2024年房产交易全程居间保证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易全程居间保证本合同目录一览1.1房产交易概述1.1.1房产交易定义1.1.2房产交易原则1.1.3房产交易流程1.2居间保证服务内容1.2.1居间保证服务范围1.2.2居间保证服务方式1.2.3居间保证服务期限1.3甲方责任与义务1.3.1甲方提供房产信息1.3.2甲方配合居间保证工作1.3.3甲方支付居间服务费用1.4乙方责任与义务1.4.1乙方提供居间保证服务1.4.2乙方维护甲方利益1.4.3乙方保守甲方隐私1.5房产交易风险提示1.5.1房产交易法律法规风险1.5.2房产交易市场风险1.5.3房产交易政策风险1.6居间服务费用及支付方式1.6.1居间服务费用标准1.6.2居间服务费用支付方式1.6.3居间服务费用支付时间1.7房产交易税费承担1.7.1交易税费概述1.7.2税费承担原则1.7.3税费承担方式1.8合同解除与终止1.8.1合同解除条件1.8.2合同终止条件1.8.3合同解除与终止后的处理1.9违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.9.3违约赔偿标准1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.10.3争议解决费用1.11合同生效与变更1.11.1合同生效条件1.11.2合同变更程序1.11.3合同变更效力1.12合同解除与终止后的后续事宜1.12.1后续事宜处理1.12.2合同解除与终止后的费用结算1.12.3合同解除与终止后的责任追究1.13合同附件1.13.1房产信息表1.13.2居间服务协议1.13.3其他相关文件1.14合同签署与生效1.14.1合同签署方式1.14.2合同生效时间1.14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.1房产交易概述1.1.1房产交易定义本合同项下的房产交易，指买卖双方就房屋产权的转移达成一致，依法办理产权过户登记手续的行为。1.1.2房产交易原则房产交易应遵循公平、公正、公开的原则，保障买卖双方的合法权益，遵守国家法律法规。1.1.3房产交易流程房产交易流程包括：签订房产交易合同、办理房产评估、缴纳税费、办理产权过户登记等。1.2居间保证服务内容1.2.1居间保证服务范围乙方作为甲方房产交易的居间保证人，负责协助甲方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于提供房产信息、联系买卖双方、办理房产评估、税费缴纳、产权过户登记等。1.2.2居间保证服务方式乙方通过现场咨询、电话沟通、线上服务等方式为甲方提供居间保证服务。1.2.3居间保证服务期限本合同生效之日起至甲方房产交易完成且产权过户登记手续办理完毕之日止。1.3甲方责任与义务1.3.1甲方提供房产信息甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产产权、面积、用途、权属证明等。1.3.2甲方配合居间保证工作甲方应积极配合乙方开展居间保证工作，包括但不限于提供必要的证明材料、按时缴纳相关费用等。1.3.3甲方支付居间服务费用甲方应在合同约定的期限内支付乙方居间服务费用。1.4乙方责任与义务1.4.1乙方提供居间保证服务乙方应按照合同约定，全面、及时、高效地为甲方提供居间保证服务。1.4.2乙方维护甲方利益乙方在居间保证过程中，应维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。1.4.3乙方保守甲方隐私乙方应严格保守甲方的隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方个人信息。1.5房产交易风险提示1.5.1房产交易法律法规风险甲方应了解并承担因国家法律法规变化而产生的风险。1.5.2房产交易市场风险甲方应了解并承担因市场波动而产生的风险。1.5.3房产交易政策风险甲方应了解并承担因政策调整而产生的风险。1.6居间服务费用及支付方式1.6.1居间服务费用标准本合同居间服务费用为人民币______元（大写：______元整）。1.6.2居间服务费用支付方式甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将居间服务费用一次性支付给乙方。1.6.3居间服务费用支付时间甲方支付居间服务费用的时间为______年______月______日。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内未予以纠正的，对方有权解除本合同。8.1.2不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除本合同。8.1.3法律法规变更导致合同无效的，本合同自动解除。8.2合同终止条件8.2.1房产交易完成且产权过户登记手续办理完毕，本合同终止。8.2.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。8.2.3本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3.2乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用中未结算的部分。8.3.3双方应相互协助处理合同解除或终止后的后续事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。9.1.2因一方违约导致合同无法履行的，对方有权要求违约方承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同变更效力11.3.1本合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的后续事宜12.1后续事宜处理12.1.2双方应相互协助处理合同解除或终止后的后续事宜。12.2合同解除与终止后的费用结算12.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算。12.3合同解除与终止后的责任追究12.3.1合同解除或终止后，如有责任追究，按本合同约定执行。13.合同附件13.1房产信息表13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签字或盖章后，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同项下的第三方，指除甲乙双方以外的，参与房产交易活动并提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业的房产交易服务，协助甲乙双方完成交易，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过错导致甲乙双方损失的赔偿。18.第三方责任划分18.1第三方应承担其在合作协议中约定的责任。18.2第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担责任。18.3第三方对因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任。19.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明19.1甲乙方应根据本合同及合作协议，明确第三方介入的具体事项。19.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，以提供专业的服务。19.3甲乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。19.4甲乙方应监督第三方履行合作协议，确保其服务质量。20.第三方与其他各方的责权利界定20.1第三方对甲方：20.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的房产信息。20.1.2第三方应协助甲方完成房产交易过程中的各项手续。20.1.3第三方应保守甲方的隐私。20.2第三方对乙方：20.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的房产信息。20.2.2第三方应协助乙方完成居间保证服务。20.2.3第三方应保守乙方的隐私。20.3第三方对交易对方：20.3.1第三方应向交易对方提供真实、准确的房产信息。20.3.2第三方应协助交易对方完成房产交易过程中的各项手续。20.3.3第三方应保守交易对方的隐私。20.4第三方与其他各方的权利义务划分20.4.1第三方与其他各方之间的权利义务，按照合作协议执行。20.4.2第三方与其他各方之间的争议，按照合作协议解决。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意。21.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方及其他相关方。21.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同及其他相关协议的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2第三方介入的争议，也可由甲乙双方另行协商解决。22.3第三方介入的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的产权信息、面积、用途、权属证明等。说明：本附件用于确认房产的基本信息，确保交易的真实性和合法性。2.居间服务协议要求：明确甲乙双方与乙方之间的服务内容、费用、期限等。说明：本协议是甲乙双方与乙方之间服务关系的法律文件。3.房产交易合同要求：详细记载买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式等。说明：本合同是买卖双方就房产交易达成的一致意见，具有法律约束力。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本报告用于确定房产交易的价格，保障交易双方的权益。5.税费缴纳凭证要求：证明买卖双方已按规定缴纳相关税费。说明：本凭证用于证明交易的合法性，并作为交易完成的标志。6.产权过户登记证明要求：证明房产产权已过户至买方名下。说明：本证明是房产交易完成的最终标志，具有法律效力。7.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他证明文件。说明：本附件用于补充交易过程中的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间保证服务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担甲方因此遭受的损失。3.交易对方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行交易义务。责任认定：交易对方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此遭受的损失，如利息损失等。若乙方未按约定提供居间保证服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并承担甲方因此遭受的损失，如交易机会损失等。全文完。2024年房产交易全程居间保证1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3居间方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在地2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.居间服务内容3.1居间方提供的服务范围3.2居间方提供的服务期限3.3居间方提供的服务方式3.4居间方提供的服务费用及支付方式4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2房产交易税费4.3房产交易支付方式4.4房产交易付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效条件5.4合同生效时间6.房产交易流程及时间节点6.1房产交易流程概述6.2各环节时间节点及责任划分6.3房产交易过程中可能出现的风险及应对措施7.居间方责任及义务7.1居间方提供真实、准确、完整信息的义务7.2居间方协助交易双方完成交易的义务7.3居间方对交易过程中出现问题的处理责任8.交易双方责任及义务8.1甲方责任及义务8.2乙方责任及义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________甲方联系电话：__________________甲方身份证号码：__________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________乙方联系电话：__________________乙方身份证号码：__________________1.3居间方基本信息居间方名称：__________________居间方法定代表人：__________________居间方住所地：__________________居间方联系电话：__________________居间方营业执照号码：__________________2.房产基本信息2.1房产所在地：__________________2.2房产产权信息房产证号：__________________房产所有权人：__________________2.3房产面积：__________________平方米2.4房产用途：__________________2.5房产配套设施：__________________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务范围协助甲方寻找合适的买受方协助乙方寻找合适的房产协调双方签订房产交易合同协助办理房产过户手续3.2居间方提供的服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止3.3居间方提供的服务方式：线上线下结合，包括但不限于信息发布、谈判协调、手续办理等3.4居间方提供的服务费用及支付方式居间服务费用：人民币____________元支付方式：一次性支付，在合同签订时支付4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币____________元4.2房产交易税费：人民币____________元4.3房产交易支付方式甲方应于房产过户手续办理完毕前，将交易总价款支付至乙方指定账户乙方应在收到甲方支付的交易总价款后，办理房产过户手续4.4房产交易付款时间甲方应在合同签订后________日内支付定金甲方应在房产过户手续办理完毕前支付剩余款项5.合同签订及生效5.1合同签订时间：__________________5.2合同签订地点：__________________5.3合同生效条件：双方签字盖章后生效5.4合同生效时间：自合同签订之日起生效6.房产交易流程及时间节点6.1房产交易流程概述双方签订房产交易合同甲方提供房产相关证明文件乙方支付定金双方办理房产过户手续乙方支付剩余款项房产过户手续办理完毕6.2各环节时间节点及责任划分合同签订后________日内，甲方应提供房产相关证明文件乙方应在合同签订后________日内支付定金房产过户手续应在合同签订后________日内办理完毕6.3房产交易过程中可能出现的风险及应对措施风险：房产产权不清应对措施：居间方应协助双方进行产权核实7.居间方责任及义务7.1居间方提供真实、准确、完整信息的义务居间方应保证向双方提供的信息真实、准确、完整7.2居间方协助交易双方完成交易的义务居间方应协助双方进行谈判、签订合同、办理过户手续等7.3居间方对交易过程中出现问题的处理责任居间方应在交易过程中积极协调双方，解决交易中出现的问题8.交易双方责任及义务8.1甲方责任及义务甲方应保证房产产权清晰，无任何权属争议甲方应按照合同约定的时间节点提供房产相关证明文件甲方应配合乙方办理房产过户手续甲方应按合同约定的时间节点和方式支付房产交易税费8.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定的时间节点支付定金和剩余款项乙方应配合甲方办理房产过户手续乙方应按照合同约定的时间节点支付房产交易税费9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未在约定时间内提供房产相关证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为________元若甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为________元9.2乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付定金或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为________元若乙方未在约定时间内配合甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为________元9.3居间方违约责任若居间方未按照合同约定提供居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为________元10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构合同签订地人民法院10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方双方应尽快协商解除合同的细节11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产产权证明文件房产证复印件房产他项权利证书复印件12.2房产交易税费缴纳凭证房产交易税费缴纳证明复印件12.3其他相关文件房产交易合同复印件双方身份证复印件13.合同变更及补充13.1合同变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议13.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自合同签订之日起生效14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同未尽事宜的处理：双方应友好协商解决，协商不成可按争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和居间方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的情形房产价值评估房产过户手续办理房产交易纠纷调解法律咨询其他经甲乙双方同意的情形3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：评估机构：对其评估报告中的错误或遗漏，承担不超过评估价值_____%的责任律师事务所：对其提供的法律意见、代理服务中的错误或遗漏，承担不超过合同金额_____%的责任公证机构：对其公证活动中的错误或遗漏，承担不超过公证事项金额_____%的责任其他第三方：根据其提供服务的性质和约定承担相应的责任4.第三方责任承担4.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任4.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因导致甲乙双方权益受损的，不承担法律责任5.第三方选择及合作方式5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定5.2第三方的合作方式由甲乙双方与第三方协商确定，包括但不限于：独立合作联合委托代理6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方、居间方之间的关系如下：第三方与甲乙双方之间，基于合同履行产生权利义务关系第三方与居间方之间，基于居间服务产生权利义务关系居间方在第三方介入过程中，应承担监督、协调职责7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：甲乙双方确定第三方第三方接受甲乙双方的委托第三方履行其职责第三方完成其职责后，向甲乙双方提交相关报告或文件8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定10.2第三方介入的期限应在合同中明确约定11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件如下：第三方完成其职责甲乙双方协商一致第三方因故无法继续履行职责12.第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需加盖房产证专用章。说明：用于证明房产所有权人的合法身份及房产产权的归属。2.房产他项权利证书复印件要求：清晰、完整，需加盖他项权利证书专用章。说明：用于证明房产是否存在抵押、租赁等他项权利。3.房产交易税费缴纳证明复印件要求：清晰、完整，需加盖税务机关公章。说明：用于证明房产交易税费已缴纳。4.房产交易合同复印件要求：清晰、完整，需双方签字盖章。说明：用于证明双方达成房产交易的一致意见。5.双方身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖身份证复印件专用章。说明：用于证明双方的身份信息。6.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，清晰、完整。说明：用于确定房产交易价格。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，清晰、完整。说明：用于提供法律咨询意见。8.公证书要求：由公证机构出具，清晰、完整。说明：用于证明房产过户手续的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供房产相关证明文件责任认定：向乙方支付违约金，违约金为________元。未按时配合乙方办理房产过户手续责任认定：向乙方支付违约金，违约金为________元。房产产权存在问题责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付定金或剩余款项责任认定：向甲方支付违约金，违约金为________元。未按时配合甲方办理房产过户手续责任认定：向甲方支付违约金，违约金为________元。3.居间方违约行为及责任认定未按时提供居间服务责任认定：向甲方或乙方支付违约金，违约金为________元。提供虚假信息责任认定：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定评估机构评估错误责任认定：承担不超过评估价值_____%的责任。律师事务所提供错误法律意见责任认定：承担不超过合同金额_____%的责任。公证机构公证错误责任认定：承担不超过公证事项金额_____%的责任。全文完。2024年房产交易全程居间保证2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权人3.3房产面积3.4房产用途4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用4.4居间服务方式5.居间服务成果5.1成交条件5.2成交时间5.3成交价格5.4成交税费6.居间服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付金额7.居间服务合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.居间服务协议附件11.1房产信息证明文件11.2甲方身份证明文件11.3乙方身份证明文件11.4其他相关文件12.居间服务合同签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3居间服务公司盖章13.居间服务合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.居间服务合同附件清单14.1附件一：房产信息证明文件14.2附件二：甲方身份证明文件14.3附件三：乙方身份证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号：1101011990030765211.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号：1101011990060855322.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼1单元202室3.2房产产权人：3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.居间服务内容4.1居间服务范围：为甲方提供房产买卖过程中的全程居间服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签约等。4.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产成交并完成过户登记手续之日止。4.3居间服务费用：人民币10万元整，在房产成交后由买方支付。4.4居间服务方式：乙方通过线上线下渠道寻找买家，并提供专业咨询和谈判支持。5.居间服务成果5.1成交条件：甲方同意以人民币100万元的价格出售房产，买方同意以该价格购买。5.2成交时间：本合同签订之日起30个工作日内完成房产买卖交易。5.3成交价格：人民币100万元整。5.4成交税费：按照国家相关政策规定，买方负责支付房产买卖过程中的税费。6.居间服务费用支付6.1费用支付方式：买方在房产买卖合同签订后5个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。6.2费用支付时间：房产买卖合同签订后5个工作日内。6.3费用支付金额：人民币10万元整。7.居间服务合同解除7.1合同解除条件：在居间服务期限内，如因不可抗力或其他双方无法预见的原因导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。7.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止居间服务，并各自承担因解除合同而产生的相关费用。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的房产信息、交易价格、甲方个人信息、乙方服务内容等均属于保密信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起5年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同解除：本合同在符合法律规定的条件下可以解除，解除合同的通知应以书面形式发出。10.4.1合同约定的居间服务期限届满；10.4.2居间服务完成，房产成交并完成过户登记手续；10.4.3合同解除；10.4.4双方协商一致终止合同。11.居间服务协议附件11.1房产信息证明文件：房产所有权证、土地使用权证、房产测绘报告等。11.2甲方身份证明文件：身份证、户口本等。11.3乙方身份证明文件：身份证、营业执照等。11.4其他相关文件：包括但不限于房产买卖合同、交易税费缴纳凭证等。12.居间服务合同签字盖章12.1甲方签字盖章：（签名）____年____月____日12.2乙方签字盖章：（签名）____年____月____日12.3居间服务公司盖章：____房地产经纪有限公司（盖章）____年____月____日13.居间服务合同备案13.1备案机关：____房地产经纪行业协会13.2备案手续：乙方应在合同签订后7个工作日内，将合同副本报送备案机关备案。13.3备案期限：备案手续应在合同签订后30日内完成。14.居间服务合同附件清单14.1附件一：房产信息证明文件14.2附件二：甲方身份证明文件14.3附件三：乙方身份证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和居间服务公司外的其他个人或单位，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、银行等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、理由和预期效果。16.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后5个工作日内给予书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方对合同履行的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为人民币50万元。18.第三方权利18.1.1获取合同履行所需的必要信息和资料；18.1.2要求甲方、乙方和居间服务公司配合其履行职责；