2024年房产赠与过户协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产赠与过户协议书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.赠与房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产建设年代4.赠与原因5.赠与方式6.赠与条件6.1赠与日期6.2赠与方式6.3赠与税费承担7.过户手续7.1过户日期7.2过户税费承担7.3过户手续办理地点8.房产交付8.1房产交付日期8.2房产交付方式8.3房产交付地点9.产权转移登记9.1登记日期9.2登记费用承担9.3登记地点10.知识产权归属10.1房产相关知识产权归属10.2房产附属设施知识产权归属11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990050500121.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990050600122.3乙方联系方式：139001390003.赠与房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产建设年代：2010年4.赠与原因甲方因家庭原因，决定将位于北京市朝阳区路号的房产赠与乙方。5.赠与方式甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。6.赠与条件6.1赠与日期：2024年5月1日6.2赠与方式：无偿赠与6.3赠与税费承担：甲方承担房产赠与过程中产生的全部税费。7.过户手续7.1过户日期：2024年6月1日7.2过户税费承担：甲方承担房产过户过程中产生的全部税费。7.3过户手续办理地点：北京市区不动产登记中心8.房产交付8.1房产交付日期：2024年6月10日8.2房产交付方式：甲方将房产钥匙交予乙方，乙方现场验收房产，确认房产现状及附属设施符合赠与条件。8.3房产交付地点：北京市朝阳区路号房产所在地。9.产权转移登记9.1登记日期：2024年6月15日9.2登记费用承担：甲方承担房产过户登记过程中产生的全部费用。9.3登记地点：北京市区不动产登记中心。10.知识产权归属10.1房产相关知识产权归属：自本合同生效之日起，房产及相关知识产权归乙方所有。10.2房产附属设施知识产权归属：房产附属设施的相关知识产权亦归乙方所有。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。12.违约责任12.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间完成房产交付或过户登记，应向乙方支付相当于房产市场价值1%的违约金。12.2乙方违约责任：若乙方未按约定接收房产或未按时支付相关费用，应向甲方支付相当于房产市场价值1%的违约金。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正，对方有权解除本合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同聘请或指定的，为履行合同提供相关服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方职责4.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关咨询、办理权属转移登记等。4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定和合作协议，获得相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合办理手续等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反社会公共利益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。7.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方应与第三方共同协商解决。7.3第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方存在重大过错，有权终止与第三方的合作关系，并追究其相应责任。8.第三方介入费用8.1第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲乙双方按照协议约定承担。8.2若第三方介入费用超出协议约定，甲乙双方应协商解决。9.第三方介入合同解除9.1如第三方在履行职责过程中，严重违反本合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自动终止。10.2合同终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，需由具备相应资质的测绘机构出具，报告内容需完整、准确。3.房产税费缴纳证明要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳证明，需加盖税务机关公章。4.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同，需明确约定房产的买卖价格、交付时间、交付地点等内容。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，需清晰可辨，并加盖乙方公章。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，需明确约定第三方的职责、权利、义务及费用等内容。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需明确约定争议解决方式、地点及程序等内容。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间完成房产交付，应向乙方支付相当于房产市场价值1%的违约金。甲方未按约定承担房产过户过程中产生的税费，应向乙方支付相应的税费费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定接收房产，应向甲方支付相当于房产市场价值1%的违约金。乙方未按约定支付相关费用，如税费、第三方服务费等，应向甲方支付相应的费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方违反国家法律法规或行业标准，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：甲方未按约定时间完成房产交付，乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金人民币元。第三方在办理房产过户过程中，因自身过错导致过户手续延迟，乙方遭受损失，第三方应向乙方支付赔偿金人民币元。全文完。2024年房产赠与过户协议书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3第三方信息（如有）2.赠与房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产类型2.5房产建设年代2.6房产用途3.赠与原因及条件3.1赠与原因3.2赠与条件3.3赠与期限4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3过户时间安排5.房产过户后权益及义务5.1房产所有权转移5.2房产使用权及收益权5.3房产维修及保养责任5.4房产继承权及赠与权6.房产过户过程中相关事宜6.1房产评估6.2房产抵押情况查询6.3房产租赁情况6.4房产权属纠纷处理7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关证明文件11.合同签署及生效时间11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同生效时间12.合同保管及送达12.1合同保管方式12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同修改及补充13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与人信息赠与人姓名：身份证号码：05678联系地址：省市区路号联系电话：138000000001.2受赠人信息受赠人姓名：身份证号码：05679联系地址：省市区路号联系电话：139000000001.3第三方信息（如有）无2.赠与房产的基本情况2.1房产地址省市区路号栋单元室2.2房产面积建筑面积：100平方米使用面积：85平方米2.3房产产权证号市房权证第X号2.4房产类型住宅2.5房产建设年代2000年2.6房产用途居住3.赠与原因及条件3.1赠与原因赠与人自愿将其名下房产无偿赠与受赠人。3.2赠与条件（1）受赠人须在合同签订后一个月内办理完毕房产过户手续；（2）受赠人须保证房产用途为居住，不得用于商业或其他非法用途；（3）受赠人须承担房产过户过程中产生的所有税费。3.3赠与期限自合同签订之日起，赠与人将房产无偿赠与受赠人。4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理赠与人和受赠人共同办理房产过户手续。4.2过户税费承担受赠人承担房产过户过程中产生的所有税费。4.3过户时间安排自合同签订之日起，受赠人应在一个月内办理完毕房产过户手续。5.房产过户后权益及义务5.1房产所有权转移自房产过户手续办理完毕之日起，受赠人取得房产所有权。5.2房产使用权及收益权受赠人享有房产的使用权及收益权。5.3房产维修及保养责任受赠人负责房产的维修及保养。5.4房产继承权及赠与权受赠人可依法享有房产的继承权及赠与权。6.房产过户过程中相关事宜6.1房产评估受赠人可委托第三方机构对房产进行评估，评估费用由受赠人承担。6.2房产抵押情况查询受赠人应自行查询房产抵押情况，如有抵押，应先解除抵押后方可过户。6.3房产租赁情况受赠人应自行了解房产租赁情况，如有租赁，应先解除租赁后方可过户。6.4房产权属纠纷处理如出现房产权属纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决方式本合同的争议解决方式为诉讼，具体按照中华人民共和国相关法律法规及法院判决执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完毕，受赠人取得房产所有权；（2）本合同约定的其他终止条件实现。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关证明文件11.合同签署及生效时间11.1合同签署地点省市区路号11.2合同签署时间2024年2月28日11.3合同生效时间自合同签署之日起生效。12.合同保管及送达12.1合同保管方式双方各保留一份合同原件，自行妥善保管。12.2合同送达方式通过书面形式送达，包括邮寄、直接交付等方式。12.3合同送达地址赠与人：省市区路号受赠人：省市区路号13.其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2合同修改及补充本合同的修改及补充，须经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。13.3合同解释对本合同的解释，以双方协商一致为准。如有歧义，以法律为准。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3双方身份证复印件14.4本合同及相关附件一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲、乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、机构或组织。15.2第三方介入原因（1）提供房产评估服务；（2）提供房产过户手续办理服务；（3）提供法律咨询或代理服务；（4）提供其他本合同约定的服务。15.3第三方选择甲、乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供服务的市场标准；（3）甲、乙双方约定的责任限额。16.2责任承担（1）若第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。（2）第三方提供的专业意见或服务如有错误，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。（2）第三方有权根据甲、乙双方的要求，提出专业意见或服务建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责提供房产，确保房产符合合同约定；（2）乙方负责接收房产，并承担房产过户后的相关责任；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜。18.2费用承担（1）第三方提供的专业服务费用，由甲、乙双方根据合同约定承担；（2）第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由其自行承担。18.3保密义务第三方在履行职责过程中，应对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更19.1变更原因（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲、乙双方认为更换第三方更有利于合同履行。19.2变更程序（1）甲、乙双方协商一致后，可更换第三方；（2）更换第三方后，原第三方与甲、乙双方的权利义务关系终止。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）甲、乙双方应按照合同约定，继续履行合同；（2）第三方介入后，甲、乙双方应与第三方密切配合，确保合同顺利履行。20.2争议解决（1）若第三方介入后发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.3合同解除（1）若第三方介入后，合同履行发生重大困难，甲、乙双方可协商解除合同；（2）合同解除后，甲、乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，复印件上需加盖公章或手印。说明：作为房产所有权转移的证明文件。2.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场行情等内容。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需加盖公章或手印。说明：作为甲、乙双方身份验证的证明文件。4.本合同及相关附件一式两份，双方各执一份。说明：作为合同签署的证明文件，双方各保留一份。5.房产过户手续办理证明要求：由房产过户办理机构出具，证明房产过户手续已办理完毕。说明：作为房产所有权转移的最终证明。6.房产抵押解除证明要求：由抵押权人出具，证明房产抵押已解除。说明：如有抵押，需在过户前解除抵押。7.房产租赁合同要求：如有租赁，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。说明：如有租赁，需在过户前解除租赁。8.房产权属纠纷处理证明要求：如有权属纠纷，需提供处理结果证明。说明：如有权属纠纷，需在过户前解决。9.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方权利义务。说明：第三方介入时，需签订服务协议。10.争议解决协议要求：如有争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：如有争议，需按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时办理房产过户手续；（2）乙方未按时支付相关税费；（3）第三方未按时提供专业服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应承担乙方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方违约，应承担甲方因此遭受的直接经济损失；（3）第三方违约，应承担甲、乙双方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受的损失包括但不限于租金损失、装修损失等，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按时支付相关税费，导致甲方遭受罚款或滞纳金，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按时提供专业服务，导致甲、乙双方无法按时完成合同约定的各项事宜，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产赠与过户协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2赠与定义1.3过户定义1.4合同定义1.5有关术语解释2.双方基本信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3房产信息3.赠与房产的详细描述3.1房产的位置3.2房产的面积3.3房产的用途3.4房产的权属状况3.5房产的附属设施4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与目的4.3赠与的限制条件4.4赠与的生效条件5.过户流程5.1过户申请5.2材料准备5.3过户登记5.4产权转移登记5.5相关费用及支付6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.交付与接收7.1房产的交付7.2房产的接收7.3交付与接收的证明8.产权过户后的权利与义务8.1房产的占有权8.2房产的处分权8.3房产的收益权8.4房产的维护义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充协议的效力13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施，具体指位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]的房产。1.2赠与定义：本合同所指的赠与，是指赠与人无偿将其房产转移给受赠人所有权的法律行为。1.3过户定义：本合同所指的过户，是指依法办理房产所有权转移登记手续，使受赠人取得房产所有权的法律行为。1.4合同定义：本合同是指赠与人与受赠人之间就房产赠与过户事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.5有关术语解释：本合同中未明确解释的术语，均应按照相关法律法规的解释执行。2.双方基本信息2.1赠与人信息：姓名[赠与人姓名]，身份证号码[赠与人身份证号码]，联系方式[赠与人电话号码]。2.2受赠人信息：姓名[受赠人姓名]，身份证号码[受赠人身份证号码]，联系方式[受赠人电话号码]。2.3房产信息：位于[房产地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房产用途]。3.赠与房产的详细描述3.1房产的位置：[房产地址]，具体位于[具体位置描述]。3.2房产的面积：[建筑面积]平方米，包括室内面积[室内面积]平方米，室外面积[室外面积]平方米。3.3房产的用途：[房产用途]，包括但不限于居住、商业等。3.4房产的权属状况：该房产权属清晰，无任何权属争议。3.5房产的附属设施：包括但不限于[附属设施描述]，如阳台、车库等。4.赠与条件4.1赠与原因：[赠与原因描述]。4.2赠与目的：[赠与目的描述]。4.3赠与的限制条件：[赠与限制条件描述]，如受赠人须遵守国家法律法规等。4.4赠与的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.过户流程5.1过户申请：赠与人应向当地不动产登记机构提交过户申请。5.2材料准备：双方应按照不动产登记机构的要求准备相关材料。5.3过户登记：双方应共同到不动产登记机构办理过户登记手续。5.4产权转移登记：不动产登记机构应依法办理产权转移登记。5.5相关费用及支付：过户过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。6.合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：[合同终止条件描述]，如赠与房产过户完成后等。6.3合同解除条件：[合同解除条件描述]，如双方协商一致解除合同等。7.交付与接收7.1房产的交付：赠与人应在本合同生效后[具体时间]内将房产交付给受赠人。7.2房产的接收：受赠人应在收到房产后[具体时间]内办理接收手续。7.3交付与接收的证明：双方应就房产的交付与接收办理相关证明手续。8.产权过户后的权利与义务8.1房产的占有权：受赠人自房产过户登记之日起，享有对房产的占有权。8.2房产的处分权：受赠人取得房产所有权后，享有对房产的处分权，包括出售、出租、赠与等。8.3房产的收益权：受赠人自房产过户登记之日起，享有房产产生的自然孳息和法定孳息。8.4房产的维护义务：受赠人应妥善维护房产，确保房产处于良好状态，并承担日常维修费用。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同中涉及到的商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至[具体期限]，或直至保密内容公开。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时履行交付义务、未按时支付相关费用、违反保密条款等。10.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体数额由双方协商确定。10.3违约解决方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：[争议解决地点]，即合同签订地。11.3争议解决机构：[争议解决机构]，如仲裁委员会等。12.合同的修改与补充12.1修改程序：对合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充协议的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除与终止13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]通知对方，并说明解除原因。13.3终止程序：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：[合同附件名称]，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。2.2.3甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协商，提供专业意见。3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4公证处：对房产过户等法律行为进行公证。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有权根据其专业判断提出建议或要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负有忠实和保密义务。4.1.2甲方应向第三方支付服务费用。4.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负有忠实和保密义务。4.2.2乙方应向第三方支付服务费用。4.2.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保合同顺利履行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量等因素综合考虑。5.1.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。5.2第三方责任限额的执行：5.2.1如第三方在履行职责过程中