2024年企业间房产投资借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业间房产投资借款合同范本版本合同目录一览第一条借款双方1.1借款方信息1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法人代表1.1.4联系电话1.2贷款方信息1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法人代表1.2.4联系电话第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款起始日期第四条借款利率4.1借款年利率第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条担保方式6.1担保方式6.2担保人信息第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条合同的签字盖章12.1借款方签字盖章12.2贷款方签字盖章第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期第十四条合同的有效期14.1合同有效期第一部分：合同如下：第一条借款双方1.1借款方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法人代表：×××1.1.4联系电话：138××××××××1.2贷款方信息1.2.1名称：×××银行1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法人代表：×××1.2.4联系电话：139××××××××第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000）2.2借款用途：用于企业房产投资项目第三条借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。3.2还款起始日期：2024年1月1日第四条借款利率4.1借款年利率：按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮百分之一执行。第五条还款方式5.1还款方式：按季度等额本息还款方式进行还款。5.2还款账户信息：贷款方指定的还款账户，具体账户信息见附件一。第六条担保方式6.1担保方式：借款方提供其名下位于××省××市××区××路××号的房产作为抵押，房产证编号为××××××××××××××××。6.2担保人信息：×××，男/女，××××年××月××日生，住所：××省××市××区××路××号，身份证号码：××××××××××××××××。第七条违约责任7.1借款方违约7.1.1借款方未按约定用途使用借款的，应支付贷款方违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的借款金额×年利率×逾期天数。7.1.2借款方未按约定时间还款的，应支付贷款方违约金，违约金计算方式为：未还款金额×年利率×逾期天数。7.2贷款方违约7.2.1贷款方未按约定时间提供借款的，应支付借款方违约金，违约金计算方式为：应提供借款金额×年利率×逾期天数。7.2.2贷款方未按约定利率提供借款的，应支付借款方违约金，违约金计算方式为：借款金额×年利率差额×逾期天数。第八条争议解决方式8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日终止。9.2合同变更9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更内容与本合同条款相冲突的，以变更内容为准。9.3合同解除9.3.1在合同有效期内，除非法律、法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2借款方提前还款的，应提前三十日通知贷款方，并按合同约定的提前还款违约金计算方式支付违约金。第十条其他约定10.1双方应按照诚实信用原则履行合同义务，遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的附件11.1附件一：还款账户信息11.2附件二：房产证复印件11.3附件三：担保人身份证复印件第十二条合同的签字盖章12.1借款方签字盖章：（借款方盖章）12.2贷款方签字盖章：（贷款方盖章）第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期：2024年1月1日第十四条合同的有效期14.1本合同自签字盖章之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日终止。如双方同意提前终止本合同的，应签订书面协议，明确约定终止日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还款账户信息详细要求：还款账户信息应包括账户名称、账号、开户行等信息，确保借款方能够准确无误地将还款资金划拨至该账户。附件二：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损。房产证上的信息应与借款方提供的信息相一致。附件三：担保人身份证复印件详细要求：担保人身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损。身份证上的信息应与担保人提供的信息相一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定用途使用借款。2.借款方未按约定时间还款。3.贷款方未按约定时间提供借款。4.贷款方未按约定利率提供借款。责任认定标准：1.借款方未按约定用途使用借款的，应支付贷款方违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的借款金额×年利率×逾期天数。2.借款方未按约定时间还款的，应支付贷款方违约金，违约金计算方式为：未还款金额×年利率×逾期天数。3.贷款方未按约定时间提供借款的，应支付借款方违约金，违约金计算方式为：应提供借款金额×年利率×逾期天数。4.贷款方未按约定利率提供借款的，应支付借款方违约金，违约金计算方式为：借款金额×年利率差额×逾期天数。示例说明：若借款方未将借款用于约定用途，而是用于其他投资，导致无法按时还款，则借款方需按照上述违约金计算方式向贷款方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指本合同中承担借款义务的一方。2.贷款方：指本合同中提供借款义务的一方。3.房产投资项目：指借款方将借款用于购买、建设或改造房产的行为。4.抵押：指借款方将其名下房产作为担保，以确保借款的偿还。5.违约金：指借款方或贷款方未履行合同义务时，应向对方支付的违约补