2024年度租赁合同及附属设施2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同及附属设施本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人1.1.4出租方联系电话1.1.5出租方开户银行及账号1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人1.2.4承租方联系电话1.2.5承租方开户银行及账号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物产地2.5租赁物新旧程度2.6租赁物权利瑕疵保证3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用注意事项5.3租赁物维护责任5.4租赁物损坏赔偿6.附属设施使用及管理6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施维护责任6.4附属设施损坏赔偿7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任7.4保险费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543211.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：9876542.租赁物基本情况2.1租赁物名称：办公用房2.2租赁物数量：1套2.3租赁物规格型号：独立式，面积100平方米，层高3米2.4租赁物产地：国内2.5租赁物新旧程度：全新3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，银行转账支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仅限于办公用途5.2租赁物使用注意事项：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修5.3租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责5.4租赁物损坏赔偿：承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿6.附属设施使用及管理6.1附属设施清单：空调、消防设施、电梯、公共卫生间等6.2附属设施使用规定：承租方应按照规定使用附属设施，不得擅自损坏或挪用6.3附属设施维护责任：附属设施的日常维护由物业管理公司负责，大修由出租方负责6.4附属设施损坏赔偿：承租方因使用不当造成附属设施损坏的，应负责修复或赔偿7.保险7.1保险种类：财产保险、责任保险7.2保险金额：租赁物及附属设施的总价值7.3保险责任：根据保险合同约定7.4保险费承担：保险费由出租方承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施8.1.4承租方违反租赁物使用规定8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任8.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失8.2.3承租方损坏租赁物或附属设施的，应承担修复或赔偿责任8.2.4承租方违反租赁物使用规定的，出租方有权要求其停止违约行为，并承担相应责任8.3违约金计算方式：8.3.1按照合同约定的违约金比例计算8.3.2若合同未约定违约金比例，则按实际损失赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼9.2争议解决期限：9.2.1协商解决应在争议发生后30日内完成9.2.2仲裁程序应在收到仲裁申请书后60日内完成9.3争议解决费用：9.3.1协商解决的费用由双方自行承担9.3.2仲裁费用由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方支付10.合同解除条件10.1合同解除情形：10.1.1出租方未按约定提供租赁物10.1.2承租方未按约定支付租金累计达2个月10.1.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2另一方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意解除10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，承租方应将租赁物退还出租方10.3.2双方应按照合同约定结算相关费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件：11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.4合同终止日期：11.4.1租赁期限届满的，合同自然终止11.4.2合同解除的，合同自解除通知送达之日起终止12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人：出租方（盖章）：房地产开发有限公司承租方（盖章）：科技有限公司14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1书面通知：通过挂号信或快递方式送达14.1.2电子邮件：双方确认的电子邮箱地址14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.3合同变更：14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2变更后的合同条款作为原合同的一部分14.4合同解释权：14.4.2对合同条款的解释，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方根据本合同约定，邀请第三方参与合同履行或提供专业服务的情形。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方分别承担，具体责任划分如下：15.3.1.1第三方在提供专业服务时，应按照合同约定和行业标准履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.1.2甲乙双方应按照合同约定，对租赁物的使用和维护承担相应责任，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入合同后，应按照合同约定和行业标准履行职责，确保合同履行顺利进行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全。16.1.3甲方应监督第三方履行合同，对第三方违反合同约定的行为有权要求其改正或终止合同。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规范，不得擅自改变服务内容和标准。16.2.3乙方应监督第三方履行合同，对第三方违反合同约定的行为有权要求其改正或终止合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益，否则应承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益，否则应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应承担因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、数量、规格型号、产地、新旧程度等详细信息。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，以及后续维护和维修的依据。2.附件二：附属设施清单详细要求：包括附属设施的种类、数量、功能、使用规定等详细信息。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证，以及双方结算的依据。4.附件四：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等详细信息。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等详细信息。附件说明：作为合同变更的正式文件，以及双方同意变更的凭证。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等详细信息。附件说明：作为双方解决争议的协议，以及争议解决过程的依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的种类、内容、费用、责任等详细信息。附件说明：作为第三方提供服务的正式协议，以及双方与第三方权利义务的依据。8.附件八：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险责任、保险费等详细信息。附件说明：作为租赁物和附属设施保险的正式合同，以及保险理赔的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定提供租赁物1.1.2未按约定维修租赁物1.1.3未按约定提供附属设施1.1.4未按约定退还租赁物1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金1.2.2未按约定使用租赁物1.2.3损坏租赁物或附属设施1.2.4违反租赁物使用规定1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务1.3.2未按约定履行职责1.3.3损害甲乙双方合法权益2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2甲方未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按约定提供服务或履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.2第三方损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.示例一：甲方未按约定提供租赁物，乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失金额的100%。2.示例二：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，乙方应支付租金的1%作为滞纳金。3.示例三：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方项目延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度租赁合同及附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及附属设施2.1租赁标的物描述2.2附属设施列表及描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.附属设施使用及维护8.1使用规范8.2维护责任8.3故障处理9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3住所：________1.1.4联系人：________1.1.5联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3住所：________1.2.4联系人：________1.2.5联系电话：________第二条租赁标的物及附属设施2.1租赁标的物描述2.1.1物业地址：________2.1.2物业面积：________平方米2.1.3物业结构：________2.1.4物业用途：________2.2附属设施列表及描述2.2.1附属设施1：________，数量：________2.2.2附属设施2：________，数量：________2.2.3附属设施3：________，数量：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付下一个月租金4.2.2支付方式：银行转账、现金等4.3逾期支付租金4.3.1逾期支付租金每日按____%收取滞纳金4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同第五条租金调整5.1调整方式5.1.1根据市场行情或政府相关政策调整租金5.2调整频率5.2.1每年调整一次5.3调整依据5.3.1市场租金水平5.3.2政府相关政策第六条租赁押金6.1押金金额：人民币________元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁押金全额退还6.2.2租赁期满，房屋及附属设施损坏，根据损坏程度扣除相应押金6.3押金退还流程6.3.1租赁期满后____日内，承租方需将房屋及附属设施恢复原状6.3.2承租方在规定时间内将房屋及附属设施恢复原状，出租方退还押金第七条使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方在租赁期限内，可依法合理使用租赁标的物及附属设施7.2使用限制7.2.1不得擅自改变房屋结构7.2.2不得从事违法活动7.2.3不得将租赁标的物及附属设施转租或转借他人使用第八条附属设施使用及维护8.1使用规范8.1.1承租方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规及使用说明8.1.2不得擅自拆卸、改造附属设施8.2维护责任8.2.1租赁期间，附属设施的日常维护保养由承租方负责8.2.2因使用不当造成附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿8.3故障处理8.3.1附属设施出现故障，承租方应及时通知出租方8.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修第九条合同解除及终止9.1解除条件9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除协议9.3合同终止9.3.1租赁期满，合同自然终止9.3.2合同解除后，双方应按照协议或法律规定办理相关手续第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方擅自改变房屋结构10.1.3承租方从事违法活动10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定10.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：________11.2.2仲裁地点：________第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方12.2.2不可抗力事件持续期间，合同部分或全部履行暂停12.2.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复正常履行第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋租赁清单、附属设施清单等13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同变更13.3.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。第二条第三方职责2.1第三方应根据合同约定或双方委托，提供专业服务，协助合同各方履行合同义务。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第四条第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。4.2第三方应保守合同内容及各方商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而造成合同各方损失的赔偿上限。5.2第三方责任限额由合同约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。5.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经合同各方同意，并由合同各方共同委托。6.2第三方介入后，应与合同各方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3服务协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于服务协议约定的范围内，不承担本合同中合同各方的责任。7.2第三方不得干预合同各方的权利义务，不得损害合同各方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中，如需与合同各方沟通，应通过合同约定的方式进行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同各方应按照本合同及服务协议的约定履行各自义务。8.2第三方介入不影响本合同的效力，合同各方仍应履行本合同约定的权利义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后发生的争议，应由合同各方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止服务，应提前____个月书面通知合同各方。10.2第三方终止服务后，合同各方应根据本合同及服务协议的约定，办理相关手续。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更服务内容或费用，应经合同各方同意，并签订书面协议。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如需解除服务协议，应按照服务协议约定的解除条件及程序执行。第十三条第三方介入后的合同终止或解除后的责任承担13.1第三方终止或解除服务后，合同各方应根据本合同及服务协议的约定，承担相应责任。13.2第三方因履行职责造成合同各方损失的，应按照本合同约定的第三方责任限额承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细信息，包括房屋面积、结构、装修状况、附属设施等。附件说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，需由出租方和承租方共同签字确认。2.附属设施清单详细要求：列明租赁房屋内的附属设施，包括数量、品牌、型号、使用状况