2024年度宁波市房产份额转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宁波市房产份额转让合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地域范围2.房产份额转让的基本情况2.1房产的基本信息2.2份额转让的双方当事人2.3份额转让的具体内容3.份额转让的价格及支付方式3.1份额转让的价格3.2份额转让的价格调整机制3.3份额转让的支付方式4.份额转让的交付与过户4.1份额转让的交付时间4.2份额转让的交付地点4.3份额转让的过户手续5.份额转让的税费承担5.1份额转让涉及的税费种类5.2税费承担的责任主体5.3税费的计算及支付方式6.份额转让的期限与解除条件6.1份额转让的期限6.2份额转让的解除条件6.3份额转让的解除程序7.份额转让的违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免责条款8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的具体程序9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的解除程序10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同补充的规定11.合同的附件及补充条款11.1合同附件的内容11.2合同补充条款的效力12.合同的签署与生效日期12.1合同的签署地点12.2合同的签署日期12.3合同的生效日期13.合同的保管与通知13.1合同的保管方式13.2合同的通知方式13.3合同的送达地址14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同解除后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。1.3合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国宁波市行政区域内。2.房产份额转让的基本情况2.1房产的基本信息甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______房产用途：_______2.2份额转让的双方当事人甲方为房产的产权人，乙方为愿意购买甲方房产份额的受让方。2.3份额转让的具体内容甲方同意将其在上述房产中所持有的_______%的份额转让给乙方。3.份额转让的价格及支付方式3.1份额转让的价格经双方协商一致，本份额转让价格为人民币_______元。3.2份额转让的价格调整机制本合同价格在合同有效期内不进行调整。3.3份额转让的支付方式乙方应在合同生效之日起_______个工作日内，将本合同约定的转让价款一次性支付给甲方。4.份额转让的交付与过户4.1份额转让的交付时间甲方应在合同生效之日起_______个工作日内，将房产份额的转让手续办理完毕。4.2份额转让的交付地点交付地点为宁波市房产交易管理部门指定的场所。4.3份额转让的过户手续甲方应配合乙方办理房产份额的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助签署过户申请等。5.份额转让的税费承担5.1份额转让涉及的税费种类本份额转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。5.2税费承担的责任主体除法律法规另有规定外，税费由转让方（甲方）承担。5.3税费的计算及支付方式税费按照相关法律法规的规定计算，由甲方在办理过户手续前支付给宁波市房产交易管理部门。6.份额转让的期限与解除条件6.1份额转让的期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2份额转让的解除条件（1）本合同生效后，任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后_______日内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）其他双方约定的解除条件。6.3份额转让的解除程序任何一方提出解除本合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。7.份额转让的违约责任7.1违约责任的承担方式（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定；（3）违约责任的承担方式可根据具体情况由双方协商确定。7.2违约金的计算及支付违约金按合同约定的比例计算，由违约方在违约行为发生后_______个工作日内支付给守约方。7.3违约责任的免责条款因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，违约方不承担违约责任，但应承担相应的通知和证明义务。8.争议解决方式8.1争议解决的原则双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决的途径如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宁波市房产交易管理部门申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的具体程序争议发生后，双方应尽快召开会议，明确争议事项，并指定专人负责处理。协商或调解期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经宁波市房产交易管理部门登记备案后生效。9.2合同的解除条件（1）甲方未在合同约定的期限内办理房产份额转让手续的；（2）乙方未在合同约定的期限内支付转让价款的；（3）因法律法规变化导致本合同无法继续履行的；（4）其他双方约定的解除条件。9.3合同的解除程序任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.合同的变更与补充10.1合同变更的条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应达成书面一致意见。10.2合同变更的程序任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，并附变更内容。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同补充的规定本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的附件及补充条款11.1合同附件的内容（1）房产份额转让申请书；（2）房产份额转让协议书；（3）房产份额转让合同；（4）房产过户申请表；（5）其他双方认为应作为附件的文件。11.2合同补充条款的效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。12.合同的签署与生效日期12.1合同的签署地点本合同签署地点为宁波市。12.2合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同的保管与通知13.1合同的保管方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同的通知方式任何一方送达本合同的书面通知，应采用_______方式，送达地址为_______。13.3合同的送达地址甲方的送达地址为_______，乙方的送达地址为_______。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2保密条款双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解除后的后续处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理房产过户后的后续事宜，包括但不限于物业管理、水电费结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同条款的准确执行和合同目的的实现。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方的参与第三方在甲乙双方的委托下，按照服务协议的约定，参与合同履行过程。16.3第三方的退出第三方在合同履行完成后或因故无法继续履行职责时，应向甲乙双方提出退出申请，经双方同意后，解除服务协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额第三方的责任限额应按照服务协议的约定执行，如未约定，则以法律法规规定为准。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守相关法律法规，遵循诚信原则，客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应按照服务协议的约定，提供专业的服务，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间起到协调和辅助作用，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同履行在第三方介入的情况下，甲乙双方应继续履行合同，第三方应根据服务协议的约定，协助甲乙双方完成合同履行。19.2第三方介入时的责任承担（1）如因第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；（2）如因第三方的原因导致合同履行过程中产生纠纷，第三方应承担相应的调解责任；（3）如因第三方的原因导致合同履行过程中产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方责任的具体界定20.1第三方责任的界定标准第三方责任应按照法律法规、服务协议及合同条款的约定进行界定。20.2第三方责任的承担方式第三方责任的承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。21.第三方介入时的合同变更21.1合同变更的提出在第三方介入的情况下，如需变更合同，任何一方均可提出变更请求，并经甲乙双方及第三方协商一致。21.2合同变更的生效变更后的合同经甲乙双方签字（或盖章）及第三方确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产份额转让申请书详细要求：申请书应包含甲方、乙方的基本信息，房产的基本信息，份额转让的具体内容，以及双方签字（或盖章）日期。说明：此附件用于申请房产份额的转让。2.房产份额转让协议书详细要求：协议书应详细记载甲乙双方的权利义务，包括房产的基本信息、份额转让的价格、支付方式、交付与过户等。说明：此附件作为合同的核心部分，明确了双方的权利义务。3.房产份额转让合同详细要求：合同应包括合同订立依据、适用范围、房产信息、转让份额、价格、支付方式、交付与过户、税费承担、期限与解除条件、违约责任、争议解决方式、生效与解除、变更与补充、附件及补充条款等内容。说明：此附件是双方签署的正式合同文本。4.房产过户申请表详细要求：申请表应包含甲乙双方的基本信息，房产的基本信息，以及过户的具体内容。说明：此附件用于向房产交易管理部门申请房产过户。5.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的基本信息、评估价值、评估依据及评估方法等。说明：此附件作为房产转让的价格依据。6.房产测绘报告详细要求：测绘报告应包含房产的基本信息、测绘结果、测绘依据及测绘方法等。说明：此附件用于确认房产的面积等基本信息。7.房产维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：此附件用于了解房产的历史维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时办理房产份额转让手续的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未在合同约定的期限内办理房产份额转让手续，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延误入住产生的损失。（2）未按时支付转让价款的，应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未在合同约定的期限内支付转让价款，应按照合同约定的比例支付违约金。（3）提供虚假房产信息的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方在合同中隐瞒房产存在重大维修问题，导致乙方购房后遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付转让价款的，应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未在合同约定的期限内支付转让价款，应按照合同约定的比例支付违约金。（2）未按时办理房产过户手续的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方未在合同约定的期限内办理房产过户手续，导致甲方无法及时取得房产份额，乙方应赔偿甲方损失。（3）违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度宁波市房产份额转让合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1转让人基本信息1.2受让人基本信息1.3房产基本信息2.份额转让标的2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4产权份额比例3.份额转让价格及支付方式3.1份额转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.份额转让手续及费用4.1份额转让手续4.2手续费用4.3费用承担5.份额转让时间5.1份额转让日期5.2份额转让完成时间6.交付及验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间6.4验收地点7.履约责任7.1转让人责任7.2受让人责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1转让人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2受让人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X1.3房产基本信息1.3.1房产地址：X1.3.2房产性质：住宅1.3.3房产面积：平方米1.3.4产权证号：X2.份额转让标的2.1房产地址：同1.3.12.2房产性质：同1.3.22.3房产面积：同1.3.32.4产权份额比例：60%3.份额转让价格及支付方式3.1份额转让价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：合同签订后10日内3.4付款地点：乙方指定银行账户4.份额转让手续及费用4.1份额转让手续：办理房产份额变更登记手续4.2手续费用：人民币叁仟元整（￥3,000.00）4.3费用承担：乙方承担5.份额转让时间5.1份额转让日期：2024年X月X日5.2份额转让完成时间：2024年X月X日6.交付及验收6.1交付方式：房产份额变更登记手续办理完毕后，甲方将房产份额变更登记证书交付乙方6.2验收标准：房产份额变更登记证书真实有效6.3验收时间：交付房产份额变更登记证书当日6.4验收地点：甲方住所地7.履约责任7.1转让人责任7.1.1按时、按质完成房产份额变更登记手续7.1.2不得在转让过程中隐瞒房产的真实情况7.2受让人责任7.2.1按时、按额支付转让价款7.2.2办理房产份额变更登记手续7.2.3不得在未取得房产份额前擅自使用房产8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时、按质完成房产份额变更登记手续8.1.2甲方在转让过程中隐瞒房产的真实情况8.1.3乙方未按时、按额支付转让价款8.1.4乙方在未取得房产份额前擅自使用房产8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）8.3违约赔偿8.3.1双方应按照实际损失承担赔偿责任8.3.2若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，办理相关手续9.3合同终止条件9.3.1份额转让完成9.3.2合同期限届满9.4合同终止程序9.4.1双方书面确认合同终止9.4.2办理相关手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交宁波市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1宁波市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规要求11.2合同生效时间11.2.1自双方签字盖章之日起生效11.3合同效力11.3.1合同对双方具有法律约束力12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2身份证复印件12.2合同附件内容12.2.1房产证复印件：证明房产所有权12.2.2身份证复印件：证明合同当事人身份13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2其他约定事项效力13.2.1其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：同14.1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入范围15.2.1房产份额转让过程中的中介服务15.2.2房产价值评估15.2.3合同起草、审核15.2.4担保服务15.2.5合同履行过程中的见证16.第三方责任及权利16.1责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、合法。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任和侵权责任。16.1.3第三方在提供中介服务过程中，若因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1甲方、乙方同意在房产份额转让过程中，聘请第三方作为中介，提供中介服务。17.1.2第三方应协助双方完成房产份额转让手续，并确保手续的合法、合规。17.2评估服务17.2.1甲方、乙方同意在房产份额转让过程中，聘请第三方进行房产价值评估。17.2.2第三方应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。17.3担保服务17.3.1甲方、乙方同意在房产份额转让过程中，聘请第三方提供担保服务。17.3.2第三方应根据合同约定，承担相应的担保责任。17.4见证服务17.4.1甲方、乙方同意在房产份额转让过程中，聘请第三方提供见证服务。17.4.2第三方应见证合同签订、履行等环节，并出具见证证明。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。18.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其责任限额不超过合同约定的金额。18.2责任承担18.2.1若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。18.2.2若第三方责任未超过合同约定的限额，超出部分由甲方、乙方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其提供的服务范围。19.1.2第三方对合同履行的监督责任，不构成对合同内容的承诺或保证。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。19.3第三方与其他各方的独立性19.3.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方或其他任何第三方的影响。19.3.2第三方不得泄露甲方、乙方或其他任何第三方提供的保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：真实、完整、清晰，能够证明房产所有权。说明：房产证复印件是证明房产所有权的有效文件，本合同中要求甲方提供房产证复印件，以供受让人核实房产所有权。2.身份证复印件要求：真实、完整、清晰，能够证明合同当事人的身份。说明：身份证复印件是证明合同当事人身份的有效文件，本合同中要求甲乙双方提供身份证复印件，以供对方核实身份信息。3.房产份额转让协议要求：真实、完整、清晰，能够证明双方就房产份额转让达成一致意见。说明：房产份额转让协议是双方就房产份额转让内容达成一致意见的书面文件，本合同中要求甲乙双方提供房产份额转让协议，以供对方核实转让内容。4.付款凭证要求：真实、完整、清晰，能够证明乙方已支付转让价款。说明：付款凭证是证明乙方已支付转让价款的证据，本合同中要求乙方提供付款凭证，以供甲方核实付款情况。5.房产份额变更登记证书要求：真实、完整、清晰，能够证明房产份额变更已登记。说明：房产份额变更登记证书是证明房产份额变更已登记的有效文件，本合同中要求甲方提供房产份额变更登记证书，以供乙方核实份额变更情况。6.评估报告要求：真实、完整、清晰，能够证明房产价值。7.见证证明要求：真实、完整、清晰，能够证明合同签订、履行等环节已见证。说明：见证证明是第三方对合同签订、履行等环节进行见证的文件，本合同中要求第三方提供见证证明，以供双方核实见证情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时、按质完成房产份额变更登记手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.2甲方在转让过程中隐瞒房产的真实情况责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：甲方在转让过程中未如实告知房产存在重大瑕疵，导致乙方损失，构成违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时、按额支付转让价款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：乙方应在合同约定的期限内支付转让价款，但逾期未支付，构成违约。2.2乙方在未取得房产份额前擅自使用房产责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：乙方在未取得房产份额前，擅自对房产进行装修或出租，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供中介服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：第三方未按照约定协助完成房产份额转让手续，构成违约。3.2第三方泄露甲方、乙方或其他第三方提供的保密信息责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿甲方、乙方或其他第三方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲方提供的房产信息，构成侵权。全文完。2024年度宁波市房产份额转让合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1转让人基本信息1.2受让人基本信息1.3第三方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属状况2.6房产附属设施3.转让份额及金额3.1转让份额比例3.2转让金额3.3付款方式3.4付款期限4.转让费用及税金4.1转让费用4.2税金4.3费用支付5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户费用5.4过户时间6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式6.4交付责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止方式10.合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签订时间与地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1转让人签字14.2受让人签字14.3第三方签字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1转让人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2受让人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3第三方基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4通讯地址：_______2.房产基本情况2.1房产所有权证号：_______2.2房产地址：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属状况：_______2.6房产附属设施：_______3.转让份额及金额3.1转让份额比例：_______%3.2转让金额：_______元3.3付款方式：_______3.4付款期限：_______4.转让费用及税金4.1转让费用：_______元4.2税金：_______元4.3费用支付：_______5.房产过户手续5.1过户申请：_______5.2过户所需材料：_______5.3过户费用：_______元5.4过户时间：_______6.房产交付6.1交付时间：_______6.2交付条件：_______6.3交付方式：_______6.4交付责任：_______7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：_______7.2违约责任：_______7.3违约金：_______元8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决方式：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至宁波市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决地点：仲裁地点为宁波市。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因转让份额全部交付、合同解除或法律规定的其他情形而终止。9.3合同终止方式：合同终止后，双方应相互配合办理相关手续，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。10.合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签订时间与地点11.1签订时间：_______年_______月_______日11.2签订地点：_______12.合同份数与保管12.1合同份数：本合同一式_______份，其中转让人执_______份，受让人执_______份，第三方执_______份（如有）。12.2合同保管：各方应妥善保管所持有的合同文本。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.3其他约定事项三：本合同签订后，任何一方不得泄露合同内容。14.合同签署14.1转让人签字：_______14.2受让人签字：_______14.3第三方签字（如有）：_______14.4日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，提供专业服务，确保交易的顺利进行。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照合同约定和自身专业能力提供相关服务，并对提供的服务承担相应的责任。a.获取甲方和乙方提供的相关信息和资料；b.要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务；c.在必要时，代表甲方或乙方与对方进行沟通和协商。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的形式16.1.1第三方可以以顾问、代理、见证或协助执行等方式介入合同。16.2第三方的选任16.2.1甲方和乙方共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方的费用16.3.1第三方的费用由甲方和乙方按照合作协议约定分摊。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲方或乙方利益的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额根据合作协议约定，但不得超过其接受服务的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方行事。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表乙方行