存量房买卖合同解除协议

存量房买卖合同解除协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《存量房买卖合同》（合同编号：______________________，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该存量房位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗等的装修材料及程度]。房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器、车位等，并说明其现状及是否包含在交易范围内]。2.交易价格及付款方式原合同约定房屋交易价格为人民币[x]元整。乙方已按照原合同约定的付款方式向甲方支付了购房款，具体付款情况如下：[详细说明每次付款的时间、金额及付款方式，如定金支付时间及金额、首付款支付时间及金额、银行贷款支付情况等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理合同解除相关手续。在乙方履行本协议约定的义务后，有权收回已交付的房屋及相关附属设施设备。义务向乙方提供办理合同解除所需的全部资料和文件，并确保资料和文件的真实性、合法性、完整性。按照本协议约定及时退还乙方已支付的购房款及相关费用。负责办理房屋解押手续，确保在本协议约定的时间内完成解押，以便办理合同解除的后续手续。协助乙方办理房屋产权变更登记注销手续，提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。在解除合同过程中，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失，如因甲方隐瞒房屋存在的质量问题、产权纠纷等导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定及时退还已支付的购房款及相关费用。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理与房屋相关的各项手续，确保乙方权益不受损害。义务配合甲方办理合同解除相关手续，提供必要的协助和文件资料。在收到甲方退还的购房款及相关费用后，按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。在解除合同过程中，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失，如因乙方未按时提供相关资料或配合办理手续导致延误的，乙方应承担相应责任。三、合同解除及退款事宜1.双方一致同意于本协议生效之日起解除原合同。2.甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币[x]元整及已支付的定金人民币[x]元整，共计人民币[x]元整，一次性退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.乙方应在收到甲方退还的全部款项后的[x]个工作日内，将房屋及附属设施设备交付给甲方，并确保房屋及附属设施设备保持交付时的完好状态。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退款义务，同时按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期退款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋及附属设施设备交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋交易价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续履行交付义务，同时按照房屋交易价格的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（