2024年二房东短期租赁协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二房东短期租赁协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间及方式6.租赁物使用规则6.1租赁物使用范围6.2使用限制6.3维护与保养责任7.租赁物维修责任7.1租赁物维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间及流程8.损坏赔偿8.1损坏认定及赔偿8.2损坏赔偿方式8.3损坏赔偿时间及流程9.租赁物转租规定9.1转租申请9.2转租条件9.3转租手续及费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任承担11.3违约责任追究方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释1.2.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。1.2.3押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行本合同约定的义务。2.租赁物概述2.1租赁物基本情况租赁物为位于_________的房屋，建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修情况为_______。2.2租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限延长经甲乙双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限最长不超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币_______元/月。4.2支付时间及方式乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币_______元。5.2押金退还条件乙方在租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况时，甲方应退还乙方押金。5.3押金退还时间及方式租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金，退还方式为_______。6.租赁物使用规则6.1租赁物使用范围乙方仅限于居住使用租赁物，不得用于经营、生产、办公等非居住用途。6.2使用限制（1）擅自改变租赁物的结构、装修；（2）在租赁物内饲养宠物；（3）损坏租赁物设施设备；（4）进行违法活动。6.3维护与保养责任乙方应妥善维护租赁物，保持租赁物的清洁、整洁，并承担日常维护和保养责任。7.租赁物维修责任7.1租赁物维修责任划分租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。7.2维修费用承担如因乙方使用不当、故意损坏等原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.3维修时间及流程乙方应在发现租赁物损坏后_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内安排维修。8.损坏赔偿8.1损坏认定及赔偿如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值评估确定。8.2损坏赔偿方式（1）乙方自行承担维修费用；（2）乙方支付赔偿金；（3）乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.3损坏赔偿时间及流程乙方应在接到甲方关于损坏赔偿的通知后_______日内支付赔偿金或进行维修，逾期未处理的，甲方有权自行处理并追究乙方的责任。9.租赁物转租规定9.1转租申请未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.2转租条件（1）转租期限不得超过原租赁期限；（2）转租租金不得低于本合同约定的租金；9.3转租手续及费用乙方转租租赁物，应向甲方支付_______元的转租手续费，并办理相应的转租手续。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）乙方违反本合同约定的租金支付义务；（2）乙方违反本合同约定的使用规则；（3）乙方造成租赁物严重损坏；（4）乙方未按约定时间搬离租赁物。10.2合同解除程序甲方解除本合同时，应提前_______日书面通知乙方。10.3合同终止条件本合同租赁期满，双方无续租意愿或符合合同解除条件的，本合同自动终止。11.违约责任11.1违约情形及认定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规则；（3）乙方未按约定时间搬离租赁物；（4）甲方未按约定提供租赁物。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究方式违约方应承担违约责任的具体方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）合同签订地的人民调解委员会。12.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同变更效力经双方签字（或盖章）的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件（1）租赁物清单；（2）房屋租赁合同；（3）押金收据。14.2通知送达本合同的通知、通讯地址变更等事项，双方应及时书面通知对方，以书面形式送达对方指定的地址。14.3合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）租赁物的评估和鉴定；（2）合同签订和履行过程中的法律咨询；（3）争议解决和调解；（4）租赁物的转租和续租等事宜。15.3第三方职责15.3.1评估机构评估机构负责对租赁物进行评估，提供评估报告。评估费用由委托方承担。15.3.2中介机构中介机构负责协助甲方或乙方进行租赁物的出租或转租，提供相关信息和服务。中介服务费用由甲方或乙方支付。15.3.3律师事务所律师事务所提供法律咨询和代理服务，协助甲乙双方处理法律事务。律师费用由委托方承担。15.4第三方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息和文件；（2）根据职责要求，对租赁物进行实地考察；（3）按照约定收取服务费用。15.5第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照约定的时间和质量要求完成工作；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保租赁物的权属清晰，不得侵犯第三方合法权益。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方履行职责，如实提供相关信息，并承担因提供虚假信息而导致的后果。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、难度、风险等因素确定。17.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，不适用于第三方因不可抗力或甲乙双方违约等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方仅向乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其在履行职责过程中因自身原因导致的损失，不涉及甲乙双方之间的其他责任关系。19.第三方变更和退出19.1第三方变更如甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。20.本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方责任、权利和义务的规定，同样适用于第三方。第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。附件说明：作为租赁物交付和返还时的核对清单。2.房屋租赁合同详细要求：合同，包括租赁双方基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等。附件说明：作为双方权利义务的主要依据。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、收据编号等。附件说明：作为押金收取的凭证。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：作为租赁物价值评估的依据。5.中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介服务内容、服务费用、双方权利义务等。附件说明：作为中介机构提供服务的合同。6.律师服务协议详细要求：律师服务协议应包括律师服务内容、律师费用、双方权利义务等。附件说明：作为律师事务所提供法律服务的合同。7.争议调解协议详细要求：争议调解协议应包括争议内容、调解结果、双方权利义务等。附件说明：作为争议调解的书面记录。8.转租协议详细要求：转租协议应包括转租双方基本信息、租赁物描述、租金、转租期限等。附件说明：作为租赁物转租的合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物结构或用途；乙方未按约定使用租赁物；乙方损坏租赁物未进行修复；甲方未按约定提供维修服务；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经核实；违约行为对合同履行造成影响；违约行为导致损失。3.违约责任认定示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定入住，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能根据严重程度解除合同。乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用和赔偿甲方损失。第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年二房东短期租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2合同签订日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4房屋使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋装修及改动8.租赁房屋的转租及转借8.1转租及转借的禁止8.2特殊情况下的转租及转借9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同的其他约定14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人及见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名称：________1.1.4承租方地址：________1.2合同签订日期：____年____月____日2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构及设施：________2.4房屋使用年限：____年3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期付款的违约责任：若承租方逾期付款，应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费情况下，押金无息退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，经出租方验收合格后，办理押金退还手续。6.租赁费用及承担6.1水电费：由承租方负责支付。6.2物业费：由承租方按物业管理处规定缴纳。6.3其他相关费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。7.房屋使用及维护7.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。7.2房屋维护责任：房屋及其设施的正常维护由出租方负责，租赁期间产生的维修费用由出租方承担。7.3房屋装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。8.租赁房屋的转租及转借8.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。8.2特殊情况下的转租及转借：如因特殊原因需要转租或转借，承租方应提前____天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.合同解除及终止9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面催告后____日内未履行义务；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按约定履行剩余义务。9.3.1租赁期限届满；9.3.2双方约定的其他终止条件成就。9.4合同终止的程序：合同终止后，双方应立即办理房屋及设施移交手续，并结算相关费用。10.违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的计算及支付：违约金的计算标准为每日租金的____%，违约金总额不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力在____日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。12.2其他相关附件：包括房屋产权证明、身份证复印件等。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：________14.3合同签署人及见证人：14.3.1出租方代表（签字）：________14.3.2承租方代表（签字）：________14.3.3见证人（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、担保服务、房屋评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明介入原因及第三方的基本情况。16.2.1双方均同意第三方介入；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同义务而发生的违约责任或赔偿责任。17.2责任限额的确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律法规的规定为准。17.3责任限额的履行：第三方在履行本合同义务过程中，如因自身原因导致违约或损害，应在责任限额内承担相应责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分：第三方在提供中介服务或担保服务时，对出租方的权益损害，应在责任限额内承担相应责任。18.2第三方与承租方的责任划分：第三方在提供中介服务或担保服务时，对承租方的权益损害，应在责任限额内承担相应责任。18.3第三方与其他方的责任划分：第三方在提供评估服务或法律咨询服务时，对其他方的权益损害，应在责任限额内承担相应责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序：第三方介入后，如需对合同进行修改，应经双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.2合同修改内容：补充协议应明确第三方介入的具体内容、责任范围、责任限额等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力在____日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，合同应按照约定终止。21.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即办理房屋及设施移交手续，并结算相关费用。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。22.2合同解除程序：合同解除后，双方应按照本合同约定的合同终止程序办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录双方基本信息、租赁房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁费用及承担、房屋使用及维护、租赁房屋的转租及转借、合同解除及终止、违约责任、争议解决等内容。2.房屋产权证明：证明出租方拥有租赁房屋的合法产权。3.身份证复印件：承租方、出租方及见证人的身份证复印件，用于核实身份。4.房屋租赁登记备案证明：证明租赁关系的合法性。5.水电费缴纳凭证：证明承租方已缴纳水电费。6.物业费缴纳凭证：证明承租方已缴纳物业费。7.付款凭证：证明租金及押金已支付。8.房屋验收报告：租赁期满时，双方对房屋及设施进行检查，确认房屋及设施状况。9.合同补充协议：双方就合同内容进行补充或修改的协议。10.其他相关附件：如房屋照片、维修记录、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.损坏房屋或设施：承租方在租赁期间，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：若房屋墙面出现裂缝，承租方应负责修复，否则赔偿修复费用。3.违约解除合同：任何一方未经对方同意，擅自解除合同，应支付____%的违约金。示例：若出租方擅自解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。4.转租或转借未经同意：未经出租方书面同意，承租方擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____%的违约金。示例：若承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。5.逾期退还押金：承租方在租赁期满后，未在____日内退还押金，应支付____%的违约金。示例：若承租方逾期退还押金，每逾期一日，应支付____%的违约金。6.未能按时缴纳相关费用：承租方未能按时缴纳水电费、物业费等费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若承租方逾期缴纳水电费，每逾期一日，应支付____元的水电费违约金。全文完。2024年二房东短期租赁协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施及用品3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续租及终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2房屋维护责任7.使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋居住人数限制8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约责任承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他附件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同修改及补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就房屋租赁事宜所签订的协议。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同并租赁房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋提供给承租方使用的期间。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。2.租赁物描述2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋类型：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋结构：_______2.2房屋设施及用品2.2.1房屋内包含的设施及用品清单如下：1.家具：_______2.家电：_______3.卫生用品：_______4.其他：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：_______3.1.2租赁终止时间：_______3.2租赁续租及终止3.2.1如承租方需要续租，应在租赁期限届满前_______天向出租方提出书面续租申请。3.2.2出租方同意续租的，双方应在本合同到期前重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_______元4.1.2每月租金：_______元4.2支付方式4.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付时间4.3.1支付时间：每月_______日5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：_______元5.2押金退还条件及流程5.2.1在租赁期限届满且房屋、设施及用品无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金。5.2.2承租方应在租赁期限届满后_______个工作日内向出租方提出退还押金申请。6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.1.1出租方负责房屋的结构性维修及公共设施的维护。6.1.2承租方负责房屋的非结构性维修及室内设施的维护。6.2房屋维护责任6.2.1承租方应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2.2承租方在使用过程中应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。7.使用限制7.1房屋用途限制7.1.1房屋仅限居住用途，不得用于商业或其他非法活动。7.2房屋居住人数限制7.2.1房屋内居住人数不得超过_______人。8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费由承租方按照实际使用情况自行缴纳。8.1.2承租方应按时缴纳水电费，不得拖欠。8.2物业费8.2.1物业费由承租方按照物业管理处规定的标准缴纳。8.2.2承租方应在每月_______日前缴纳当月物业费。8.3其他费用8.3.1除租金、水电费、物业费外，其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1若出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。9.1.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应立即采取补救措施，履行合同义务。9.2.2违约方未能履行合同义务的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方因房屋出售、自用等原因需提前解除合同的，应提前_______日通知承租方，并赔偿承租方相应的损失。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同效力12.2.1本合同具有法律效力，双方应严格遵守。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋押金收据13.2其他附件13.2.1其他相关文件及证明材料。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同修改及补充14.2.1本合同的修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2“中介方”指提供房屋租赁信息匹配服务的自然人或法人。15.1.3“评估机构”指对房屋价值进行评估的自然人或法人。15.1.4“法律顾问”指提供法律咨询服务的自然人或法人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高租赁关系的透明度和公正性。16.第三方责任限额16.1中介方责任16.1.1中介方在提供租赁信息时，应保证信息的真实、准确、完整。16.1.2中介方对因提供虚假信息而造成的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介方实际收取的中介费。16.2评估机构责任16.2.1评估机构应按照国家标准和行业规范进行房屋价值评估。16.2.2评估机构对评估结果负责，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应的赔偿责任。16.3法律顾问责任16.3.1法律顾问应提供专业的法律咨询，确保合同的合法性和有效性。16.3.2法律顾问对因提供错误法律意见而造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。17.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方达成的协议。17.2第三方介入时的额外条款17.2.1.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。17.2.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.1.3第三方提供的服务费用，由甲乙双方另行协商确定。18.第三方介入的具体情形18.1中介方介入18.1.1中介方在提供房屋租赁信息匹配服务时，应确保信息的真实性和准确性。18.1.2中介方在促成甲乙双方签订租赁合同后，应协助双方办理租赁登记手续。18.2评估机构介入18.2.1甲乙双方在签订租赁合同时，如需评估房屋价值，可邀请评估机构进行评估。18.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并将评估报告提交给甲乙双方。18.3法律顾问介入18.3.1甲乙双方在签订租赁合同时，如需法律咨询，可邀请法律顾问提供意见。18.3.2法律顾问应在合同约定的时间内提供书面法律意见，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。列明房屋内包含的家具、家电、卫生用品等物品清单。列明房屋的维修保养责任划分。2.房屋租赁合同附件二：房屋押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、交付时间、退还条件及流程。收据应由出租方签字或盖章确认。3.房屋租赁合同附件三：租赁物维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录应由出租方或承租方签字或盖章确认。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式。凭证应由出租方签字或盖章确认。5.房屋租赁合同附件五：物业费支付凭证详细要求和说明：凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式。凭证应由物业管理部门或出租方签字或盖章确认。6.房屋租赁合同附件六：水电费支付凭证详细要求和说明：凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式。凭证应由水电费收费部门或出租方签字或盖章确认。7.房屋租赁合同附件七：合同变更协议详细要求和说明：协议应载明变更内容、变更时间、变更双方签字或盖章。8.房屋租赁合同附件八：合同解除协议详细要求和说明：协议应载明解除原因、解除时间、解除双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：出租方应向承租方支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______元违约金。3.违约行为：房屋损坏。责任认定：若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：房屋用途改变。责任认定：若承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。5.违约行为：未遵守合同约定的使用限制。责任认定：若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。例如，若每月租金为1000元，承租方未在每月5日前支付租金，则应支付1000元的违约金。全文完。2024年二房东短期租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2二房东基本信息1.3房屋基本信息2.租赁房屋的描述与位置2.1房屋具体地址2.2房屋类型与面积2.3房屋内部设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.房屋使用与管理5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋租赁期间的管理规定6.房屋修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2修缮费用的承担6.3修缮通知与实施7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1房东违约责任8.2二房东违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力对合同的影响12.其他约定12.1房屋租赁期间的相关费用12.2合同附件12.3合同的生效与修改13.合同生效与签署13.1合同生效条件13.2合同签署地点13.3合同签署日期14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2合同附件一14.3合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.2二房东基本信息姓名：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________1.3房屋基本信息房屋地址：__________________房屋类型：__________________房屋面积：__________________房屋内部设施及配置：__________________第二条租赁房屋的描述与位置2.1房屋具体地址：__________________2.2房屋类型与面积：__________________2.3房屋内部设施及配置：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁期限续约条款：__________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________________元/月4.2租金支付时间：每月______日银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________第五条房屋使用与管理5.1房屋用途限制：仅用于居住，不得用于商业或其他非法活动。5.2房屋维护责任：房屋内部及公共区域的日常维护由二房东负责。5.3房屋租赁期间的管理规定：遵守当地物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁。第六条房屋修缮与维护6.1房屋修缮责任：房屋租赁期间的自然损耗由房东负责维修，人为损坏由二房东负责维修。6.2修缮费用的承担：修缮费用根据实际情况由责任方承担。6.3修缮通知与实施：修缮前需提前通知对方，并在双方协商一致后进行。第七条租赁押金7.1押金金额：人民币__________________元7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且水电费、物业管理费结清。7.3押金退还流程：押金退还需在租赁期满后的______个工作日内，由二房东向房东提出退还申请，房东在收到申请后______个工作日内退还押金。第八条违约责任8.1房东违约责任8.1.1若房东未按时交付房屋或提供虚假信息，导致二房东遭受损失，应赔偿二房东相应损失。8.1.2若房东在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，影响二房东正常使用，二房东有权解除合同并要求赔偿。8.2二房东违约责任8.2.1若二房东未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金_____%的违约金。8.2.2若二房东擅自改变房屋结构或用途，影响房东利益，房东有权解除合同并要求赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交租赁地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择具有相应资质的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在______个工作日内提出书面仲裁申请，仲裁机构应在收到申请后______个工作日内组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行审理。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.2双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除通知10.2.1解除合同需提前______个工作日书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关费用。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2.2不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力对合同的影响11.3.1不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十二条其他约定12.1房屋租赁期间的相关费用12.1.1水电费、物业管理费等由二房东承担。12.1.2房屋租赁期间产生的税费由各自承担。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.3合同的生效与修改12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同生效与签署13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同签署地点：__________________13.3合同签署日期：__________________第十四条合同附件14.1房屋租赁清单：__________________14.2合同附件一：__________________14.3合同附件二：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年二房东短期租赁协议中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋评估、房屋维修、法律咨询、合同审核等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，则以第三方服务费用的一定比例（如100%）作为赔偿上限。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务的整个过程中，应严格遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。4.2第三方应确保其提供服务的行为符合相关法律法规及行业规范。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项及要求。5.2第三方在接到通知后，应尽快响应，并按照甲乙双方的要求提供服务。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可协商修改合同条款，以适应第三方介入的需要。7.2任何修改需以书面形式作出，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十条第三方介入的解除条款10.1若第三方在介入过程中出现重大过错，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。10.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余费用及相关事宜。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入结束后，若因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。11.2甲乙双方应就第三方介入的后续责任进行协商，并在必要时通过法律途径解决。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理剩余事宜。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余费用及相关事宜。第十三条第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括第三方服务协议、保密协议等。第十四条第三方介入的合同生效与签署14.1第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2第三方介入的合同签署地点：__________________14.3第三方介入的合同签署日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包含房屋的具体地址、面积、内部设施、配置、使用情况等详细信息，用于双方确认房屋的基本状况。2.房屋设施清单详细要求和说明：列出房屋内所有可移动的设施，如家具、家电等，并注明其品牌、型号、新旧程度等，以便双方对房屋内物品进行清点和确认。3.租金支付凭证详细要求和说明：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等，作为双方支付租金的凭证。4.房屋修缮记录详细要求和说明：记录房屋租赁期间发生的修缮事项、修缮日期、修缮费用及责任方等，以便双方对房屋的维护状况有明确了解。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等，以证明事件的真实性。6.第三方服务协议详细要求和说明：涉及第三方介入的合同，需明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。7.保密协议详细要求和说明：明确双方在合作过程中对商业秘密或个人隐私的保密义务。8.合同解除协议详细要求和说明：在合同解除时，双方需签署合同解除协议，明确解除原因、责任承担及后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定房东未按时交付房屋或提供虚假信息：房东应赔偿二房东相应损失。房东擅自改变房屋结构或用途：房东有权解除合同并要求赔偿。2.二房东违约行为及责任认定二房东未按时支付租金：每逾期一日支付相当于租金_____%的违约金。二房东擅自改变房屋结构或用途：二房东有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中出现重大过错，导致甲乙双方利益受损：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房东未按时交付房屋，导致二房东无法按原计划入住，房东应赔偿二房东因延迟入住而产生的额外费用，如酒店住宿费等。若二房东在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，二房东应承担修缮费用，并赔偿房东因此遭受的损失。若第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致二房东对房屋价值产生误解，造成损失，第三方应赔偿二房东的损失。全文完。2024年二房东短期租赁协议5本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止事项8.房屋维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.房屋维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修时间10.房屋保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.房屋转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让费用12.违约责任12.1承租方违约12.2出租方违约12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1争议解决方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“出租方”指拥有并出租房屋的个人或单位。1.1.2本合同中“承租方”指租赁房屋的个人。1.1.3本合同中“房屋”指出租方提供给承租方租赁的房屋及其附属设施。1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5本合同中“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.6本合同中“违约责任”指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的责任。1.1.7本合同中“争议解决方式”指双方在发生争议时，解决争议的方法。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。1.2.2本合同中的解释如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋设施：_______3.4.1厨房3.4.2卫生间3.4.3客厅3.4.4卧室3.4.5热水器3.4.6空调3.4.7电视3.4.8网络3.4.9洗衣机4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：现金支付5.3支付时间：每月_______日前支付当月租金6.房屋押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，承租方无违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退房通知后的_______个工作日内，无息退还押金至承租方指定账户。7.房屋使用规定7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。7.2使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构和设施。7.3禁止事项：7.3.1禁止在房屋内饲养宠物。7.3.2禁止在房屋内进行噪音扰民的活动。7.3.3禁止在房屋内进行擅自装修、改造或搭建。8.房屋维护责任8.1出租方责任8.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内对房屋的损坏进行维修。8.1.3出租方负责房屋的公共区域清洁和绿化。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。8.2.2承租方应在发现房屋设施损坏时及时通知出租方，并协助出租方进行维修。8.2.3承租方负责房屋内部的清洁和垃圾处理。9.房屋维修9.1维修责任9.1.1房屋因自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。9.1.2房屋因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修，并承担相应的费用。9.2维修费用9.2.1维修费用根据实际维修情况确定，由责任方承担。9.2.2如双方对维修费用有争议，可委托第三方进行鉴定。9.3维修时间9.3.1出租方应在接到承租方通知后____个工作日内安排维修。9.3.2承租方应在维修期间配合出租方的工作，确保维修顺利进行。10.房屋保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其房屋及其附属设施购买相应的财产保险。10.1.2保险金额应不低于房屋的实际价值。10.2保险金额10.2.1保险金额由双方协商确定。10.3保险期限10.3.1保险期限自房屋交付使用之日起至租赁期满之日止。11.房屋转让11.1转让条件11.1.1在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋。11.2转让程序11.2.1如承租方需转让房屋，应提前____个工作日书面通知出租方。11.2.2出租方有权在____个工作日内决定是否同意转让。11.3转让费用11.3.1转让过程中产生的相关费用由承租方承担。12.违约责任12.1承租方违约12.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。12.1.2如承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。12.2出租方违约12.2.1如出租方未按时交付房屋或提供房屋设施，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。12.2.2如出租方未履行维修责任，应承担相应的违约责任。12.3