个人租房合同5

标准版个人租房合同通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附件12.1房屋照片12.2重要设施说明书13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2出租方签字14.3承租方签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称（或姓名）：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：____________2.3.2主要设施：____________（包括但不限于空调、热水器、洗衣机等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如每月1日支付当月租金）4.3租金支付方式：____________（如银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还方式及时间：租赁结束且房屋符合约定使用条件后，扣除应付款项后，甲方应在____________日内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：____________（如不得擅自改动房屋结构、不得损害房屋设施等）6.2房屋维护责任：____________（如房屋正常磨损外的损坏由乙方负责修复并承担相关费用）第七条房屋维修7.1出租方维修责任：____________（如租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和修理由甲方负责）7.2承租方维修责任：____________（如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担）第八条保险8.1保险购买责任：甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责协助乙方办理理赔手续。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：如双方同意，可以书面形式变更合同内容。9.2合同解除条件：9.2.1甲方解除合同：甲方提前____________日书面通知乙方，但需支付乙方因此产生的合理费用。9.2.2乙方解除合同：乙方提前____________日书面通知甲方，但需支付甲方因此产生的合理费用。第十条违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。12.2重要设施说明书：附件中应包含房屋中重要设施的使用说明书，以帮助乙方正确使用。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：乙方应提前通知甲方访客信息，并遵守甲方规定的访客管理制度。13.3房屋转租规定：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。第十四条合同签订日期及签字页14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2出租方签字：甲方（签字）：____________甲方代表（签字）：____________14.3承租方签字：乙方（签字）：____________乙方代表（签字）：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中的中介机构、维修服务提供商、保险公司等各方。第二条第三方介入条件2.1甲方应在本合同签订后____________日内，将房屋钥匙及相关资料交付给指定的第三方中介机构。2.2乙方应按约定向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等。第三条第三方中介机构责任3.1第三方中介机构负责协调甲乙双方之间的关系，协助乙方正确使用房屋及设施。3.2第三方中介机构应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全。3.3第三方中介机构应在接到乙方报修通知后____________小时内，安排维修人员上门服务。第四条维修服务提供商责任4.1维修服务提供商应按照甲方提供的设施清单，对房屋及设施进行定期维护。4.2维修服务提供商应在接到乙方报修通知后____________小时内，安排维修人员上门服务。4.3维修服务提供商应按照约定标准收费，如需额外费用，应提前通知乙方。第五条保险公司责任5.1保险公司应按照合同约定，对房屋及乙方财产进行保险保障。5.2保险公司应在接到乙方理赔申请后____________日内，完成理赔手续。第六条第三方责任限额6.1第三方中介机构、维修服务提供商、保险公司等各方应就其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。6.2如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供关系，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。7.2甲方、乙方就第三方提供的服务或产品有异议的，可直接与第三方协商解决，也可请求甲方介入协调。第八条第三方介入的终止8.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。8.2如甲乙双方提前解除合同，第三方介入同时终止。第九条第三方资料的保密9.1第三方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息及合同相关资料，不得泄露给无关第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方变更10.1如第三方中介机构、维修服务提供商、保险公司等因故发生变更，应及时通知甲乙双方。10.2甲方、乙方对第三方变更后提供的服务或产品有异议的，可根据本合同第六条、第七条约定处理。第十一条第三方服务费用的支付11.1乙方应按约定向第三方支付相关费用，逾期支付的，应承担迟延履行责任。11.2甲方应负责协调乙方与第三方之间的费用支付事宜。第十二条甲方对第三方的监督12.1甲方应对第三方提供的服务或产品进行监督，确保服务质量。12.2甲方对第三方的监督不影响乙方根据本合同享有的权利。第十三条乙方对第三方的投诉13.1乙方对第三方的服务或产品有投诉的，可直接向第三方提出，也可请求甲方介入协调。13.2甲方应协助乙方解决投诉事宜。第十四条第三方介入的额外条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方协商补充。14.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部、各个房间的清晰照片，以及房屋周边环境的图片。照片需足以证明房屋现状。附件2：重要设施说明书详细要求：包含房屋中重要设施（如空调、热水器、洗衣机等）的使用方法、维护保养等信息。附件3：房屋钥匙交接记录详细要求：记录房屋钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。附件4：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件5：押金支付及退还记录详细要求：记录押金支付的时间、金额，以及退还押金的时间、金额、原因等信息。附件6：维修服务记录详细要求：记录维修服务的日期、维修项目、维修费用等信息。附件7：保险单据详细要求：包含保险单的复印件，显示保险的有效期、保险金额、受益人等信息。附件8：合同变更协议详细要求：如有合同变更，需提供变更协议的复印件，显示变更的内容、日期、双方签字等信息。附件9：第三方服务协议详细要求：包含第三方（如中介、维修服务提供商、保险公司等）提供的服务内容、服务期限、费用等信息。附件10：第三方服务评价报告详细要求：定期提供的第三方服务质量评价报告，包含服务满意度、存在的问题及改进建议等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋及钥匙。2.甲方未按约定提供设施或服务。3.乙方未按约定时间支付租金、押金或维修费用。4.乙方未按约定使用房屋及设施。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为租金的____________%。2.