2024年个人居间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人居间租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3其他费用及支付3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收责任4.租赁房屋使用规则4.1房屋用途4.2使用限制4.3报废及维修责任5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金收取及退还6.3保证金用途7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2其他相关附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约金计算标准12.3合同变更及补充13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理14.2合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/地址。1.1.2承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。1.2.2房屋结构：房屋建筑结构，如平房、楼房、别墅等。1.2.3房屋面积：房屋的建筑面积或使用面积。1.2.4房屋用途：房屋的预定用途，如居住、办公、商业等。1.3租赁期限1.3.1租赁起止时间：明确租赁合同的起始日期和终止日期。1.3.2租赁期限：租赁合同的有效期，如一年、两年等。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额：每月租金的金额，大写和小写。2.2租金支付方式：租金的支付方式，如现金、银行转账等。2.3其他费用及支付：物业费、水电费、网络费等费用的支付方式及金额。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：房屋交付的具体日期和时间。3.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方对房屋的验收标准，包括房屋的完整性、设施设备等。3.3验收责任：房屋验收不合格的，甲方应承担相应的维修责任。4.租赁房屋使用规则4.1房屋用途：乙方只能按照房屋的预定用途使用，不得擅自改变房屋用途。4.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行破坏性装修，不得损害房屋结构。4.3报废及维修责任：房屋的报废及维修责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任：房屋在使用过程中发生故障或损坏，甲方应负责维修。5.2保养责任：乙方应合理保养房屋，保持房屋的整洁和完好。5.3维修费用承担：房屋维修费用由维修原因决定，若因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金的具体金额，大写和小写。6.2保证金收取及退还：保证金在签订合同时一次性收取，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。6.3保证金用途：保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金及房屋损坏赔偿。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：合同解除的条件，如甲方违约、乙方违约等。7.2合同终止条件：合同终止的条件，如租赁期满、房屋被征收等。7.3合同解除及终止的程序：合同解除及终止的具体程序，包括通知、协商、解除等。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.1.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。8.1.3其他违约情形：双方约定的其他违约情形及处理方式。8.2违约金计算8.2.1甲方违约：每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金。8.2.2乙方违约：每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金一定比例的违约金。8.3违约责任的承担8.3.1甲方违约：甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。8.3.2乙方违约：乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1协商：双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2诉讼：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1协商程序：双方应遵循诚实信用原则，充分协商，达成一致意见。9.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.1.1房屋租赁清单：列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。10.1.2房屋使用说明书：说明房屋的使用方法、注意事项等。10.2其他相关附件10.2.1房屋所有权证明：甲方提供的房屋所有权证明文件。10.2.2相关证明文件：与房屋租赁相关的其他证明文件。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。12.其他约定事项12.1双方权利义务：本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。12.2违约金计算标准：违约金计算标准按本合同第八条约定执行。12.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件：本合同第八条规定的违约情形及本合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决。14.2合同未尽事宜的补充：如本合同未尽事宜需要补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定介入本合同履行过程中的个人或组织。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同的约定。15.2.2第三方的责任范围仅限于其介入的本合同履行部分，不承担本合同全部责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其权利和义务。15.3.2第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取相应的补救措施。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保本合同履行顺利进行。16.2第三方在介入本合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分：第三方介入部分的责任和义务由第三方承担，甲方对本合同其他部分承担责任。16.3.2第三方与乙方的划分：第三方介入部分的责任和义务由第三方承担，乙方对本合同其他部分承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据介入本合同履行过程中的风险和可能产生的损失确定。17.1.2第三方责任限额可在本合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方介入本合同履行过程中因违约或侵权行为造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方违约或侵权行为造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方达成本合同的签订及履行。18.1.2中介方应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，并收取中介费用。18.2担保方18.2.1担保方作为第三方，为甲乙双方的履行提供担保。18.2.2担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。18.3监管机构18.3.1监管机构作为第三方，负责对甲乙双方的履行行为进行监管。18.3.2监管机构应按照法律法规及监管规定，对甲乙双方履行情况进行监管。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。20.本合同其他条款20.1本合同其他条款不变，甲乙双方及第三方应继续履行。20.2如本合同与第三方介入后的附加说明条款发生冲突，以本合同附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施、装修状况等。说明：房屋租赁清单是房屋交付和验收的重要依据。2.房屋使用说明书要求：说明房屋的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：房屋使用说明书有助于乙方正确使用和维护房屋。3.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。说明：房屋所有权证明是甲方拥有房屋所有权的证明。4.相关证明文件要求：如房产证、身份证、营业执照等。说明：相关证明文件用于证明甲乙双方的合法身份和权利。5.房屋租赁合同附件要求：包括房屋租赁清单、房屋使用说明书等。说明：房屋租赁合同附件是本合同的重要组成部分。6.中介合同（如有）要求：详细列明中介方的职责、服务内容、费用等。说明：中介合同是中介方提供服务的法律依据。7.担保合同（如有）要求：明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保方承担担保责任的依据。8.监管机构出具的监管意见书（如有）要求：监管机构对甲乙双方履行情况的监管意见。说明：监管意见书是监管机构对甲乙双方履行情况的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付相当于每日租金一定比例的违约金，并承担因违约给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应向甲方支付相当于每日租金一定比例的违约金，并承担因违约给甲方造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同履行过程中，未能履行其职责或违反法律法规。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并支付相当于每日租金10%的违约金。全文完。2024年个人居间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，位于[楼号]层[房号]。2.2房屋面积房屋面积为[具体面积]平方米，包括[具体面积]平方米的居住面积及[具体面积]平方米的阳台面积。2.3房屋结构房屋为[建筑结构]，包括[房间数量]间卧室、[房间数量]间卫生间、[房间数量]间客厅等。2.4房屋装修情况房屋为[装修情况]，包括[装修风格]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。3.2租赁结束日期租赁期限为[租赁年数]年，即[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。4.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付，如遇节假日，应提前至节假日前的[具体日期]支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为[押金金额]元，乙方应在签订合同当日支付。5.2押金退还条件在租赁期满且房屋符合合同约定的退房条件时，甲方应无息退还乙方押金。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后[具体时间]内，如乙方在规定时间内未搬离房屋，甲方有权扣除相应费用。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅可按照合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气等设施的维护。6.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形下列情况属于违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）甲方未按合同约定履行房屋交付义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为[违约金比例]；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，双方应友好协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋的具体信息、装修情况、家具家电清单等。10.2其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修基金缴纳凭证等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。13.合同终止13.1合同终止条件合同期满，或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。13.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2房屋产权证明复印件14.3房屋维修基金缴纳凭证复印件14.4双方签字盖章的合同正本14.5其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服务如需中介服务，乙方应选择具有合法资质的中介机构，中介机构应协助双方签订本合同，并监督合同的履行。16.2担保服务如需担保服务，第三方应提供合法有效的担保，确保甲方在合同履行期间获得必要的保障。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。17.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]，即[具体金额]元。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权要求甲乙双方支付中介费或担保费。18.2第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求；（2）第三方应妥善保管甲乙双方的信息，不得泄露；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.第三方介入时的额外条款19.1乙方责任（1）乙方应选择具有合法资质的第三方；（2）乙方应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质证明、联系方式等；（3）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。19.2甲方责任（1）甲方应核实乙方提供的第三方信息；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应按照合同约定支付第三方费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。20.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同中的相关条款约定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。22.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构等。列出房屋的装修情况和家具家电清单。列出房屋的设施设备清单，包括水、电、燃气等。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明的复印件，证明房屋所有权归属甲方。说明：本复印件用于证明房屋的合法性，确保甲方有权出租房屋。3.房屋维修基金缴纳凭证复印件详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，证明甲方已缴纳维修基金。说明：本复印件用于证明甲方已履行维修基金缴纳义务。4.双方签字盖章的合同正本详细要求：双方应签署合同正本，并由双方盖章或签字确认。说明：本合同正本为双方履行合同的正式文件。5.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如租赁保证金缴纳凭证、房屋租赁许可证等。说明：其他相关文件根据具体情况进行提供，以保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金；乙方未按约定的支付方式支付租金。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，视为违约，应支付滞纳金。2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构；乙方损坏房屋设施设备；乙方造成房屋内部环境污染。示例说明：乙方擅自拆改房屋内部结构，造成墙体损坏，应承担修复费用。3.甲方未按合同约定履行房屋交付义务责任认定标准：甲方未在约定的时间内将房屋交付乙方；甲方未保证房屋符合合同约定的条件。示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方，应承担违约责任。4.一方违约，经对方催告后仍未履行责任认定标准：违约方在催告后仍未履行合同义务；违约方拒绝履行合同义务。示例说明：甲方违约后，乙方催告甲方履行合同，甲方拒绝履行，应承担违约责任。全文完。2024年个人居间租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.租赁费用及相关费用3.1租金金额3.2物业费、水电费等费用承担4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件及流程5.租赁物维护与维修5.1租赁物维护责任5.2故障维修责任6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租金逾期支付7.2租赁物损坏7.3其他违约行为8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1合同生效时间9.2合同附件10.合同签署11.合同份数12.合同生效条件13.合同解除条件14.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋结构：建筑类型、楼层、面积1.2.3房屋权属：甲方拥有房屋完全所有权1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：具体年数1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币大写、小写1.4.2支付方式：月付、季付、年付等1.4.3首付金额：人民币大写、小写1.4.4首付支付日期：年月日1.4.5以后租金支付日期：每月/每季/每年具体日期2.租赁用途2.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他用途。3.租赁费用及相关费用3.1租金金额：人民币大写、小写3.2物业费、水电费等费用承担：3.2.1物业费：甲方支付3.2.2水电费：乙方支付，每月/每季/每年具体日期缴纳4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币大写、小写4.2退还条件及流程：4.2.1乙方在租赁期满后，房屋无损坏，无欠费，甲方应退还全部保证金。4.2.2退还保证金流程：乙方需在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后7日内退还保证金。5.租赁物维护与维修5.1租赁物维护责任：5.1.1甲方负责房屋的结构安全、水暖电设施等大修责任。5.1.2乙方负责房屋及附属设施的小修、养护责任。5.2故障维修责任：5.2.1房屋及附属设施在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。5.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。6.租赁合同变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致，可以变更合同条款。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同条款。6.2合同解除条件：6.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。7.违约责任7.1租金逾期支付：7.1.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。7.1.2乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除合同。7.2租赁物损坏：7.2.1乙方在使用过程中，造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。7.2.2因乙方原因造成房屋及附属设施严重损坏，甲方有权解除合同。8.法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件：包括房屋状况说明书、房屋钥匙清单等，作为本合同的附件。9.3通知送达：双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式错误导致的通知送达延误，由变更方自行承担相应责任。10.合同签署10.1甲方（签字/盖章）：________________10.2乙方（签字/盖章）：________________10.3签署日期：________________11.合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2甲方将房屋交付乙方使用；12.1.3乙方支付首期租金及保证金。13.合同解除条件13.1.1甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋；13.1.2乙方违约，严重损害甲方权益；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.1.4双方协商一致解除合同。14.合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行效率，保障合同各方权益。16.第三方介入的类型与责任16.1中介方：中介方作为促成甲乙双方达成租赁关系的中间人，其责任限于提供信息、协助谈判、促成合同签订等，不承担租赁合同本身的履行责任。16.2担保方：担保方为保证乙方履行租赁合同，提供担保服务，其责任限于在乙方违约时，按照担保合同约定承担责任。16.3维修服务提供方：维修服务提供方根据甲乙双方约定，负责租赁房屋的维修工作，其责任限于按照约定提供合格的维修服务。17.第三方责任限额17.1中介方：中介方的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过中介服务费用的总额。17.2担保方：担保方的责任限额由担保合同约定，通常为担保金额的一定比例。17.3维修服务提供方：维修服务提供方的责任限额由服务合同约定，通常为维修服务费用的总额。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入：18.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。18.1.2中介方应协助甲乙双方按照合同约定履行义务。18.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2担保方介入：18.2.1担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。18.2.2担保方有权要求乙方提供反担保。18.2.3担保方应保证其担保行为不损害甲乙双方的合法权益。18.3维修服务提供方介入：18.3.1维修服务提供方应按照维修合同约定，及时、高效地完成维修工作。18.3.2维修服务提供方应保证维修质量，如因维修不当造成损失，应承担赔偿责任。18.3.3维修服务提供方应提供维修服务的相关凭证。19.第三方与其他各方的责任划分19.1中介方与甲乙双方的责任划分：19.1.1中介方对甲乙双方的责任限于中介服务范围内，不承担租赁合同本身的履行责任。19.1.2中介方对甲乙双方的违约责任，按照合同约定承担。19.2担保方与甲乙双方的责任划分：19.2.1担保方对乙方的违约责任，按照担保合同约定承担。