2024年商场改造施工协议

编号：__________2024年商场改造施工协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年商场改造施工协议本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4合同适用范围第二条施工项目内容及要求2.1施工项目概述2.2施工规模与范围2.3施工标准与规范2.4施工时间节点第三条施工费用及支付方式3.1施工费用总计3.2费用支付方式3.3费用支付时间表3.4额外费用承担第四条施工质量控制4.1质量标准与要求4.2质量验收程序4.3质量问题处理4.4维修与保修期限第五条施工安全与环保5.1安全施工标准5.2安全事故处理5.3环保要求与措施5.4丙方安全培训与指导第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除后的责任处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿计算方式7.3违约金支付7.4争议解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3仲裁费用承担8.4法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的后果9.4信息共享限制第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理10.4合同续签条件第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解释权14.3附件说明14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称：×××商场管理有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名称与代表乙方全称：×××建筑工程有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名称与代表丙方全称：×××施工监理有限公司丙方代表：×××（姓名）1.4合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行商场改造施工，并由丙方提供监理服务的过程。第二条施工项目内容及要求2.1施工项目概述本次施工项目为×××商场改造工程，包括但不限于拆除旧有设施、新建结构、装修装饰及安装工程等。2.2施工规模与范围施工规模：商场总面积为××××平方米，包括但不限于××个楼层。施工范围：包括商场内部所有改造施工，以及与施工相关的外部工程。2.3施工标准与规范施工应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准进行，并符合甲方提供的技术要求。2.4施工时间节点施工开始日期：××××年××月××日。施工结束日期：××××年××月××日。第三条施工费用及支付方式3.1施工费用总计施工费用总计为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2费用支付方式费用支付采用分期支付方式，具体支付安排见附件一。3.3费用支付时间表详见附件一中的费用支付时间表。3.4额外费用承担因不可抗力等因素导致施工延期所产生的额外费用，由双方协商解决。第四条施工质量控制4.1质量标准与要求施工质量应符合国家及地方相关质量标准，并满足甲方提出的质量要求。4.2质量验收程序施工完成后，乙方应按照合同约定的程序组织验收，丙方进行监理审核，甲方确认。4.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后×日内进行修复，并承担由此产生的一切费用。4.4维修与保修期限乙方对施工质量提供的保修期限为××年，自验收合格之日起计算。第五条施工安全与环保5.1安全施工标准乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，并保障施工现场的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规处理。5.3环保要求与措施乙方应遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。5.4丙方安全培训与指导丙方应对乙方施工人员进行安全培训和指导，确保施工安全。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、时间及费用等，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。6.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余施工，并承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议，应共同选择仲裁机构，并在合同中明确。8.3仲裁费用承担仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体承担方式在仲裁协议中明确。8.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密、经营策略等双方约定的信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.4信息共享限制未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）合同约定的施工期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（四）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、保修责任等。10.4合同续签条件合同续签应双方协商一致，并签订书面续签协议。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定进行施工。11.2甲方义务甲方应按照合同约定履行付款义务，提供施工所需的相关资料和场地。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定要求甲方支付施工费用，并要求丙方提供监理服务。12.2乙方义务乙方应按照合同约定进行施工，保证施工质量，按时完成施工任务。第十三条丙方权利与义务13.1丙方权利丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并要求甲方提供相关资料。13.2丙方义务丙方应按照合同约定提供监理服务，确保施工质量、安全、进度等符合甲方要求。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件说明本合同附件包括合同图纸、技术要求、施工方案等，附件与合同具有同等效力。14.4合同签署日期与地点本合同于××××年××月××日在×××（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场改造施工图纸详细说明：本附件包含商场改造的所有施工图纸，包括但不限于建筑结构、水电安装、装修装饰等详细设计图纸。乙方应根据图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：技术要求与规范详细说明：本附件列出商场改造施工所需遵循的技术要求与规范，包括但不限于建筑、电气、给排水、暖通等专业的国家及地方标准。乙方应严格按照本附件中的技术要求进行施工，确保施工质量。附件三：施工方案与进度计划详细说明：本附件包含商场改造施工的详细方案与进度计划，包括施工步骤、施工方法、材料选择、安全措施等。乙方应按照本附件中的进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：费用支付时间表详细说明：本附件详细列出合同费用支付的时间表，包括每笔支付的时间、金额和支付条件。乙方应按照本附件的要求及时接收付款。附件五：质量保修协议详细说明：本附件详细规定了乙方对施工质量提供的保修期限、保修范围及保修服务的内容。乙方应按照本附件的约定提供保修服务。附件六：安全施工措施详细说明：本附件列出乙方应采取的安全施工措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。乙方应严格按照本附件的要求进行施工现场管理，确保施工安全。附件七：环保措施与要求详细说明：本附件规定了乙方在施工过程中应遵守的环保要求，包括但不限于废弃物处理、噪音控制、空气质量保护等。乙方应按照本附件的要求进行施工，减少对环境的影响。附件八：合同变更协议详细说明：本附件明确了合同变更的条件、程序及费用等相关事项。如双方需对合同进行变更，应签订本附件并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。附件九：合同解除协议详细说明：本附件明确了合同解除的条件、程序及解除后的责任处理等事项。如双方协商一致解除合同，应签订本附件并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成施工任务，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定标准，视为违约。3.甲方未按照合同约定时间支付施工费用，视为违约。4.甲方提供的设计图纸、施工资料等存在错误或遗漏，导致乙方施工困难或损失，视为违约。5.丙方未按照合同约定提供监理服务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件一。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.严重违约导致合同无法履行的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的一定比例作为赔偿。示例说明：若乙方未按照合同约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。具体违约金金额及赔偿标准详见附件一。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.合同解除：指合同双方协商一致或者因特定原