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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房产过户协议文档一本合同目录一览1.过户房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号2.过户双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.过户费用及支付方式3.1过户费用明细3.2支付方式及期限4.过户流程及时间安排4.1过户流程4.2过户时间安排5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1双方的其他约定10.附件10.1房产证复印件10.2双方身份证复印件10.3其他相关文件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：第一条过户房产信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权证号：字第号第二条过户双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条过户费用及支付方式3.1过户费用明细：包括税费、手续费等3.2支付方式及期限：买方应按照卖方指定的方式支付过户费用，支付期限为过户手续办理完毕之日起七个工作日内。第四条过户流程及时间安排4.1过户流程：双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理房产过户手续。4.2过户时间安排：双方应积极配合，确保过户手续在双方约定的时间内完成。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：过户手续办理完毕后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方。5.2房产验收标准：房产应符合国家及地方的验收标准，具备正常使用的条件。第六条违约责任6.1卖方违约责任：卖方未按照约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金计算方式为房产成交价的千分之五。6.2买方违约责任：买方未按照约定时间支付过户费用，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为过户费用的千分之五。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同生效后，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同生效后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条其他约定9.1双方的其他约定：双方可在本合同基础上，就其他事项进行协商，并签订补充协议。第十条附件10.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同的附件之一。10.2双方身份证复印件：本合同附件中应包含卖方和买方的身份证复印件，作为合同的附件之一。10.3其他相关文件：本合同附件中可包含其他与过户相关的文件，如评估报告、贷款合同等。第十一条签字盖章11.1卖方签字：卖方应在合同下方签字，以表示对合同内容的确认。11.2买方签字：买方应在合同下方签字，以表示对合同内容的确认。11.3见证人签字：如有见证人，见证人应在合同下方签字，以证明合同的签订过程。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为：年月日。第十三条合同编号13.1本合同编号为：字第号。第十四条备注14.1双方应在合同签订后，按照本合同的规定履行各自的义务，共同完成房产过户手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为合同附件之一，房产证复印件用于证明过户房产的所有权归属。附件二：双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为合同附件之一，身份证复印件用于证明过户双方的身份信息。附件三：过户费用明细单详细要求：过户费用明细单应详细列出各项费用的名称、金额和计算依据。附件说明：作为合同附件之一，过户费用明细单用于明确买方应支付的费用。附件四：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、真实。附件说明：作为合同附件之一，房产评估报告用于确定房产的市场价值。附件五：贷款合同（如有）详细要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等条款。附件说明：作为合同附件之一，贷款合同用于说明买方支付过户费用的方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付房产。2.买方未按照约定时间支付过户费用。3.双方未按照约定时间完成过户手续。责任认定标准：1.卖方违约行为，应向买方支付违约金，违约金计算方式为房产成交价的千分之五。2.买方违约行为，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为过户费用的千分之五。3.双方未按照约定时间完成过户手续，应根据实际情况协商解决，并承担相应的责任。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金。假设房产成交价为100万元，违约金计算为100万元×0.5%=5000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的房产，包括房屋和附属设施。2.过户：指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律手续。3.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的证书。4.身份证：指中华人民共和国公民身份证明。5.违约金：指