兰州市2024年度租房合同范本：出租人提供设施与服务列表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兰州市2024年度租房合同范本：出租人提供设施与服务列表本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3违约责任6.设施与服务6.1基础设施6.2家用电器6.3室内设施6.4服务内容7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务争议处理8.装修与改动8.1装修要求8.2装修审批8.3装修费用承担9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.房屋退租与续租10.1退租条件10.2退租流程10.3续租条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________1.2承租人信息承租人名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________1.3房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋权属证明：________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付3.3逾期支付处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付_____%的滞纳金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋验收标准房屋应保持完好，无损坏，设施齐全，符合合同约定的使用要求。4.3验收不合格处理如房屋验收不合格，出租人应在____日内修复或更换，修复或更换期间，租金减半。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围承租人仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任房屋及其设施由出租人负责维护，但承租人应保持房屋的清洁卫生。5.3违约责任如承租人损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿的责任。6.设施与服务6.1基础设施房屋内配备有水、电、天然气、有线电视、宽带网络等基础设施。6.2家用电器房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器。6.3室内设施房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子等室内设施。6.4服务内容出租人提供物业管理、清洁、维修等基本服务。7.物业管理7.1物业服务内容出租人委托物业管理公司提供物业管理服务，包括安全保障、环境卫生、公共设施维护等。7.2物业服务费用物业服务费用由承租人承担，每月____元，按月支付。7.3物业服务争议处理如对物业服务有异议，承租人应向物业管理公司提出，物业管理公司应在____日内答复。如对答复不满意，承租人可向出租人反映。8.装修与改动8.1装修要求承租人如需对房屋进行装修或改动，应提前____日向出租人提出书面申请，并详细说明装修或改动的原因、内容、期限及费用预算。8.2装修审批出租人应在____日内对装修申请进行审批。如同意，双方应签订装修协议，明确装修范围、费用承担、验收标准及违约责任。8.3装修费用承担装修费用由承租人承担，但如装修涉及房屋结构或影响房屋安全，经出租人同意后，可由双方协商分担。9.房屋转租与转借9.1转租条件承租人需征得出租人书面同意后方可转租房屋。9.2转租审批出租人应在____日内对转租申请进行审批。如同意，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金、违约责任等。9.3转租收益分配转租收益归承租人所有，但承租人应向出租人支付相当于____个月的租金作为转租收益的预付款。10.房屋退租与续租10.1退租条件承租人可提前____日向出租人提出书面退租申请，但需支付相当于____个月租金的违约金。10.2退租流程退租时，承租人应将房屋恢复至交付时的状态，并结清所有费用。出租人应在____日内收回房屋。10.3续租条件如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日协商签订续租合同。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未能按时交付房屋或提供合同约定的设施，应向承租人支付相当于____个月租金的违约金。11.2承租人违约责任承租人未能按时支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、修复或赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________法院名称：________________13.合同解除13.1合同解除条件如一方严重违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的善后事宜。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、装修协议、转租协议等。14.3合同生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更，应书面签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，提供专业服务或咨询的公司、机构、个人或其他实体。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.第三方职责与权利2.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其专业服务或咨询职责。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业建议或解决方案。2.3第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其服务职责。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，以其在《第三方服务协议》中约定的责任限额为准。3.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其服务内容仅限于《第三方服务协议》约定的范围内。4.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.3第三方不得利用其服务过程中获取的甲乙双方信息，从事与合同无关的活动。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方服务的具体内容和期限；5.1.2第三方服务的费用及支付方式；5.1.3第三方服务的成果交付方式和验收标准；5.1.4第三方服务的保密条款；5.1.5第三方服务的违约责任。5.2.1第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、服务期限等；5.2.2第三方介入的起始和终止时间；5.2.3第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不变；5.2.4第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入，并签订《第三方服务协议》。6.2第三方根据《第三方服务协议》的约定，开始提供服务。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。6.4第三方服务结束后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定进行验收。7.第三方介入的终止7.1如第三方在提供服务过程中，出现重大违约行为，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》。7.2如甲乙双方在第三方介入期间，达成新的协议，可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施、家具、电器等物品的清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.装修协议详细要求：包括装修内容、费用、期限、验收标准、违约责任等。说明：此协议作为装修施工的依据和双方的权利义务界定。3.转租协议详细要求：包括转租期限、租金、转租收益分配、违约责任等。说明：此协议作为转租关系的法律文件。4.物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：此协议作为物业管理服务的依据。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任限额、保密条款等。说明：此协议作为第三方介入的法律文件。6.合同补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、双方签字盖章等。说明：此协议作为合同变更的法律文件。7.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收人、验收结果等。说明：此报告作为房屋交付和验收的记录。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证作为违约金支付的证明。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、结果、双方签字盖章等。说明：此文件作为争议解决的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按时交付或接收房屋责任认定标准：违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。示例：如出租人未能在约定日期前将房屋交付承租人，应支付相当于一个月租金的违约金。2.甲乙双方未能按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付相当于____个月租金的滞纳金。示例：如承租人未能在每月约定日期前支付租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。3.甲乙双方损坏房屋或设施责任认定标准：违约方应负责修复或赔偿损失。示例：如承租人损坏房屋内的电器，应负责赔偿该电器的实际价值。4.甲乙双方违反装修规定责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括修复或赔偿损失。示例：如承租人未经出租人同意擅自装修，应负责恢复原状或赔偿损失。5.甲乙双方未能履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿因此造成的损失。全文完。兰州市2024年度租房合同范本：出租人提供设施与服务列表1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人姓名（或名称）1.2出租人身份证件号码（或营业执照号码）1.3承租人姓名（或名称）1.4承租人身份证件号码2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.出租人提供设施与服务6.1基础设施6.2水电气暖供应6.3网络服务6.4其他服务7.承租人使用房屋规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修保养责任8.房屋维护与保养8.1承租人维护责任8.2出租人维护责任8.3维修费用承担9.房屋租赁期间的禁止事项9.1禁止事项一9.2禁止事项二9.3禁止事项三10.房屋租赁合同的解除与终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知方式10.3解除合同的程序10.4合同终止后的处理11.违约责任11.1违约情形一11.2违约情形二11.3违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人姓名（或名称）：1.2出租人身份证件号码：5101021990030765191.3承租人姓名（或名称）：1.4承租人身份证件号码：5101021992030758192.房屋基本情况2.1房屋地址：兰州市区路号单元2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：独立卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台、空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致，可签订续租合同，续租期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金，可采用银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月底前4.4租金调整条款：租赁期间，如遇租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的10%。5.房屋押金5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费情况下，出租人应于租赁期满后7个工作日内退还押金5.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租人指定账户6.出租人提供设施与服务6.1基础设施：房屋内的水、电、燃气、供暖等基础设施齐全，正常使用6.2水电气暖供应：出租人负责保证水、电、燃气、供暖等基础设施的正常供应6.3网络服务：出租人提供免费宽带网络接入服务，带宽不低于50Mbps6.4其他服务：出租人负责房屋的日常维修保养，确保房屋处于良好状态7.承租人使用房屋规定7.1使用范围：承租人仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途7.2使用限制：承租人不得在房屋内从事非法活动，不得损害房屋及配套设施7.3维修保养责任：承租人应爱护使用房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用8.房屋维护与保养8.1承租人维护责任：承租人应保持房屋及配套设施的清洁、整洁，如因使用不当或故意损坏导致设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。8.2出租人维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和公共区域的保养，确保房屋安全。8.3维修费用承担：日常小修小补由承租人承担，大修或因出租人原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。9.房屋租赁期间的禁止事项9.1禁止事项一：承租人不得在房屋内饲养宠物，除非出租人书面同意。9.2禁止事项二：承租人不得擅自改变房屋的结构、外观或用途。9.3禁止事项三：承租人不得在房屋内从事违法活动，如赌博、卖淫等。10.房屋租赁合同的解除与终止10.2解除合同的通知方式：解除合同应以书面形式通知对方，并送达至对方实际地址或约定的送达地址。10.3解除合同的程序：解除合同后，双方应结清所有费用，并妥善处理房屋及配套设施。10.4合同终止后的处理：合同终止后，出租人应将押金退还给承租人，如有剩余租金，也应退还。11.违约责任11.1违约情形一：承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付应缴租金的千分之五的违约金。11.2违约情形二：出租人未按约定提供设施与服务，每逾期一日，应向承租人支付违约金，金额为每日租金的千分之一。11.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或监督本合同履行的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租赁费用的结算、租赁期间的监督管理等。16.第三方介入的引入程序16.2引入程序：甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方的权利：1.根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督；2.收集、整理、分析甲乙双方的履约数据，提出改进建议；3.在必要时，代表甲乙双方与对方协商解决争议。17.2第三方的义务：1.严格遵守合作协议，独立、客观、公正地履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对甲乙双方的履约情况进行保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任应在本合同约定的范围内承担。18.2责任限额范围：1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费的总额；2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过损失金额的50%；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.甲乙双方在合同履行过程中的责任和义务，按照本合同约定执行；2.第三方在履行合作协议过程中的责任和义务，按照合作协议约定执行；3.第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任。19.2权利划分：1.甲乙双方的权利，按照本合同约定执行；2.第三方的权利，按照合作协议约定执行；3.第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方的权利不产生直接影响。20.第三方变更及退出20.1变更条件：甲乙双方协商一致，可以变更第三方的合作协议。20.2退出条件：第三方因故退出时，应提前30日书面通知甲乙双方，并结清所有费用。20.3退出程序：第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。21.本合同的解释与效力21.1解释：本合同及其修正案的解释，以甲乙双方协商一致为准。21.2效力：本合同及其修正案自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本要求：合同应为正式文本，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为合同主体文件，具有法律效力。2.房屋租赁合同签订确认书要求：双方确认合同内容无误，签字盖章。说明：本附件作为合同签订的补充文件，证明双方已确认合同内容。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明文件。说明：本附件用于证明出租人拥有房屋所有权。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：本附件用于证明租赁关系的合法性和有效性。5.出租人身份证件复印件要求：提供出租人身份证件的复印件。说明：本附件用于证明出租人的身份信息。6.承租人身份证件复印件要求：提供承租人身份证件的复印件。说明：本附件用于证明承租人的身份信息。7.房屋租赁押金收据要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：本附件用于证明押金交付情况。8.房屋租赁费用收据要求：提供租金支付收据，证明租金已支付。说明：本附件用于证明租金支付情况。9.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录。说明：本附件用于证明房屋维修保养情况。10.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租人应向出租人支付应缴租金的千分之五的违约金。示例：如每月租金为3000元，逾期一天，应支付15元违约金。2.出租人未按约定提供设施与服务责任认定：每逾期一日，出租人应向承租人支付每日租金的千分之一作为违约金。示例：如每月租金为3000元，逾期一天，应支付3元违约金。3.承租人擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：如因擅自改变房屋结构导致房屋损坏，承租人应负责修复并赔偿损失。4.出租人未按约定进行房屋维修责任认定：出租人应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：如因未及时维修导致房屋损坏，出租人应负责修复并赔偿损失。5.第三方违反合作协议责任认定：第三方应根据合作协议承担相应责任。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任。全文完。兰州市2024年度租房合同范本：出租人提供设施与服务列表2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4合同期限1.5房屋用途2.租金及相关费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3水电费及其他费用承担2.4暂住证办理费用3.房屋设施及服务3.1基础设施3.1.1水电3.1.2燃气3.1.3空调3.1.4供暖3.2家具及电器3.2.1家具3.2.2电器3.3清洁及维修服务3.3.1常规清洁3.3.2维修服务4.房屋使用规则4.1房屋使用范围4.2禁止行为4.3室内设施保护5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.其他约定8.1法定节假日8.2合同附件9.合同生效9.1合同签署9.2合同生效时间10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋租赁押金收据14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：05678出租人联系方式：138xxxx56781.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码：05679承租人联系方式：139xxxx56791.3房屋基本信息房屋地址：兰州市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：砖混结构房屋装修：精装修1.4合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5房屋用途本房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.租金及相关费用2.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月人民币5000元整。2.2租金支付方式租金每月一付，承租人应在每月的1日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3水电费及其他费用承担水电费按照兰州市实际收费标准由承租人承担。其他费用包括物业管理费、网络费等，由承租人承担。2.4暂住证办理费用承租人负责办理居住证明等相关手续，所需费用由承租人承担。3.房屋设施及服务3.1基础设施3.1.1水电房屋内水电设施齐全，可正常使用。3.1.2燃气房屋内燃气设施齐全，可正常使用。3.1.3空调房屋内配备空调，承租人可正常使用。3.1.4供暖房屋内配备供暖设施，供暖期间可正常使用。3.2家具及电器3.2.1家具房屋内配备床、衣柜、餐桌、椅子等基本家具。3.2.2电器房屋内配备冰箱、洗衣机、热水器等基本电器。3.3清洁及维修服务3.3.1常规清洁出租人负责房屋公共区域的清洁。3.3.2维修服务房屋内设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人负责维修。4.房屋使用规则4.1房屋使用范围承租人仅可在租赁房屋内居住，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2禁止行为不得在房屋内从事违法活动。不得在房屋内饲养宠物。不得擅自改变房屋内部装饰。4.3室内设施保护承租人应妥善使用房屋内的设施，不得损坏。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币10000元整。5.2保证金退还条件租赁期满，房屋无损坏且承租人已结清所有费用，出租人应无息退还保证金。5.3保证金退还方式退还保证金时，承租人应提供有效身份证明。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件出租人单方解除合同的条件包括：承租人违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活。承租人单方解除合同的条件包括：出租人未按约定提供房屋设施或服务。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向兰州市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决期限双方应在发生争议后的30日内协商解决。如协商不成，应在争议发生后60日内向仲裁委员会申请仲裁。9.其他约定9.1法定节假日租金支付日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日支付。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。10.合同生效10.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更11.1变更条件合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。11.2变更程序变更协议应载明变更内容、变更日期，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除条件出租人单方解除合同的条件包括：承租人严重违约，如拖欠租金超过两个月。承租人单方解除合同的条件包括：出租人未按约定提供房屋设施或服务，且在接到承租人书面通知后30日内仍未修复。12.2解除程序双方应提前30日书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的移交手续。13.合同终止13.1终止条件合同期限届满，双方未续签合同，视为合同终止。出租人单方解除合同，合同提前终止。承租人单方解除合同，合同提前终止。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的移交手续。租赁保证金在扣除违约金或损失赔偿后，剩余部分应退还承租人。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指本合同当事人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋中介服务、物业服务、维修服务、保险理赔等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过合同金额的10%。17.第三方介入程序17.1中介服务如需中介服务，由双方共同选择中介机构，中介机构应具备合法资质。中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同附件中明确。17.2物业服务物业服务由物业服务企业提供，服务内容和费用应在合同附件中明