2024商业综合体建设与改建工程施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业综合体建设与改建工程施工协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容与范围3.1施工内容3.2施工范围3.3施工标准3.4施工材料第四条工期与进度计划4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议的处理第六条合同价款与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4最终付款6.5支付凭证第七条乙方责任与义务7.1施工资质7.2施工人员管理7.3施工安全管理7.4环保与文物保护第八条甲方责任与义务8.1施工现场准备8.2施工许可与审批8.3甲方协调工作8.4工程变更第九条丙方责任与义务9.1设计责任9.2技术支持9.3工程监理9.4工程验收第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约10.4违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁结果第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3终止与解除的程序第十四条其他条款14.1合同的效力14.2合同的保密14.3合同的转让14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义（1）甲方：指×××商业综合体开发有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）丙方：指×××设计研究院（4）工程：指×××商业综合体建设与改建工程（5）合同：指本合同所指的2024商业综合体建设与改建工程施工协议版B版第二条工程概况2.1工程名称：×××商业综合体建设与改建工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：按照丙方设计方案确定的规模进行建设与改建2.4工程预算：工程预算为人民币××万元（大写：玖拾玖亿捌仟万零捌佰元整），具体金额按照实际发生的工程量进行调整。第三条工程内容与范围3.1施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。3.2施工范围：按照丙方设计方案确定的施工范围进行建设与改建。3.3施工标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。3.4施工材料：乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。第四条工期与进度计划4.1开工日期：本工程定于××年××月××日开工。4.2竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工。4.3施工进度计划：乙方应按照甲方和丙方共同制定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.4工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家和行业的相关标准、规范。5.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照甲方和丙方的要求进行自检，并提交验收报告。甲方和丙方共同组织验收，确认工程质量符合约定标准后，办理竣工验收手续。5.3验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准、规范进行。5.4质量争议的处理：如甲方和乙方在工程质量问题上发生争议，可以委托有资质的第三方进行检测，以第三方检测结果为准。第六条合同价款与支付6.1合同总价：本工程的合同总价为人民币××万元（大写：玖拾玖亿捌仟万零捌佰元整），具体金额按照实际发生的工程量进行调整。6.2支付方式：本合同的支付方式为银行转账。6.3进度付款：乙方完成工程进度达到约定的比例后，甲方按照进度付款。6.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。6.5支付凭证：乙方提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付合同价款。第八条甲方责任与义务8.1施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工条件，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。8.2施工许可与审批：甲方负责办理工程所需的各项施工许可和审批手续，确保工程合法施工。8.3甲方协调工作：甲方应负责协调工程所在地的相关部门，确保工程顺利进行。8.4工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方和丙方，并按照本合同约定的程序进行调整。第九条乙方责任与义务9.1施工资质：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并按照资质等级承担相应的施工任务。9.2施工人员管理：乙方应按照甲方和丙方的要求，配备合格的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的规章制度。9.3施工安全管理：乙方应加强施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。9.4环保与文物保护：乙方应按照国家和地方的相关规定，做好施工现场的环保和文物保护工作。第十条丙方责任与义务10.1设计责任：丙方应按照甲方的要求，提供符合国家和行业标准的建筑设计方案，并负责设计方案的修改和优化。10.2技术支持：丙方应提供施工过程中的技术支持，协助甲方和乙方解决施工中的技术问题。10.3工程监理：丙方应对工程施工过程进行监理，确保工程质量符合设计要求。10.4工程验收：丙方应参加工程验收，对工程质量进行评估。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。11.2乙方违约：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.3丙方违约：如丙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。11.4违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：如因特殊情况或双方协商一致，需要变更合同，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除条件：如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。12.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的协议。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格后终止。13.2合同解除条件：如双方约定解除合同，应签订解除协议。13.3终止与解除的程序：合同终止或解除应经双方协商一致，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的保密：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的转让：未经对方同意，双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。14.5合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：施工资质证明附件五：施工人员名单附件六：施工安全管理方案附件七：环保与文物保护措施附件八：设计方案附件九：施工进度计划附件十：工程质量标准附件的详细要求和说明：附件一：合同图纸应包括工程设计图纸、施工图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：技术说明书应详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，以便乙方准确理解并按照要求施工。附件三：工程量清单应详细列出工程的所有项目和工程量，以便乙方进行施工计划和成本控制。附件四：施工资质证明应证明乙方具备进行本工程施工的资质，包括营业执照、资质证书等。附件五：施工人员名单应列出乙方参与本工程施工的各级管理人员和施工人员名单，以便甲方进行人员管理。附件六：施工安全管理方案应包括施工安全措施、应急预案等，以确保工程施工过程中的安全。附件七：环保与文物保护措施应包括乙方在施工过程中应遵守的环保和文物保护措施，以确保工程施工对环境和文化的影响降到最低。附件八：设计方案应包括工程的整体设计方案、施工图等，以指导乙方的施工工作。附件九：施工进度计划应详细列出工程施工的各个阶段和时间表，以确保工程按计划进行。附件十：工程质量标准应详细列出本工程的质量要求，包括材料、施工工艺等，以确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定履行其义务，如未能按时支付合同价款、未能提供施工条件等。2.乙方未能按照本合同约定履行其义务，如未能按时完成工程、未能按照设计要求施工等。3.丙方未能按照本合同约定履行其义务，如未能提供合格的设计方案、未能提供技术支持等。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如甲方未能按时支付合同价款，属于违约行为。根据本合同约定，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致终