2024年商务楼宇借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼宇借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人开户银行及账户信息1.4借款人联系方式1.5借款人担保人基本信息1.6借款人担保人法定代表人1.7借款人担保人开户银行及账户信息1.8借款人担保人联系方式2.借款金额2.1借款本金金额2.2借款利息金额2.3借款利息计算方式2.4借款利率2.5借款期限3.借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途相关文件3.3借款用途变更审批程序4.还款方式4.1还款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4还款账户信息4.5逾期还款处理5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息计算公式6.担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保人权利义务6.5担保物处置7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除通知10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：有限公司借款人注册地址：省市区路号借款人法定代表人：借款人法定代表人身份证号码：05678借款人开户银行：中国工商银行分行借款人银行账户：051.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：借款人法定代表人身份证号码：056781.3借款人开户银行及账户信息借款人开户银行名称：中国工商银行分行借款人银行账户：051.4借款人联系方式借款人联系电话：13856781.5借款人担保人基本信息担保人名称：担保有限公司担保人注册地址：省市区路号担保人法定代表人：担保人法定代表人身份证号码：987654321.6借款人担保人法定代表人担保人法定代表人姓名：担保人法定代表人身份证号码：987654321.7借款人担保人开户银行及账户信息担保人开户银行名称：中国建设银行分行担保人银行账户：9876543211.8借款人担保人联系方式担保人联系电话：139876543212.借款金额2.1借款本金金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.2借款利息金额：按照借款本金金额的年利率计算，具体计算方式详见第五条2.3借款利息计算方式：按年计算，每年支付一次2.4借款利率：年利率为5%2.5借款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止3.借款用途3.1借款用途描述：借款用于购买商务楼宇的房产3.2借款用途相关文件：包括但不限于房产购买合同、发票、付款凭证等3.3借款用途变更审批程序：借款用途变更需经双方协商一致，并书面通知对方4.还款方式4.1还款期限：借款期限届满之日后的30个工作日内4.2还款方式：按月分期偿还本金及利息4.3还款计划：具体还款计划详见附件一4.4还款账户信息：借款人指定还款账户：054.5逾期还款处理：逾期还款将按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并可能承担法律诉讼费用5.利息计算及支付5.1利息计算方式：按月计息，按年结息5.2利息支付方式：每季度支付一次利息5.3利息支付时间：每个季度的一个月的20日前5.4利息计算公式：利息=借款本金×年利率÷12×实际借款月数6.担保条款6.1担保方式：保证担保6.2担保范围：包括借款本金、利息及实现债权的费用6.3担保期限：自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止6.4担保人权利义务：担保人有权要求借款人提供担保物，并有权行使对担保物的处置权6.5担保物处置：在借款人违约的情况下，担保人有权处置担保物，并优先受偿7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定使用借款、提供虚假信息等7.2违约责任：违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任7.3违约金计算：按逾期本金金额的万分之五每日计算7.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付.8.1违约行为的详细描述8.1.1逾期还款：借款人未在约定的还款期限届满之日起30个工作日内偿还借款本金及利息。8.1.2未按约定使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，或使用借款进行非法活动。8.1.3提供虚假信息：借款人在申请借款过程中提供虚假的财务状况、信用记录或其他相关信息。8.1.4担保人违约：担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还借款本金及利息。8.1.5合同变更未经同意：未经合同双方协商一致，一方擅自变更合同内容。652578.8.2违约责任的详细规定8.2.1违约金计算：借款人发生违约行为时，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。8.2.2违约金支付：违约金应在违约行为发生后3个工作日内支付，逾期支付违约金按每日万分之五计收滞纳金。8.2.3赔偿损失：借款人因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.4法律诉讼：因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。652579.8.3违约金计算方式8.3.1违约金计算公式：违约金=逾期本金×年利率×逾期天数×违约金比例。8.3.2违约金比例：按逾期本金金额的万分之五计算。8.3.3逾期天数计算：自逾期之日起至实际还款日止，按实际逾期天数计算。652580.9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同：合同经借款人和担保人法定代表人或授权代表签署后生效。9.1.2合同文件齐全：合同及其附件、借款人及担保人相关文件齐全，且符合法律规定。9.1.3合同登记备案：合同需在合同签订地工商行政管理部门进行登记备案。652581.9.2合同解除条件9.2.1借款人违约：借款人发生严重违约行为，经催告后仍未改正。9.2.2担保人违约：担保人未履行担保义务，经催告后仍未改正。9.2.3合同双方协商一致：合同双方经协商一致同意解除合同。9.2.4法律规定：根据法律规定，合同应当解除。652582.9.3合同解除程序9.3.1提出解除通知：一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.3.2解除通知送达：解除通知应在送达对方之日起生效。9.3.3解除合同手续：合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除担保、归还借款等。652583.9.4合同解除通知9.4.1解除通知内容：解除通知应包括解除原因、解除时间、解除条件等。9.4.2解除通知送达：解除通知应通过书面形式送达对方，并保留送达凭证。652584.10.1合同附件清单10.1.1房产购买合同10.1.2发票10.1.3付款凭证10.1.4担保合同10.1.5其他相关文件652585.10.2合同附件内容10.2.1房产购买合同：详细描述购买房产的双方、房产信息、购买价格、付款方式等。10.2.2发票：购房发票，证明购买房产的款项已支付。10.2.3付款凭证：证明支付购房款项的银行转账记录或其他付款凭证。10.2.4担保合同：详细描述担保人提供的担保方式、担保范围、担保期限等。10.2.5其他相关文件：与借款、担保、还款等相关的其他文件。6525.11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期：2024年3月15日。652587.11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点：省市区路号。652588.11.3合同签署人11.3.1借款人签署人：11.3.2担保人签署人：652589.12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致：合同变更需经借款人和担保人法定代表人或授权代表协商一致。12.1.2法律法规变更：因法律法规变更导致合同内容需要调整。652590.12.2合同变更程序12.2.1提出变更申请：一方提出合同变更申请，并说明变更原因。12.2.2变更文件签署：合同双方签署合同变更文件。12.2.3变更文件生效：合同变更文件经双方签署后生效。652591.12.3合同变更通知12.3.1通知内容：变更通知应包括变更内容、变更生效日期等。12.3.2通知送达：变更通知应通过书面形式送达对方，并保留送达凭证。652592.14.1其他约定事项内容14.1.1合同终止后保密条款：合同终止后，双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。14.1.2争议解决后续费用承担：合同争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。14.1.3合同解除后债权债务处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指根据本合同的约定，为协助合同履行、提供专业服务或进行争议解决而介入合同的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、仲裁机构等。1.1.1合同双方就合同条款的履行存在争议；1.1.2合同履行过程中出现无法预见的风险或情况；1.1.3合同双方协商一致，认为需要第三方介入。2.第三方选择及授权2.1第三方选择：合同双方应协商确定第三方，并签订相应的服务协议或授权书。2.2第三方授权：授权书应明确第三方的职责、权限及授权期限。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：协助合同双方进行沟通协调，提供专业的中介服务。3.1.2评估机构：对合同涉及的资产、债权等进行评估。3.1.3审计机构：对合同履行过程中的财务状况进行审计。3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。3.1.5仲裁机构：在合同争议解决过程中进行仲裁。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据服务协议或授权书的规定，独立开展工作。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。3.2.3第三方有权根据实际情况调整工作计划和方法。4.第三方与其他方的划分说明4.1第三方与借款人：4.1.1第三方不参与借款人的内部管理，仅就合同履行进行监督。4.1.2第三方对借款人的违约行为有权提出异议，并提出处理建议。4.2第三方与担保人：4.2.1第三方对担保人的担保义务进行监督，确保担保人履行担保责任。4.2.2第三方有权要求担保人提供担保物的相关信息。4.3第三方与贷款人：4.3.1第三方协助贷款人监督借款人的合同履行情况。4.3.2第三方有权向贷款人报告借款人的违约行为。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对借款人的违约行为的赔偿责任，不得超过其服务协议或授权书中约定的金额。5.2.2第三方对担保人的担保义务的监督责任，不得超过其服务协议或授权书中约定的金额。5.2.3第三方对贷款人的报告责任，不承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。6.2第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方介入结束后，合同双方应根据第三方的工作报告，继续履行合同义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如合同双方对第三方的工作产生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件是借款人使用借款购买房产的证明文件。2.发票详细要求：购买房产所支付款项的正式发票，需加盖卖方发票专用章。说明：本附件用于证明购房款项已支付。3.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、汇票等付款凭证，需注明付款日期和金额。说明：本附件用于证明购房款项的实际支付。4.担保合同详细要求：明确担保人提供的担保方式、担保范围、担保期限等。说明：本附件是担保人履行担保义务的书面承诺。5.担保人身份证明文件详细要求：担保人的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于证明担保人的合法身份和授权。6.财务报表详细要求：借款人及担保人的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于评估借款人及担保人的财务状况。7.信用报告详细要求：借款人及担保人的信用报告，包括信用评级、逾期记录等。说明：本附件用于评估借款人及担保人的信用状况。8.合同变更文件详细要求：合同变更申请、变更协议等文件。说明：本附件用于记录合同变更的过程和内容。9.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容。10.争议解决文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，包括争议通知、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未在约定的还款期限届满之日起30个工作日内偿还借款本金及利息。示例说明：若借款人应在2024年6月30日前偿还100万元本金及利息，但至7月10日仍未偿还，则构成逾期还款。2.未按约定使用借款责任认定：借款人未按照合同约定的用途使用借款，或使用借款进行非法活动。示例说明：借款人将借款用于个人消费，而非合同约定的购买房产，则构成未按约定使用借款。3.提供虚假信息责任认定：借款人在申请借款过程中提供虚假的财务状况、信用记录或其他相关信息。示例说明：借款人在申请借款时提供虚假的财务报表，经核实后，则构成提供虚假信息。4.担保人违约责任认定：担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还借款本金及利息。示例说明：担保人未按照担保合同约定提供担保，导致借款人无法偿还借款，则构成担保人违约。5.合同变更未经同意责任认定：未经合同双方协商一致，一方擅自变更合同内容。示例说明：借款人单方面修改合同条款，未经担保人同意，则构成合同变更未经同意。全文完。2024年商务楼宇借款合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.借款还款方式3.1还款方式3.2还款时间节点3.3还款利息计算方式4.借款合同签订时间及地点5.借款合同生效条件6.违约责任及处理方式6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序9.合同续签及终止10.合同变更及通知11.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同履行完毕后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称：（借款人名称）（出借人名称）1.2双方法定代表人：（借款人法定代表人姓名）（出借人法定代表人姓名）1.3双方联系方式：（借款人联系方式：电话、邮箱等）（出借人联系方式：电话、邮箱等）2.借款基本信息2.1借款金额：人民币（大写）______元整，（小写）______元。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款用途：用于（具体用途描述）。2.4借款利率：年利率为______%，按月计息。3.借款还款方式3.1还款方式：按月等额本息还款方式。3.2还款时间节点：每月______日为还款日。3.3还款利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。4.借款合同签订时间及地点本合同于______年______月______日在______地签订。5.借款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.违约责任及处理方式6.1违约情形：a)借款人未按约定时间还款；b)借款人未按约定用途使用借款；c)借款人提供虚假信息；d)出借人未按约定提供借款。6.2违约责任：a)借款人未按约定时间还款，应向出借人支付______%的违约金；b)借款人未按约定用途使用借款，应向出借人支付______%的违约金；c)借款人提供虚假信息，应向出借人支付______%的违约金；d)出借人未按约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。6.3违约处理：a)双方应友好协商解决违约问题；b)如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。头8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1借款人未按约定用途使用借款；8.1.2借款人未按约定时间还款，经催告后仍未履行；8.1.3出借人有权因借款人违约行为，提前解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除应由违约方提出书面申请；8.2.2双方应在收到解除申请后______日内进行协商；8.2.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2.4合同解除后，双方应立即停止借款和还款行为；8.2.5合同解除不影响双方已履行部分的权利和义务。9.合同续签及终止9.1合同续签：9.1.1如双方同意续签合同，应在合同到期前______日提出书面申请；9.1.2双方应就续签内容达成一致，并签订新的合同；9.1.3新合同生效后，原合同自动失效。9.2合同终止：9.2.1借款本金及利息全部结清；9.2.2合同期限届满；9.2.3合同解除；9.2.4其他导致合同终止的情形。10.合同变更及通知10.1合同变更：10.1.1合同变更需经双方协商一致；10.1.2变更内容应以书面形式进行，并作为合同附件；10.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2通知：10.2.1任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方；10.2.2通知应以挂号信或快递方式送达，或通过双方约定的电子邮箱发送。11.合同附件及补充协议11.1合同附件：11.1.1借款凭证；11.1.2借款人身份证明；11.1.3出借人身份证明；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2补充协议：11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2补充协议的签订和修改需经双方协商一致。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同履行完毕后的处理13.1借款本金及利息结清后，双方应确认借款合同履行完毕；13.2双方应妥善保管合同及相关文件；13.3合同履行完毕后，双方应相互出具书面确认函。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力；14.3本合同由中华人民共和国法律管辖；14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成借款及还款事宜而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、见证服务等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；3.1.2对甲乙双方提供的信息保密；3.1.3严格按照合同约定履行职责。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.2.2收取合同约定的服务费用；3.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。4.甲乙双方与第三方的关系4.1第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担甲乙双方的权利和义务。4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方自行协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为：人民币______元。5.3如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方服务期限届满；7.1.3第三方主动退出；7.1.4双方协商一致终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方已提供服务费用。8.第三方介入的保密条款8.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的相关法律事宜，适用中华人民共和国法律。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：10.1.1协商；10.1.2调解；10.1.3仲裁；10.1.4诉讼。10.2第三方介入的争议解决机构：10.2.1合同签订地的人民法院；10.2.2双方约定的仲裁委员会。第三