潍坊房屋购买合同模板

潍坊房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）的合法产权，乙方有意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

（2）剩余房款__________元整（大写：__________），乙方应在办理房屋产权过户手续前支付给甲方；

（3）具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在乙方支付完毕房屋总价款后__________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在办理房屋产权过户手续前支付甲方房屋总价款的__________%作为过户费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）的合法产权，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，甲方同意由第三方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）；

（2）剩余房款__________元整（大写：__________），乙方应在办理房屋产权过户手续前支付给甲方；

（3）具体付款时间及方式双方另行协商确定。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2第三方应在乙方未按本合同约定的时间支付房款时，在甲方要求下，按照担保协议的约定履行担保义务。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、房屋产权过户

5.1甲方应在乙方支付完毕房屋总价款后__________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应在办理房屋产权过户手续前支付甲方房屋总价款的__________%作为过户费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方在担保期间内履行担保义务，若第三方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2若乙方在办理房屋产权过户手续前将房屋进行转让、抵押或其他处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造等行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：通过引入第三方担保，确保交易安全，降低甲方的风险，同时保障乙方的购房权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），为保障租赁关系的稳定，甲方同意由第三方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________），每月__________日支付。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同签订之日起承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2第三方应在乙方未按本合同约定支付租金时，在甲方要求下，按照担保协议的约定履行担保义务。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋，并保持房屋原状。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应在每月__________日支付当月租金，若逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

6.2乙方有权要求第三方在担保期间内履行担保义务，若第三方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，否则应向乙方支付__________元整的违约金。

7.3甲方不得限制乙方合法使用房屋的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽