2024版房地产买卖合同：住宅小区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同：住宅小区本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.房地产价格及支付方式3.1房地产价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款支付4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.过户及税费承担5.1过户手续及费用5.2税费承担6.交付前权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.交付后权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注册地址：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注册地址：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市、县、街道：2.1.2具体地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产用途2.3.1用途性质：2.3.2是否为唯一用途：2.4房地产权属证明2.4.1房地产证号：2.4.2房地产权证类型：3.房地产价格及支付方式3.1房地产价格3.1.1房地产总价款：3.1.2价格构成：3.2支付方式及时间3.2.1首付款支付比例及时间：3.2.2尾款支付比例及时间：3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付日期：4.1.2交付前准备工作：4.2验收标准4.2.1房地产质量标准：4.2.2验收合格标准：4.3验收程序4.3.1验收申请：4.3.2验收人员：4.3.3验收结果处理：5.过户及税费承担5.1过户手续及费用5.1.1过户手续办理：5.1.2过户费用承担：5.2税费承担5.2.1税费种类：5.2.2税费承担比例：6.交付前权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方在交付前的权利：6.1.2甲方在交付前的义务：6.2乙方权利义务6.2.1乙方在交付前的权利：6.2.2乙方在交付前的义务：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房地产的违约责任：8.1.2甲方提供的房地产不符合约定标准的违约责任：8.1.3甲方未配合过户手续的违约责任：8.1.4甲方违反保密协议的违约责任：8.1.5甲方其他违约行为及相应的违约责任：8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付款项的违约责任：8.2.2乙方违反房屋使用约定的违约责任：8.2.3乙方未按时办理过户手续的违约责任：8.2.4乙方违反保密协议的违约责任：8.2.5乙方其他违约行为及相应的违约责任：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的条件：9.1.2因不可抗力导致合同解除的条件：9.1.3甲方或乙方违约导致合同解除的条件：9.2合同解除程序9.2.1解除合同的书面通知：9.2.2解除合同的生效时间：9.2.3解除合同后的后续事宜处理：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的首选方式：10.1.2如首选方式无法解决，可采用的替代方式：10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，仲裁机构名称：10.2.2如选择诉讼，法院管辖法院名称：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：11.1.2甲方收到首付款：11.1.3双方完成合同约定的其他生效条件：11.2合同终止条件11.2.1合同解除：11.2.2房地产交付完毕：11.2.3合同约定的其他终止条件：12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义：12.1.2发生不可抗力时的处理方式：12.2合同附件12.2.1合同附件清单：12.2.2合同附件作为合同不可分割的一部分：13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：13.1.2乙方签署日期：13.2生效日期13.2.1合同生效日期：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1甲方执份：14.1.2乙方执份：14.1.3复印件份数：14.2保管14.2.1合同原件的保管：14.2.2合同复印件的保管：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入的情形15.1.3合同签订、履行过程中，根据甲乙双方或合同约定的需要，可邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.1.2责任限额的确定16.1.3责任限额根据第三方介入的具体事项、合同金额及市场行情等因素协商确定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定及自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定及自身职责对甲乙双方的行为进行监督。17.1.3第三方义务17.1.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保合同双方的合法权益。17.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.1.4第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失时，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额按照第16条约定执行。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构介入合同签订、履行过程中，应遵守合同约定，协助双方完成相关手续。18.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与合同之外的任何交易。18.1.3中介机构因自身原因导致合同双方损失时，应承担相应的赔偿责任。18.2律师18.2.1律师介入合同签订、履行过程中，应提供法律咨询、起草法律文件等服务。18.2.2律师不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与合同之外的任何交易。18.2.3律师因自身原因导致合同双方损失时，应承担相应的赔偿责任。18.3评估机构18.3.1评估机构介入合同签订、履行过程中，应提供房地产价值评估服务。18.3.2评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与合同之外的任何交易。18.3.3评估机构因自身原因导致合同双方损失时，应承担相应的赔偿责任。18.4公证机构18.4.1公证机构介入合同签订、履行过程中，应提供公证服务。18.4.2公证机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与合同之外的任何交易。18.4.3公证机构因自身原因导致合同双方损失时，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.1第三方与乙方的关系属于委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。19.1.3第三方与甲乙双方的划分19.1.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，确保合同双方的公平交易。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件。说明：附件应清晰可辨，加盖公章，并由出卖方签字确认。2.房地产测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：测绘报告应包含房地产的面积、位置、四至等信息。3.房地产买卖合同详细要求：提供双方签订的正式房地产买卖合同文本。说明：合同应包含双方的基本信息、房地产的基本信息、价格及支付方式等内容。4.支付款项凭证详细要求：提供首付款及尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：凭证应包含支付日期、金额、收款人等信息。5.过户手续文件详细要求：提供办理过户手续所需的各类文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：所有文件应真实有效，并由相关部门盖章确认。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：凭证应包含缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等信息。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：证明文件应能够证明事件的发生、持续和影响。8.第三方评估报告详细要求：在第三方介入评估房地产价值时，提供评估报告。说明：评估报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。9.第三方公证文件详细要求：在第三方介入公证时，提供公证文件。说明：公证文件应包含公证内容、公证日期、公证员签字等信息。10.争议解决文件详细要求：在发生争议时，提供相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应包含争议解决结果、执行日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产。责任认定：每延迟一日，应向乙方支付相当于房地产总价款千分之一的违约金。示例：如合同约定交付日期为2024年1月1日，实际交付日期为2024年2月1日，甲方应支付相当于房地产总价款0.5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。示例：如合同约定首付款支付日期为2024年1月1日，实际支付日期为2024年2月1日，乙方应支付相当于首付款0.5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：如第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版房地产买卖合同：住宅小区1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.合同标的物的交付与验收3.1交付时间3.2交付方式3.3验收标准3.4验收程序4.房地产权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更费用4.3权属变更期限5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.贷款事宜6.1贷款申请6.2贷款条件6.3贷款利率7.交付后房屋维护责任7.1买方维护责任7.2卖方维护责任8.房地产税费承担8.1税费种类8.2税费计算标准8.3税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房地产权属证明文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在市、县：2.1.2具体地址：2.1.3所在小区名称：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3产权面积：2.3房地产结构2.3.1结构类型：2.3.2朝向：2.3.3层数：2.3.4房间数量：2.4房地产用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：3.合同标的物的交付与验收3.1交付时间3.1.1房地产交付日期：____年____月____日3.2交付方式3.2.1交付方式：一次性交付3.3验收标准3.3.1验收标准：符合国家相关房地产交付标准3.4验收程序3.4.1验收程序：买方在交付日期前一日通知卖方，双方共同进行验收4.房地产权属变更手续4.1权属变更申请4.1.1权属变更申请日期：____年____月____日4.2权属变更费用4.2.1权属变更费用承担：双方按比例分担4.3权属变更期限4.3.1权属变更期限：自合同签订之日起____个工作日内完成5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易总价：____元5.2付款方式5.2.1付款方式：一次性支付5.3付款时间5.3.1付款时间：在交付日期前一日支付6.贷款事宜6.1贷款申请6.1.1贷款申请日期：____年____月____日6.2贷款条件6.2.1贷款条件：买方符合银行贷款条件6.3贷款利率6.3.1贷款利率：按银行规定利率执行8.房地产税费承担8.1税费种类8.1.1所得税8.1.2契税8.1.3土地增值税8.1.4印花税8.2税费计算标准8.2.1所得税：按照国家相关法律法规及当地政策计算8.2.2契税：按照成交价格的一定比例计算8.2.3土地增值税：按照土地增值额的一定比例计算8.2.4印花税：按照规定税率计算8.3税费承担方式8.3.1卖方承担：____种税费8.3.2买方承担：____种税费8.3.3双方共同承担：____种税费9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房地产9.1.2买方未按约定时间支付房款9.1.3卖方提供的房地产权属存在瑕疵9.1.4买方擅自改变房地产用途9.2违约责任9.2.1卖方违约责任：支付违约金，并赔偿买方损失9.2.2买方违约责任：支付违约金，并赔偿卖方损失9.3违约金9.3.1违约金金额：按照交易总价的一定比例计算9.3.2违约金支付时间：违约发生后____个工作日内支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决期限10.2.1协商解决：自争议发生之日起____个工作日内10.2.2仲裁解决：自争议发生之日起____个工作日内提起仲裁10.2.3诉讼解决：自争议发生之日起____个工作日内提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1协商解决：双方自行承担10.3.2仲裁解决：按照仲裁机构规定承担10.3.3诉讼解决：按照法院规定承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1买方未按约定支付房款11.1.2卖方未按约定交付房地产11.1.3房地产权属存在重大瑕疵11.2合同解除程序11.2.1提出解除通知：一方违约后，另一方应在____个工作日内向对方发出解除通知11.2.2解除合同：双方在收到解除通知后____个工作日内解除合同11.3合同终止条件11.3.1房地产交付完毕11.3.2交易价格及税费支付完毕11.3.3合同约定的其他终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房地产权属证明文件12.2.1房地产权属证明文件一：房屋所有权证12.2.2房地产权属证明文件二：土地使用权证13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2房地产权属变更手续办理完毕13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件13.2.2法定解除条件13.3合同终止条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3法定终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决14.2通知条款14.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、电话等14.2.2通知送达地址：合同约定的地址14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归卖方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房地产权属证明文件、交易价格确认书等。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、法律咨询、公证等。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规及行业标准。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中出现过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的两倍。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任追偿16.3.1第三方因履行服务义务造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入后，应配合第三方进行相关服务。17.1.2甲方应在第三方提供服务过程中，如实提供相关资料。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入后，应配合第三方进行相关服务。17.2.2乙方应在第三方提供服务过程中，如实提供相关资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系。18.1.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系。18.2.2第三方不得干预乙方与甲方之间的合同履行。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1各第三方之间为独立合同主体，互不干涉。18.3.2各第三方之间如需合作，应另行签订合作协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1甲乙双方同意终止第三方介入。19.1.2第三方完成服务义务。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方在收到终止通知后____个工作日内完成剩余工作。19.2.3第三方完成工作后，甲乙双方应根据合作协议结算相关费用。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同中约定的各项条款、双方签字或盖章、合同签订日期。附件说明：本附件为合同，是甲乙双方权利义务的最终体现。2.附件二：房地产权属证明文件详细要求：房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书等。附件说明：本附件用于证明房地产权属清晰，无争议。3.附件三：房屋买卖合同附件详细要求：合同中约定的补充条款、双方签字或盖章、合同签订日期。附件说明：本附件为合同补充条款，是对合同的具体化。4.附件四：交易价格确认书详细要求：交易价格、付款方式、付款时间、双方签字或盖章、合同签订日期。附件说明：本附件用于确认交易价格，明确双方权利义务。5.附件五：第三方合作协议详细要求：第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方签字或盖章、合同签订日期。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方职责。6.附件六：房屋验收报告详细要求：房屋验收情况、存在问题、双方签字或盖章、验收日期。附件说明：本附件用于记录房屋验收情况，作为合同履行的重要依据。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳证明、缴纳日期、缴纳金额。附件说明：本附件用于证明税费已缴纳，作为合同履行的重要依据。8.附件八：不可抗力证明详细要求：不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响范围。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，作为免除责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房地产责任认定标准：卖方未在合同约定的交付日期前一日交付房地产，视为违约。示例说明：卖方未在合同约定的交付日期前一日交付房地产，应支付买方违约金，并赔偿买方损失。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，视为违约。示例说明：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付卖方违约金，并赔偿卖方损失。3.违约行为：卖方提供的房地产权属存在瑕疵责任认定标准：卖方提供的房地产权属存在瑕疵，导致买方无法办理权属变更手续，视为违约。示例说明：卖方提供的房地产权属存在瑕疵，导致买方无法办理权属变更手续，卖方应承担相应责任。4.违约行为：买方擅自改变房地产用途责任认定标准：买方擅自改变房地产用途，违反合同约定，视为违约。示例说明：买方擅自改变房地产用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合作协议约定提供服务，视为违约。示例说明：第三方未按合作协议约定提供服务，应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024版房地产买卖合同：住宅小区2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收责任5.房地产产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4产权过户责任6.房地产相关税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房地产产权证书12.2房地产测绘报告12.3房地产交易税费缴纳证明13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同生效日期及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省、市、县（区）：__________2.1.2街道、小区名称：__________2.1.3楼栋号、单元号、房间号：__________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房地产结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房地产用途2.4.1用途性质：__________2.4.2使用年限：__________2.5房地产权属2.5.1房地产产权证号：__________2.5.2产权性质：__________2.5.3产权人：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价款：__________元3.1.2人民币汇率：__________3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：__________3.4.2尾款支付凭证：__________4.房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：__________4.2交付地点4.2.1房地产交付地点：__________4.3验收标准4.3.1验收标准一：__________4.3.2验收标准二：__________4.4验收程序4.4.1验收程序一：__________4.4.2验收程序二：__________4.5验收责任4.5.1甲方责任：__________4.5.2乙方责任：__________5.房地产产权过户5.1过户时间5.1.1房地产产权过户时间：__________5.2过户费用5.2.1过户税费：__________5.3过户程序5.3.1过户程序一：__________5.3.2过户程序二：__________5.4产权过户责任5.4.1甲方责任：__________5.4.2乙方责任：__________6.房地产相关税费6.1税费种类6.1.1所得税：__________6.1.2营业税：__________6.1.3其他税费：__________6.2税费承担方6.2.1甲方承担税费：__________6.2.2乙方承担税费：__________6.3税费支付时间6.3.1税费支付时间一：__________6.3.2税费支付时间二：__________6.4税费支付方式6.4.1税费支付方式一：__________6.4.2税费支付方式二：__________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁规则适用__________仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照仲裁规则进行。8.3.2仲裁庭的组成和仲裁员的选定应按照仲裁规则执行。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后生效。9.1.2甲方收到首付款后合同生效。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同期限9.3.1本合同自生效之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1发生不可抗力事件，双方应相互协商，并采取必要措施减少损失。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件房地产产权证书复印件房地产测绘报告复印件房地产交易税费缴纳证明复印件10.3合同解释10.3.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为__________。11.3签署方式11.3.1本合同采用书面形式签署，双方各执一份。12.合同附件12.1房地产产权证书复印件12.2房地产测绘报告复印件12.3房地产交易税费缴纳证明复印件13.合同生效日期及效力13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同效力13.2.1本合同对双方具有法律约束力，自生效之日起至合同约定的期限届满或终止条件成就时止。14.合同变更与解除14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同解除14.2.1合同解除需符合法定或约定的条件。14.2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同履行过程中的中介机构、服务机构或其他第三方。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业服务、协助完成交易、处理合同履行过程中的相关事宜等。2.第三方责任及权利2.1第三方应在本合同约定范围内，按照甲方或乙方的授权，履行相关职责。2.2第三方的权利包括：要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；在其职责范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和指导；收取甲方或乙方支付的合理费用。2.3第三方的责任包括：按照合同约定和甲方或乙方的授权，履行其职责；对其行为负责，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；保守甲方或乙方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%。3.2若第三方因自身过错导致甲方或乙方损失，其赔偿金额不超过责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的，甲方或乙方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方