2024年建设用地使用权转让2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建设用地使用权转让本合同目录一览1.合同当事人1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4土地等级3.转让地块的权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3受让方权利3.4受让方义务4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付期限4.3支付方式4.4违约责任5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.合同履行及争议解决6.1履行期限6.2履行地点6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同附件10.1土地使用权证10.2相关规划文件10.3其他相关文件11.合同份数12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1转让方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.转让地块基本情况2.1地块位置：_______2.2地块面积：_______平方米2.3地块用途：_______2.4土地等级：_______3.转让地块的权利义务3.1转让方权利3.1.1收取转让款项3.1.2取得土地使用权证书3.1.3享有地块的开发权益3.2转让方义务3.2.1按合同约定提供土地使用权3.2.2协助受让方办理土地使用权证书3.2.3保证地块权属清晰无争议3.3受让方权利3.3.1获得土地使用权3.3.2在规定用途范围内开发使用土地3.3.3享有地块的开发权益3.4受让方义务3.4.1按合同约定支付转让款项3.4.2按规定用途开发使用土地3.4.3配合转让方办理土地使用权证书4.转让价格及支付方式4.1转让价格：_______元4.2支付期限：_______4.3支付方式：4.3.1首付款：_______元，支付日期：_______4.3.2尾款：_______元，支付日期：_______4.4违约责任：_______5.转让手续及税费5.1转让手续：_______5.2税费承担：_______6.合同履行及争议解决6.1履行期限：_______6.2履行地点：_______6.3争议解决方式：_______7.合同解除及终止7.1合同解除条件：_______7.2合同终止条件：_______8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1转让方未按约定时间提供土地使用权，每延迟一日，应向受让方支付_______元违约金。8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3转让方未按约定协助办理土地使用权证书，每延迟一日，应向受让方支付_______元违约金。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按约定时间支付转让款项，每延迟一日，应向转让方支付_______元违约金。8.2.2受让方未按约定用途开发使用土地，或造成土地资源浪费，应承担相应的赔偿责任。8.2.3受让方未按约定配合办理土地使用权证书，每延迟一日，应向转让方支付_______元违约金。9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2支付首付款9.1.3办理土地使用权过户手续9.2合同附件9.2.1土地使用权证复印件9.2.2相关规划文件复印件9.2.3其他相关文件9.3其他约定事项9.3.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1土地使用权证10.2相关规划文件10.3其他相关文件11.合同份数11.1本合同共_______份，其中正本_______份，副本_______份。12.合同签订日期12.1本合同于_______年_______月_______日签订。13.合同生效日期13.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同签署人14.1转让方（盖章）：法定代表人：_______签署日期：_______14.2受让方（盖章）：法定代表人：_______签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方受委托或邀请参与本合同的执行，其行为应遵守本合同的相关规定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同时，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用或约定的责任限额。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的具体职责、权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同执行信息。15.4.2第三方有权对合同执行情况进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照本合同约定和委托协议的要求，履行其职责。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同执行的质量。16.1.2甲方应向第三方提供必要的合同执行条件和支持。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应按照合同约定和第三方的要求，及时支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方负责其提供的服务质量。17.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方负责其提供的服务质量。17.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方不参与合同其他方的内部事务，不承担合同其他方的责任。17.3.2合同其他方应尊重第三方的独立性和专业地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的最新有效复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，证明转让地块的权利归属。2.相关规划文件复印件要求：提供地块所在区域的土地利用总体规划、城乡规划等相关文件的复印件，并加盖公章。说明：作为合同附件，证明地块的合法性和规划用途。3.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如但不限于：a)土地评估报告b)土地交易税费缴纳凭证c)双方签订的其他协议说明：作为合同附件，提供合同执行所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方违约行为a)未按约定时间提供土地使用权b)提供虚假信息或隐瞒重要事实c)未按约定协助办理土地使用权证书1.2受让方违约行为a)未按约定时间支付转让款项b)未按约定用途开发使用土地c)未按约定配合办理土地使用权证书2.责任认定标准2.1转让方违约责任a)未按约定时间提供土地使用权：每延迟一日，支付_______元违约金。b)提供虚假信息或隐瞒重要事实：承担相应赔偿责任。c)未按约定协助办理土地使用权证书：每延迟一日，支付_______元违约金。2.2受让方违约责任a)未按约定时间支付转让款项：每延迟一日，支付_______元违约金。b)未按约定用途开发使用土地：承担相应赔偿责任。c)未按约定配合办理土地使用权证书：每延迟一日，支付_______元违约金。3.违约责任示例说明3.1转让方未按约定时间提供土地使用权示例：合同约定转让方于_______年_______月_______日前提供土地使用权，但实际提供时间为_______年_______月_______日，转让方应支付_______元违约金。3.2受让方未按约定时间支付转让款项示例：合同约定受让方于_______年_______月_______日前支付首付款_______元，但实际支付时间为_______年_______月_______日，受让方应支付_______元违约金。全文完。2024年建设用地使用权转让2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.转让建设用地基本情况2.1用地位置、面积、用途2.2用地取得方式、土地权属证书编号3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限及方式4.转让款的收取及交付4.1收款方及账户信息4.2交付时间及方式5.转让手续办理5.1办理期限5.2需提交的材料6.土地用途及规划6.1用地规划要求6.2用地用途变更程序7.土地使用权登记及变更7.1登记申请7.2登记费用8.附属设施及权利义务8.1附属设施清单8.2权利义务划分9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方名称：[转让方全称]1.2转让方地址：[转让方详细地址]1.3转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.4受让方名称：[受让方全称]1.5受让方地址：[受让方详细地址]1.6受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]2.转让建设用地基本情况2.1用地位置：[具体地理位置描述，如：某市某区某街道某号]2.2用地面积：[具体面积，如：10000平方米]2.3用地用途：[具体用途，如：商业用地]2.4用地取得方式：[取得方式，如：通过公开出让取得]2.5土地权属证书编号：[土地权属证书编号]3.转让价格及支付方式3.1转让价格：[具体金额，如：人民币壹仟万元整]3.2支付期限：[具体期限，如：自合同签订之日起30日内]3.3支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.转让款的收取及交付4.1收款方及账户信息：[收款方名称及账户详细信息]4.2交付时间：[具体交付日期，如：合同签订之日起第30日]4.3交付方式：[交付方式，如：银行转账至指定账户]5.转让手续办理5.1办理期限：[具体期限，如：自合同签订之日起60日内]5.2需提交的材料：5.2.1转让双方的营业执照副本及法定代表人身份证明5.2.2土地权属证书5.2.3转让协议5.2.4其他相关文件6.土地用途及规划6.1用地规划要求：[具体规划要求，如：建筑密度、容积率等]6.2用地用途变更程序：[变更程序，如：需向规划部门申请，并经批准后方可变更]7.土地使用权登记及变更7.1登记申请：[受让方需在办理期限内向登记机关提交登记申请]7.2登记费用：[登记费用由受让方承担]7.3变更登记：[若需变更土地使用权登记，双方应共同办理变更手续]8.附属设施及权利义务8.1附属设施清单：8.1.1建筑物8.1.2附属设施（如：绿化、停车场等）8.2权利义务划分：8.2.1转让方保证附属设施所有权及使用权完整无争议8.2.2受让方在取得土地使用权后，享有附属设施的使用权9.违约责任9.1违约情形及处理方式：9.1.1若转让方未按时交付土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的一定比例9.1.2若受让方未按时支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为逾期付款金额的一定比例9.2违约金的计算及支付：9.2.1违约金按日计算，直至违约情形消除9.2.2违约金支付方式与转让款支付方式相同10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[具体争议解决机构名称]仲裁10.2争议解决机构：10.2.1[具体争议解决机构名称]10.2.2仲裁地点：[具体地点]11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并经转让方签章11.1.2转让款已全部支付至转让方指定账户11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的转让手续办理完毕11.2.2双方协商一致解除合同12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同生效后，因不可抗力导致合同无法履行12.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2双方应协商确定合同解除后的相关事宜13.其他约定13.1通知送达方式：13.1.1通知应以书面形式发送13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址13.2合同附件：13.2.1本合同附件一：附属设施清单13.2.2本合同附件二：转让手续办理材料清单14.合同签署及生效日期14.1签署日期：[合同签署日期]14.2生效日期：[合同生效日期，通常为签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：为确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低风险。2.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、法律服务等。3.第三方选择及授权3.1第三方的选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并应确保第三方具备履行相关服务的资质和能力。3.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方参与本合同的履行，并明确授权范围和期限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，并在合同中明确约定。4.2责任限额的约定：4.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方的责任限额应不超过其提供的服务的合理价值。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。6.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。6.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3.2第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。7.第三方介入的合同变更7.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，并按合同约定处理相关事宜。8.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：附属设施清单详细要求和说明：清单应包含所有附属设施的具体信息，包括名称、规格、数量、位置等，以及附属设施的所有权和使用权的归属情况。2.附件二：转让手续办理材料清单详细要求和说明：清单应列出办理土地使用权转让所需的所有材料，包括但不限于身