2024年居间买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间买卖合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量要求2.5标的物价格及支付方式3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务的成果及交付4.1居间服务成果4.2居间服务成果交付时间4.3居间服务成果交付方式5.居间服务的保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项内容14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________2.合同标的物2.1标的物名称标的物名称：________2.2标的物规格型号标的物规格型号：________2.3标的物数量标的物数量：________件/套2.4标的物质量要求标的物质量要求：符合国家标准或行业标准2.5标的物价格及支付方式标的物价格：________元支付方式：________3.居间服务内容及要求3.1居间服务内容（1）为甲方寻找合适的买家；（2）协助双方进行合同谈判；（3）协助双方签订买卖合同；3.2居间服务期限居间服务期限：自合同签订之日起____个月3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用：________元支付方式：在居间服务完成后支付4.居间服务的成果及交付4.1居间服务成果居间服务成果为成功促成甲方与买家的买卖合同签订。4.2居间服务成果交付时间居间服务成果交付时间：在居间服务完成后____日内4.3居间服务成果交付方式居间服务成果交付方式：通过电子邮件或书面文件5.居间服务的保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。5.2保密期限保密期限：自合同签订之日起____年5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同；6.3合同终止条件（1）居间服务完成；（2）合同约定的其他终止条件；6.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应结清各自的权利义务；（2）双方签署合同终止确认书。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）提出争议的一方应在争议发生后____日内向另一方发出书面通知；（2）接到通知的一方应在接到通知之日起____日内书面回复争议解决方案；（3）如双方在接到通知之日起____日内未能达成一致，争议将提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更应采用书面形式；（3）合同变更部分自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除程序（1）合同解除需经双方书面同意；（2）合同解除应采用书面形式；（3）合同解除部分自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1合同附件名称合同附件一：买卖合同合同附件二：居间服务协议10.2合同附件内容合同附件应详细列明附件名称、内容、签署日期等信息。11.合同签署11.1合同签署时间合同签署时间：________年________月________日11.2合同签署地点合同签署地点：________11.3合同签署人甲方代表：________乙方代表：________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同由双方各自妥善保管，不得泄露给任何第三方。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同未尽事宜，应遵循法律法规及行业惯例；（3）本合同如有修改，以书面形式为准。14.合同签署日期本合同于________年________月________日签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低风险。2.第三方选择及确认2.1第三方选择甲乙双方应根据合同需要和实际情况，共同协商选择合适的第三方。2.2第三方确认第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方职责范围第三方应按照甲乙双方的要求，在其职责范围内提供专业服务。3.2第三方服务内容（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订；（2）评估机构：对标的物进行评估，提供评估报告；（3）鉴定机构：对标的物或合同履行过程中的问题进行鉴定，提供鉴定报告；（4）担保机构：为合同履行提供担保服务。3.3第三方服务标准第三方提供的服务应达到行业标准或甲乙双方约定的标准。4.第三方权利4.1第三方权利范围（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。5.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中产生的违约行为，不适用于甲乙双方之间的违约行为。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方协议，第三方应向甲方提供专业服务，并承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的第三方协议，第三方应向乙方提供专业服务，并承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是相互独立的，第三方不应介入甲乙双方之间的内部事务，除非合同另有约定。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。7.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方协议约定承担。7.3第三方介入效果第三方介入的效果不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、标的物信息、价格条款、交付条款、付款方式、违约责任等。说明：本附件是双方签订的正式买卖合同，是合同履行的基础。2.居间服务协议详细要求：包括居间服务的内容、期限、费用、成果交付、保密条款、解除条件等。说明：本附件是乙方提供居间服务的详细约定，是居间服务关系的基础。3.第三方协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、费用、保密条款等。说明：本附件是第三方介入合同关系的详细约定，是第三方服务关系的基础。4.评估报告详细要求：包括评估对象、评估方法、评估结果、评估日期等。5.鉴定报告详细要求：包括鉴定对象、鉴定方法、鉴定结果、鉴定日期等。说明：本附件是第三方鉴定机构对合同履行过程中出现的争议进行鉴定的结论。6.担保协议详细要求：包括担保对象、担保方式、担保期限、违约责任等。说明：本附件是第三方担保机构为合同履行提供的担保协议。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更生效日期等。说明：本附件是甲乙双方对合同内容进行变更的书面协议。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除生效日期等。说明：本附件是甲乙双方对合同进行解除的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时支付合同款项责任认定：根据合同约定的违约金计算方式，甲方应支付违约金；如造成乙方损失，甲方还应赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定未能在约定时间内完成居间服务责任认定：乙方应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金；如造成甲方损失，乙方还应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方应按照协议约定的违约金计算方式支付违约金；如造成甲乙双方损失，第三方还应赔偿损失。4.双方违约行为及责任认定双方未能就合同变更达成一致责任认定：双方应根据实际情况，协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付标的物款项，则视为违约。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年居间买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.买卖双方信息4.1买卖双方名称4.2买卖双方地址4.3买卖双方联系方式5.买卖标的物信息5.1标的物名称5.2标的物数量5.3标的物规格型号5.4标的物产地5.5标的物质量标准6.买卖标的物交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.买卖标的物价格及支付方式7.1买卖标的物价格7.2支付方式7.3付款时间8.居间服务合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：买卖合同11.2附件二：其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：个人1.2双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.居间服务内容2.1居间服务范围（1）协助乙方寻找合适的购房客户；（2）提供购房客户的基本信息；（3）协助双方就购房事宜进行洽谈；（4）协助双方签订购房合同。2.2居间服务方式甲方将通过电话、邮件、短信等方式与乙方保持联系，及时告知乙方购房客户的最新信息。2.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至买卖双方签订购房合同之日止。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用甲方提供居间服务的费用为人民币元。3.2支付方式乙方应在签订购房合同后，向甲方支付居间服务费用。4.买卖双方信息4.1买卖双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：个人4.2买卖双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号4.3买卖双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：137xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：136xxxx56785.买卖标的物信息5.1标的物名称市区街道号住宅一套。5.2标的物数量1套。5.3标的物规格型号建筑面积平方米，户型室厅卫。5.4标的物产地市。5.5标的物质量标准符合国家住宅质量标准。6.买卖标的物交付及验收6.1交付时间甲方应在购房合同约定的交房日期前将标的物交付给乙方。6.2交付地点市区街道号。6.3验收标准乙方应在收到标的物后进行验收，如有质量问题，应在验收时提出。6.4验收程序（1）乙方在收到标的物后，应在3日内向甲方提出验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后3日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.居间服务合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。8.2违约责任（1）如甲方未能履行居间服务义务，导致乙方未能完成交易，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用；（2）如乙方未能履行支付居间服务费用的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付居间服务费用的20%；（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。8.3违约金违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约比例。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式（1）诉讼；（2）仲裁。9.3争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应向市仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）买卖双方签订购房合同；（3）合同因法定事由或双方协商一致解除。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务。11.合同附件11.1附件一：买卖合同11.2附件二：其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期2004年12月10日12.2签署地点市区街道号13.合同份数13.1正式合同份数2份13.2复印件份数各保留1份14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供交易担保；（2）提供资金托管服务；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）遵守合同约定，履行相关义务；（2）保证其提供的担保、资金托管等服务符合法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方对合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方；（2）如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。16.第三方权利16.1第三方权利获取（1）获取合同履行所需的信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定，获得相应的报酬。16.2第三方权利行使第三方应按照合同约定和法律法规的规定，行使自己的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，应按照合同约定和法律法规的规定，明确各自的权利义务；（2）甲方对第三方的行为负责，但第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，甲方不承担责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，应按照合同约定和法律法规的规定，明确各自的权利义务；（2）乙方对第三方的行为负责，但第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，乙方不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应配合第三方履行合同，但第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，甲乙双方不承担责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致，变更合同中的第三方；（2）第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前30日以书面形式通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。19.本合同修正19.1本合同在第三方介入后的修正，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出；19.2本合同修正后的条款，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖合同详细要求：买卖双方就标的物买卖事宜达成的协议，包括标的物名称、数量、价格、交付时间、交付地点、支付方式等。附件说明：本附件为合同主体，是买卖双方权利义务的依据。2.附件二：居间服务合同详细要求：甲方提供居间服务，乙方支付居间服务费用的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。附件说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的依据。3.附件三：第三方担保协议详细要求：第三方为甲乙双方提供担保的协议，包括担保范围、担保期限、担保责任