2024年度租赁协议：毛坯房出租方的权利与义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议：毛坯房出租方的权利与义务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁用途2.出租方的权利2.1出租方对租赁物的使用权2.2出租方对租金的收取权2.3出租方对租赁物的维修权2.4出租方对租赁物的处分权3.出租方的义务3.1出租方对租赁物的交付义务3.2出租方对租赁物的维护义务3.3出租方对租赁物的安全保障义务3.4出租方对租金的支付义务4.租户的权利4.1租户对租赁物的使用权4.2租户对租金的支付义务4.3租户对租赁物的合理使用义务4.4租户对租赁物的合理维护义务5.租户的义务5.1租户对租赁物的合理使用义务5.2租户对租赁物的合理维护义务5.3租户对租金的支付义务5.4租户对租赁物的合理使用期限6.租赁费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整机制7.租赁期限7.1租赁起止日期7.2租赁续约7.3租赁终止8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算8.4违约金的支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，指[出租方全称]，住所地[出租方地址]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]。1.1.2租户：乙方，指[租户全称]，住所地[租户地址]，法定代表人[租户法定代表人姓名]。1.2合同标的1.2.1房屋坐落：[房屋具体地址]。1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.4租赁用途1.4.1乙方租赁甲方房屋仅用于[租赁用途]，不得用于非法活动。2.出租方的权利2.1出租方对租赁物的使用权2.1.1甲方保留对房屋的最终所有权。2.2出租方对租金的收取权2.2.1甲方有权按照本合同约定收取租金。2.3出租方对租赁物的维修权2.3.1甲方有权对房屋进行必要的维修。2.4出租方对租赁物的处分权2.4.1甲方有权在合同期限届满或乙方违约的情况下解除合同并收回房屋。3.出租方的义务3.1出租方对租赁物的交付义务3.1.1甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用。3.2出租方对租赁物的维护义务3.2.1甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件。3.3出租方对租赁物的安全保障义务3.3.1甲方应采取必要措施保障房屋及其附属设施的安全。3.4出租方对租金的支付义务3.4.1甲方应按合同约定向乙方支付租金。4.租户的权利4.1租户对租赁物的使用权4.1.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。4.2租户对租金的支付义务4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。4.3租户对租赁物的合理使用义务4.3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.4租户对租赁物的合理维护义务4.4.1乙方应负责租赁期间的房屋维护。5.租户的义务5.1租户对租赁物的合理使用义务5.1.1乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动。5.2租户对租赁物的合理维护义务5.2.1乙方应负责租赁期间的房屋维护。5.3租户对租金的支付义务5.3.1乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。5.4租户对租赁物的合理使用期限5.4.1乙方应在合同约定的租赁期限内合理使用房屋。6.租赁费用6.1租金金额6.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。6.2租金支付方式6.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。6.3租金支付时间6.3.1租金支付时间为每月[具体日期]。6.4租金调整机制6.4.1如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。8.违约责任8.1违约行为的定义8.1.1乙方未按时支付租金或租金不足的，视为违约行为。8.2违约责任的承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。8.3违约金的计算8.3.1违约金计算自应支付租金之日起至实际支付之日止。8.4违约金的支付方式8.4.1乙方应将违约金支付至甲方指定的账户。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。10.合同变更10.1合同变更的条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更的程序10.2.1变更合同应书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更的效力10.3.1变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。11.3合同解除的效力11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并支付剩余租金。12.合同终止12.1合同终止的条件12.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止的程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.3合同终止的效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3不可抗力13.3.1如遇不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付计划等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入其中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助签订合同、提供专业意见、进行资产评估、提供担保、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1引入16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2协议16.2.1第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3角色16.3.1第三方在介入过程中的角色和职责应在协议中明确。17.甲乙双方的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应遵守第三方提出的合理建议。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2限额计算18.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险程度确定。18.3限额协议18.3.1甲乙双方与第三方应在协议中明确第三方的责任限额。19.第三方的责权利19.1权利19.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求。19.2义务19.2.1第三方应按照协议约定，尽职尽责地履行其职责。19.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。19.3责任19.3.1第三方对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方对甲乙双方的责任，应限于其在介入过程中的直接行为。20.1.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。20.2权利划分20.2.1第三方的权利应限于协议约定的范围内。20.2.2第三方的权利不应影响甲乙双方的权利和义务。20.3义务划分20.3.1第三方的义务应限于协议约定的范围内。20.3.2第三方的义务不应免除甲乙双方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。说明：作为合同附件，用于确认房屋的具体状况。2.租金支付计划要求：明确每月租金金额、支付日期、支付方式。说明：作为合同附件，用于确保租金支付的透明和及时。3.乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证件复印件。说明：作为合同附件，用于证明乙方身份。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括设施完好性、损坏情况等。说明：作为合同附件，用于作为房屋交付和验收的依据。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性。6.第三方协议要求：第三方介入的相关协议，包括中介协议、评估协议、担保协议等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.合同变更协议要求：合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的细节。8.违约金支付凭证要求：违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明违约金的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。2.违约行为要求：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担相应的修复费用。3.违约行为要求：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方损失。4.违约行为要求：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方损失。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应负责恢复原状并赔偿修复费用5000元。甲方交付的房屋存在严重质量问题，甲方应赔偿乙方损失10000元。全文完。2024年度租赁协议：毛坯房出租方的权利与义务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状描述2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3费用包含内容4.4费用不包括内容5.出租方权利5.1房屋所有权确认5.2租赁房屋的使用权5.3租金收取权5.4租赁期限调整权5.5房屋维修权5.6房屋转租权5.7房屋收回权6.出租方义务6.1房屋交付义务6.2房屋维护义务6.3房屋安全保障义务6.4合同履行监督义务6.5租金支付保障义务6.6法律法规遵守义务7.租赁房屋的用途7.1允许用途7.2禁止用途7.3用途变更8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金利息9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.适用法律12.1适用法律依据12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指房屋所有权人，即甲方；1.1.2“承租方”指房屋使用人，即乙方；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁房屋的起始日至终止日期；1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；1.1.6“保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的押金；1.1.7“其他费用”指水、电、燃气、网络等与房屋使用相关的费用；1.2术语解释1.2.1本合同中的“等”表示列举未尽事宜。2.房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体数值]平方米，房屋结构为[具体结构]；2.2房屋现状描述2.2.1租赁房屋现状为毛坯房，无任何装饰和装修；2.2.2房屋内部设施齐全，包括但不限于水电线路、门窗、卫生间等；2.3房屋配套设施2.3.1租赁房屋配备有基本的生活用水、用电设施；2.3.2房屋周围环境良好，交通便利，配套设施齐全。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起；3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止；3.3租赁期限延长3.3.1在租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前[具体时间]书面通知对方。4.租金及相关费用4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元；4.2支付方式4.2.1租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付；4.3费用包含内容4.3.1租金包含租赁房屋的基本使用费用；4.4费用不包括内容4.4.1租金不包括水、电、燃气、网络等与房屋使用相关的费用。5.出租方权利5.1房屋所有权确认5.1.1出租方为房屋所有权人，拥有房屋的完全使用权；5.2租赁房屋的使用权5.2.1出租方保证乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权；5.3租金收取权5.3.1出租方有权按照本合同约定收取租金；5.4租赁期限调整权5.4.1出租方有权根据市场行情和实际情况调整租金，但应提前[具体时间]通知乙方；5.5房屋维修权5.5.1出租方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养；5.6房屋转租权5.6.1出租方有权将租赁房屋转租给他人；5.7房屋收回权5.7.1在合同约定的期限内，如乙方违反合同约定，出租方有权收回租赁房屋。6.出租方义务6.1房屋交付义务6.1.1出租方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁房屋；6.2房屋维护义务6.3房屋安全保障义务6.3.1出租方应确保租赁房屋及附属设施的安全；6.4合同履行监督义务6.4.1出租方应监督乙方按照合同约定履行义务；6.5租金支付保障义务6.5.1出租方应保障乙方的租金支付权利；6.6法律法规遵守义务6.6.1出租方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1本合同约定的保证金为[具体金额]元；8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体时间]内退还保证金；8.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金；8.3保证金利息8.3.1保证金不计息。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.1.1.1乙方未按时支付租金或拖欠其他费用的；9.1.1.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的；9.1.1.3乙方违反合同约定的其他行为；9.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.1.2.1甲方未按时交付租赁房屋或提供必要设施的；9.1.2.2甲方违反合同约定的其他行为；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满且双方未续签合同的；9.2.2合同因解除而终止的；9.3合同解除或终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；9.3.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付租赁房屋或提供必要设施的，应向乙方支付[具体金额]元违约金；10.1.2出租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任；10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金或拖欠其他费用的，应向出租方支付[具体金额]元违约金；10.2.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任；10.2.3承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.适用法律12.1适用法律依据12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决方式适用中华人民共和国相关法律。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.2通知送达方式13.2.1任何一方送达通知，应采用书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁房屋的照片、设施清单等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效；14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或合同解除、终止；14.3合同解除或终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并在提供服务前向甲乙双方出示相关证明。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在租赁过程中，如需第三方介入，应协商一致并签订相应的合作协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围及双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行协议过程中，因其过错导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.1.3第三方应承担因其过错导致的损失，并在责任限额内赔偿甲乙双方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方收取中介费、担保费等费用；20.1.2第三方应协助甲方维护租赁房屋的使用权；20.1.3第三方应确保甲方权益不受侵害。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方收取中介费、担保费等费用；20.2.2第三方应协助乙方了解租赁房屋的情况；20.2.3第三方应确保乙方权益不受侵害。20.3第三方与租赁房屋的划分20.3.1第三方不得擅自使用租赁房屋；20.3.2第三方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；20.3.3第三方应确保租赁房屋的安全和完好。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议履行各自的义务。21.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入协议期满或双方解除协议后，甲乙双方应按照本合同继续履行合同义务。23.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定处理相关事宜。24.第三方介入后的保证金退还24.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定退还保证金。25.第三方介入后的违约责任25.1第三方介入后，如甲乙任何一方违反本合同或第三方介入协议的约定，应承担相应的违约责任。26.第三方介入后的其他条款26.1第三方介入后的其他条款，应遵循本合同及第三方介入协议的约定。27.第三方介入后的合同生效27.1第三方介入协议生效后，本合同条款继续有效。28.第三方介入后的合同终止28.1第三方介入协议终止后，本合同条款继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的状况，包括损坏、缺失等情况。说明：作为房屋交付和接收的凭证，应由甲乙双方签字确认。2.租赁房屋照片要求：清晰展示房屋内部及外部环境，包括房屋结构、设施等。说明：作为租赁房屋现状的记录，有助于后续争议解决。3.租赁房屋配套设施清单要求：列出房屋内配备的设施，如水电线路、门窗、卫生间等。说明：明确房屋配套设施，避免后续使用中的争议。4.第三方介入协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围及双方权利义务。说明：作为第三方介入的依据，保障各方权益。5.保证金收据要求：证明乙方已向甲方支付保证金。说明：作为保证金支付的有效凭证。6.租金支付凭证要求：证明乙方已支付租金。说明：作为租金支付的有效凭证。7.违约金收据要求：证明违约方已支付违约金。说明：作为违约金支付的有效凭证。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用。说明：作为解决争议的依据，保障各方权益。9.合同续签协议要求：明确续签合同的内容、期限及租金等。说明：作为合同续签的依据，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日[具体金额]的滞纳金。示例：若乙方未在每月[具体日期]前支付租金，则每日应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日[具体金额]的违约金。示例：若甲方未在约定日期前交付租赁房屋，则每日应向乙方支付[具体金额]的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁房屋用于经营餐饮，则应恢复原状并赔偿甲方损失。4.乙方损坏房屋设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿的责任。示例：若乙方损坏房屋内的家电，则应负责修复或赔偿相应价值。5.第三方违反协议责任认定：第三方应按照协议约定承担相应责任。示例：若第三方未按照协议约定提供服务，则应退还费用并赔偿损失。全文完。2024年度租赁协议：毛坯房出租方的权利与义务2本合同目录一览1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址及用途2.3租赁期限3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3逾期支付租金的处理4.1出租方权利4.2出租方义务5.1承租方权利5.2承租方义务6.1房屋维护及修缮6.2房屋使用规范6.3房屋损坏赔偿7.1租赁合同变更及解除7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.1合同生效及终止9.2合同附件10.1法律适用10.2合同份数及效力11.1其他约定事项11.2合同解释12.1合同签署12.2合同生效日期13.1合同附件13.2合同附件清单14.1合同未尽事宜14.2合同修订及补充第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________2.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋地址及用途房屋地址：____________________房屋使用性质：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.1租金及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付时间：每月____日支付上一个月的租金3.2租金调整租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________3.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的违约金：____________________元/天逾期支付租金的处理程序：____________________4.1出租方权利4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。4.1.2出租方有权对房屋进行检查，确保房屋及附属设施完好。4.1.3出租方有权对违反合同约定的承租方采取必要的法律措施。4.2出租方义务4.2.1出租方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定。4.2.2出租方应配合承租方办理相关房屋产权证明及租赁登记手续。5.1承租方权利5.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施。5.1.2承租方有权要求出租方保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租方义务5.2.1承租方应按照合同约定支付租金。5.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.1房屋维护及修缮6.1.1承租方应负责房屋及附属设施在使用过程中的日常维护。6.1.2出租方应在租赁期满前对房屋进行必要的修缮。6.2房屋使用规范6.2.1承租方不得擅自改变房屋用途。6.2.2承租方不得在房屋内进行违法活动。6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责赔偿。6.3.2赔偿金额根据实际情况确定。7.1租赁合同变更及解除7.1.1合同双方经协商一致，可对租赁合同进行变更。（1）房屋及附属设施存在严重安全隐患；（2）房屋及附属设施无法满足正常使用需求；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除的条件及程序7.2.1合同解除应提前____日书面通知对方。7.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应结清租金、押金等费用。7.3.2出租方应将房屋及附属设施恢复至原状。8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为____________________。9.1合同生效及终止9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋租赁登记证明；（3）房屋及附属设施清单；（4）其他双方认为需要附件的内容。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.4合同份数及效力本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，各份具有同等法律效力。10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自修改或解除。10.2合同解释本合同条款如出现歧义，应按照不利于制定合同条款一方解释。11.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：____________________承租方（签字/盖章）：____________________11.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________12.1合同附件合同附件如下：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记证明3.房屋及附属设施清单12.2合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋产权证明文件（2）房屋租赁登记证明（3）房屋及附属设施清单13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同修订及补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.1合同解除本合同解除，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。14.2合同终止本合同终止后，双方应结清租金、押金等费用，并按照合同约定处理房屋及附属设施。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入的范围（1）提供房屋租赁中介服务；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供房屋维修、保养服务；（4）其他经甲、乙双方同意的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房屋租赁中介服务提供方：____________________元；（2）评估、鉴定机构：____________________元；（3）维修服务提供方：____________________元；（4）其他第三方：____________________元。15.4第三方责权利（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲、乙双方提供必要的配合；（3）根据合同约定收取服务费用。（1）按照合同约定提供高质量的服务；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供服务的范围，与甲、乙双方的其他责任和义务划分如下：（1）第三方提供的服务质量及效果由第三方负责，甲、乙双方不对第三方服务直接负责；（2）第三方在提供服务过程中造成的损失，由第三方根据合同约定