2024业主与开发商修路合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024业主与开发商修路合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（开发商）名称及地址第二条修路项目2.1修路地点2.2修路类型2.3修路规模2.4修路标准第三条合同价格3.1修路总费用3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度4.1开工日期4.2完工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条合同的履行和变更6.1双方的权利和义务6.2合同的变更条件6.3合同的终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方授权代表11.2乙方项目负责人11.3合同附件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为“×××业主委员会”，地址为“×××小区物业管理处”。1.2乙方（开发商）名称及地址：乙方全称为“×××房地产开发有限公司”，地址为“×××路×××号”。第二条修路项目2.1修路地点：修路地点位于×××小区内，具体起点和终点坐标分别为（X，X）和（X，X）。2.2修路类型：本次修路类型为沥青混凝土路面，宽度为米，双向车道。2.3修路规模：修路总长度为公里，包括主线长度公里，支线长度公里。2.4修路标准：按照《城市道路工程质量验收规范》（GB503022010）进行施工，并满足当地交通、环保等要求。第三条合同价格3.1修路总费用：修路总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），币种为人民币。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付修路费用，具体付款时间及金额如下：（1）工程开工前，支付总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付总额的30%；（3）工程完工并通过验收后，支付剩余的40%。3.3付款时间：付款时间分别为工程开工前、工程进度达到50%时、工程完工并通过验收后。第四条工程进度4.1开工日期：工程开工日期为年月日。4.2完工日期：工程完工日期为年月日。4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，并在工程进度达到重要节点时，提前通知甲方进行现场查验。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合《城市道路工程质量验收规范》（GB503022010）及相关法律法规要求。5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照合同约定进行施工。5.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内进行整改，直至符合合同约定标准。第六条合同的履行和变更6.1双方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定支付修路费用，并保证工程顺利实施；（2）乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2合同的变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的终止条件：（1）工程完工并经甲方验收合格；（2）甲方支付完毕全部修路费用；（3）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付修路费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定时间提供施工场地，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定标准完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。（2）乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地人民法院。9.3诉讼时效：双方在合同争议发生之日起一年内提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：任何一方违反保密条款，应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十一条其他条款11.1甲方授权代表：甲方授权代表为“×××”，身份证号码为“××××××××××××××××”。11.2乙方项目负责人：乙方项目负责人为“×××”，身份证号码为“××××××××××××××××”。11.3合同附件：合同附件包括修路设计方案、施工图纸、工程量清单等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字：“×××”甲方盖章：“×××业主委员会”公章12.2乙方签字盖章：乙方负责人签字：“×××”乙方盖章：“×××房地产开发有限公司”公章第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数：双方各执一份。14.2合同副本份数：甲方保留一份，乙方保留一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.修路设计方案：包括路线规划、路面结构设计、交通组织设计等内容，需符合相关法规和标准。2.施工图纸：详细展示道路布局、路基结构、路面铺设等施工细节，以便乙方按照图纸进行施工。3.工程量清单：列出修路工程所需材料、工程量及费用，作为付款依据。4.施工进度计划：明确工程各阶段的时间安排，包括开工、完工及验收等时间节点。5.质量检测报告：对工程质量进行检测，以确保工程符合合同约定的质量标准。6.施工安全措施：包括施工现场安全管理、安全事故应急预案等，确保施工过程安全。7.环保措施：包括施工过程中环境保护、污染防治措施等，符合环保要求。8.变更协议：如合同执行过程中发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、费用及时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付修路费用，视为甲方违约。未按约定时间提供施工场地，导致工程延期，视为甲方违约。2.乙方违约行为：未按约定标准完成工程，视为乙方违约。未按约定时间完成工程，导致工程延期，视为乙方违约。3.违约责任认定：违约方需支付违约金，违约金为应付款项的1%或工程总价的1%，具体金额以高者为准。违约方需承担因此产生的额外费用，如逾期付款产生的利息、工程延期导致的损失等。严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付修路费用，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方承担因延期导致的额外费用，如工程延期导致的劳动力成本增加等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的业主委员会，具有签订合同及履行合同的权利和义务。2.乙方：指合同中约定的房地产开发有限公司，具有签订合同及履行合同的权利和义务。3.修路工程：指合同中约定的道路建设项目，包括路面铺设、路基施工等工程内容。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务，完成修路工程。5.违约金：指违