2024集体土地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024集体土地承包合同本合同目录一览1.承包土地范围及面积1.1土地坐落1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始时间2.2承包结束时间3.承包金及支付方式3.1承包金金额3.2承包金支付时间3.3承包金支付方式4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2发包方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1土地改良费用10.2保险费用10.3合同的备案和登记11.合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.附加条款13.合同签署日期13.1签署日期14.合同签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：1.承包土地范围及面积1.1土地坐落：根据合同约定，承包土地位于____省/市/县/镇/村，具体坐落为____（详细地址），土地界址清晰，无争议。1.2土地面积：承包土地的总面积为____公顷/亩，具体面积以土地管理部门颁发的土地权属证书为准。1.3土地用途：承包土地主要用于____（具体用途，如农业种植、养殖等）。2.承包期限2.1承包开始时间：本合同自签署之日起生效，承包开始时间为____年__月__日。2.2承包结束时间：承包期限为____年，自承包开始时间起计算，承包结束时间为____年__月__日。3.承包金及支付方式3.1承包金金额：承包方应向发包方支付承包金共计人民币____元整（大写：____元整）。3.2承包金支付时间：承包金分为__期支付，自承包开始之日起每__个月支付一期，具体支付时间及金额如下：第一期：支付人民币____元整，支付时间为____年__月__日前；第二期：支付人民币____元整，支付时间为____年__月__日前；第三期：支付人民币____元整，支付时间为____年__月__日前；以此类推。3.3承包金支付方式：承包金通过银行转账方式支付至发包方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）按照合同约定使用和经营承包土地；（2）享有承包土地上的产出和收益；（3）在承包期限内对承包土地进行改良和基础设施建设；（4）按照合同约定获得发包方的支持和协助。4.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用和保护承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照合同约定履行其他义务。5.发包方的权利和义务5.1发包方的权利：（1）按照合同约定收取承包金；（2）监督承包方合理利用和保护承包土地；（3）在合同约定的事项上为承包方提供支持和协助；（4）依法解除合同或要求承包方承担违约责任。5.2发包方的义务：（1）保证承包土地的权属清晰，无争议；（2）按照合同约定提供承包土地；（3）履行合同约定的其他义务。6.合同的变更和终止6.1合同变更条件：（1）合同双方协商一致；（2）因国家法律法规政策变化需要调整合同内容；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同终止条件：（1）承包期限届满；（2）承包方提前解除合同；（3）发包方提前解除合同；（4）合同双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1承包方违约责任：（1）未按合同约定支付承包金，应支付违约金，违约金为未支付承包金总额的__%；（2）未按合同约定使用和经营承包土地，应承担相应法律责任；（3）未按合同约定履行其他义务，应承担相应违约责任。7.2发包方违约责任：（1）未按合同约定提供承包土地，应承担相应违约责任；（2）未按合同约定履行支持协助义务，应承担相应违约责任；（3）未按合同约定解除合同或要求承包方承担违约责任，应承担相应违约责任。8.争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择向当地农村土地承包仲裁委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，并由双方协商一致。10.其他约定10.1土地改良费用：承包方进行土地改良所需的费用由承包方承担。10.2保险费用：承包方应按国家规定办理土地承包保险，保险费用由承包方承担。10.3合同的备案和登记：合同签订后，双方应依法向当地农村土地承包管理部门备案和登记。11.合同的份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数：本合同副本份数另行约定。12.附加条款12.1如合同双方在签订合同时有其他特殊约定，可作为附加条款附在本合同后。13.合同签署日期13.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.合同签署地点14.1签署地点：本合同于____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证书附件二：承包土地界址图附件三：承包金支付凭证附件四：土地承包保险单附件五：合同备案登记表附件一的详细要求和说明：土地权属证书应由土地管理部门颁发，用于证明承包土地的所有权属。承包方应确保土地权属证书的真实性和有效性。附件二的详细要求和说明：承包土地界址图应详细标明承包土地的边界位置和面积，由双方共同确认并签字。附件三的详细要求和说明：承包金支付凭证应记录每次承包金的支付时间、金额和支付方式，由双方签字确认。附件四的详细要求和说明：土地承包保险单应由国家认可的保险公司出具，保险内容应包括但不限于承包土地的火灾、洪水等自然灾害损失。附件五的详细要求和说明：合同备案登记表应由当地农村土地承包管理部门提供，用于记录合同的备案和登记信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包金。2.承包方未按合同约定使用和经营承包土地。3.发包方未按合同约定提供承包土地。4.发包方未按合同约定履行支持协助义务。违约责任认定标准：1.承包方未按合同约定支付承包金，应支付违约金，违约金为未支付承包金总额的__%。2.承包方未按合同约定使用和经营承包土地，应承担相应法律责任。3.发包方未按合同约定提供承包土地，应承担相应违约责任。4.发包方未按合同约定履行支持协助义务，应承担相应违约责任。示例说明：若承包方未按合同约定支付承包金，则视为违约。根据合同约定，违约金为未支付承包金总额的__%。在这种情况下，承包方应支付违约金，以违约金的形式弥补发包方的损失。说明三：法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包合同：指承包方与发包方之间签订的关于承包土地使用和经营权的协议。3.承包金：指承包方为使用和经营承包土地而支付给发包方的费用。4.承包期限：指承包方使用和经营承包土地的时间期限。5.