乡镇新建房出售合同范例

乡镇新建房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（￥_________）

2.2付款方式：____________________________

2.3付款时间：____________________________

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________________

3.2交付地点：____________________________

3.3验收标准：____________________________

3.4验收期限：____________________________

四、税费承担

4.1甲方应承担以下税费：____________________________

4.2乙方应承担以下税费：____________________________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）；

（2）如甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失；

（3）如甲方隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）；

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（￥_________）

2.2付款方式：____________________________

2.3付款时间：____________________________

2.4丙方担保责任：丙方保证乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，丙方承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________________

3.2交付地点：____________________________

3.3验收标准：____________________________

3.4验收期限：____________________________

3.5甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行付款义务。

四、税费承担

4.1甲方应承担以下税费：____________________________

4.2乙方应承担以下税费：____________________________

4.3丙方应承担以下税费：____________________________

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付；

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋验收；

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定承担税费；

5.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

6.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明；

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任；

6.4乙方应按照合同约定支付房款；

6.5乙方应按照合同约定承担税费；

6.6乙方应按照合同约定进行房屋验收。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定进行房屋验收；

7.4丙方应按照合同约定履行担保责任；

7.5丙方有权要求乙方承担因违约而产生的损失。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）；

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失；

（3）如乙方未按约定时间完成房屋交付，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）。

8.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）；

（2）如丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保人，在乙方违约时承担连带责任，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于保障房屋交易顺利进行，维护自身合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保人参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（￥_________）

2.2付款方式：____________________________

2.3付款时间：____________________________

2.4丙方担保责任：丙方保证甲方按照合同约定交付房屋，如甲方违约，丙方承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：____________________________

3.2交付地点：____________________________

3.3验收标准：____________________________

3.4验收期限：____________________________

3.5乙方有权要求甲方在交付前提供房屋权属证明及房屋现状说明。

四、税费承担

4.1甲方应承担以下税费：____________________________

4.2乙方应承担以下税费：____________________________

4.3丙方应承担以下税费：____________________________

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

5.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及房屋现状说明；

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任；

5.4乙方应按照合同约定支付房款；

5.5乙方应按照合同约定承担税费；

5.6乙方有权在房屋交付后进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

6.3丙方有权要求乙方在房屋交付后进行验收；

6.4丙方应按照合同约定履行担保责任；

6.5丙方有权要求甲方承担因违约而产生的损失。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

7.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付；

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋验收；

7.4甲方有权要求乙方按照合同约定承担税费；

7.5甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）；

（2）如甲方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失；

（3）如甲方隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（￥_________）；

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人