专用房屋装修消防安全管理协议范本2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用房屋装修消防安全管理协议范本2024一本合同目录一览一、总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨二、装修消防安全管理责任2.1装修安全责任主体2.2消防安全管理责任2.3装修过程中的安全监管三、装修项目及范围3.1装修项目明细3.2装修范围界定3.3装修内容变更四、消防安全设施要求4.1消防设施配置4.2消防设施维护保养4.3消防设施检查与验收五、消防安全管理制度5.1消防安全管理制度内容5.2消防安全管理责任落实5.3消防安全培训与演练六、消防安全监督检查6.1消防安全检查频率6.2消防安全检查内容6.3消防安全检查整改措施七、事故应急预案与处理7.1事故应急预案制定7.2事故应急预案演练7.3事故应急预案启动与实施八、消防安全费用8.1消防安全费用预算8.2消防安全费用使用管理8.3消防安全费用增减变动九、合同履行期限9.1合同开始履行时间9.2合同结束履行时间9.3合同续签与终止条件十、违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约责任免除条件十一、争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决适用法律十二、合同的签订、变更与解除12.1合同签订程序12.2合同变更条件12.3合同解除条件十三、保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与责任13.3保密期限十四、其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：一、总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，为规范专用房屋装修过程中的消防安全管理工作，确保装修工程顺利进行，共同签订的专用房屋装修消防安全管理协议。1.2合同主体认定甲方：专用房屋的所有权人或使用权人。乙方：承担专用房屋装修工程的施工单位。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在专用房屋装修过程中的消防安全管理责任，确保装修工程安全、顺利进行，防范火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。二、装修消防安全管理责任2.1装修安全责任主体甲方作为专用房屋的所有权人或使用权人，应对装修过程中的消防安全工作全面负责。乙方作为施工单位，应严格按照国家消防法律法规和本合同的约定，履行消防安全管理职责。2.2消防安全管理责任乙方应确保装修工程符合国家消防法律法规和消防安全技术标准，负责装修现场消防安全设施的设置、使用和维护，组织消防安全培训和演练，落实消防安全管理制度。2.3装修过程中的安全监管甲方应协助乙方开展消防安全管理工作，提供必要的场地和资料，监督乙方履行消防安全职责。乙方应定期向甲方报告装修过程中的消防安全情况，及时整改安全隐患。三、装修项目及范围3.1装修项目明细（此处列举专用房屋装修的具体项目，如：室内墙面翻新、电路改造、管道铺设等。）3.2装修范围界定专用房屋装修的范围包括：室内空间、室外场地、附属设施等。3.3装修内容变更如装修内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容及其消防安全管理责任。四、消防安全设施要求4.1消防设施配置乙方应根据专用房屋的装修规模和消防技术标准，配置足够的消防设施，包括：灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、疏散指示标志等。4.2消防设施维护保养乙方应定期对消防设施进行维护保养，确保设施完好有效。消防设施的维护保养记录应保存两年。4.3消防设施检查与验收装修工程完成后，乙方应组织消防设施的检查与验收，确保消防设施符合国家消防技术标准。甲方应参加验收，并在验收合格后签字确认。五、消防安全管理制度5.1消防安全管理制度内容乙方应制定专用房屋装修过程中的消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全责任制、消防安全培训、火灾应急预案、消防安全检查等。5.2消防安全管理责任落实乙方应确保消防安全管理制度的落实，加强对施工人员的消防安全教育和培训，提高施工人员的消防安全意识。5.3消防安全培训与演练乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高施工人员的火灾应急处置能力。甲方应协助乙方开展消防安全培训和演练。六、消防安全监督检查6.1消防安全检查频率乙方应定期进行消防安全检查，确保施工现场消防安全。甲方有权对施工现场进行监督检查，提出整改意见。6.2消防安全检查内容消防安全检查内容包括：消防设施完好情况、消防安全管理制度执行情况、火灾隐患整改情况等。6.3消防安全检查整改措施对检查发现的火灾隐患，乙方应立即采取整改措施，确保消防安全。甲方应监督乙方落实整改措施。八、消防安全费用8.1消防安全费用预算乙方应在装修工程预算中单独列出消防安全费用，包括消防设施配置、维护保养、检查验收等费用。8.2消防安全费用使用管理消防安全费用应严格按照预算执行，确保消防设施的正常运行和维护。甲乙双方应共同监督消防安全费用的使用。8.3消防安全费用增减变动如消防安全费用发生增减变动，甲乙双方应协商一致，并调整预算。九、合同履行期限9.1合同开始履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始履行时间为甲方收到乙方提交的装修工程报价单之日起。9.2合同结束履行时间本合同的履行期限至装修工程竣工验收合格之日止。9.3合同续签与终止条件如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订新的合同。合同终止条件如下：（1）装修工程提前完成且验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。十、违约责任10.1违约行为界定违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、违反合同约定的时间节点、未达到合同约定的质量标准等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约责任免除条件（1）不可抗力导致的无法履行合同；（2）双方协商一致变更或解除合同；（3）合同约定的其他免除违约条件。十一、争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。十二、合同的签订、变更与解除12.1合同签订程序本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。12.3合同解除条件合同解除应书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。十三、保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务与责任双方对保密信息承担保密义务，如有泄露，应承担相应的法律责任。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年。十四、其他约定14.1合同附件本合同附件包括：装修工程设计方案、消防设施配置清单等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程设计方案详细要求和说明：该附件应包括装修工程的整体设计方案，包括但不限于设计图纸、施工说明、材料清单等，以确保施工单位明确了解装修要求。2.附件二：消防设施配置清单详细要求和说明：该附件应详细列出专用房屋装修所需的消防设施，包括设施的类型、数量、规格和安装位置等，以确保消防设施的合规性和有效性。3.附件三：消防安全管理制度详细要求和说明：该附件应包括消防安全管理制度的具体内容，如消防安全责任制、消防安全培训、火灾应急预案等，以确保施工过程中消防安全管理的执行。4.附件四：消防安全检查记录详细要求和说明：该附件应记录施工过程中的消防安全检查情况，包括检查时间、检查内容、检查结果和整改措施等，以追踪和监督消防安全状况。5.附件五：消防安全培训和演练记录详细要求和说明：该附件应记录施工人员参与的消防安全培训和演练情况，包括培训时间、培训内容、演练方案和演练结果等，以证明施工人员的消防安全意识和应急能力。6.附件六：消防设施维护保养记录详细要求和说明：该附件应记录消防设施的维护保养情况，包括维护保养时间、维护保养内容、维护保养人员和设施状况等，以确保消防设施的正常运行。7.附件七：火灾应急预案详细要求和说明：该附件应包括火灾应急预案的具体内容，如应急组织架构、应急流程、应急措施等，以确保在火灾发生时能够迅速有效地进行处置。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定详细说明：违约行为包括但不限于不履行合同约定的义务、违反合同约定的时间节点、未达到合同约定的质量标准等。2.违约责任承担方式详细说明：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任免除条件示例说明：若乙方未能按照合同约定的时间节点完成装修工程，属于违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.专用房屋：指本合同约定的房屋，为明确范围，应包括房屋的地址、面积等具体信息。2.装修工程：指对专用房屋进行改造和