2024年房屋出售代理协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理协议书样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋产权状况3.代理事项3.1代理范围3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1代理费用标准4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算5.履约责任5.1出售方责任5.2代理方责任5.3第三方责任6.房屋交易流程6.1信息发布6.2看房安排6.3谈判协商6.4签订合同6.5过户登记7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案费用14.合同解除与终止的后续处理14.1解除或终止后的房屋归还14.2解除或终止后的费用结算14.3解除或终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房屋出售代理协议书”。1.2合同双方姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.3合同签订日期本合同于2024年[日期]签订。1.4合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为[期限]，即自2024年[起始日期]至[终止日期]。2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋类型[房屋类型，如：住宅、商铺等]2.3房屋面积[面积单位：平方米]2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。3.代理事项3.1代理范围乙方接受甲方委托，负责代理甲方房屋的出售事宜，包括但不限于发布房源信息、接待客户看房、谈判协商、签订买卖合同等。3.2代理权限乙方有权代表甲方与买方进行洽谈，签订房屋买卖合同，但无权承诺或保证成交价格。3.3代理期限本代理期限自合同生效之日起至[终止日期]，或至房屋实际成交之日止。4.代理费用4.1代理费用标准乙方代理费用为成交房屋总价款的[百分比]%。4.2代理费用支付方式代理费用在房屋买卖合同签订后，成交款项支付前一次性支付。4.3代理费用结算代理费用由乙方在房屋成交后[天数]内向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后[天数]内支付代理费用。5.履约责任5.1出售方责任甲方保证提供的房屋信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而产生的全部责任。5.2代理方责任乙方应尽力推广房屋，按照约定的时间、方式和标准提供代理服务，并保证服务的质量。5.3第三方责任任何第三方违反本合同约定的责任，应自行承担，不影响本合同的履行。6.房屋交易流程6.1信息发布乙方应在接受甲方委托后[天数]内完成房源信息的发布，包括但不限于网络平台、媒体等。6.2看房安排乙方应安排看房事宜，包括但不限于预约时间、看房路线等。6.3谈判协商乙方应协助甲方与买方进行谈判协商，促成房屋成交。6.4签订合同乙方应在房屋成交后[天数]内协助甲方与买方签订房屋买卖合同。6.5过户登记乙方应协助甲方办理房屋过户登记手续，确保甲方合法权益的实现。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿金额按照实际损失计算，但最高不超过本合同约定代理费用的[百分比]%。10.保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。11.其他约定11.1通知方式除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发出之日起[天数]后生效。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期本合同自[日期]起生效。13.合同备案13.1备案机构本合同需在[备案机构名称]备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求办理备案手续。13.3备案费用备案费用由双方按实际发生金额分担。14.合同解除与终止的后续处理14.1解除或终止后的房屋归还合同解除或终止后，甲方应将房屋恢复原状，并将钥匙交付给乙方。14.2解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.3解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照各自违约情况承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的其他参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易中心等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应当以甲乙双方的书面同意为前提，介入方式包括但不限于提供专业意见、参与谈判、协助办理手续等。3.第三方的责任3.1第三方应根据甲乙双方的要求和授权范围，履行相应的职责，并对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的责任限于其提供服务的内容和范围，对于第三方超出其授权范围的行为，甲乙双方不承担连带责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方因履行合同而产生的直接损失。4.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列出，并作为本合同的一部分。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：5.1.1第三方的名称、地址及联系方式；5.1.2第三方介入的具体事项及授权范围；5.1.3第三方介入的时间安排；5.1.4第三方的责任及责任限额；5.1.5第三方服务的费用及支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务仅限于甲乙双方授权的范围，与其他各方无直接的权利义务关系。6.2甲乙双方对第三方的授权应当明确，第三方不得超越授权范围行事。6.3第三方不得以任何方式向其他各方承诺或保证成交价格、成交时间等与合同无关的事项。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的书面同意；7.1.2第三方介入的具体事项及授权范围；7.1.3第三方的责任及责任限额；7.1.4第三方服务的费用及支付方式；7.1.5第三方介入的争议解决方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。8.2第三方介入不改变本合同的其他条款，甲乙双方应继续遵守本合同的其他约定。9.第三方介入后的变更与解除9.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入后的变更或解除不影响第三方因履行合同而产生的权利义务。10.第三方介入后的通知与公告10.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定及时通知对方及有关各方。10.2第三方介入后的通知应以书面形式进行，并自发出之日起[天数]后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋产权的合法性和有效性。说明：附件中应包括房屋产权证首页、房屋所有权人页、房屋他项权证等相关页。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，证明房屋的实际面积和结构。说明：附件中应包括房屋平面图、立面图、剖面图等。3.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易税费清单，列明交易过程中产生的税费种类和金额。说明：附件中应包括契税、印花税、土地增值税等税费明细。4.房屋出售委托书要求：提供房屋出售委托书，证明甲方授权乙方代理房屋出售事宜。说明：附件中应包括授权范围、授权期限等内容。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：附件中应包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用及支付方式等。6.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，明确甲乙双方的权利义务。说明：附件中应包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，证明房屋已成功过户至买方。说明：附件中应包括过户证明、产权转移登记证明等。8.第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用支付凭证，证明已支付第三方服务费用。说明：附件中应包括付款时间、金额、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供房屋信息或资料；1.2乙方未按约定时间完成房源信息发布；1.3乙方未按约定时间安排看房；1.4乙方未按约定时间协助签订房屋买卖合同；1.5乙方未按约定时间协助办理房屋过户手续；1.6甲方未按约定时间支付代理费用；1.7乙方未按约定标准提供代理服务；1.8第三方未按约定提供服务或超出授权范围行事。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.2违约责任金额按照实际损失计算，但最高不超过本合同约定代理费用的[百分比]%。2.3若因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于合同解除的违约金。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间提供房屋信息，导致乙方无法及时发布房源信息，乙方应向甲方赔偿因延误发布房源信息而造成的损失。3.2乙方未按约定时间协助签订房屋买卖合同，导致甲方因此遭受的损失，乙方应向甲方赔偿相应的损失，包括但不限于因延误签订合同而产生的额外费用。3.3第三方超出授权范围行事，导致甲乙双方因此遭受的损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年房屋出售代理协议书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积及结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.代理服务内容及范围3.1代理方提供的服务3.2出售方应提供的协助4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长条件6.房屋交易流程6.1房屋挂牌6.2看房接待6.3谈判与签约6.4交易过户6.5交付房屋7.房屋价格及支付方式7.1房屋出售价格7.2房屋价格调整7.3房屋价格支付方式8.佣金支付及分成8.1佣金支付条件8.2佣金支付时间8.3佣金分成比例9.违约责任9.1出售方违约责任9.2代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_________________1.1.2出售方法定代表人：_________________1.1.3出售方联系方式：电话：______，邮箱：______，地址：______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：_________________1.2.2代理方法定代表人：_________________1.2.3代理方联系方式：电话：______，邮箱：______，地址：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋产权性质：_________________2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。2.4房屋装修状况：房屋装修状况为______，具体装修内容包括：______。2.5房屋配套设施：房屋配套设施包括：______。3.代理服务内容及范围3.1代理方提供的服务3.1.1负责房屋的挂牌、推广及宣传。3.1.2负责接待客户看房，提供专业咨询。3.1.3协助双方进行谈判，促成房屋交易。3.1.4协助办理房屋交易手续，包括但不限于签订购房合同、过户登记等。3.2出售方应提供的协助3.2.1提供房屋产权证明文件。3.2.2确保房屋无权属纠纷。3.2.3配合代理方进行房屋的挂牌、推广及宣传。4.代理费用及支付方式4.1代理费用标准4.1.1代理费用为房屋成交价的_____%。4.2代理费用支付时间4.2.1代理费用应在房屋成交后______个工作日内支付。4.3代理费用支付方式4.3.1代理费用以现金或银行转账方式支付。5.代理期限5.1代理期限起止时间5.1.1本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2代理期限延长条件5.2.1在代理期限内，如因特殊原因需要延长代理期限，双方应协商一致并签订书面协议。6.房屋交易流程6.1房屋挂牌6.1.1代理方负责将房屋信息在各大房地产平台及宣传资料上挂牌。6.2看房接待6.2.1代理方负责安排客户看房，提供看房时间及注意事项。6.3谈判与签约6.3.1代理方协助双方进行谈判，达成交易条件。6.3.2双方签订购房合同。6.4交易过户6.4.1代理方协助双方办理房屋过户手续。6.5交付房屋6.5.1代理方协助双方办理房屋交付手续，确保房屋交付质量。8.佣金支付及分成8.1佣金支付条件8.1.1在房屋成交后，代理方应及时向出售方提供佣金支付通知。8.1.2出售方应在收到佣金支付通知后的____个工作日内，按照约定的佣金比例支付佣金。8.2佣金支付时间8.2.1佣金应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付。8.3佣金分成比例8.3.1代理方与出售方之间的佣金分成比例为_____%：_____%。9.违约责任9.1出售方违约责任9.1.1若出售方未按时支付代理费用，应向代理方支付_____%的违约金。9.1.2若出售方提供的房屋信息不真实，导致交易失败，应赔偿代理方已发生的费用。9.2代理方违约责任9.2.1若代理方未按时完成房屋挂牌、推广等工作，应向出售方支付_____%的违约金。9.2.2若代理方泄露出售方房屋信息，导致房屋价格下降或交易失败，应赔偿出售方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出售方或代理方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1代理期限届满且房屋未成交，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以终止合同。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定13.1通知送达方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。b)传真：以传真确认接收方已收到传真件。c)电子邮件：以发送方电子邮箱系统记录的发送时间为准。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a)房屋产权证明文件复印件。b)双方签署的补充协议。c)其他与房屋交易相关的文件。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1双方应在本合同签署后____个工作日内，将合同副本报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，为房屋交易提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、法律咨询、税务咨询、交易手续办理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.2第三方介入的同意16.2.1第三方应在收到介入申请后____个工作日内，向甲乙双方表示是否同意介入。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为____元人民币，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入费用可由甲乙双方按比例分摊，或由其中一方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1当第三方完成其职责，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2终止后的责任20.2.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方仍应承担相应的法律责任。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。21.2保密期限21.2.1第三方的保密期限自介入终止之日起____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋登记资料要求：提供房屋登记机关出具的房屋登记资料，包括房屋登记证明、房屋平面图等。说明：用于核实房屋的登记信息，确保房屋状态的真实性。3.房屋装修状况说明书要求：提供房屋装修状况说明书，详细描述房屋的装修情况。说明：用于明确房屋的装修程度，避免交易后产生纠纷。4.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单，包括家具、家电、装修材料等。说明：用于明确房屋的配套设施，确保交易的完整性。5.代理服务协议要求：提供代理服务协议，明确代理方提供的服务内容及范围。说明：用于明确代理方的职责和义务，保障交易顺利进行。6.购房合同要求：提供购房合同，明确甲乙双方的权利义务。说明：用于规范房屋交易行为，保障双方的合法权益。7.交易过户手续要求：提供交易过户手续，包括房屋买卖合同、过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于办理房屋过户手续，确保交易的合法性。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方提供的服务内容及责任。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和义务，保障交易的顺利进行。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：用于明确争议解决途径，避免纠纷的产生。10.合同附件要求：根据具体情况提供相关附件，如补充协议、会议纪要等。说明：用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方未按时支付代理费用。代理方未按时完成房屋挂牌、推广等工作。第三方未按约定提供专业服务。任何一方泄露对方提供的保密信息。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。责任认定标准包括但不限于：a)损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。b)违约金：违约方应支付约定比例的违约金。c)诉讼费用：因违约行为引发诉讼，违约方应承担诉讼费用。3.示例说明示例一：出售方未按时支付代理费用，应向代理方支付_____%的违约金。示例二：代理方未按时完成房屋挂牌、推广等工作，应向出售方支付_____%的违约金。示例三：第三方未按约定提供专业服务，应向受影响方赔偿____元人民币。全文完。2024年房屋出售代理协议书样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.代理服务内容3.1房屋信息发布3.2房屋带看安排3.3房屋交易促成4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2延期及终止条件6.房屋交易流程及责任6.1房屋交易流程6.2双方责任划分7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.保密条款8.1信息保密义务8.2违约责任9.解约条款9.1解约条件9.2解约程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________1.2代理方基本信息代理方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所属区域：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.代理服务内容3.1房屋信息发布代理方负责将房屋出售信息在合法渠道进行发布，包括但不限于线上平台和线下门店。3.2房屋带看安排代理方负责安排带看事宜，包括时间、地点和参与人员。3.3房屋交易促成代理方协助双方进行房屋交易，包括但不限于交易谈判、合同签订、资金支付和过户手续办理。4.代理费用及支付方式4.1代理费用金额代理费用总额为人民币____________________元。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为____________________。4.3代理费用结算时间代理费用在房屋交易完成后支付，具体时间为房屋过户登记手续办理完毕后的____________________个工作日内。5.代理期限5.1代理期限起止时间本代理协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。5.2延期及终止条件如需延期，双方应在本协议到期前协商一致，签订延期协议。协议终止条件如下：（1）房屋交易完成；（2）协议双方协商一致；（3）出现本协议约定的违约情况。6.房屋交易流程及责任6.1房屋交易流程房屋交易流程如下：（1）代理方发布房屋信息；（2）买家与卖家洽谈交易事宜；（3）双方签订房屋买卖合同；（4）办理房屋过户手续；（5）支付房款；（6）房屋交付。6.2双方责任划分（1）出售方责任：A.提供真实、完整的房屋信息；B.配合代理方进行房屋带看；C.按时办理房屋过户手续；D.按合同约定支付代理费用。（2）代理方责任：A.按约定发布房屋信息；B.协助双方进行交易谈判；C.协助办理房屋过户手续；D.按合同约定收取代理费用。7.房屋过户手续7.1过户手续办理代理方协助双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理过户登记等。7.2过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方根据法律规定各自承担。8.保密条款8.1信息保密义务双方对本协议内容以及与房屋交易相关的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.解约条款9.1解约条件（1）协议一方严重违反本协议的约定；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2解约程序任何一方要求解除本协议时，应提前____________________天书面通知对方，并说明解约原因。10.违约责任10.1违约行为（1）未按约定支付代理费用；（2）未按约定提供房屋信息或配合办理过户手续；（3）泄露对方商业秘密；（4）其他违反本协议约定的行为。10.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为____________________元；（3）承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋信息表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，参与本合同的履行，并享有相应的权利。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行协议所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议中约定的金额