厂房场地转让简单的合同范本

厂房场地转让简单的合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房场地定义第二条转让厂房场地的基本情况2.1厂房场地现状2.2厂房场地面积2.3厂房场地位置2.4厂房场地所有权归属第三条转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式及期限第四条转让厂房场地的交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2约定的生效条件第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同备案手续第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3厂房场地定义厂房场地是指甲方拥有的，位于_______（详细位置）的，用于工业生产、仓储或其他经营活动的土地及地上建筑物。第二条转让厂房场地的基本情况2.1厂房场地现状厂房场地现状为_______（用途），现有建筑物面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。2.2厂房场地面积厂房场地总面积为_______平方米，其中土地面积为_______平方米，建筑物面积为_______平方米。2.3厂房场地位置2.4厂房场地所有权归属厂房场地的所有权归甲方所有，甲方拥有完全处置权。第三条转让方式及价格3.1转让方式厂房场地采用一次性转让的方式，乙方支付一次性转让费用给甲方。3.2转让价格厂房场地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条转让厂房场地的交付4.1交付时间厂房场地的交付时间为本合同签订之日起_______日内。4.2交付条件（1）厂房场地现状保持不变；（2）厂房场地内的所有设施和设备完好无损；（3）厂房场地内的所有债务和法律责任由甲方承担。4.3交付手续交付手续包括但不限于：（1）甲方提供厂房场地的所有权证明和相关文件；（2）乙方支付转让费用并提供收据；（3）双方签署交付确认书。第五条转让后的权利与义务5.1转让方的权利与义务甲方在转让后仍享有厂房场地的所有权，但不再享有使用权。甲方应保证厂房场地的合法性和符合相关法律法规要求。5.2受让方的权利与义务乙方自交付之日起享有厂房场地的使用权，并应承担相应的义务，包括但不限于：（1）合法使用厂房场地，不得擅自改变用途；（2）按时支付厂房场地的相关税费；（3）负责厂房场地的维护、管理和保养；（4）如发生争议，应按照本合同第七条的约定解决。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理与转让相关的未尽事宜。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同到期；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同。8.3合同续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利和义务。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详细列明本合同所附的所有文件和资料，包括但不限于：（1）厂房场地的所有权证明；（2）厂房场地的使用权证明；（3）双方的身份证明文件；（4）其他与合同有关的文件和资料。11.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.2约定的生效条件双方的其他约定自签订之日起生效，并作为本合同的一部分。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同于____市（或县、区）____路____号签署。13.3合同备案手续双方应在本合同签订之日起____日内，将合同副本报送相关部门备案。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数____份，由甲乙双方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指本合同之外的，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应共同协商确定第三方的条件和程序。16.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方进行介入；（3）甲乙双方及第三方签署相关协议；（4）第三方提交介入结果或意见。第十七条第三方的作用和责任17.1第三方作用第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，对相关事项进行评估、审计、监管等。17.2第三方责任第三方应独立、客观、公正地履行其职责，并对其提供的评估、审计、监管等结果承担责任。17.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供专业服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙双方享有本合同约定的权利，第三方仅享有履行其职责所需的权利。18.3第三方与甲乙方的义务划分甲乙双方履行本合同约定的义务，第三方仅履行其职责所需的义务。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并由双方按照约定的比例承担。19.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付介入费用。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）介入目的达到；（2）合同终止；（3）甲乙双方协商一致终止。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序包括但不限于：（1）甲乙双方通知第三方；（2）第三方提交介入报告；（3）甲乙双方对第三方进行评价。第二十一条本合同的修订21.1第三方介入对本合同的修订如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订修订协议，并明确修订内容。21.2修订协议的签署修订协议应由甲乙双方签署，并注明修订的内容和日期。第二十二条合同的签署与备案22.1修订协议签署时间修订协议于____年____月____日签署。22.2修订协议签署地点修订协议于____市（或县、区）____路____号签署。22.3修订协议备案手续甲乙双方应在本修订协议签订之日起____日内，将修订协议副本报送相关部门备案。第二十三条合同的份数23.1修订协议正本份数修订协议一式两份，甲乙双方各执一份。23.2修订协议副本份数修订协议副本份数____份，由甲乙双方按照需要留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房场地所有权证明附件二：厂房场地使用权证明附件三：双方身份证明文件附件四：厂房场地现状说明附件五：厂房场地转让价格确认书附件六：支付凭证附件七：交付确认书附件八：第三方介入协议附件九：评估报告附件十：审计报告附件十一：监管协议附件十二：合同修订协议附件的详细要求和说明：1.厂房场地所有权证明：应为本合同涉及的厂房场地的所有权证书，证明甲方对厂房场地的所有权。2.厂房场地使用权证明：应为本合同涉及的厂房场地的使用权证书，证明甲方对厂房场地的使用权。3.双方身份证明文件：应提供甲乙双方的有效身份证件，以证明甲乙双方的身份。4.厂房场地现状说明：应详细描述厂房场地的现状，包括建筑物面积、土地面积、用途等。5.厂房场地转让价格确认书：应明确确认厂房场地的转让价格，以及支付方式和期限。6.支付凭证：应为本合同涉及的支付行为的凭证，包括银行转账凭证、现金收据等。7.交付确认书：应明确确认厂房场地的交付时间、条件和手续。8.第三方介入协议：应明确第三方介入的条件、程序、作用、责任及费用等。9.评估报告：应由第三方提供的，对厂房场地进行评估的报告，包括评估值、评估依据等。10.审计报告：应由第三方提供的，对厂房场地进行审计的报告，包括财务状况、合规性等。11.监管协议：应明确监管机构对厂房场地的监管职责和甲乙双方的义务。12.合同修订协议：应明确修订的内容和日期，以及甲乙双方的签署信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让费用、未按时交付厂房场地等。2.甲乙双方提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行或产生损失。3.甲乙双方未经对方同意，擅自改变合同约定的内容。4.甲乙双方未按照合同约定处理涉及第三方的权益。5.第三方未按照合同约定履行其职责，如未按时提供评估、审计、监管等结果。违约责任认定标准：1.甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.甲乙双方提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的责任