2024年住宅租赁意向书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租赁意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护7.房屋修缮责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数用途14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前____________________天通知对方，经双方协商一致后方可延长。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2支付方式支付方式：____________________4.3支付时间支付时间：每月____________________日前5.押金5.1押金金额押金金额：____________________元5.2押金退还条件押金退还条件：____________________5.3押金退还时间押金退还时间：租赁合同期满后____________________个工作日内6.房屋使用6.1房屋用途房屋用途：____________________6.2使用限制使用限制：____________________6.3房屋维护房屋维护：____________________7.房屋修缮责任7.1出租方责任出租方负责房屋及配套设施的正常使用和维护，确保房屋安全。7.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于延迟交付的租金赔偿、违约金支付等。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于滞纳金支付、违约金赔偿等。9.解除合同9.1合同解除条件（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____________________天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及押金等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁合同等，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点签署地点：____________________12.3签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。13.2份数用途合同份数用于双方保存和备查。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明房屋产权证明复印件。14.2附件二：房屋租赁合同房屋租赁合同原件。14.3附件三：其他相关文件其他相关文件清单及复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为促成合同订立或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为租赁双方提供信息对接、促成租赁合同签订的服务机构；（2）咨询方：为租赁双方提供专业咨询、建议的服务机构；（3）评估方：对房屋进行评估，提供评估报告的服务机构；（4）担保方：为租赁双方提供担保服务的金融机构或担保公司。15.3第三方责任限额第三方责任限额根据第三方介入方式及服务内容确定，具体如下：（1）中介方：中介方责任限额为____________________元；（2）咨询方：咨询方责任限额为____________________元；（3）评估方：评估方责任限额为____________________元；（4）担保方：担保方责任限额为____________________元。15.4第三方责任划分（1）中介方责任：中介方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。（2）咨询方责任：咨询方应提供专业、客观的咨询服务，对因咨询意见错误导致的合同纠纷承担相应的责任。（3）评估方责任：评估方应根据房屋实际情况进行评估，并对评估报告的真实性、准确性承担责任。（4）担保方责任：担保方应按照合同约定履行担保义务，对因担保原因导致的合同纠纷承担相应的责任。15.5第三方权利（1）中介方权利：中介方有权收取约定的中介服务费用，并在合同约定的时间内向租赁双方收取。（2）咨询方权利：咨询方有权根据咨询服务费用收取相应费用。（3）评估方权利：评估方有权根据评估费用收取相应费用。（4）担保方权利：担保方有权根据担保费用收取相应费用。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与出租方、承租方的划分：第三方与出租方、承租方之间不存在直接的法律关系，第三方仅为租赁双方提供相关服务。（2）第三方与合同履行的关系：第三方介入后，不影响出租方、承租方履行合同约定的义务。（3）第三方与其他合同主体的关系：第三方与合同履行的其他合同主体（如担保方、保险公司等）之间不存在直接的法律关系。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）经出租方、承租方协商一致；（2）第三方同意变更；（3）变更内容符合法律法规及合同约定。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）出租方、承租方协商一致后，书面通知第三方；（2）第三方同意变更，并书面确认；（3）出租方、承租方与第三方签订变更协议。16.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方仍应承担其在合同履行期间产生的相应责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）出租方、承租方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。17.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：（1）出租方、承租方协商一致后，书面通知第三方；（2）第三方确认终止介入；（3）出租方、承租方与第三方签订终止协议。17.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，原第三方不再承担其在合同履行期间产生的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书原件及复印件，证明出租方对房屋拥有合法权利。说明：该证明用于证明出租方对房屋的产权合法性，确保租赁双方权益。2.房屋租赁合同详细要求：租赁双方签订的房屋租赁合同原件，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：该合同为双方履行权利和义务的法律依据。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：该清单用于明确房屋交付时的设施情况，便于双方在租赁期满时进行核对。4.租金支付凭证详细要求：承租方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：该凭证用于证明承租方已按时支付租金，作为租赁双方账目核对依据。5.押金收据详细要求：出租方收取押金的收据原件。说明：该收据用于证明出租方已收取押金，作为双方账目核对依据。6.不可抗力证明详细要求：因不可抗力导致合同无法履行时，需提供相关部门出具的不可抗力证明。说明：该证明用于证明不可抗力事件的真实性，双方可根据此证明免除部分或全部责任。7.争议解决协议详细要求：双方协商解决争议时，签订的争议解决协议原件。说明：该协议为双方协商解决争议的法律依据。8.第三方服务协议详细要求：第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务的协议原件。说明：该协议为第三方服务提供法律依据，明确双方权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按时交付房屋责任认定标准：出租方未在合同约定的时间内交付房屋，应承担违约责任。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前3天将房屋交付承租方，否则应支付违约金。（2）提供的房屋不符合约定责任认定标准：出租方提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。示例说明：出租方提供的房屋设施损坏，经维修后仍无法正常使用，出租方应负责维修或赔偿。2.承租方违约行为（1）未按时支付租金责任认定标准：承租方未在合同约定的时间内支付租金，应承担违约责任。示例说明：承租方应在每月租金支付日前3天支付租金，否则应支付滞纳金。（2）擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为（1）中介方未提供真实信息责任认定标准：中介方未提供真实、准确、完整的信息，导致合同纠纷，应承担违约责任。示例说明：中介方提供的房屋信息与实际情况不符，导致承租方损失，中介方应承担相应责任。（2）评估方评估报告错误责任认定标准：评估方提供的评估报告存在错误，导致合同纠纷，应承担违约责任。示例说明：评估方提供的房屋评估价值与实际价值相差较大，导致出租方或承租方损失，评估方应承担相应责任。全文完。2024年住宅租赁意向书1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4交付与接收1.5使用与保管1.6维修与养护1.7费用支付及违约责任1.8租赁变更及解除1.9合同争议解决1.10合同生效及解除1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同签署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3房屋坐落：具体地址，房屋结构，房屋面积，房屋用途。第二条房屋基本情况2.1出租房屋现状：房屋现状描述，包括但不限于房屋内部设施、设备、装修情况等。2.2房屋权属：出租人保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋限制：出租房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.2租金：每月租金人民币____元，租金支付方式为____（如：每月一付、每季度一付）。3.3租金调整：租赁期限内，租金调整按照双方协商一致的原则执行。第四条交付与接收4.1出租人应在本合同生效后____日内将房屋及附属设施交付承租人。4.2承租人在收到房屋及附属设施后，应在____日内完成房屋的接收手续。第五条使用与保管5.1承租人应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2承租人应妥善保管房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。5.3承租人不得在房屋内进行任何违法活动。第六条维修与养护6.1房屋及附属设施的日常维修由承租人负责。6.2房屋及附属设施的定期养护由出租人负责，养护费用由出租人承担。6.3因不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，双方协商解决。第七条费用支付及违约责任7.1承租人应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，每日应向出租人支付____%的滞纳金。7.2出租人未按约定时间交付房屋的，应向承租人支付____%的违约金。7.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条租赁变更及解除8.1租赁期限届满，如双方同意续租，应在合同到期前____日内达成书面续租协议。8.2出租人单方解除合同的，应提前____日书面通知承租人，并退还承租人已付租金。8.3承租人单方解除合同的，应提前____日书面通知出租人，并支付相当于____个月租金的违约金。8.4因房屋无法居住或政府征收等不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九条合同争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1本合同一式____份，出租人、承租人各执____份，具有同等法律效力。13.2双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.1第三方介入的约定16.1.1出租人和承租人可共同或单独选择第三方介入，介入方式包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监管等。16.1.2第三方介入的具体内容、费用及责任由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。17.2甲乙双方增加的额外条款及说明17.2.1出租人和承租人同意第三方介入后，本合同条款中对甲乙双方的权利义务仍适用，除非本条款另有规定。17.2.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同附件中约定。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、中介费用等。18.1.3第三方在责任限额范围内的责任，由其自行承担；超出责任限额的部分，甲乙双方根据合同约定分担。19.2第三方的责权利界定19.2.1第三方的权利：收取合理的介入费用；要求甲乙双方提供相关资料和信息；对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；在必要时，根据合同约定采取必要的措施保障合同履行。19.2.2第三方的义务：依法履行中介、担保、评估、监管等职责；对甲乙双方的信息保密；确保介入活动的合法性、合规性；按照合同约定承担相应的责任。20.3第三方与其他各方的划分说明20.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其介入行为是基于甲乙双方共同或单独的请求。20.3.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方介入后，其对房屋租赁合同的履行起到辅助作用，但并不改变甲乙双方之间的合同关系。20.3.3第三方与其他相关方的关系：第三方在介入过程中，可能与其他相关方（如政府机构、银行等）发生联系，但第三方仍需遵守合同约定，保障甲乙双方的合法权益。21.4第三方介入的终止21.4.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或第三方因故无法继续履行职责，可终止第三方介入。21.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，并处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的内部设施、设备、装修情况等。列出房屋及附属设施的现状描述。列出房屋权属证明文件。2.押金收据明确押金的金额、支付方式、退还条件等。3.第三方介入协议详细说明第三方介入的内容、费用、责任等。4.补充协议记载双方在履行合同过程中协商一致的其他约定事项。5.争议解决协议明确双方在发生争议时选择的解决方式和途径。6.房屋租赁合同本合同。7.房屋租赁合同复印件双方各保留一份合同复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租人未按约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付滞纳金，并可能面临解除合同的风险。示例：若租金逾期3日未支付，承租人每日应向出租人支付租金的1%作为滞纳金。2.房屋损坏违约违约行为：承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏。责任认定：承租人负责修复损坏或赔偿相应损失。示例：若承租人损坏房屋天花板，应负责修复或赔偿500元。3.逾期交付违约违约行为：出租人未按约定时间交付房屋。责任认定：出租人应支付违约金，并可能面临解除合同的风险。示例：若出租人逾期3日未交付房屋，应向承租人支付相当于3个月租金的违约金。4.未经允许改变房屋结构违约违约行为：承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构。责任认定：承租人应恢复原状或赔偿损失。示例：若承租人擅自拆改房屋隔断，应恢复原状或赔偿1000元。5.未经允许进行违法活动违约违约行为：承租人在房屋内进行违法活动。责任认定：承租人应承担相应的法律责任，并赔偿出租人损失。示例：若承租人在房屋内进行赌博活动，应承担相应的法律责任，并赔偿出租人10000元。全文完。2024年住宅租赁意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.附属设施及服务8.1设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.不得转租及转借9.1转租规定9.2转借规定9.3违约责任10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋装修情况：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息如下：4.3.1银行名称：_________________4.3.2银行账号：_________________4.3.3开户行：_________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，双方确认无误后退还押金。5.3押金退还流程：退还押金时，双方应共同到场，确认无误后办理退还手续。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.2不得擅自安装或改变房屋内的设施设备。6.2.3不得在房屋内饲养宠物。6.3维修责任：6.3.1出租方负责房屋主体结构的维修。6.3.2承租方负责房屋内部设施设备的日常维修。8.附属设施及服务8.1设施清单：8.1.1厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等。8.1.2卫生间设施：淋浴间、洗手盆、马桶等。8.1.3电器设备：空调、电视、热水器等。8.2服务内容：8.2.1常规清洁服务：每月进行一次全面清洁。8.2.2故障报修服务：提供紧急故障报修服务，24小时内响应。8.2.3水电抄表服务：每月提供水电费抄表服务。8.3服务费用：8.3.1常规清洁费用：人民币____元/次。8.3.2故障报修费用：根据实际情况另行计算。8.3.3水电费：按实际使用量计算，由承租方承担。9.不得转租及转借9.1转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。9.2转借规定：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋或其设施转借他人使用。9.3违约责任：如承租方违反本条规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.合同解除及终止10.1解除条件：10.1.1出租方因房屋主体结构存在安全隐患，需拆除或重建的；10.1.2承租方连续拖欠租金超过____个月的；10.1.3承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失的。10.2解除程序：双方应提前____天书面通知对方，并协商解决解除事宜。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。11.1.2损坏房屋或设施的，应赔偿出租方实际损失。11.2出租方违约责任：11.2.1未按时提供房屋或设施的，应向承租方支付____%的违约金。11.2.2未履行合同约定的维修责任的，应承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：双方应按照诉讼程序提交相关证据，并按照法院判决执行。12.3争议解决地点：合同签订地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方约定以____方式送达通知，包括但不限于电子邮件、短信等。14.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1当合同双方需要专业服务或协助时，可引入第三方提供相关服务。15.2.2当合同执行过程中出现争议或需要专业判断时，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应提前____天向对方书面通知引入第三方的意向。15.3.2双方应共同与第三方协商，确定其服务内容、费用及责任范围。15.3.3第三方介入后，其服务内容、费用及责任范围应在补充协议中明确约定。16.第三方责任16.1责任范围：第三方根据合同约定或补充协议提供的服务，其责任范围应明确界定。16.2责任限额：第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则按法律规定执行。16.3责任承担：16.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系：17.1.1第三方作为出租方的服务提供者，其服务内容、费用及责任范围应与出租方协商一致。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的要求和规定。17.2第三方与承租方的关系：17.2.1第三方作为承租方的服务提供者，其服务内容、费用及责任范围应与承租方协商一致。17.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的合理需求和权益。17.3第三方与双方的关系：17.3.1第三方在提供服务过程中，应维护双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，确保服务的质量和效果。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1出租方额外条款：18.1.1出租方应确保第三方提供的服务符合合同约定和补充协议的要求。18.1.2出租方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。18.2承租方额外条款：18.2.1承租方应配合第三方提供的服务，并遵守相关服务规定。18.2.2承租方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。19.第三方介入时的责任界定19.1责任界定：19.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担全部责任。19.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。19.2责任追偿：19.2.1如果第三方在提供服务过程中造成合同双方损失，合同双方有权向第三方追偿。19.2.2如果第三方在提供服务过程中因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同双方应根据实际情况协商解决损失赔偿问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量及使用状况。附件说明：此清单为房屋交接时的附件，用于确认房屋及附属设施的状况。2.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证为租金支付的有效证明，用于记录租金支付情况。3.合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点及双方签字。附件说明：此证明为合同签订的有效证明，用于证明合同生效。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、责任范围等信息。附件说明：此协议为第三方提供服务的依据，用于明确双方权利义务。5.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：此记录为房屋维修情况的记录，用于证明维修责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、地点等信息。附件说明：此协议为解决合同争议的依据，用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。示例说明：承租方应于每月____日前支付租金，若未按时支付，则需支付____元滞纳金。2.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方损坏房屋或设施的，应赔偿出租方实际损失。示例说明：承租方损坏房屋内的电器设备，经评估，损坏价值为____元，承租方需赔偿____元。3.违反房屋使用规则违约责任认定：承租方违反房屋使用规则的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.未经同意转租或转借违约责任认定：承租方未经出租方同意转租或转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.未经同意引入第三方违约责任认定：合同双方未经对方同意引入第三方的，应承担相应的违约责任。示例说明：出租方未经承租方同意引入第三方进行房屋维修，承租方有权要求出租方承担违约责任。全文完。2024年住宅租赁意向书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规定6.1使用范围6.2不得进行的行为6.3日常维护责任7.修缮及维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3修缮及维护费用承担8.房屋转租及分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租及分租通知9.房屋交付与接收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3房屋损坏赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权信息房屋所有权证号：_______产权人姓名：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋装修状况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按_______%支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还程序：承租方在租赁期满前_______天向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅可按房屋实际用途使用房屋，不得改变房屋结构或进行任何非法经营活动。6.2不得进行的行为：禁止在房屋内饲养宠物、从事违法活动、擅自改变房屋结构等。6.3日常维护责任：承租方应保持房屋及附属设施整洁，如因使用不当造成损坏，承租方负责修复或赔偿。7.修缮及维护责任7.1出租方责任：负责房屋及附属设施的日常维护和修缮，确保房屋安全、舒适。7.2承租方责任：负责在使用过程中对房屋及附属设施进行合理使用，如因使用不当造成损坏，承租方负责修复或赔偿。7.3修缮及维护费用承担：日常维修费用由出租方承担，但大修、翻新等费用由双方协商确定承担方式。8.房屋转租及分租8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租给他人。8.2分租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋分租给他人。8.3转租及分租通知：如承租方欲转租或分租房屋，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.房屋交付与接收9.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前_______日内将房屋交付承租方。9.2房屋验收标准：房屋应符合双方约定的装修状况、设施设备完好，无损坏。9.3房屋损坏赔偿：因出租方原因导致房屋损坏，出租方负责修复或赔偿；因承租方原因导致房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼后，双方应按照法院的判决或调解执行。11.合同解除与终止a)出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b)承租方未按约定支付租金；c)双方协商一致解除合同；d)出现不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______天书面通知对方，并按照双方约定或法律规定处理后续事宜。12.违约责任a)违反合同约定，未按时支付租金；b)违反房屋使用规定，造成房屋损坏；c)未按时进行房屋维护；d)其他违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或按照法律规定计算。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同附件：包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.3其他约定事项：双方约定的其他事项，如税费承担、合同修改等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等，其介入本合同旨在协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或解决争议。16.第三方职责与权利16.1职责：a)中介机构：负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供市场信息，协助签订合同，监督合同履行等。b)评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。c)法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决法律争议。d)维修服务提供商：负责房屋的维修服务，确保房屋处于良好状态。16.2权利：a)第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时提供所需信息。17.3第三方应在合同约定的范围内行使职责，不得超越权限。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，其责任限额为_______元。18.2超出责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：a)出租方责任：负责房屋的产权、维护和日常管理。b)承租方责任：负责房屋的合理使用和保养。c)第三方责任：限于其提供的专业服务范围，对于合同履行过程中的其他责任，第三方不承担责任。19.2权利划分：a)出租方权利：有权要求第三方提供专业服务，有权监督第三方的工作。b)承租方权利：有权要求第三方提供专业服务，有权对第三方的工作提出意见和建议。c)第三方权利：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方介入的终止20.1任何一方认为第三方不再履行合同约定职责或违反合同约定时，有权要求终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商，并按照协商结果处理。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2费用结算：第三方介入费用应在服务完成后由甲乙双方结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、装修状况、家具电器等设施清单。说明：作为房屋交付与接收的依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、照明设备等。说明：作为房屋交付与接收的依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。4.押金收据要求：记录押金金额、收据编号、收取时间等信息。说明：作为押金收取的有效凭证。5.房屋损坏记录要求：记录房屋在租赁期间发生的任何损坏情况，包括损坏原因、修复情况等。说明：作为房屋损坏赔偿的依据。6.修缮及维护记录要求：记录房屋在租赁期间进行的任何修缮及维护工作，包括工作内容、费用等。说明：作为房屋修缮及维护费用的依据。7.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、服务期限等。说明：作为第三方服务的合同依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的滞纳金。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：若房屋因承租方使用不当造成墙面损坏，承租方应负责修复墙面或赔偿修复费用。3.未经同意转租或分租责任认定：承租方未经出租方同意转租或分租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未取得出租方书面同意，擅自将房屋转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.未经同意改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自拆除房屋墙壁，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿拆除费用。5.逾期交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金。示例：若出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日应向承租方支付房屋租金的_______%作为违约金。全文完。2024年住宅租赁意向书4本合同目录一览第一条租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间第四条租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件5.2房屋使用规定5.3房屋维修责任第六条物业费用及公共事业费6.1物业费用6.2公共事业费用6.3交费方式及时间第七条房屋押金及退还7.1押金金额及支付方式7.2押金退还条件及时间第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条其他约定11.1房屋装修及改造11.2附属设施使用11.3其他约定事项第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人或负责人：_____________联系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人或负责人：_____________联系方式：____________________第二条租赁房屋信息2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.2房屋结构及设施房屋户型：____________________房屋设施：____________________2.3房屋权属证明房屋所有权证编号：____________________房屋所有权人：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额月租金：____________________元3.3付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：每月____________________日第四条租金调整4.1调整条件租金调整条件：____________________4.2调整幅度租金调整幅度：____________________4.3调整时间租金调整时间：____________________第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：____________________房屋交付条件：____________________5.2房屋使用规定房屋使用范围：____________________房屋使用禁止事项：____________________5.3房屋维修责任房屋维修责任：____________________第六条物业费用及公共事业费6.1物业费用物业费用承担方：____________________物业费用支付方式：____________________6.2公共事业费用公共事业费用承担方：____________________公共事业费用支付方式：____________________6.3交费方式及时间交费方式：____________________交费时间：____________________第七条房屋押金及退还7.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元押金支付方式：____________________7.2押金退还条件及时间押金退还条件：____________________押金退还时间：____________________第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应缴租金的____________________倍。承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。租赁方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定提前终止合同。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务。房屋应恢复原状，并返还押金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条其他约定11.1房屋装修及改造未经双方同意，任何一方不得对房屋进行装修或改造。11.2附属设施使用附属设施的使用应符合规定，不得擅自损坏或改变。11.3其他约定事项________________________________________第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除应符合第九条规定的条件。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同本合同附件一：房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件本合同附件二：房屋所有权证复印件13.3其他相关文件________________________________________第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1对甲乙双方提供的服务或产品的直接经济损失；2.1.2因第三方提供的服务或产品导致的合同违约责任；2.1.3因第三方原因导致合同无法履行而产生的额外费用。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.2收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督和评估。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守法律法规和本合同的约定；4.2.2对甲乙双方提供的服务或产品进行客观、公正的评估；4.2.3对甲乙双方的信息保密；4.2.4按时提交评估报告或服务成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行；5.1.2第三方的责任仅限于其提供的服务或产品，不承担甲乙双方合同履行的其他责任。5.2第三方与租赁房屋的关系：5.2.1第三方对租赁房屋的评估、监理等服务，不改变甲乙双方对房屋的所有权和使用权；5.2.2第三方对租赁房屋的维护和保养责任，由甲乙双方根据合同约定承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方的介入不影响本合同的履行；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务；6.3第三方介入后的合同履行中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按照本合同第十条规定的争议解决方式处理。第七条第三方变更和退出7.1第三方如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2如第三方介入费用在本合同中未约定，由甲乙双方协商确定。第九条本条款的生效及修改9.1本条款自合同签署之日起生效；9.2本条款的修改需经甲乙双方书面同意，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、物业费用、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可见房屋所有权人信息。说明：本附件用于证明房屋权属，确保租赁合法。3.房屋现状描述报告详细要求：第三方对房屋现状进行实地勘察，形成书面报告，包括房屋结构、设施、损坏情况等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修责任的依据。4.第三方评估报告详细要求：第三方对房屋价值进行评估，形成书面报告。说明：本附件用于确定房屋租金及押金金额。5.物业管理费清单详细要求：提供物业管理费的计算方式、收费标准、支付周期等。说明：本附件用于明确物业管理费用的承担方及支付方式。6.公共事业费用清单详细要求：提供水、电、燃气等公共事业费用的计费标准、支付周期等。说明：本附件用于明确公共事业费用的承担方及支付方式。7.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收讫。说明：本附件用于证明押金已交付。8.违约金收据详细要求：提供违约金收据，证明违约金已收讫。说明：本附件用于证明违约金已交付。9.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议。说明：本附件用于证明双方已就争议达成一致意见。10.合同解除协议详细要求：双方在合同解除过程中达成的协议。说明：本附件用于证明双方已就合同解除达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应缴租金的1倍。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自改变房屋结构或用途责任认定：双方应恢复原状或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或产品不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，每日租金1000元，逾期一天，支付违约金1000元。全文完。2024年住宅租赁意向书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况2.4房屋附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整及押金退还5.房屋使用及维护责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3房屋使用限制6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用承担方式6.2费用结算及支付7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1乙方入住手续办理10.2房屋交接及验收10.3合同附件及补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同备案及送达14.1合同备案手续14.2合同送达及通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（填写甲方联系电话、电子邮箱等）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（填写乙方联系电话、电子邮箱等）1.3合同签订时间及地点合同签订时间：（填写签订合同的具体年月日）合同签订地点：（填写签订合同的具体地点）2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号房屋地址：（填写房屋具体地址）房屋编号：（填写房屋唯一编号）2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）房屋结构：（填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等）2.3房屋装修情况房屋装修程度：（填写房屋装修程度，如：精装修、简装修等）装修风格：（填写装修风格，如：现代简约、中式风格等）2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施：（填写房屋内的附属设施，如：家具、家电等）设备清单：（详细列出房屋内的设备清单及品牌型号）3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：（填写租赁合同开始日期）3.2租赁终止时间租赁终止日期：（填写租赁合同终止日期）3.3租赁期限变更及续约租赁期限变更：（如有变更，详细说明变更原因及变更后的租赁期限）续约：（如有续约意向，说明续约条件及续约流程）4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额：（填写租金总额）支付方式：（填写租金支付方式，如：现金、转账等）4.2租金支付时间及方式支付时间：（填写租金支付的具体日期）支付方式：（填写租金支付的具体方式，如：每月支付、季度支付等）4.3租金调整及押金退还租金调整：（如有调整，说明调整原因及调整后的租金）押金退还：（详细说明押金退还的条件及退还方式）5.房屋使用及维护责任5.1甲方责任甲方负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。5.2乙方责任乙方负责房屋的正常使用，并承担因使用不当造成的损失。5.3房屋使用限制房屋使用限制：（如有限制，详细说明限制内容）6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用承担方式费用承担：（填写水电煤气等费用的承担方式，如：按实际用量支付、固定费用等）6.2费用结算及支付结算方式：（详细说明费用结算方式，如：每月结算、季度结算等）支付方式：（详细说明费用支付方式，如：现金支付、银行转账等）7.房屋租赁保证金7.1保证金金额及支付方式保证金金额：（填写保证金总额）支付方式：（填写保证金支付方式，如：现金、转账等）7.2保证金退还条件及方式退还条件：（详细说明保证金退还的条件）退还方式：（详细说明保证金退还的具体方式）8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；（3）房屋或租赁用途发生重大变更，严重影响另一方权益；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任及赔偿（1）甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变房屋用途或进行违法建设，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交（填写争议解决机构名称）仲裁