租房单间转让合同范例

租房单间转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋具备合法的出租条件，甲方愿意将该房屋的承租权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋产权：____________________

5.房屋装修：____________________

二、房屋转让内容

1.甲方将房屋的承租权转让给乙方，乙方取得该房屋的承租权。

2.房屋转让后，乙方需遵守房屋所在地的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

三、转让费用及支付方式

1.房屋转让费用：____________________元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让费用。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋使用权后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、合同期限及续约

1.本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

2.合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让费用的____%。

2.如乙方未按约定时间支付房屋转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让费用的____%。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.房屋装修清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋具备合法的出租条件，甲方愿意将该房屋的承租权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋转让，为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋产权：____________________

5.房屋装修：____________________

二、房屋转让内容

1.甲方将房屋的承租权转让给乙方，乙方取得该房屋的承租权。

2.房屋转让后，乙方需遵守房屋所在地的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

三、转让费用及支付方式

1.房屋转让费用：____________________元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让费用。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为房屋转让费用的____%。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金，担保金用于确保乙方履行合同义务。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋使用权后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、合同期限及续约

1.本合同期限为____年，自合同签订之日起生效。

2.合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。

七、甲方的权益条款

1.甲方有权要求乙方在合同期限内，按照约定支付房屋转让费用。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋所在地的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权要求乙方在房屋转让期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房屋转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让费用的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。

3.如乙方因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.房屋装修清单；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保，保障了甲方的权益，降低了甲方的风险。

2.通过第三方介入，确保了合同的履行，维护了合同的严肃性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和利益条款，保障了自己的合法权益。

2.甲方通过严格的违约和限制条款，对乙方进行约束，确保了房屋的合理使用和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，该商铺具备合法的出租条件，乙方愿意承租该商铺用于经营，为确保乙方的经营权益，丙方愿意为乙方的经营行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺产权：____________________

4.商铺装修：____________________

二、商铺租赁内容

1.甲方同意将商铺出租给乙方，乙方取得该商铺的租赁权。

2.乙方租赁商铺后，应遵守国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定。

三、租赁费用及支付方式

1.商铺租赁费用：____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为商铺租赁费用的____个月。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金，担保金用于确保乙方按时支付租赁费用。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照担保合同约定履行担保责任。

五、商铺交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在取得商铺使用权后，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、乙方的权益条款

1.乙方有权在合同期限内，按照约定的租赁用途使用商铺。

2.乙方有权在合同期限内，要求甲方维修商铺内的设施设备，确保商铺的正常使用。

3.乙方有权在合同期满后，根据市场情况及双方协商结果，续租商铺。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

2.如甲方未及时维修商铺内的设施设备，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.商铺装修清单；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

乙方为主