2024年度天津市二手房屋买卖合同详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市二手房屋买卖合同详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收结果及处理7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担7.3税费缴纳方式7.4税费缴纳时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除后的房屋交付及费用承担10.1房屋交付10.2费用承担11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关证明材料12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方全称：____________________出售方法定代表人：_____________出售方住所地：_________________出售方联系方式：________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方法定代表人：_____________买受方住所地：_________________买受方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：____________________2.5房屋用途：____________________2.6房屋装修情况：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款地点：____________________3.5付款方式变更：__________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：____________________4.3合同生效日期：____________________5.履约责任及违约责任5.1履约责任：____________________5.2违约责任：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋交付地点：____________________6.3房屋验收标准：____________________6.4验收结果及处理：__________________7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间：____________________7.2税费承担：____________________7.3税费缴纳方式：____________________7.4税费缴纳时间：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。9.合同解除9.1合同解除条件：____________________9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。9.3.1房屋返还：买受方应将房屋返还给出售方。9.3.2费用退还：如适用，买受方应退还出售方已支付的款项。9.3.3其他处理事项：双方应协商解决其他因合同解除而产生的相关问题。10.合同解除后的房屋交付及费用承担10.1房屋交付：合同解除后，买受方应在____个工作日内将房屋交付给出售方。10.2费用承担：双方应按照合同约定承担相应的费用。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：____________________11.2房屋测绘报告：____________________11.3其他相关证明材料：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：____________________12.3.1双方应签订合同终止协议。12.3.2双方应办理合同终止手续。12.3.3双方应处理合同终止后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，买受方应将房屋完好无损地返还给出售方。13.2费用退还：如适用，买受方应退还出售方已支付的款项。13.3其他处理事项：双方应协商解决合同解除后的其他相关问题。14.其他约定事项14.1.1书面通知：通过邮寄、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.1.2口头通知：在紧急情况下，可以通过电话、短信等方式进行口头通知，但应在事后以书面形式确认。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同而提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.1需要专业评估房屋价值时；15.2.2需要法律咨询或法律文件审核时；15.2.3需要财务审计或税务咨询时；15.2.4双方认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，若泄露合同内容或违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲方和乙方进行必要的监督和检查。17.第三方费用17.1第三方费用由甲方和乙方按照合同约定各自承担。17.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同约定，未约定者，第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，如____%。18.2第三方责任限额的计算方式如下：18.2.1第三方责任限额=合同交易价格×第三方责任限额比例18.2.2第三方责任限额最高不超过人民币____万元。19.第三方介入程序19.1甲方或乙方有意邀请第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。19.2双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等内容。19.3第三方介入后，应按照合同约定和相关规定履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的关系为服务关系，不改变甲方与乙方之间的合同关系。20.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。20.3第三方在履行职责过程中，若发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方采取补救措施。20.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。21.第三方变更21.1若第三方在履行职责过程中，因故需要更换，双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方变更后，原第三方责任限额、服务内容等不变。22.第三方介入的终止22.1第三方介入本合同后，如因合同履行完毕、合同解除或终止等原因，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权证专用章。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积和结构情况的准确性。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，需加盖双方公章。说明：作为双方签订的正式合同文件。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况。5.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，如契税发票等。说明：用于证明交易税费已缴纳。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需加盖验收机构公章。说明：用于证明房屋交付时的状况。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需加盖第三方机构公章。说明：用于明确第三方介入本合同的具体服务内容、费用等。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议，需加盖双方公章。说明：用于证明合同已解除。9.其他相关证明材料要求：提供其他可能涉及的相关证明材料，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：根据具体情况进行提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付交易款项：甲方应按照合同约定支付款项，若未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。甲方未按时交付房屋：甲方应按照合同约定交付房屋，若未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。甲方提供虚假信息：甲方若提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付交易款项：乙方应按照合同约定支付款项，若未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。乙方未按时接收房屋：乙方应按照合同约定接收房屋，若未按时接收，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。乙方提供虚假信息：乙方若提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务：第三方应按照服务协议约定完成服务，若未按时完成，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为每日____元。第三方提供虚假服务：第三方若提供虚假服务导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若甲方未按时支付交易款项，逾期10天，甲方应向乙方支付违约金人民币1000元（10天×每日100元）。全文完。2024年度天津市二手房屋买卖合同详解1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书编号2.3房屋用途2.4房屋面积及结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.合同标的物的权利义务3.1房屋买卖的基本条件3.2房屋权属转移及登记3.3房屋交付及验收3.4房屋维修责任3.5房屋附属设施的使用及维护4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3逾期付款责任4.4付款凭证及保管5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2其他相关费用5.3费用承担及支付方式6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金支付时间及方式6.3保证金退还条件及时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更及补充10.3合同份数及效力11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证书复印件11.3附件三：其他相关资料12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员及身份证明12.3签署方式13.合同备案13.1备案时间及地点13.2备案所需材料13.3备案机构及联系方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4地址：________________1.2买受方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4地址：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份证号：________________1.3.3代理人联系电话：________________1.3.4代理人地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋权属证书编号：________________2.3房屋用途：________________2.4房屋面积及结构2.4.1建筑面积：________________2.4.2使用面积：________________2.4.3结构类型：________________2.5房屋装修情况：________________2.6房屋附属设施2.6.1电梯：________________2.6.2供暖：________________2.6.3水电：________________2.6.4通讯：________________3.合同标的物的权利义务3.1房屋买卖的基本条件3.1.1出售方拥有房屋的完全所有权，有权出售房屋。3.1.2买受方有购买该房屋的意愿和能力。3.2房屋权属转移及登记3.2.1出售方保证在合同签订前已办理完毕房屋权属登记。3.2.2买受方在房屋交付后，应协助出售方办理房屋权属转移登记。3.3房屋交付及验收3.3.1出售方应按照合同约定时间将房屋交付给买受方。3.3.2买受方在收到房屋后，应在规定时间内对房屋进行验收。3.4房屋维修责任3.4.1房屋交付前，维修责任由出售方承担。3.4.2房屋交付后，维修责任由买受方承担。3.5房屋附属设施的使用及维护3.5.1房屋附属设施的使用权归买受方所有。3.5.2买受方应负责房屋附属设施的日常维护。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币______元整。4.2付款时间及方式4.2.1买受方应于合同签订后______日内支付房屋首付款人民币______元。4.2.2剩余房款应在房屋交付后______日内付清。4.3逾期付款责任4.3.1买受方逾期付款，应按照每日万分之五支付滞纳金。4.4付款凭证及保管4.4.1付款凭证应由买受方妥善保管。4.4.2出售方应提供收款凭证给买受方。5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.1.1买受方应按照国家相关规定缴纳交易税费。5.2其他相关费用5.2.1房屋买卖过程中产生的其他费用，双方协商确定承担方式。5.3费用承担及支付方式5.3.1交易税费及其他相关费用，按照双方协商确定的承担方式支付。6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.1.1保证金金额为人民币______元。6.1.2保证金用于保证合同双方的履约行为。6.2保证金支付时间及方式6.2.1买受方应于合同签订后______日内支付保证金。6.2.2保证金支付方式为人民币现金或银行转账。6.3保证金退还条件及时间6.3.1合同履行完毕，且双方无争议的情况下，保证金应于合同解除后______日内退还。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出售方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。7.1.2买受方未按合同约定支付房款，出售方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.3合同解除程序7.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为________________。8.2.2仲裁规则为________________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无争议，合同终止。9.2.2合同因一方违约而被解除，合同终止。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。9.3.2合同解除后，双方应互不追究对方责任。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并协商解决。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更及补充10.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同份数及效力10.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证书复印件11.3附件三：其他相关资料11.4附件四：付款凭证11.5附件五：合同签订及履行过程中的通讯记录12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1签署时间为______年______月______日。12.1.2签署地点为________________。12.2签署人员及身份证明12.2.1出售方代表：________________，身份证号：________________。12.2.2买受方代表：________________，身份证号：________________。12.3签署方式12.3.1双方代表均应亲自签署本合同，不得代签。13.合同备案13.1备案时间及地点13.1.1备案时间为合同签署后的______日内。13.1.2备案地点为________________。13.2备案所需材料13.2.1房屋权属证书复印件13.2.2买卖双方的身份证明复印件13.2.3合同复印件13.3备案机构及联系方式13.3.1备案机构为________________。13.3.2联系电话：________________。14.合同附件及补充协议14.1合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2本合同在履行过程中，如需补充协议，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同的目的，是为了协助合同双方完成交易、评估房屋价值、提供法律咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或咨询导致合同双方损失的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同交易价格的______%。15.2.2第三方的责任限额，由合同双方在合同中约定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的服务范围，不得超越其专业领域。15.3.2第三方提供的服务或咨询，应基于合同双方的真实意愿和合同条款。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后______日内给予答复。16.2第三方介入的确认16.2.1合同双方应确认第三方介入的具体事项和范围。16.2.2第三方介入的具体事项和范围，应在合同中明确约定。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用由合同双方根据服务内容、难度和风险等因素协商确定。17.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并由合同双方按约定支付。18.第三方介入合同的变更18.1合同双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项或范围，应书面通知第三方，并经第三方同意。18.2第三方介入合同的变更，应重新签订书面协议，并经合同双方签字盖章后生效。19.第三方介入合同的解除19.1.1合同双方或第三方同意解除；19.1.2第三方无法继续履行合同；19.1.3合同双方或第三方违约；19.1.4不可抗力事件导致合同无法履行。20.第三方介入合同的争议解决20.1合同双方或第三方对第三方介入合同产生争议的，应友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的其他约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确约定的事项，由合同双方另行协商解决。22.附加条款22.1合同双方在第三方介入过程中，应保持诚信，不得误导或隐瞒事实。22.2合同双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。22.3合同双方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，不得因第三方介入而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同当事人信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交易税费及费用承担、履约保证金、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同的主要部分，详细规定了合同双方的权利义务。2.附件二：房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋权属证书的清晰复印件，包括证书编号、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。说明：本附件用于证明房屋权属的真实性和有效性。3.附件三：其他相关资料详细要求：包括房屋产权证明、土地使用权证明、房屋租赁合同、房屋维修记录等。说明：本附件用于补充房屋的基本信息和历史记录。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括付款时间、金额、付款方信息等。说明：本附件用于证明付款行为的真实性。5.附件五：合同签订及履行过程中的通讯记录说明：本附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通和协商情况。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同双方在合同履行过程中达成的补充协议，如房屋装修协议、家具家电清单等。说明：本附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付房款。出售方未按合同约定交付房屋。出售方提供虚假的房屋权属证明。买受方提供虚假的支付凭证。第三方未按合同约定提供准确的服务或咨询。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为合同交易价格的______%。损失的赔偿应根据实际损失计算。3.示例说明：买受方未按合同约定支付房款，导致出售方无法按照约定时间交付房屋。买受方应支付违约金，违约金为交易价格的______%。出售方提供虚假的房屋权属证明，导致买受方无法办理房屋权属转移登记。出售方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方的损失。全文完。2024年度天津市二手房屋买卖合同详解2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户税费5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖协议书14.合同附件14.1附件三：房屋维修责任清单14.2附件四：房屋交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_____________________房屋具体地址：_____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_____________________房屋使用面积：_____________________2.3房屋结构房屋结构类型：_____________________房屋层数：_____________________2.4房屋权属房屋产权证号：_____________________房屋产权人：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_____________________3.2付款方式付款方式：现金/银行转账/其他方式3.3付款时间首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：_____________________4.房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付时间：_____________________4.2过户手续过户手续办理时间：_____________________4.3过户税费过户税费承担方：_____________________5.履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：_____________________5.2保证金支付方式保证金支付方式：现金/银行转账/其他方式5.3保证金退还保证金退还条件：_____________________6.履约责任及违约责任6.1履约责任甲方责任：1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。2.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合合同约定。乙方责任：1.乙方应按照合同约定支付房款。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。6.2违约责任违约金计算方式：_____________________违约金支付方式：_____________________7.合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：_____________________7.2合同终止条件合同终止条件：_____________________.合同解除及终止6.3合同解除程序1.合同双方协商一致，可书面形式解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方可书面通知对方解除合同，并应提供相关证明材料。3.因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。6.4合同终止条件1.房屋交付后，合同自动终止。2.双方履行完毕本合同约定的全部义务后，合同终止。3.合同解除后，合同终止。7.争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：_____________________8.合同生效及变更8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更1.合同的任何变更必须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.其他约定事项9.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.2合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.附件一：房屋产权证复印件3.附件二：房屋买卖协议书10.合同签署10.1签署时间本合同于____年____月____日在天津市____地签署。10.2签署地点本合同签署地点：_____________________11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。12.合同附件12.1附件三：房屋维修责任清单1.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋维修责任清单。2.房屋交付后，如因房屋质量问题导致的维修，维修责任及费用由相应责任方承担。12.2附件四：房屋交接清单1.房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接清单，确认房屋交付情况。2.房屋交接清单作为房屋交付的凭证，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构、监管机构等，其具体指代应根据介入的具体事项和目的确定。8.2第三方介入方式1.第三方介入应经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和职责。2.第三方介入的邀请和选择应公平、公正，避免利益冲突。8.3第三方介入职责1.第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观地履行其职责，提供专业意见或服务。2.第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的意见或服务的准确性。8.4第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.若第三方介入费用未在合同中明确，则由请求方承担。8.5第三方介入争议解决1.若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。2.协商不成的，任何一方可请求第三方介入的争议解决机构或仲裁机构进行仲裁。9.甲乙双方额外条款9.1甲方的额外义务1.甲方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料。2.甲方应保证其提供的资料真实、准确、完整。9.2乙方的额外义务1.乙方应配合第三方介入，提供必要的信息和资料。2.乙方应按照第三方的要求，履行相关义务。10.第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行其职责而导致的损害，对甲乙双方应承担的最高赔偿额。10.2责任限额确定1.