2024年度房屋租赁合同标的及相关规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的及相关规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施清单7.2公共区域使用规则8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律法规适用13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋附属设施清单14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）联系方式：__________1.2承租方信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）联系方式：__________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁续约条件：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约条件与原合同一致。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：__________4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应按日向出租方支付_____%的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币__________元整5.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、附属设施正常使用、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在合同到期前向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金。第六条房屋使用及维护责任6.1承租方使用规定：（1）遵守国家法律法规及房屋租赁相关政策；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。6.2房屋维护责任：（1）出租方负责房屋主体结构、公共区域及附属设施的维修；（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.3故意损坏赔偿：承租方因故意损坏房屋或附属设施，应承担维修费用及相应赔偿责任。第七条附属设施及公共区域使用7.1附属设施清单：__________7.2公共区域使用规则：（1）承租方应遵守公共区域的规章制度；（2）不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动；（3）爱护公共区域设施，不得故意损坏。第八条违约责任8.1承租方违约责任（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）房屋及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任；（4）违反公共区域使用规则，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋，应向承租方支付_____%的违约金；（2）未按时退还押金，应向承租方支付_____%的违约金；（3）未履行房屋及附属设施维修义务，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2法律法规适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单：__________13.2房屋附属设施清单：__________第十四条合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等，其介入旨在协助合同履行、提供专业服务或确保合同目的的实现。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供信息对接、沟通协调等服务。15.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同，提供担保服务，如保证金的收取和退还。15.2.3监管机构：负责监督合同履行情况，确保合同符合相关法律法规。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权收取合理的中介费用，并在合同履行过程中提供必要的服务。15.3.2担保方：有权在甲乙双方违约时行使担保权利，并要求违约方承担相应责任。15.3.3监管机构：有权对合同履行情况进行监督检查，并依法采取必要措施。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙方均无直接的法律关系，其职责仅限于协助合同履行。15.4.2第三方与合同内容的关系：第三方介入的条款应明确，其服务内容、权利义务等应与合同内容相一致。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定：16.2.1中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行，赔偿金额不超过中介费用总额的_____%。16.2.2担保方：担保方因自身原因导致担保失效，赔偿金额不超过担保金额的_____%。16.2.3监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因监管不当导致合同无法履行，赔偿金额不超过直接损失金额的_____%。16.3责任免除：16.3.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.3.2因甲乙双方违约导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方介入：17.1.1甲乙双方应在中介方的见证下签订本合同。17.1.2中介方应协助甲乙双方办理合同登记、备案等相关手续。17.2担保方介入：17.2.1担保方应在本合同签订前与甲乙双方签订担保合同。17.2.2担保方应在担保合同约定的范围内承担担保责任。17.3监管机构介入：17.3.1监管机构应在本合同履行过程中进行监督检查。17.3.2监管机构应依法对违反合同的行为进行处理。18.第三方介入的合同变更18.1如需变更第三方介入条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按本合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、装修状况、家具电器等附属设施清单。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.房屋附属设施清单要求：包括但不限于家具、电器、灯具、洁具等附属设施的名称、型号、数量等详细信息。说明：此清单用于记录房屋附属设施的原状，便于退还时核对。3.房屋租赁合同补充协议要求：任何对原合同的修改或补充内容，均应以书面形式在补充协议中明确。说明：补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。4.房屋押金收据要求：押金收据应详细记录押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：押金收据是押金交付和退还的重要凭证。5.房屋使用规则要求：明确房屋的使用范围、注意事项、禁止行为等。说明：此规则有助于维护房屋的正常使用和相邻关系。6.公共区域使用规则要求：明确公共区域的使用规定、清洁维护责任等。说明：此规则有助于维护公共区域的秩序和整洁。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、仲裁机构或法院等达成一致。说明：此协议有助于在发生争议时，快速有效地解决问题。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：此协议有助于确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：如约定每月1日前支付租金，若逾期3日，则违约方应支付_____%的违约金。2.故意损坏房屋或附属设施责任认定：损坏方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏房屋墙壁，则应负责修复或赔偿相应的修复费用。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自拆除房屋隔断，则应恢复原状或赔偿拆除造成的损失。4.违反公共区域使用规则责任认定：承担相应的法律责任，如罚款、强制恢复等。示例：若承租方在公共区域大声喧哗，违反相关规定，则可能面临罚款。5.未按时退还押金责任认定：每逾期一日，违约方应向守约方支付_____%的违约金。示例：若约定合同到期后5日内退还押金，若逾期3日，则违约方应支付_____%的违约金。6.未履行房屋及附属设施维修义务责任认定：承担维修费用或赔偿损失。示例：若出租方未在约定时间内维修房屋漏水问题，则应承担维修费用或赔偿承租方的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同标的及相关规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用的支付5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋使用范围5.3房屋设施使用5.4房屋维护责任6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.房屋修缮责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任7.3紧急修缮8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.房屋转租规定9.1转租条件9.2转租程序9.3转租责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定修改程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方身份证号码：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方身份证号码：__________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过__________年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为__________元人民币。4.2租金支付方式：每月__________日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的__________日。4.4水电费及其他费用的支付：水电费及其他费用由承租方自行承担，按实际使用量支付。第五条房屋使用规定5.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋使用范围：房屋内所有设施设备仅供承租方使用，未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3房屋设施使用：房屋内的电器、家具等设施设备由承租方负责使用，如因使用不当导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.4房屋维护责任：房屋日常维护及保养责任由承租方承担，出租方负责房屋主体结构的维修。第六条租金调整6.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可按政府规定进行调整。6.2租金调整方式：租金调整后，双方应重新签订补充协议，明确调整后的租金金额。6.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前__________日通知承租方。第七条房屋修缮责任7.1出租方修缮责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。7.2承租方修缮责任：房屋内设施设备的维修责任由承租方承担，但如因出租方提供的设施设备存在质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。7.3紧急修缮：在紧急情况下，如房屋出现安全隐患，双方应立即采取措施进行修缮，所需费用由责任方承担。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额：租赁保证金为__________元人民币。8.2保证金支付：承租方应在签订本合同之日起__________日内，将保证金支付至出租方指定账户。8.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，承租方在搬离房屋并结清所有费用后，出租方应在__________日内退还保证金。第九条房屋转租规定9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。9.2转租程序：承租方转租房屋，应提前__________日向出租方提出书面申请，并提交转租合同、转租方身份证明等相关材料。9.3转租责任：转租期间，转租方应承担与承租方相同的责任和义务，出租方有权对转租方进行监督。第十条违约责任10.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元人民币的滞纳金。10.2出租方违约责任：如出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付__________元人民币的违约金。10.3违约赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同解除1.1.1出租方将房屋出售、赠与或以其他方式转让；1.1.2承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前__________日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有费用，出租方应将房屋恢复原状。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，出租方应将房屋恢复原状。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。14.2其他约定修改程序：对本合同其他约定的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方的具体职责、权限和责任。第三条第三方介入的具体职责和权限3.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关信息和咨询服务。3.2第三方作为咨询方，根据甲乙双方的需求，提供专业的租赁咨询和建议。3.3第三方作为担保方，可根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的__________倍。4.2第三方在提供担保服务过程中，如因担保事项导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的__________%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方各自承担合同约定的责任，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在提供担保服务过程中，如因出租方或承租方原因导致第三方损失的，出租方或承租方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方提供中介、咨询、担保、评估等服务，可向甲乙双方收取合理的服务费用。6.2第三方服务费用应明确约定在合同中，并由甲乙双方在签订合同时支付。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同，在合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除后终止。10.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：附件一应包含本合同的所有内容，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、租金调整、房屋修缮责任、房屋租赁保证金、房屋转租规定、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款。附件说明：附件一为本合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋产权证明详细要求：附件二应提供出租方的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：附件二用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的产权，保障承租方的合法权益。3.附件三：房屋租赁登记备案证明详细要求：附件三应提供租赁登记备案证明，证明房屋租赁已依法登记备案。附件说明：附件三用于证明租赁关系的合法性，便于相