2024年度婚姻关系存续期间购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚姻关系存续期间购房协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议有效期2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.购房资金3.1资金来源3.2资金比例3.3资金支付方式4.贷款事宜4.1贷款额度4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.房产权属5.1房产共有权5.2房产继承权5.3房产处置权6.产权变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用7.维修保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3争议管辖12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.附则14.1协议份数14.2协议签署日期14.3协议签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购房的相关事宜，确保双方权益，实现家庭资产的合理配置。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至房屋产权登记完毕之日止。2.房产信息2.1房产位置本协议涉及的房产位于市区路号。2.2房产面积本协议涉及的房产面积为100平方米。2.3房产类型本协议涉及的房产为住宅。2.4房产产权本协议涉及的房产产权为市区路号住宅。3.购房资金3.1资金来源购房资金由甲乙双方共同提供，具体金额为人民币壹佰万元整。3.2资金比例甲乙双方购房资金比例为：甲方承担60%，乙方承担40%。3.3资金支付方式购房资金分两次支付，首付款为总房款的30%，尾款在房屋产权登记完毕后支付。4.贷款事宜4.1贷款额度本协议涉及的购房贷款额度为人民币捌拾万元整。4.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.3贷款期限贷款期限为20年。4.4还款方式按月等额本息还款方式。5.房产权属5.1房产共有权本协议涉及的房产为甲乙双方共同共有。5.2房产继承权甲乙双方同意，在婚姻关系存续期间，房产的继承权归双方共有。5.3房产处置权在婚姻关系存续期间，未经双方同意，任何一方不得单独处置房产。6.产权变更6.1变更原因因甲乙双方家庭、工作等原因需要变更房产产权。6.2变更程序变更房产产权需经双方协商一致，并依法办理相关手续。6.3变更费用变更房产产权产生的费用由双方共同承担。7.维修保养7.1维修责任房产在保修期内，由开发商负责维修；保修期外，由甲乙双方共同承担维修责任。7.2保养责任房产保养责任由甲乙双方共同承担，确保房屋保持良好状态。7.3维修保养费用维修保养费用由甲乙双方按比例分摊。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违反本协议约定；（2）房屋存在重大质量问题，影响居住安全；（3）不可抗力因素导致本协议无法履行。9.2解除程序一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起15日内给予书面答复。双方达成一致后，办理相关手续。9.3解除责任解除本协议后，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付购房资金或贷款；（2）未按时办理房屋产权登记；（3）未按时履行本协议约定的其他义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式本协议的任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。11.3争议管辖本协议的争议管辖地为市区。12.合同生效12.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效范围本协议适用于甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购房的相关事宜。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违反本协议约定；（2）房屋存在重大质量问题，影响居住安全；（3）不可抗力因素导致本协议无法履行。13.2解除程序一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起15日内给予书面答复。双方达成一致后，办理相关手续。13.3解除责任解除本协议后，双方应根据实际情况承担相应的责任。14.附则14.1协议份数本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2协议签署日期本协议经甲乙双方于2024年X月X日签署。14.3协议签署地点本协议签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在购房过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：房产中介、律师、评估机构、担保公司等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型。16.2介入同意对方应在收到通知之日起5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的书面申请；（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其履行协议约定的义务；（3）甲方有权要求乙方承担因第三方介入而产生的额外费用。17.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务配合甲方进行第三方介入；（2）乙方有权要求甲方承担因第三方介入而产生的额外费用；（3）乙方有权监督第三方的工作，确保其履行协议约定的义务。18.第三方的责任和权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务义务；（2）第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；（3）第三方在提供担保服务时，如因担保行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在履行服务义务过程中，对甲乙双方提出合理建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本协议中“责任限额”是指第三方因自身过错导致的损失，在协议约定的金额范围内承担赔偿责任。19.2责任限额设定第三方责任限额为人民币伍拾万元整。19.3超额赔偿如第三方因自身过错导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方变更与退出20.1变更第三方在履行合作协议过程中，如需变更服务内容或方式，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。20.2退出第三方在履行合作协议过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分第三方在履行协议过程中，对甲乙双方及房产本身的责任，应与甲乙双方各自的责任进行划分。21.2争议解决第三方与其他各方在履行协议过程中发生的争议，应按照协议约定的争议解决方式解决。21.3保密义务第三方在履行协议过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。21.4合同终止第三方在履行协议过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除协议，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求：包含房产位置、面积、类型、产权信息等，并由甲乙双方及房产出卖方签字确认。2.购房资金支付计划详细要求：明确甲乙双方购房资金的支付时间、金额及支付方式。3.贷款申请及审批材料详细要求：包括贷款申请表、收入证明、信用报告等，由贷款银行审批。4.房产产权登记申请材料详细要求：包括房产买卖合同、身份证明、婚姻证明等，由房产登记机构审核。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等，由甲乙双方及第三方签字确认。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等，由甲乙双方及可能的第三方签字确认。7.房产维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，由甲乙双方及维修保养人员签字确认。8.违约责任认定书详细要求：记录违约行为及责任认定，由违约方及另一方签字确认。9.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生及影响，由相关机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付购房资金责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付购房资金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿因逾期付款造成的损失。2.未按时办理房产产权登记责任认定：违约方应承担因未按时办理房产产权登记而产生的所有费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时办理房产产权登记，乙方有权要求甲方支付因未按时办理产生的费用，并赔偿因此造成的损失。3.违反房产共有权责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：甲方违反房产共有权，擅自处置房产，乙方有权要求甲方赔偿损失，并追究甲方的法律责任。4.未履行维修保养责任责任认定：违约方应承担因未履行维修保养责任而产生的维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未履行维修保养责任，导致房产损坏，乙方有权要求甲方支付维修费用，并赔偿损失。5.违反争议解决协议责任认定：违约方应承担因违反争议解决协议而产生的所有费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方违反争议解决协议，拒绝接受仲裁，乙方有权要求甲方支付仲裁费用，并赔偿损失。全文完。2024年度婚姻关系存续期间购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.购房目的与原则3.房屋购买方式与流程3.1房屋选择3.2购房合同签订3.3房屋产权登记4.购房资金来源与分配4.1资金来源说明4.2资金分配比例5.贷款事宜5.1贷款申请5.2贷款条件与利率5.3还款责任6.房屋产权归属6.1产权登记6.2共有产权比例7.财产分割7.1财产分割原则7.2财产分割方式8.房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.2房屋维护与管理责任9.税费承担9.1房屋购置税费9.2房屋使用税费10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.3合同：指本《2024年度婚姻关系存续期间购房协议》。1.2合同术语解释1.2.2购房资金：指用于购买房屋的所有资金，包括但不限于首付资金和贷款资金。1.2.3贷款：指甲方或乙方为购买房屋向金融机构申请的贷款。第二条购房目的与原则2.1购房目的：甲方与乙方共同购买房屋，旨在改善居住条件，实现家庭生活的稳定与和谐。2.2购房原则：遵循公平、自愿、合法的原则，确保购房行为合法合规。第三条购房方式与流程3.1房屋选择：甲方与乙方共同参与房屋的选购，根据实际情况选择合适的房屋。3.2购房合同签订：双方在选定房屋后，共同签署购房合同。3.3房屋产权登记：购房合同签订后，甲乙双方共同办理房屋产权登记手续。第四条购房资金来源与分配4.1资金来源说明：购房资金包括甲方个人资金、乙方个人资金以及可能的其他合法资金来源。4.2资金分配比例：甲方与乙方按照各自出资比例分担购房资金。第五条贷款事宜5.1贷款申请：甲方或乙方可根据实际情况，向金融机构申请贷款。5.2贷款条件与利率：贷款条件及利率按照金融机构规定执行，甲乙双方应共同承担贷款责任。5.3还款责任：甲乙双方共同承担贷款还款责任，按照约定的还款计划进行还款。第六条房屋产权归属6.1产权登记：房屋产权登记以购房合同及产权证书为准。6.2共有产权比例：甲乙双方按照出资比例共同享有房屋产权。第七条财产分割7.1财产分割原则：在婚姻关系存续期间，房屋作为共同财产，双方不得擅自分割。7.2财产分割方式：如婚姻关系终止，房屋作为共同财产进行分割，分割方式按照相关法律规定执行。第八条房屋使用与管理8.1房屋使用规定：甲乙双方应共同遵守房屋使用规定，确保房屋安全与正常使用。8.2房屋维护与管理责任：甲乙双方共同承担房屋的维护与管理责任，包括但不限于房屋修缮、公共设施维护等。第九条税费承担9.1房屋购置税费：甲乙双方按照国家相关规定，共同承担房屋购置过程中产生的税费。9.2房屋使用税费：甲乙双方共同承担房屋使用过程中产生的税费，如物业费、供暖费等。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：甲乙双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址应在合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋产权登记完毕之日止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或转让。14.4本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，提交房屋所在地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在甲乙双方签订本合同时，介入本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。第二条第三方介入的范畴2.1.1提供房地产交易咨询服务；2.1.2协助办理房屋产权登记手续；2.1.3提供贷款咨询与申请服务；2.1.4提供法律咨询与代理服务；2.1.5提供房屋评估服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应在本合同约定的范围内，依法履行其职责，确保甲乙双方合法权益不受损害。3.2第三方在提供服务的全过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1服务过程中因过错造成的损失；4.2.2违反合同约定或法律法规造成的损失；4.2.3因第三方原因导致甲乙双方未能履行合同义务造成的损失。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利；5.1.2甲乙双方应承担第三方提供服务的合理费用；5.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取措施。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对房屋本身的质量、权属等承担责任；6.2.2甲乙双方对房屋的质量、权属等承担责任，第三方不对甲乙双方之间的房屋争议承担责任；6.2.3第三方在提供服务过程中，如发现房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第七条第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。7.2补充协议的签订不得影响本合同的其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条第三方的退出9.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。9.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。第十条第三方介入的终止10.1如第三方在本合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方的介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证书：证明房屋所有权归属的正式文件。3.贷款合同：如涉及贷款购房，应附贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限等。4.房屋评估报告：由专业机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋查封、抵押、租赁等权利限制情况说明：确保房屋交易无权利瑕疵。6.房屋维修基金缴纳证明：证明房屋维修基金已缴纳。7.房屋税费缴纳证明：证明房屋交易税费已缴纳。8.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明购房资金的支付情况。9.甲方个人资金证明：证明甲方出资资金的来源。10.乙方个人资金证明：证明乙方出资资金的来源。11.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附第三方服务协议，明确双方的权利义务。12.补充协议：如合同内容需要变更，应附补充协议。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经各方签字盖章的复印件。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假陈述。附件应由各方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付购房款项。提供虚假资金证明。故意隐瞒房屋权利瑕疵。违反房屋使用规定。1.2乙方违约：未按时支付购房款项。提供虚假资金证明。故意隐瞒房屋权利瑕疵。违反房屋使用规定。1.3第三方违约：提供虚假评估报告。违反服务协议约定。故意泄露甲乙双方隐私。未按时完成房屋产权登记手续。2.责任认定标准：甲方、乙方或第三方在履行合同过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。违约金数额由合同约定或根据实际情况协商确定。简要示例说明：甲方未按时支付购房款项，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币5万元。乙方在房屋交付后，发现房屋存在重大质量问题，经鉴定，乙方有权要求甲方承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度婚姻关系存续期间购房协议2本合同目录一览1.1购房目的与原则1.2购房条件与要求1.3购房资金来源1.4购房决策与协商1.5购房合同签订2.1房屋选择与购买2.2房屋产权登记2.3房屋装修与配置2.4房屋税费支付2.5房屋验收与交付3.1购房款项支付方式3.2购房款项支付时间3.3购房款项支付责任3.4购房款项支付凭证3.5购房款项支付争议解决4.1购房贷款申请4.2贷款额度与利率4.3贷款期限与还款方式4.4贷款申请审批4.5贷款合同签订5.1房屋使用与维护5.2房屋维修责任5.3房屋租赁与转售5.4房屋抵押与担保5.5房屋保险与理赔6.1婚姻关系存续期间购房权益6.2购房协议的变更与解除6.3购房协议的终止与清算6.4购房协议的争议解决6.5购房协议的执行与监督7.1保密条款7.2通知与送达7.3法律适用与管辖7.4不可抗力7.5其他约定8.1合同生效与终止8.2合同解除与违约责任8.3合同纠纷解决8.4合同附件与补充8.5合同签署与见证9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署人信息9.4合同附件清单9.5合同签署与备案10.1合同变更与补充10.2合同补充协议的效力10.3合同补充协议的签署10.4合同补充协议的备案10.5合同补充协议的争议解决11.1合同解除与终止11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同终止条件11.5合同终止程序12.1合同解除后的财产清算12.2合同解除后的责任承担12.3合同解除后的权益保护12.4合同解除后的争议解决12.5合同解除后的执行与监督13.1合同违约责任13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担期限13.4违约责任争议解决13.5违约责任执行与监督14.1合同解除与终止后的后续处理14.2合同解除与终止后的财产处理14.3合同解除与终止后的责任承担14.4合同解除与终止后的争议解决14.5合同解除与终止后的执行与监督第一部分：合同如下：第一条购房目的与原则1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，保障双方合法权益。第二条购房条件与要求2.1甲方和乙方共同确认，购房资金来源合法，符合国家相关法律法规的规定。第三条购房资金来源3.1购房所需资金由甲方和乙方共同出资，出资比例根据双方协商确定。3.2双方应提供资金来源的相关证明文件，确保资金来源合法。第四条购房决策与协商4.1甲方和乙方共同参与购房决策过程，对购房房屋的选择、价格、付款方式等事项进行充分协商。4.2双方应本着平等互利的原则，达成一致意见。第五条购房合同签订5.1双方在购房决策达成一致后，共同签订购房合同。5.2购房合同应明确房屋的权属、价格、付款方式、交付时间等事项。第六条房屋选择与购买6.1双方共同选定购房房屋，并签订购房合同。6.2甲方和乙方应按照购房合同约定的时间、方式支付购房款项。6.3房地产开发商按照购房合同约定，将房屋交付给甲方和乙方。第七条房屋产权登记7.1甲方和乙方在房屋交付后，共同办理房屋产权登记手续。7.2房屋产权登记后，甲方和乙方共同享有房屋产权。7.3双方应按照国家相关法律法规，妥善保管房屋产权证书。第八条购房款项支付方式8.1购房款项的支付分为首付款和贷款两部分。8.2首付款在购房合同签订后，按照合同约定比例支付。8.3贷款部分由乙方申请，甲方提供担保，贷款金额不超过房屋总价的70%。8.4贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，贷款期限最长不超过30年。第九条购房款项支付时间9.1首付款支付时间为购房合同签订之日起10日内。9.2贷款申请应在购房合同签订后30日内完成。9.3贷款发放后，剩余购房款项应在贷款发放之日起10日内支付。第十条购房款项支付责任10.1甲方和乙方应按照约定时间支付购房款项。10.2如一方未按时支付购房款项，应向另一方支付违约金，违约金为应付款项的1%。10.3因支付购房款项产生的银行手续费等费用，由支付方承担。第十一条购房款项支付凭证11.1甲方和乙方应妥善保管购房款项支付凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。11.2双方应相互提供购房款项支付凭证的复印件，作为合同附件。第十二条贷款申请与审批12.1乙方负责贷款申请，并提供所需的相关材料。12.2甲方作为担保人，需提供担保合同及相关材料。12.3贷款申请经银行审批后，甲方和乙方按照审批结果签订贷款合同。第十三条房屋使用与维护13.1甲方和乙方共同使用房屋，共同承担房屋的日常维护费用。13.2双方应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。13.3房屋出现损坏时，由双方协商确定维修责任和费用。第十四条房屋租赁与转售14.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自出租、转售房屋。14.2如需出租或转售房屋，应提前30日通知对方，并协商一致。14.3房屋租赁或转售所得款项，归甲方和乙方共有，按出资比例分配。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于购房咨询、房屋评估、贷款担保、合同起草、法律咨询、纠纷调解等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因其专业服务或协助行为导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额为甲乙双方因第三方服务或协助行为遭受的直接经济损失的总额，最高不超过人民币万元。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方的选择、职责和权利。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和期限。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保服务质量和专业水平。15.5.3第三方在提