2024年公司内部食堂场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司内部食堂场地租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用条件3.1使用目的3.2使用时间3.3使用范围4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养期限5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后的事宜10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他条款13.1附加服务13.2特殊规定14.签署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于市的场地提供给乙方使用，场地包括食堂、厨房设施以及相关附属设施。1.2租赁面积：甲方租赁给乙方的场地面积总计为平方米，具体面积以《场地测量报告》为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整，每月的租金支付日期为次月的10日前。2.2租金支付周期：乙方按季度支付租金，每个支付周期为三个月，每季度租金总额为人民币元整。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。3.使用条件3.1使用目的：乙方仅将租赁场地用于食堂经营活动，不得从事其他任何形式的商业活动。3.2使用时间：乙方自租赁之日起，每天可使用场地时间为早上6点至晚上10点。3.3使用范围：乙方只能在其租赁的场地上进行经营活动，不得在甲方场地的其他区域进行任何活动。4.维修与保养4.1维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施和公共区域的维修与保养，确保设施的正常运行。4.2保养责任：乙方负责其经营所需设备的日常保养与维护，确保设备的安全运行。4.3维修与保养期限：甲方的维修与保养义务自租赁之日起生效，至合同终止日止。5.保险5.1保险责任：乙方应购买并维持一份包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，保障其在租赁期间的人身和财产安全。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买上述保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.3保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同。6.违约责任6.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.合同的变更与解除8.1变更条件：任何一方需变更本合同任何条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方欲解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。9.合同的终止9.1终止条件：本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.2终止后的事宜：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。甲方应在合同终止后十个工作日内向乙方退还剩余的租金。10.保密条款10.1保密内容：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。10.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕日止。10.3泄露后果：如任何一方违反保密条款，泄露本合同内容的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整。如泄露行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。11.2生效时间：本合同自2024年7月1日起生效。12.合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括但不限于《场地测量报告》、《租赁场地平面图》等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1附加服务：甲方应向乙方提供包括但不限于水电供应、垃圾处理等附加服务。13.2特殊规定：如本合同中未涉及的事宜，双方应协商决定。如协商不成的，可依照相关法律法规处理。14.签署信息14.1甲方信息：名称：市公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：14.2乙方信息：名称：餐饮管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：14.3签署日期：本合同于2024年6月1日在市区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地测量报告》附件内容：详细记录租赁场地的尺寸、布局和设施等信息的报告。详细要求：报告应由具有资质的测量机构出具，准确反映场地的实际情况。附件说明：该报告用于确认租赁场地的实际面积和可用空间，确保双方对租赁场地的认知一致。2.《租赁场地平面图》附件内容：展现租赁场地布局和设施的平面图。详细要求：平面图应清晰标注各功能区域，包括厨房、用餐区、储藏室等。附件说明：该平面图有助于乙方了解场地的结构和布局，以便于规划经营活动。3.保险单副本附件内容：乙方购买的保险单的副本。详细要求：保险单应涵盖火灾、盗窃、意外伤害等风险，并确保保险期限与租赁期限一致。附件说明：该保险单副本用于证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。4.乙方经营许可证复印件附件内容：乙方的营业执照、食品经营许可证等经营所需的证件的复印件。详细要求：证件应处于有效期内，并清晰可辨。附件说明：该证件复印件用于证明乙方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按合同约定时间、金额或方式支付租金。责任认定：乙方应支付违约金人民币元整，并承担因违约导致的甲方损失。示例说明：如果乙方在2024年8月10日之前未支付8月份租金，则构成违约。2.使用目的违约违约行为：乙方在租赁场地从事合同约定以外的商业活动。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币元整。示例说明：如果乙方在租赁场地举办演唱会，超出餐饮经营范围，则构成违约。3.维修与保养违约违约行为：乙方未按合同约定对租赁场地进行维修与保养。责任认定：乙方应承担维修与保养的费用，并赔偿因设备故障导致的甲方损失。示例说明：如果乙方未定期对厨房设备进行保养，导致设备损坏，则构成违约。4.保险违约违约行为：乙方未购买或维持合同约定的保险。责任认定：乙方应承担因缺乏保险导致的全部损失，并向甲方支付违约金人民币元整。示例说明：如果乙方未购买火灾保险，发生火灾导致损失，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年公司内部食堂场地租赁合同版B版中的出租方，即市公司。2.乙方：指20