2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研与分析咨询服务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条：合同主体2.1甲方名称及住所2.2乙方名称及住所第三条：服务内容3.1房地产市场调研3.2房地产市场分析3.3咨询建议提供第四条：服务期限4.1开始日期4.2结束日期第五条：服务费用5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条：双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条：保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务的例外第八条：知识产权8.1成果归属8.2使用权和发表权第九条：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：一般条款12.1可转让性12.2不可分割性12.3完整协议第十三条：附录13.1附录A：服务详细计划13.2附录B：费用明细表13.3附录C：其他相关文件第十四条：其他条款14.1通知14.2语言14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1定义（3）房地产市场：指_______（定义具体范围和区域）。（4）调研：指乙方根据甲方要求，对房地产市场的现状、发展、竞争等进行全面、系统地收集、整理、分析数据和信息的活动。（5）分析：指乙方对收集到的房地产市场数据和信息进行深入研究，以揭示市场规律、趋势和问题的过程。（6）咨询服务：指乙方根据调研和分析结果，为甲方提供关于房地产市场的策略建议、决策支持和行动指南等服务。1.2术语（1）调研报告：指乙方根据调研结果编制的，全面反映房地产市场现状、问题和趋势的书面报告。（2）分析报告：指乙方根据分析结果编制的，详细阐述房地产市场规律、趋势和策略的书面报告。（3）咨询服务：指乙方根据调研和分析报告，为甲方提供的关于房地产市场的决策建议和在行动上的指导。第二条：合同主体2.1甲方名称及住所（1）甲方名称：_______（填写甲方全称）。（2）甲方住所：_______（填写甲方注册地址）。2.2乙方名称及住所（1）乙方名称：_______（填写乙方全称）。（2）乙方住所：_______（填写乙方注册地址）。第三条：服务内容3.1房地产市场调研（1）调研范围：_______（明确调研的区域、类型和对象等）。（2）调研内容：_______（明确调研的具体内容，如市场现状、竞争对手、消费者需求等）。（3）调研方法：_______（明确调研的方法和手段，如问卷调查、访谈、数据收集等）。3.2房地产市场分析（1）分析目的：_______（明确分析的目标和预期成果）。（2）分析方法：_______（明确分析的方法和工具，如实证分析、比较分析等）。（3）分析内容：_______（明确分析的具体方面，如市场趋势、机会和风险等）。3.3咨询建议提供（1）建议内容：_______（明确咨询服务的具体内容，如市场进入策略、产品定位、营销策略等）。（2）建议形式：_______（明确咨询服务的交付形式，如书面报告、口头报告等）。（3）建议时间：_______（明确提供建议的时间节点和周期）。第四条：服务期限4.1开始日期（1）本合同自双方签署之日起生效。（2）乙方应于_______年_______月_______日前开始提供服务。4.2结束日期（1）乙方应于_______年_______月_______日前完成所有服务内容。（2）如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订书面补充协议。第五条：服务费用5.1费用金额（1）本合同的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（2）乙方应按照双方约定的进度和时间向甲方提供服务。5.2支付方式（1）甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。（2）甲方应在合同签署后_______个工作日内支付首期款项，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。（3）甲方应在乙方完成约定的服务内容后支付剩余款项，金额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.3支付时间（1）首期款项的支付时间：合同签署后_______个工作日内。（2）剩余款项的支付时间：乙方完成约定的服务内容后_______个工作日内。第六条：双方责任6.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定提供相关资料和信息，以便乙方开展调研和分析工作。（2）甲方应对乙方提供的咨询服务予以充分尊重，并根据乙方的建议进行决策和行动。6.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的市场调研和分析服务，并按时交付相关成果。（2）乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，并不得将其用于其他任何目的。第八条：知识产权8.1成果归属（1）本合同项下的调研报告、分析报告和咨询建议等成果，其知识产权归甲方所有。（2）未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用、披露或允许他人使用本合同项下的成果。8.2使用权和发表权（2）甲方如需将本合同项下的成果提交给第三方使用，应事先取得乙方的书面同意，并支付相应的费用。第九条：违约责任9.1违约定义一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由于违约所造成的对方直接经济损失。（2）违约方应支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_______%。（3）违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用和其他相关费用。第十条：争议解决10.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并自乙方完成约定的服务内容后终止。11.2合同变更（1）合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）合同的变更不得影响甲方权益和乙方权益。11.3合同终止（1）双方协商一致，可以提前终止合同。（2）如乙方未按约定完成服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十二条：一般条款12.1可转让性本合同的任何权利和义务不得转让给第三方，除非双方书面同意。12.2不可分割性本合同中的各条款均为不可分割的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。12.3完整协议本合同是双方关于本服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条：附录13.1附录A：服务详细计划（1）调研计划：详细描述调研的时间、地点、对象和方法。（2）分析计划：详细描述分析的内容、工具和时间安排。（3）咨询计划：详细描述咨询服务的具体行动和建议。13.2附录B：费用明细表详细列出各项费用的名称、金额和支付时间。13.3附录C：其他相关文件包括与本合同有关的所有附件和补充协议。第十四条：其他条款14.1通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。14.2语言本合同的文本和所有附件均以中文编写。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下服务过程的个体或实体。（2）第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、专家、顾问、技术人员、分包商等。1.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供必要的服务和支持。（2）第三方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担因自身原因导致的损失和责任。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方如需引入第三方参与服务过程，应事先协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和条件。（2）甲方和乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行和甲方的权益。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够满足服务要求。（2）第三方应同意遵守本合同的条款和双方的约定。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更（1）甲方和乙方引入第三方参与服务过程，如需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，明确变更事项和双方的责任。（2）合同变更不得影响甲方的权益和乙方的服务质量。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方对因其提供的服务导致的损失和责任，应承担限额责任。（2）第三方责任限额的具体数额，应在书面补充协议中明确。4.2第三方责任限制（1）第三方对超过其责任限额的损失和责任，不承担责任。（2）甲方和乙方不得要求第三方承担不属于其责任范围内的损失和责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系（1）第三方应视甲方为客户，按照甲方的要求和指示提供服务。（2）第三方对甲方的承诺和保证，不超出本合同约定的范围。5.2第三方与乙方关系（1）第三方应视乙方为合作伙伴，按照乙方的要求和指示提供服务。（2）第三方对乙方的承诺和保证，不超出本合同约定的范围。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约（1）第三方违反本合同或书面补充协议的约定，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。（2）第三方应承担因其违约所产生的损失和责任。6.2第三方违约处理（1）甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求其支付违约金。（2）甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.1沟通与协作（2）第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的信息和资料。7.2变更通知（1）第三方在服务过程中发生变更事项，应及时通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方应根据变更事项，采取相应的措施，确保合同的履行。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件（2）甲方和乙方应协商一致，确定第三方退出的具体事项和条件。8.2第三方退出后的责任（2）第三方退出后，不得影响合同的履行和甲方的权益。第九条：第三方介入的终止9.1第三方介入终止（1）第三方完成合同约定的服务后，本合同项下的第三方介入即告终止。9.2终止后的责任（1）第三方介入终止后，应向甲方和乙方提供服务报告和服务成果。（2）第三方介入终止后，甲方和乙方不得再要求第三方承担任何合同义务。第十条：第三方介入的保密义务10.1保密义务（1）第三方应对其在服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。（2）第三方不得将其在服务过程中获得的保密信息用于其他任何目的。10.2保密期限（1）第三方应对保密信息的保密期限，自第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：服务详细计划附件B：费用明细表附件C：其他相关文件1.附件A：服务详细计划A.1调研计划A.1.1调研目的A.1.2调研范围A.1.3调研方法A.2分析计划A.2.1分析目的A.2.2分析范围A.2.3分析方法A.3咨询计划A.3.1咨询目的A.3.2咨询范围A.3.3咨询方法2.附件B：费用明细表B.1服务费用明细B.1.1调研费用B.1.2分析费用B.1.3咨询费用B.2支付时间表B.2.1首期款项支付时间B.2.2剩余款项支付时间3.附件C：其他相关文件C.1第三方资质证明C.2第三方服务协议C.3甲方和乙方之间的沟通记录C.4合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为A.第三方未按约定时间完成服务B.第三方提供的服务不符合约定的质量标准C.第三方未经甲方同意将服务成果泄露给第三方D.第三方在服务过程中因过失导致甲方损失E.甲方未按约定时间支付款项F.甲方未提供合同约定的资料和信息G.乙方未按约定提供专业、高效的服务H.乙方未按约定时间交付服务成果2.违约责任认定A.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失B.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_______%C.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用和其他相关费用D.如违约方为第三方，甲方和乙方不得要求第三方承担不属于其责任范围内的损失和责任E.甲方和乙方均有权解除合同，并要求违约方承担违约责任说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间，就房地产市场调研与分析咨询服务达成的明确协议。2.甲方：指本合同的一方，具体名称和住所见合同。3.乙方：指本合同的另一方，具体名称和住所见合同。4