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文档简介
花园酒店房屋买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋权属:甲方为房屋的合法所有权人,拥有该房屋的完全产权。
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋面积:____________________平方米
1.5房屋用途:____________________
1.6房屋设施:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格:甲方同意将该房屋出售给乙方,买卖价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:
2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________日内,向甲方支付房屋总价款的____________%作为定金,定金支付方式为____________________。
2.2.2乙方应于____________年____________月____________日之前,向甲方支付房屋总价款的____________%作为首付款,首付款支付方式为____________________。
2.2.3乙方应于____________年____________月____________日之前,向甲方支付房屋总价款的____________%作为分期付款,分期付款支付方式为____________________。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应于____________年____________月____________日之前,将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后,应按照本合同的约定进行验收。如乙方对房屋存在异议,应在验收之日起____________日内向甲方提出,甲方应在____________日内予以答复。
四、税费承担
4.1买卖过程中产生的税费,按照国家有关法律法规的规定,由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________%。
5.3乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
签订日期:____________年____________月____________日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.付款凭证复印件
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,拥有该房屋的完全产权,乙方有意购买甲方房屋,丙方愿意为乙方的支付义务提供担保,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售位于____________________的房屋(以下简称“房屋”)给乙方事宜,并约定丙方提供担保,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋权属:甲方为房屋的合法所有权人,拥有该房屋的完全产权。
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋面积:____________________平方米
1.5房屋用途:____________________
1.6房屋设施:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格:甲方同意将该房屋出售给乙方,买卖价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:
2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________日内,向甲方支付房屋总价款的____________%作为定金,定金支付方式为____________________。
2.2.2乙方应于____________年____________月____________日之前,向甲方支付房屋总价款的____________%作为首付款,首付款支付方式为____________________。
2.2.3乙方应于____________年____________月____________日之前,向甲方支付房屋总价款的____________%作为分期付款,分期付款支付方式为____________________。
三、第三方担保条款
3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下,在甲方发出书面通知后____________日内,代为支付相应的房款。
3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款,乙方应予以配合。
四、甲方的权益及利益保障
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款,乙方未按约定支付房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.2甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。
4.3甲方有权在丙方违约的情况下,要求乙方履行支付义务。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____________%。
5.2乙方在房屋交付前,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途或进行装修。
5.3乙方在房屋交付后,如因自身原因导致房屋权属纠纷,乙方应承担全部责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
签订日期:____________年____________月____________日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.付款凭证复印件
4.第三方担保协议
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入的目的是为甲方提供保障,确保乙方能按时支付房款,避免因乙方违约导致甲方权益受损。丙方的担保责任有助于提高交易的稳定性,增强甲方的信心。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有权人,在交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任,保障自身权益,确保交易顺利进行。甲方的主导作用有助于维护房屋市场的秩序,促进交易的公平与公正。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋(以下简称“房屋”),甲方同意出售,丙方愿意为乙方的支付义务提供担保,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋权属:甲方为房屋的合法所有权人,拥有该房屋的完全产权。
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋面积:____________________平方米
1.5房屋用途:____________________
1.6房屋设施:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1买卖价格:甲方同意将该房屋出售给乙方,买卖价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:
2.2.1乙方应于本合同签订之日起____________日内,向甲方支付房屋总价款的____________%作为定金,定金支付方式为____________________。
2.2.2乙方应于____________年____________月____________日之前,向甲方支付房屋总价款的____________%作为首付款,首付款支付方式为____________________。
2.2.3乙方应于____________年____________月____________日之前,向甲方支付房屋总价款的____________%作为分期付款,分期付款支付方式为____________________。
三、第三方担保条款
3.1丙方对本合同项下乙方的支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下,在甲方发出书面通知后____________日内,代为支付相应的房款。
3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款,乙方应予以配合。
四、乙方的权益及利益保障
4.1乙方有权在房屋交付前,对房屋进行实地查看,确保房屋符合合同约定。
4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关文件。
4.3乙方有权在房屋交付后,如发现房屋存在质量问题,要求甲方承担维修责任。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________%。
5.2甲方不得擅自改变房屋用途或进行装修,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
5.3甲方在乙方支付定金后,如因自身原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担全部责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
签订日期:____________年____________月____________日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
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