2024年商业店铺转让协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺转让协议样本版本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条店铺转让2.1转让店铺的基本情况2.2转让店铺的权益2.3转让店铺的义务第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条店铺转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用第五条店铺转让后的经营权5.1受让方的经营权5.2转让方的权益保障第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的后果第十条适用法律10.1合同适用的法律10.2法律冲突的解决第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息注册地址：法定代表人/负责人：联系方式：1.2受让方信息注册地址：法定代表人/负责人：联系方式：第二条店铺转让2.1转让店铺的基本情况店铺名称：店铺地址：店铺面积：店铺经营范围：2.2转让店铺的权益包括但不限于店铺的经营权、财产权、知识产权等与店铺经营相关的全部权益。2.3转让店铺的义务甲方应保证店铺的转让不侵犯任何第三方的合法权益，并确保店铺的经营资格合法有效。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格店铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等方式将转让款支付给甲方。3.3支付时间乙方应在合同签署后【】日内支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），剩余款项应在【】日内支付完毕。第四条店铺转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用包括但不限于店铺转让所需的相关税费、办理转让手续的费用等。4.2受让方应承担的费用包括但不限于店铺转让后所需的相关税费、办理营业执照等经营手续的费用。第五条店铺转让后的经营权5.1受让方的经营权乙方自店铺转让完成之日起，享有店铺的经营权，并负责店铺的日常经营管理。5.2转让方的权益保障甲方承诺在店铺转让后，不再以任何形式参与该店铺的经营活动，并不得干涉乙方的正常经营。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署。6.3合同终止（一）双方协商一致解除合同；（二）合同约定的转让目标实现；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。6.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将店铺的经营权及相关权益归还给甲方。本部分内容共计【】字。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。8.3违约责任任何一方违反本条规定的保密义务，应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露秘密所造成的实际损失的【】倍。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，双方应协商修改，并在协商不一致时，按法律规定的相关条款执行。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括店铺转让清单、经营许可证、产权证明等相关文件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可根据具体情况，在合同履行过程中协商一致，对本合同的内容进行补充或修改。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如需签署附加条款，应经双方签字盖章确认。第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章甲方（转让方）：（签字/盖章）13.2受让方签字盖章乙方（受让方）：（签字/盖章）第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的条件（一）双方签字盖章；（二）转让方提供的所有合同附件合法有效；（三）转让方完成店铺交接手续；（四）双方约定的其他生效条件。本部分内容共计【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺转让清单详细列出转让店铺的资产清单，包括但不限于设备、家具、库存等。附件二：经营许可证转让店铺的经营许可证复印件，证明店铺有权进行相关经营活动。附件三：产权证明转让店铺的产权证明复印件，证明店铺的所有权归甲方所有。附件四：店铺租赁合同如店铺为租赁性质，需提供租赁合同复印件，明确租赁期限、租金等条款。附件五：员工名单和劳动合同列出店铺现有员工名单，并提供劳动合同复印件，明确员工的权益保障。附件六：财务报表附件七：客户名单和合同文件附件八：知识产权文件如店铺拥有商标、专利等知识产权，需提供相应的文件复印件。附件九：店铺经营许可和审批文件提供店铺经营所需的各类许可和审批文件复印件，包括但不限于卫生许可证、消防安全合格证等。附件十：其他重要文件包括店铺的保险单、租赁押金收据等对店铺经营有重要影响的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付转让款。2.甲方未按约定提供完整的店铺经营权及相关权益。3.甲方未按约定保证店铺的转让不侵犯任何第三方的合法权益。4.乙方未按约定承担店铺转让过程中的相关费用。5.双方未按约定履行合同的保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成的实际损失的【】倍。2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.严重违约行为可能导致合同的解除，并追究违约方的法律责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权暂停转让过程，并要求乙方支付违约金。若甲方未按约定提供完整的店铺经营权及相关权益，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括但不限于商标、专利、著作权等。4.经营权：指店铺依法开展经营活动的权利，包括销售商品、提供服务等。5.违约金：指违约方