2024版房屋买卖合同签订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同签订本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3法定代表人或代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋地址及具体位置2.3房屋面积及使用性质2.4房屋结构及装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款及尾款支付方式3.4银行贷款及贷款条件4.房屋权属转移登记4.1登记申请及所需材料4.2登记费用及承担方4.3登记期限及后果5.房屋交付及验收5.1交付时间及条件5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及计算方法6.2税费承担方及支付时间6.3其他相关费用的承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式及管辖法院8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的后果10.合同附件及补充条款10.1附件内容及说明10.2补充条款内容及说明11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期11.3合同副本份数12.合同履行及监督12.1履行期限及义务12.2履行过程中的监督12.3履行情况的记录13.合同变更及通知13.1变更条件及程序13.2通知方式及期限13.3变更后的合同文本14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人/负责人姓名：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.3法定代表人或代理人信息出卖人法定代表人/代理人姓名：____________________买受人法定代表人/代理人姓名：____________________代理人身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：____________________登记日期：____________________2.2房屋地址及具体位置房屋地址：____________________实际位置：____________________2.3房屋面积及使用性质建筑面积：____________________实际使用面积：____________________使用性质：____________________2.4房屋结构及装修情况结构类型：____________________装修情况：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价房屋交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式及时间节点付款方式：____________________付款时间节点：____________________3.3首付款及尾款支付方式首付款：人民币____________________元整，支付时间为____________________尾款：人民币____________________元整，支付时间为____________________3.4银行贷款及贷款条件银行贷款：人民币____________________元整贷款条件：____________________4.房屋权属转移登记4.1登记申请及所需材料登记申请时间：____________________所需材料清单：____________________4.2登记费用及承担方登记费用：人民币____________________元整费用承担方：____________________4.3登记期限及后果登记期限：____________________未按时登记的后果：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：____________________5.2验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________5.3验收不合格的处理处理方式：____________________6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及计算方法税费种类：____________________计算方法：____________________6.2税费承担方及支付时间承担方：____________________支付时间：____________________6.3其他相关费用的承担费用种类：____________________承担方：____________________7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任违约情形：____________________违约责任：____________________7.2争议解决方式及管辖法院解决方式：____________________管辖法院：____________________8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.1.1买受人原因解除8.1.2出卖人原因解除8.1.3不可抗力导致解除8.2合同终止的条件8.2.1房屋权属转移登记完成8.2.2买受人原因终止8.2.3出卖人原因终止8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房屋权属处理8.3.2付款及退款处理8.3.3税费及费用处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2付款条件满足9.1.3房屋权属转移登记完成9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方9.2.2提供解除理由9.2.3协商或诉讼解决9.3合同解除后的后果9.3.1房屋权属恢复9.3.2付款及退款9.3.3税费及费用退还10.合同附件及补充条款10.1附件内容及说明附件一：房屋所有权证书复印件附件二：房屋买卖合同附件清单附件三：房屋验收报告10.2补充条款内容及说明补充条款一：房屋附属设施说明补充条款二：房屋使用限制说明11.合同签订及生效日期11.1签订日期合同签订日期：____________________11.2生效日期合同生效日期：____________________11.3合同副本份数合同副本份数：____________________12.合同履行及监督12.1履行期限及义务履行期限：____________________履行义务：____________________12.2履行过程中的监督监督方式：____________________监督内容：____________________12.3履行情况的记录记录方式：____________________记录内容：____________________13.合同变更及通知13.1变更条件及程序变更条件：____________________变更程序：____________________13.2通知方式及期限通知方式：____________________通知期限：____________________13.3变更后的合同文本新合同文本：____________________14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力定义：____________________不可抗力发生时的处理：____________________14.2保密条款保密内容：____________________保密期限：____________________14.3合同附件清单附件清单：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义第三方是指在房屋买卖合同中，除合同双方以外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询等。16.第三方介入的协议及责任16.1第三方介入协议16.1.1第三方介入需与合同双方签订书面协议，明确介入范围、服务内容、费用及责任。16.1.2协议需经合同双方签字盖章后生效。16.2第三方的责任16.2.1第三方应遵守法律法规，保证提供的服务真实、准确、有效。16.2.2第三方因提供虚假信息或服务不当导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。17.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、范围、风险等因素。17.3责任限额的适用17.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同双方遭受的所有损失。17.3.2超过责任限额的损失，合同双方可另行协商解决。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方可根据实际情况选择是否引入第三方介入。18.1.2甲方可要求第三方提供相关资质证明，确保其具备相应服务能力。18.1.3甲方可对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的必要性及合理性说明。18.2.2乙方可要求第三方提供相关资质证明，确保其具备相应服务能力。18.2.3乙方可对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。19.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或终止服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间为咨询或服务关系，乙方为咨询或服务对象。19.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或终止服务。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方作为独立第三方，对合同双方的权益均应保持中立。19.3.2第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的正本及复印件，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋所有权归属，确保交易合法有效。2.房屋买卖合同附件清单要求：列出所有附件的名称、数量及用途。说明：确保合同附件的完整性，方便双方查阅。3.房屋验收报告要求：由具备资质的第三方机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋交付时的状态，便于双方确认房屋是否符合约定。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，加盖公章。说明：证明已按约定支付款项，作为合同履行的重要依据。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的范围、服务内容、费用及责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性，保障合同双方的权益。6.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。7.合同变更协议要求：变更协议内容应明确变更事项、变更原因及变更后的合同条款。说明：确保合同变更的合法性和有效性，维护合同双方的权益。8.违约责任认定书要求：详细记录违约行为及违约责任认定结果。说明：用于明确违约方的责任，便于合同双方的争议解决。9.合同解除协议要求：协议内容应明确合同解除的原因、解除时间及解除后的处理。说明：确保合同解除的合法性和有效性，减少合同双方的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若买受人逾期支付房款一个月，则应向出卖人支付相当于一个月房款金额的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若出卖人逾期交付房屋一个月，则应向买受人支付相当于一个月房款金额的违约金。3.第三方提供虚假信息或服务不当责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假房屋评估报告导致买受人遭受损失，则第三方应赔偿买受人实际损失。4.买受人未按约定进行房屋验收责任认定：买受人应承担因未验收而产生的相关费用。示例：若买受人未在规定时间内进行房屋验收，则应承担房屋维修费用。5.合同双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若合同双方未按约定履行合同义务，则违约方应向守约方支付违约金。全文完。2024版房屋买卖合同签订1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.合同标的物3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋附属设施4.合同价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约终止时间6.交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收手续6.3履约地点7.房屋权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.税费承担8.1契税8.2土地增值税8.3其他税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的生效与失效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：_______2.1.2房屋所在街道：_______2.1.3房屋所在小区：_______2.1.4房屋所在栋号：_______2.1.5房屋所在单元：_______2.1.6房屋所在楼层：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.2.3实际可使用面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.3.2房屋性质：_______2.4房屋产权情况2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋土地使用权证号：_______3.合同标的物3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权转移至买受方3.1.2出卖方保证房屋所有权无争议，且无任何债权债务3.2房屋使用权3.2.1买受方自房屋交付之日起享有房屋使用权3.2.2出卖方不得干涉买受方正常使用房屋3.3房屋附属设施3.3.1房屋附属设施包括但不限于：_______3.3.2附属设施随房屋所有权一并转移至买受方4.合同价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价为：_______元4.1.2该价格包含房屋所有权、使用权及附属设施4.2付款方式4.2.1.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付4.2.1.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______个工作日内支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.履约期限5.1履约起始时间5.1.1履约起始时间为：_______5.2履约终止时间5.2.1履约终止时间为：_______6.交付与接收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为：_______6.2房屋接收手续6.2.1买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内办理房屋接收手续6.2.2出卖方应协助买受方办理房屋接收手续6.3履约地点6.3.1履约地点为：_______8.税费承担8.1契税8.1.1买受方应承担房屋契税，税率为_______%8.1.2契税计算公式：房屋总价×契税率8.1.3契税支付时间：在办理房屋产权登记前支付8.2土地增值税8.2.1出卖方应承担土地增值税，税率为_______%8.2.2土地增值税计算公式：_______8.2.3土地增值税支付时间：在办理房屋产权登记前支付8.3其他税费8.3.1除契税和土地增值税外的其他税费，按照国家相关法律法规及地方政策执行8.3.2双方应各自承担应由其承担的税费9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未能按时交付房屋9.1.2买受方未能按时支付房款9.1.3出卖方提供的房屋存在重大瑕疵9.1.4买受方拒绝接收房屋9.2违约责任9.2.1出卖方违约的，应向买受方支付_______元违约金9.2.2买受方违约的，应向出卖方支付_______元违约金9.3违约金9.3.1违约金支付时间：在违约事实发生后_______个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后_______个工作日内做出裁决11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1出卖方或买受方违约，且违约方在接到解除合同通知后_______个工作日内仍未履行11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知应以书面形式发出11.3.2解除合同通知应在解除合同生效前_______个工作日送达对方12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同约定的履约期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方签订合同终止协议12.2.2合同终止协议生效12.3合同终止通知12.3.1合同终止通知应以书面形式发出12.3.2合同终止通知应在合同终止生效前_______个工作日送达对方13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证复印件作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.2房屋测绘报告13.2.1房屋测绘报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：_______14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及相关政策14.1.2双方应本着诚信、公平的原则履行合同义务14.2合同未尽事宜的处理14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3合同的生效与失效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.2合同终止或解除后失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型和内容，由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，独立开展相关工作。15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.3.1.3依法维护自身合法权益。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密。15.3.2.3对其工作结果承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和结果进行监督。15.4.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和结果进行监督。15.4.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.4.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。16.1.2第三方根据甲乙双方的要求，提交书面申请。16.1.3甲乙双方在收到第三方申请后，应在_______个工作日内决定是否同意第三方介入。16.2第三方介入合同16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入费用应在第三方介入合同中明确。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订书面协议。17.1.2原第三方应与新第三方进行工作交接。17.2第三方变更合同17.2.1第三方变更合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权登记页、附图等。附件说明：证明房屋所有权归属，作为合同附件之一。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的正式文件，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。附件说明：证明房屋的面积和结构，作为合同附件之一。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本信息、合同标的物、合同价格、履约期限、交付与接收、税费承担、违约责任、争议解决等条款。附件说明：是双方达成的一致协议，作为合同附件之一。4.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入双方权利义务的协议，作为合同附件之一。5.支付凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明付款事实，作为合同附件之一。6.税费支付凭证详细要求：提供契税、土地增值税等税费支付凭证。附件说明：证明税费已支付，作为合同附件之一。7.房屋交接清单详细要求：列出房屋交付时双方确认的物品清单。附件说明：证明房屋交付时的状况，作为合同附件之一。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、调解书、判决书等。附件说明：证明争议解决过程和结果，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付买受方_______元违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付买受方违约金并赔偿装修费用。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：支付出卖方_______元违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未能在合同约定的付款日期前支付房款，应支付出卖方违约金并赔偿利息损失。3.出卖方违约行为及责任认定违约行为：房屋存在重大瑕疵责任认定：修复房屋，或退还买受方已支付的房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋存在严重影响居住安全的结构性问题，出卖方应修复房屋或退还房款。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方中介机构未按约定提供真实、准确的房屋信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同签订2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款时间3.3付款方式3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收争议解决5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用5.4产权转移争议解决6.房屋相关税费6.1税费承担6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳方式7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项解释12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋维修记录12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.2买受人信息买受人名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________所在区域：________具体位置：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________建筑年代：________2.4房屋用途房屋用途：________使用性质：________2.5房屋权属情况房屋权属证明：________房屋所有权证号：________第三条合同价款及支付方式3.1合同价款房屋总价款：________元人民币3.2付款时间首付款：________元人民币，在合同签订后________日内支付；余款：________元人民币，在房屋交付前________日内支付。3.3付款方式首付款支付方式：________余款支付方式：________3.4付款违约责任买受人未按约定支付首付款或余款的，应向出卖人支付________元人民币的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关房屋建筑工程质量验收标准执行。4.3验收程序买受人应在房屋交付后________日内进行验收，如买受人未在约定时间内进行验收，视为房屋已符合验收标准。4.4验收争议解决如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收之日起________日内向出卖人提出，出卖人应在________日内答复，如答复不满意，双方可协商解决，协商不成可向________人民法院提起诉讼。第五条房屋产权转移5.1产权转移时间房屋产权转移时间：________年________月________日5.2产权转移手续出卖人负责办理房屋产权转移手续，买受人积极配合。5.3产权转移费用产权转移费用由________方承担。5.4产权转移争议解决如因产权转移问题产生争议，双方可协商解决，协商不成可向________人民法院提起诉讼。第六条房屋相关税费6.1税费承担房屋相关税费由________方承担。6.2税费缴纳时间房屋相关税费应在________日内缴纳。6.3税费缴纳方式房屋相关税费缴纳方式：________第七条房屋维修责任7.1维修范围房屋主体结构、地基基础、主体结构等质量问题，由出卖人负责维修。7.2维修责任出卖人应在接到买受人通知后________日内进行维修，如因出卖人原因未按时维修，应向买受人支付________元人民币的违约金。7.3维修费用承担维修费用由________方承担。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；2.买受人未按约定支付价款；3.双方协商一致，且不违反法律法规；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3违约责任1.出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付________元人民币的违约金；2.买受人未按约定支付价款的，应向出卖人支付________元人民币的违约金；3.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担因此造成的全部损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.协商选定仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方应协商选定仲裁机构，并签订仲裁协议。9.3争议解决程序争议解决程序应按照选定的争议解决机构的规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的目的已经实现；2.合同解除；3.合同被依法宣布无效；4.双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止时，双方应相互确认并办理相应的终止手续。第十一条其他约定事项11.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他约定事项解释对本合同的其他约定事项，如有歧义，应按照诚实信用原则和有利于合同目的实现的原则进行解释。第十二条合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋维修记录12.3其他相关文件第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、转让或复制。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期：________年________月________日14.2合同签订地点本合同签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、法律咨询、财务审计等。第二条甲乙双方与第三方的合作关系2.1合作原则甲乙双方与第三方合作应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.2合作方式甲乙双方与第三方合作应签订书面合作协议，明确合作内容、权利义务、费用承担等。第三条第三方的责任和义务3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同总价款的_________%。3.2保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双方的相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3义务履行第三方应按照合作协议的约定，及时、准确地履行相关职责。第四条第三方介