2024年度房屋买卖合同范本包含房价、付款方式及过户手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同范本，包含房价、付款方式及过户手续本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋产权1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途1.6房屋配套设施2.房屋买卖双方基本情况2.1买方基本情况2.2卖方基本情况3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.房屋过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理4.4过户责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收期限6.房屋质量与保修6.1房屋质量保证6.2质保期限6.3质保责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1附加条款11.2补充协议11.3其他约定12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4合同生效日期14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记机关14.3备案登记手续14.4备案登记日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：位于省市区街道号。1.2房屋产权：卖方为该房屋的合法产权人，拥有房屋的完全产权。1.3房屋面积：该房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，使用面积为90平方米。1.4房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。1.5房屋用途：该房屋用途为住宅。1.6房屋配套设施：房屋内配备有厨房、卫生间、客厅、卧室等基本生活设施，并安装有空调、热水器等电器。2.房屋买卖双方基本情况2.1买方基本情况：买方为，身份证号码为X。2.2卖方基本情况：卖方为，身份证号码为X。3.房屋买卖价格3.1房屋总价：该房屋总价为人民币100万元整。3.2付款方式：买方采用分期付款方式，具体如下：3.2.1首付款：买方在签订合同后10日内支付人民币30万元整；3.2.2第二期付款：买方在房屋过户后30日内支付人民币30万元整；3.2.3第三期付款：买方在房屋交付后60日内支付人民币40万元整。3.3付款时间：如买方未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金。4.房屋过户手续4.1过户时间：买方应在房屋交付后30日内完成房屋过户手续。4.2过户费用：过户过程中产生的所有税费由买方承担。4.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.4过户责任：如因卖方原因导致过户手续未能按时完成，卖方应承担相应的责任。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全，设施设备齐全，并符合合同约定的使用条件。5.3房屋验收标准：买方在房屋交付后10日内对房屋进行验收，如有不符合约定的质量问题，应在验收期内提出，卖方应在验收期外15日内予以修复。5.4验收期限：房屋验收期限为房屋交付后30日内。6.房屋质量与保修6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。6.2质保期限：自房屋交付之日起，卖方提供为期2年的房屋质量保修服务。6.3质保责任：在质保期内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的维修或赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同解除条件9.1.1一方严重违约，经对方书面催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分及未履行部分的义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。10.3合同终止条件：本合同因房屋买卖完成、合同解除或双方约定的其他情形终止。10.4合同终止日期：合同终止日期以双方实际履行完毕合同义务或约定的终止条件成就为准。11.其他约定事项11.1附加条款：双方对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。11.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同附件、付款凭证、房屋交付验收报告等。13.合同签署与生效13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：省市区。13.3签署人：买方代表：；卖方代表：。13.4合同生效日期：本合同自签署之日起生效。14.合同备案与登记14.1备案机关：本合同应向房屋所在地房地产交易管理部门备案。14.2登记：本合同自备案之日起生效，并在房地产交易管理部门登记。14.3备案登记手续：买方应在合同签署后15日内办理备案登记手续。14.4备案登记日期：备案登记日期为2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同签订、房屋交付、过户手续等事宜。2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.3担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.4其他服务：经甲乙双方协商一致，第三方提供的其他形式协助。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方应在本合同中明确是否需要第三方介入，并约定第三方介入的具体类型。3.2需要第三方介入的，甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订第三方介入协议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其承诺的赔偿限额。4.2赔偿限额的约定：甲乙双方应在本合同中约定第三方的赔偿限额，并明确赔偿限额的计算方式。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.1.2第三方有权在本合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，并承担相应的责任。6.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，并承担相应的责任。6.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.3第三方与甲乙双方共同的责任：6.3.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，并按照本合同约定进行赔偿。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的类型、服务内容等进行变更。8.2第三方介入的终止：甲乙双方可协商一致，终止第三方介入，并按照本合同约定处理相关事宜。9.第三方介入协议的签订9.1第三方介入协议的签订：甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。9.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入的争议解决费用：争议解决费用由争议方承担，或由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、过户手续等内容。2.房屋所有权证：证明卖方为房屋合法产权人的有效证件。3.房屋测绘报告：房屋面积、结构等信息的官方文件。4.房屋买卖合同附件：包括房屋平面图、房屋设施清单等补充材料。5.付款凭证：买方支付房款的证明文件，如银行转账记录、现金收据等。6.房屋交付验收报告：记录房屋交付时双方验收情况的文件。7.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的类型、服务内容、责任等内容。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。9.合同补充协议：对本合同内容进行补充或修改的书面协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。1.2买方未按约定时间支付房款或支付的房款不符合约定条件。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务或提供的服务存在重大瑕疵。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.2买方未按约定时间支付房款或支付的房款不符合约定条件，应承担违约责任，支付违约金。2.3第三方未按约定提供专业、高效的服务或提供的服务存在重大瑕疵，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方相应的违约金。3.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致房屋买卖双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同范本，包含房价、付款方式及过户手续1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及金额4.付款方式及违约责任4.1付款方式4.2付款时间及金额4.3违约责任5.过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收争议处理7.房屋权属及限制7.1房屋权属确认7.2房屋限制及瑕疵告知8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：____________________详细地址：____________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.4房屋结构房屋结构类型：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________3.房屋交易价格3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币______元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间及金额第一笔付款：人民币______元，于合同签订后______个工作日内支付；第二笔付款：人民币______元，于房屋交付后______个工作日内支付；第三笔付款：人民币______元，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。4.付款方式及违约责任4.1付款方式买方应按照约定的付款时间及金额支付房屋价款。4.2付款时间及金额如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的_____%作为违约金。4.3违约责任买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。5.过户手续5.1过户时间房屋过户手续应在合同签订后______个工作日内办理完毕。5.2过户费用过户费用按照国家规定和当地政策执行，由买方承担。5.3过户程序卖方应配合买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前______个工作日内，将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。6.3验收争议处理如买方对房屋验收结果有异议，应在房屋交付之日起______个工作日内提出，卖方应在______个工作日内予以答复。如双方对验收结果无法达成一致，可申请仲裁或提起诉讼解决。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）买方在合同约定的期限内未支付房款超过______次；（2）卖方未在合同约定的房屋交付时间前______个工作日内将房屋交付给买方；（3）房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）房屋买卖合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约行为认定（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）房屋存在严重质量问题；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；（2）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；（3）房屋存在严重质量问题的，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；（4）一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，适用合同签订地法律。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件详见第八条。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等，其介入合同目的在于提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）协助合同履行；（3）参与合同争议解决；（4）提供担保或信用背书。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务内容的真实性和有效性；（2）第三方在协助合同履行过程中，应严格按照合同约定执行，不得超越其权限；（3）第三方在参与合同争议解决时，应公正、公平地处理争议，维护各方合法权益。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内对甲方和乙方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方因提供专业咨询服务造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币______元；（2）第三方在协助合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币______元；（3）第三方在参与合同争议解决过程中造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币______元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同关系，甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或合同关系，乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并按照约定支付服务费用。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，不承担合同双方之间的责任，但应按照合同约定履行其义务。19.第三方介入合同的具体条款（1）第三方介入的具体服务内容和范围；（2）第三方介入的期限和方式；（3）第三方介入的服务费用及支付方式；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的保密条款。19.2第三方介入合同的签订（1）甲方和乙方同意第三方介入合同，应另行签订第三方介入合同；（2）第三方介入合同应包含本合同的相关条款，并与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入合同的签订不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、房屋信息页、他项权利登记页等。说明：房屋产权证是房屋所有权的重要证明文件，复印件应与原件一致。2.房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同，包括合同、附件、补充协议等。说明：房屋买卖合同是双方约定房屋买卖事项的书面文件，应详细记载房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等内容。3.房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，提供完整的补充协议文本。说明：补充协议是对房屋买卖合同内容的补充和完善，应与合同具有同等法律效力。4.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，包括封面、房屋信息页、他项权利登记页等。说明：附件一是对房屋产权证的补充，以证明房屋权属的真实性。5.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议要求：提供补充协议的文本。说明：附件二是补充协议的副本，以方便查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；双方未按约定办理过户手续；房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决；一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；双方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任；房屋存在严重质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任承担：买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；房屋存在严重质量问题的，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同范本，包含房价、付款方式及过户手续2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收手续5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户所需材料5.3过户费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.税费及费用承担7.1税费种类及承担7.2其他费用承担8.房屋租赁及转卖8.1房屋租赁8.2房屋转卖9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式：（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付；（2）余款：人民币___________元整，分___________期支付，具体付款时间及金额如下：第一期：人民币___________元整，于___________支付；第二期：人民币___________元整，于___________支付；……3.3付款时间节点：（1）合同签订之日支付首付款；（2）每期付款时间节点前___________个工作日内支付相应款项；3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及接收4.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件：（1）房屋权属清晰，不存在产权纠纷；（2）房屋结构安全，符合国家规定的房屋使用标准；（3）房屋已办理完毕所有必要的产权过户手续；4.3房屋接收手续：乙方应在房屋交付后___________个工作日内，向甲方提供房屋接收确认书，确认房屋已按约定条件交付。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：___________5.2过户所需材料：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明文件；（3）身份证原件及复印件；（4）户口本原件及复印件；（5）婚姻状况证明；（6）银行付款凭证；5.3过户费用承担：（1）过户税费：由乙方承担；（2）其他相关费用：由双方按实际发生情况分担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。6.2违约责任及赔偿：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付___________元整的违约金；（2）如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付___________元整的违约金；（3）如一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的全部损失。7.税费及费用承担7.1税费种类及承担：（1）契税：由乙方承担；（2）个人所得税：由乙方承担；（3）印花税：由乙方承担。7.2其他费用承担：（1）房屋产权过户手续费：由双方按实际发生情况分担；（2）其他因房屋买卖产生的费用：由双方按实际发生情况分担。8.房屋租赁及转卖8.1房屋租赁甲方同意在房屋产权过户后，乙方有权将房屋出租，但需遵守国家相关法律法规，并确保房屋租赁合同的签订和履行。8.2房屋转卖未经甲方书面同意，乙方不得擅自转卖房屋。如需转卖，乙方应提前___________个工作日通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转卖过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限为___________年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明文件11.3附件三：付款计划表11.4附件四：房屋交接确认书12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，必须经双方书面同意。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：___________13.2签订地点：___________14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房屋买卖提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，但不得超过第三方所收取服务费用的___________倍。15.2.2责任限额为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，即第三方对甲乙双方承担的总责任限额为人民币___________元整。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务如甲方或乙方选择使用第三方中介服务，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。中介方应按照合同约定提供服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖相关手续。15.3.2评估服务如甲乙双方需要第三方评估房屋价值，第三方评估机构应具备合法资质，并出具合法有效的评估报告。评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。15.3.3资金监管服务如甲乙双方选择第三方资金监管服务，监管方应具备合法资质，并签订资金监管协议。监管方应按照协议约定，确保交易资金的合法、安全使用。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。甲方应按照合同约定支