2024集体土地承包协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024集体土地承包协议书范本本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条承包土地范围及面积2.1承包土地的具体位置2.2承包土地的面积2.3土地使用权的取得及有效期限第三条承包内容3.1承包土地的使用目的3.2承包土地的种植作物3.3承包土地的管理和维护第四条承包期限4.1承包期限的起始日期4.2承包期限的终止日期4.3承包期满后的续约条款第五条承包费用5.1承包土地的年租金5.2承包土地的押金5.3费用支付的期限和方式第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、终止和废止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的废止条件第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的修订11.3合同的附件第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府相关部门留存副本第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××农村集体土地所有权人，地址：×××省×××市×××县×××乡（镇）×××村。1.2乙方名称及地址乙方：×××，地址：×××省×××市×××县×××乡（镇）×××村。第二条承包土地范围及面积2.1承包土地的具体位置承包土地位于×××省×××市×××县×××乡（镇）×××村，东至×××，南至×××，西至×××，北至×××。2.2承包土地的面积承包土地的总面积为×××亩。2.3土地使用权的取得及有效期限乙方取得该土地使用权，期限自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。第三条承包内容3.1承包土地的使用目的乙方承包土地主要用于种植×××作物。3.2承包土地的种植作物乙方在承包土地上种植的作物为×××。3.3承包土地的管理和维护乙方应按照甲方要求，对承包土地进行管理和维护，保证土地的肥力和生产能力。第四条承包期限4.1承包期限的起始日期承包期限自×××年×××月×××日开始。4.2承包期限的终止日期承包期限至×××年×××月×××日终止。4.3承包期满后的续约条款承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第五条承包费用5.1承包土地的年租金承包土地的年租金为×××元。5.2承包土地的押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付承包土地的押金×××元。5.3费用支付的期限和方式乙方应在每个承包年度开始前一个月内，向甲方支付当年承包费用。支付方式为银行转账或现金支付。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保土地的合理利用。甲方应保证乙方在承包期限内对土地的使用权。6.2乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用土地，进行种植活动。乙方应保证在承包期限内，对土地进行合理管理和维护，确保土地的肥力和生产能力。乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方，不得改变土地用途。如乙方需转让或改变用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。乙方应按照约定支付承包费用，如乙方逾期支付费用，甲方有权解除合同。乙方在承包土地范围内进行种植活动时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方因违约所遭受的损失金额赔偿乙方。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为当年承包费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在中止履行合同之日起三个月内解决争议。如逾期未解决的，双方均有权向法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和废止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同的废止条件合同废止的条件为：（1）双方约定废止合同；（2）合同因违反法律法规而不能继续履行；（3）法律规定合同废止的其他情形。第十一条附则11.1合同的解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规解释。11.2合同的修订合同的修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）土地权属证明；（2）土地承包面积测量报告；（3）其他与合同有关的文件。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为×××年×××月×××日。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为×××省×××市×××县×××乡（镇）×××村。第十四条合同的副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府相关部门留存副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：土地承包面积测量报告附件三：种植作物种类及种植技术要求附件四：土地管理和维护规范附件五：承包费用支付凭证附件六：合同续约申请附件七：违约金计算公式附件一：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由政府相关部门出具，证明甲方对承包土地的所有权。附件二：土地承包面积测量报告详细要求：土地承包面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录土地的面积和位置等信息。附件三：种植作物种类及种植技术要求详细要求：种植作物种类及种植技术要求应包括作物名称、种植方式、种植时间、施肥管理等技术要求。附件四：土地管理和维护规范详细要求：土地管理和维护规范应包括土地翻耕、施肥、病虫害防治、灌溉等方面的要求。附件五：承包费用支付凭证详细要求：承包费用支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等详细信息。附件六：合同续约申请详细要求：合同续约申请应包括申请人的姓名、联系方式、续约期限、续约条件等内容。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地。2.乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得承包费用。3.乙方未按照约定支付承包费用。4.乙方擅自将土地使用权转让给第三方或改变土地用途。5.双方未能在规定时间内解决争议。违约责任认定标准：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，按照乙方因违约所遭受的损失金额赔偿乙方。2.乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的20%。3.乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的20%。4.乙方擅自将土地使用权转让给第三方或改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的20%。5.双方未能在规定时间内解决争议的，双方均有权向法院提起诉讼。示例说明：如果甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法正常种植，乙方可以要求甲方承担违约责任，根据乙方因违约所遭受的损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包土地：指农村集体土地所有权人将土地承包给他人使用的行为。3.土地使用权：指承包方在承包土地范围内使用土地的权利。4.承包期限：指承包方使用承包土地的期限。5.承包费用：指承包方支付给土地所有权人的费用，以换取土地使用权。6.