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文档简介
联营建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有__________项目的土地使用权,乙方具备相应的建筑资质,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、项目概况
1.1项目名称:__________项目
1.2项目地点:__________
1.3占地面积:__________平方米
1.4建筑面积:__________平方米
1.5建筑结构:__________
1.6建设工期:__________年
二、双方权利与义务
2.1甲方权利与义务:
2.1.1甲方负责提供项目用地、办理相关土地使用权证及规划许可证等手续。
2.1.2甲方负责在合同签订后__________日内,向乙方支付__________万元作为履约保证金。
2.1.3甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。
2.1.4甲方负责协调解决项目建设过程中与政府、周边居民等各方面的关系。
2.2乙方权利与义务:
2.2.1乙方负责项目的施工、监理、验收等工作。
2.2.2乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工,确保工程质量。
2.2.3乙方应按合同约定的时间节点完成项目建设,并提交竣工验收报告。
2.2.4乙方在项目建设过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
三、工程款及结算
3.1工程款支付方式:本合同工程款采用分期支付方式。
3.2首付款:合同签订后__________日内,乙方提交相关手续,甲方支付__________万元作为首付款。
3.3进度款支付:按工程进度及甲方验收合格后支付,具体支付比例及时间节点见附件一。
3.4结算:工程竣工验收合格后,乙方提交结算资料,甲方在__________日内进行结算。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
4.1.1甲方未按合同约定支付工程款,应向乙方支付__________的违约金。
4.1.2甲方未按合同约定提供用地,应向乙方支付__________的违约金。
4.2乙方违约责任:
4.2.1乙方未按合同约定完成项目建设,应向甲方支付__________的违约金。
4.2.2乙方在施工过程中出现质量事故,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
5.2争议解决期间,双方应继续履行本合同。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同履行完毕或一方违约解除合同后,本合同终止。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:工程进度款支付表
附件二:安全生产责任书
附件三:施工组织设计
附件四:质量保证体系文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有__________项目的土地使用权,乙方具备相应的建筑资质,丙方作为项目管理的专业机构,三方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、项目概况
1.1项目名称:__________项目
1.2项目地点:__________
1.3占地面积:__________平方米
1.4建筑面积:__________平方米
1.5建筑结构:__________
1.6建设工期:__________年
二、三方权利与义务
2.1甲方权利与义务:
2.1.1甲方拥有项目决策权,包括但不限于项目设计变更、工程款支付等重大事项的最终决定权。
2.1.2甲方负责提供项目用地、办理相关土地使用权证及规划许可证等手续。
2.1.3甲方应在合同签订后__________日内,向乙方支付__________万元作为履约保证金。
2.1.4甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款,并有权对工程进度和质量进行监督。
2.2乙方权利与义务:
2.2.1乙方负责项目的施工、监理、验收等工作,确保工程质量符合国家相关标准和规范。
2.2.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成项目建设,并提交竣工验收报告。
2.2.3乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规,确保施工安全。
2.3丙方权利与义务:
2.3.1丙方作为项目管理机构,负责项目的整体规划、进度控制、质量监督、合同管理等。
2.3.2丙方应定期向甲方报告项目进展情况,并对项目成本、质量、安全等方面进行评估。
2.3.3丙方应协助甲方处理项目施工过程中遇到的问题,确保项目顺利推进。
三、工程款及结算
3.1工程款支付方式:本合同工程款采用分期支付方式。
3.2首付款:合同签订后__________日内,乙方提交相关手续,甲方支付__________万元作为首付款。
3.3进度款支付:按工程进度及甲方验收合格后支付,具体支付比例及时间节点见附件一。
3.4结算:工程竣工验收合格后,乙方提交结算资料,甲方在__________日内进行结算。
四、甲方的权益保护条款
4.1甲方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证体系等进行审查,并提出修改意见。
4.2甲方有权要求乙方进行工程停工、整改,直至符合要求。
4.3甲方有权要求乙方提供工程保险,确保工程在施工过程中的风险得到有效控制。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按合同约定完成项目建设,甲方有权要求乙方支付__________的违约金。
5.2乙方在施工过程中出现质量事故,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人,否则甲方有权解除合同。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
七、合同生效及终止
7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
7.2合同履行完毕或一方违约解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
8.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:工程进度款支付表
附件二:安全生产责任书
附件三:施工组织设计
附件四:质量保证体系文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在通过专业的项目管理,确保项目按照甲方的要求和预期顺利进行,同时为甲方提供专业的咨询和建议,降低项目风险,提高项目效益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为项目业主,通过主导合同条款,确保项目在施工过程中符合其利益和预期,同时通过合同约束乙方和丙方的行为,保障项目的质量、安全、进度和成本控制。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
丁方(以下简称“丁方”):__________
鉴于乙方具备__________项目的施工资质,甲方拥有相应的资金支持,丁方作为项目融资的专业机构,三方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、项目概况
1.1项目名称:__________项目
1.2项目地点:__________
1.3占地面积:__________平方米
1.4建筑面积:__________平方米
1.5建筑结构:__________
1.6建设工期:__________年
二、三方权利与义务
2.1乙方权利与义务:
2.1.1乙方拥有项目的施工权,包括但不限于工程设计和施工方案的制定、执行等。
2.1.2乙方应按照甲方提供的项目要求和技术标准进行施工,确保工程质量。
2.1.3乙方有权要求甲方按时支付工程进度款,并有权对工程进度和质量进行监督。
2.2甲方权利与义务:
2.2.1甲方提供项目所需资金,并负责项目的设计、审批等前期工作。
2.2.2甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。
2.2.3甲方应配合乙方进行工程设计和施工,提供必要的施工条件。
2.3丁方权利与义务:
2.3.1丁方负责为乙方提供项目融资服务,包括但不限于资金筹措、贷款担保等。
2.3.2丁方应确保融资方案符合项目需求,并协助乙方与金融机构达成融资协议。
2.3.3丁方应监督乙方的资金使用情况,确保资金安全。
三、工程款及结算
3.1工程款支付方式:本合同工程款采用分期支付方式。
3.2首付款:合同签订后__________日内,乙方提交相关手续,甲方支付__________万元作为首付款。
3.3进度款支付:按工程进度及甲方验收合格后支付,具体支付比例及时间节点见附件一。
3.4结算:工程竣工验收合格后,乙方提交结算资料,甲方在__________日内进行结算。
四、乙方的权益保护条款
4.1乙方有权要求甲方提供详细的项目技术资料和施工图纸,确保施工质量。
4.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件,如临时用电、用水等。
4.3乙方有权要求甲方在工程进度款支付中,根据实际完成情况合理调整支付比例。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权要求甲方支付__________的违约金。
5.2甲方未按约定提供施工条件,导致乙方施工进度延误,甲方应承担相应的责任。
5.3甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款,否则乙方有权暂停施工。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
七、合同生效及终止
7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
7.2合同履行完毕或一方违约解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
8.2本合同一式__________份,甲乙丁三方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:工程进度款支付表
附件二:安全生产责任书
附件三:施工组织设计
附件四:质量保证体系文件
乙方(盖章):__________
甲方(盖章):__________
丁方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:________
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