2025年度电竞馆租赁合同汇编4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电竞馆租赁合同汇编合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息6.合同租赁物概述7.合同租赁期限二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物使用范围5.租赁物维修保养责任6.租赁物损坏赔偿三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金条款四、租赁期限及终止1.租赁期限起止日期2.租赁期限延长3.租赁合同终止条件4.租赁合同终止手续5.租赁物退还五、租赁物使用与管理1.租赁物使用规定2.租赁物使用限制3.租赁物管理责任4.租赁物安全责任5.租赁物使用记录六、水电费用1.水电费用承担方2.水电费用计算方法3.水电费用支付时间4.水电费用违约责任5.水电费用结算方式七、物业管理费1.物业管理费金额2.物业管理费支付方式3.物业管理费支付时间4.物业管理费调整机制5.物业管理费违约责任八、税费承担1.税费种类及金额2.税费承担方3.税费支付时间4.税费违约责任5.税费结算方式九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约纠纷解决途径5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.相关政策法规4.其他附件十二、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理5.合同续签十三、其他约定1.合同解释2.通知送达3.合同修改4.合同补充5.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电竞馆租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______6.合同租赁物概述：租赁物名称：电竞馆租赁物规格：_______租赁物数量：_______租赁物使用范围：用于电竞比赛、活动、培训等租赁物维修保养责任：甲方负责租赁物的维修保养，乙方在使用过程中造成损坏需承担赔偿责任租赁物损坏赔偿：根据实际损坏情况，乙方需赔偿甲方相应费用二、租赁物描述1.租赁物名称：电竞馆2.租赁物规格：_______3.租赁物数量：_______4.租赁物使用范围：详见合同概述5.租赁物维修保养责任：详见第一章6.租赁物损坏赔偿：详见第一章三、租赁费用1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户3.租金支付时间：每月_______日4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金可作适当调整5.违约金条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金四、租赁期限及终止1.租赁期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议3.租赁合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同4.租赁合同终止手续：合同终止前，乙方需将租赁物清理干净，并办理相关手续5.租赁物退还：租赁合同终止后，乙方需将租赁物完好无损地退还甲方五、租赁物使用与管理1.租赁物使用规定：乙方需按照租赁物的使用范围合理使用，不得擅自改变用途2.租赁物使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人使用3.租赁物管理责任：甲方负责租赁物的日常管理，乙方需遵守甲方管理规定4.租赁物安全责任：租赁物使用期间，乙方需确保人员安全，并遵守相关安全规定5.租赁物使用记录：乙方需如实记录租赁物使用情况，并定期向甲方汇报六、水电费用1.水电费用承担方：_______2.水电费用计算方法：根据实际使用量计算，每月_______日前向甲方支付3.水电费用支付时间：每月_______日4.水电费用违约责任：如乙方未按时支付水电费用，应向甲方支付_______%的违约金5.水电费用结算方式：每月结算一次，支付至甲方指定账户七、物业管理费1.物业管理费金额：_______元/月2.物业管理费支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户3.物业管理费支付时间：每月_______日4.物业管理费调整机制：根据物业管理成本及双方协商，物业管理费可作适当调整5.物业管理费违约责任：如乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付_______%的违约金八、税费承担1.税费种类及金额：根据国家相关法律法规及税收政策，乙方需承担租赁过程中产生的税费，具体金额以税务机关核定为准。2.税费承担方：乙方承担所有税费。3.税费支付时间：在收到税务机关开具的税票后_______日内支付。4.税费违约责任：如乙方未按时支付税费，应向甲方支付_______%的违约金。5.税费结算方式：与租金一并支付至甲方指定账户。九、违约责任1.违约情形及认定：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自改变租赁物用途等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：根据实际损失及双方协商确定。4.违约纠纷解决途径：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约解除合同：违约方在违约情形发生时，甲方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：除仲裁费用外，双方各自承担自己的律师费及其他费用。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.相关政策法规4.其他附件十二、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：详见第九章。3.合同解除程序：按照第九章规定的违约责任承担和赔偿方式执行。4.合同解除后的处理：乙方需将租赁物完好无损地退还甲方，并结清所有费用。5.合同续签：在租赁期限届满前，双方可协商续签合同。十三、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.通知送达：双方通知送达以书面形式为准，送达地址为合同中约定的地址。3.合同修改：合同内容如有修改，需双方签字盖章后生效。4.合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同签署单位：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同签署印章：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）签字/盖章：____________________乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权对电竞馆进行日常管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物进行日常管理，确保其符合使用要求，乙方需配合甲方进行相关管理工作。2.甲方审批条款：条款内容：乙方在使用电竞馆期间，如需进行任何装修、改造等行为，必须事先获得甲方书面批准。说明：为保障电竞馆的整体形象和安全性，任何改造行为均需甲方审批，以避免影响租赁物的正常使用。3.甲方监督条款：条款内容：甲方有权对乙方使用电竞馆的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方有权监督乙方使用电竞馆的情况，以确保租赁物的合理使用，避免因乙方不当使用造成损失。4.甲方优先权条款：条款内容：在租赁期限内，如电竞馆因不可抗力因素需要拆除或改造，甲方有权优先选择续租或购买电竞馆。说明：考虑到电竞馆的特殊性，甲方在遇到不可抗力因素时，有权优先选择续租或购买，以保障其权益。5.甲方信息披露条款：条款内容：甲方应及时向乙方提供电竞馆的运营数据、市场行情等信息，以便乙方作出合理决策。说明：甲方有义务向乙方提供电竞馆的相关信息，帮助乙方了解市场动态，以便乙方更好地经营电竞馆。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权自主决定电竞馆的经营方向和活动安排。说明：乙方作为承租方，有权自主决定电竞馆的经营策略，以适应市场需求。2.乙方使用限制条款：条款内容：乙方在使用电竞馆期间，不得将场地用于非法活动或违反社会公德的行为。说明：为维护社会秩序和公共利益，乙方需遵守相关法律法规，不得在电竞馆内进行违法行为。3.乙方广告宣传条款：条款内容：乙方在电竞馆内进行广告宣传时，需遵守国家广告法规，并事先获得甲方书面同意。说明：乙方在进行广告宣传时，需确保广告内容合法合规，避免给甲方带来负面影响。4.乙方活动组织条款：条款内容：乙方举办电竞活动时，需确保活动安全、有序，并承担相应的安全责任。说明：乙方作为活动组织者，需确保活动安全，避免因活动组织不当造成人员伤害或财产损失。5.乙方设备更新条款：条款内容：乙方有权在租赁期限内对电竞馆内的设备进行更新，但需提前通知甲方，并获得甲方书面同意。说明：为提升电竞馆的竞争力，乙方有权对设备进行更新，但需遵守相关规定，并取得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：条款内容：中介服务费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。说明：中介作为促成租赁合同成立的第三方，其服务费用应由乙方支付。2.中介保密条款：条款内容：中介及其工作人员对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：为保护双方商业秘密，中介及其工作人员需对合同内容保密。3.中介责任条款：条款内容：中介在促成租赁合同成立过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应责任。说明：中介在促成合同过程中，若因自身原因导致合同问题，需承担相应责任。4.中介佣金支付条款：条款内容：中介佣金在合同签订后_______日内支付，支付方式为_______。说明：中介佣金应在合同签订后的一定时间内支付，以保障中介的合法权益。5.中介变更条款：条款内容：如中介在合同履行过程中需要更换，经双方协商一致，可更换新的中介。说明：为保障合同履行，如需更换中介，双方应协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.相关政策法规4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.甲方授权委托书（如有）7.乙方营业执照副本（如有）8.乙方法定代表人身份证明（如有）9.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏乙方擅自改变租赁物用途或进行未经批准的装修、改造乙方在电竞馆内进行非法活动或违反社会公德的行为乙方未按时支付水电费用或物业管理费乙方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为发生时，由甲方或第三方进行核实，并出具书面证明甲方有权根据合同约定追究违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的货币3.补充协议：指对原有合同内容进行补充、修改或完善的协议4.授权委托书：指授权他人代表自己行使一定权利的书面文件5.法定代表人：指依照法律规定代表法人行使职权的负责人四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或相关费用解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段追究违约责任2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方需及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿费用3.问题：中介更换解决办法：双方协商一致后更换中介，并签订补充协议4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼五、所有应用场景：1.适用于电竞馆租赁合同的签订和履行2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系3.适用于存在第三方中介服务的情况全文完。2025年度电竞馆租赁合同汇编1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及承担6.1水电费承担6.2物业费承担6.3其他费用承担7.租赁标的物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.租赁标的物维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电竞馆乙方：电竞俱乐部1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称电竞馆2.2租赁标的物地址市区路号2.3租赁标的物面积200平方米2.4租赁标的物用途用于电竞比赛、培训和活动3.租赁期限3.1租赁开始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2025年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。5.租金押金5.1押金金额押金为人民币5,000元整。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的10个工作日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。6.租赁费用及承担6.1水电费承担水电费由乙方承担，每月结算，次月5日前支付。6.2物业费承担物业费由甲方承担，每月结算，次月5日前支付。6.3其他费用承担除租金、水电费、物业费外的其他费用，由双方根据实际情况协商分担。7.租赁标的物使用7.1使用范围乙方在租赁期限内，有权使用租赁标的物进行电竞比赛、培训和活动。7.2使用限制乙方不得将租赁标的物用于非法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构或功能。7.3使用责任乙方应对租赁标的物进行合理使用，保持其完好状态，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁标的物维护与保养8.1维护责任甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方在使用过程中应避免对租赁标的物造成损坏。8.2保养责任乙方在使用租赁标的物期间，应遵守相关使用说明，定期进行清洁和保养，防止因不当使用导致的损坏。8.3维修费用如租赁标的物因乙方不当使用或保养不当造成损坏，维修费用由乙方承担。若维修费用超过押金金额，乙方应立即支付超出部分。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方违反租赁用途，使用租赁标的物进行非法活动；（3）乙方损坏租赁标的物，未按约定进行修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金如乙方未按约定支付租金，每逾期一天应支付当月租金的1%作为违约金。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即腾退租赁标的物；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）双方应就合同解除前的权利义务进行清算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序（1）乙方应立即腾退租赁标的物；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）双方应就合同终止前的权利义务进行清算。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于：（1）租赁标的物清单；（2）押金收据；（3）租金支付凭证；（4）其他与本合同有关的文件。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽力减轻损失。14.2合同解释本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有分歧，应以合同原文为准。14.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中发生不可抗力，需要第三方协助处理；（4）甲乙双方认为有必要引入第三方的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律规定执行。15.4第三方介入程序15.4.1引入第三方甲乙双方应共同决定引入的第三方，并书面通知对方。15.4.2签订协议甲乙双方与第三方应签订相关协议，明确各方的权利义务及责任。15.4.3协同工作甲乙双方与第三方应保持良好沟通，共同完成合同履行过程中的相关工作。16.甲乙方增加条款及说明16.1增加条款（1）第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在介入合同履行过程中，对租赁标的物造成的损坏，由第三方负责修复或赔偿；（3）第三方在介入合同履行过程中，因违反法律法规或行业标准造成的损失，由第三方承担全部责任。16.2说明上述增加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于与本合同履行相关的部分，与甲乙双方的其他合同关系无关。17.2权利义务第三方在介入合同履行过程中，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。17.3独立性第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常合同履行。18.第三方介入后的合同变更18.1变更程序甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应共同协商一致，并以书面形式进行变更。18.2变更效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同终止19.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行过程中出现不可抗力；（3）甲乙双方或第三方协商一致终止合同。19.2终止程序（1）终止合同，并以书面形式通知对方；（2）终止合同后，各方应按照合同约定履行清算义务；（3）终止合同后，第三方应从合同关系中退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状态等信息。说明：本清单作为租赁标的物的交付和使用依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本收据作为押金支付的凭证。3.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本凭证作为租金支付的凭证。4.合同履行过程中的照片或视频资料详细要求：记录租赁标的物的使用情况、维修保养情况等。说明：本资料作为合同履行情况的证明。5.第三方协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的重要依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议作为解决合同争议的重要依据。7.合同变更协议详细要求：注明变更内容、双方签字（或盖章）等信息。说明：本协议作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一天，乙方应支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金5天，则应支付500元违约金。2.违约行为：乙方违反租赁用途，使用租赁标的物进行非法活动责任认定标准：乙方应立即停止非法活动，并承担由此造成的全部损失。示例说明：若乙方在租赁标的物内进行赌博活动，乙方应赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁标的物，未按约定进行修复或赔偿责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿租赁标的物的损失。示例说明：若乙方损坏租赁标的物，乙方应赔偿维修费用或购买同等级别物品的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物责任认定标准：甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于租金损失。示例说明：若甲方未能按时提供租赁标的物，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。5.违约行为：甲方未按约定进行维修保养责任认定标准：甲方应承担由此造成的乙方损失。示例说明：若甲方未按约定进行维修保养，导致租赁标的物损坏，甲方应承担维修费用。6.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行清算义务责任认定标准：违约方应承担由此造成的对方损失。示例说明：若乙方未按约定履行清算义务，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2025年度电竞馆租赁合同汇编2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的电竞馆，乙方有意租赁该电竞馆用于举办电竞活动，双方经友好协商，就2025年度电竞馆租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1）电竞馆：指甲方提供的、用于举办电竞活动、比赛、展览等活动的场所。2）电竞活动：指以电子竞技为主题的活动，包括比赛、表演、培训等。3）租赁期限：指乙方租赁甲方电竞馆的时间范围。3.2关键词解释1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的电竞馆租赁费用。2）押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。3）设施设备：指电竞馆内为举办电竞活动所需的电脑、网络设备、音响设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。2）甲方有权对乙方在电竞馆内举办的活动进行监督和管理。3）甲方负责电竞馆的维修、保养及日常管理工作。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用电竞馆。2）乙方应按时支付租金和押金，并承担因自身原因造成的设施设备损坏、丢失等责任。3）乙方应遵守甲方制定的电竞馆使用规则，不得擅自改变电竞馆的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方提供的电竞馆地址：____________________。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用电竞馆。2）乙方应在每次使用电竞馆前与甲方进行沟通，确保电竞馆的设施设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，乙方应向甲方支付剩余租金和押金。2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即停止使用电竞馆。2）甲方有权收回电竞馆，并要求乙方承担因终止合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还。3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式1）乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________户行联行号：____________________2）其他费用可根据实际情况，采用现金或转账支付。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1）乙方支付的所有费用均需在规定的时间内到达甲方指定账户。2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。3）甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停或终止本合同的履行。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按照合同约定提供电竞馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方未按时维修电竞馆的设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2）若乙方擅自改变电竞馆的用途，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲方提供的电竞馆的设施设备、技术参数等；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府行为等社会事件；3）其他双方约定为不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震导致电竞馆设施损坏；2）政府政策变动导致电竞馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解；2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的情形；2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对电竞馆的所有权。2）未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以其他方式处分本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入电竞馆进行检查、维修等权利。2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2）未经双方签字盖章的修改和补充，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保电竞馆的正常运营。2）双方应就电竞馆的维护、安全等事项进行定期沟通。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2）双方应按照合同约定的时间、地点进行现场协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电竞馆租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2）任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的电竞馆设施设备清单2.乙方提供的电竞活动相关资料3.双方签订的补充协议4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供电竞馆，认定违约。未按时维修电竞馆设施设备，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定违约。擅自改变电竞馆用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。3.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.保密条款：指双方约定对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前与乙方沟通，了解原因，必要时提供分期支付方案。2.问题：设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，必要时追究乙方责任。3.问题：电竞馆用途不符。解决办法：与乙方协商，要求其停止违规行为，必要时终止合同。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停履行合同等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在电竞馆租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于赞助商、活动组织者等。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，并对其在电竞馆内进行的活动承担全部责任。3.第三方权利：第三方有权参与电竞馆内的活动，并享有相应的收益权。4.第三方义务：第三方应保证其活动不违反法律法规，不影响电竞馆的正常运营，并承担由此产生的法律责任。5.第三方参与协议：甲方和乙方应与第三方签订专门的参与协议，明确第三方的具体责任、权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的电竞馆设施设备。乙方有权要求甲方在必要时进行设施设备的更新和维护。乙方有权要求甲方提供必要的活动支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内享受优惠的租金价格。乙方有权在合同期限内获得甲方提供的宣传和推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的设施设备，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。若甲方未提供必要的活动支持和服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方在电竞馆内举办的活动进行监督和管理。甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期限内获得乙方的租金收入。甲方有权在合同期限内获得乙方的商业合作机会。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变电竞馆的用途，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。乙方不得在电竞馆内从事违法活动，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度电竞馆租赁合同汇编3本合同目录一览1.1合同订立1.2合同双方基本信息1.3租赁物概况2.1租赁期限2.2租赁费用2.3租金支付方式3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护保养4.1违约责任4.2违约金的计算与支付5.1合同解除5.2合同解除的条件6.1租赁物交付6.2租赁物验收7.1争议解决7.2争议解决方式8.1合同附件8.2合同附件清单9.1合同生效9.2合同生效条件10.1合同终止10.2合同终止条件11.1合同解除后的处理11.2合同解除后的责任承担12.1合同变更12.2合同变更的程序13.1合同保密13.2保密内容14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年1月1日签订，双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守国家法律法规，明确双方的权利和义务。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方地址：_______1.2.3甲方联系人：_______1.2.4乙方名称：_______1.2.5乙方地址：_______1.2.6乙方联系人：_______1.3租赁物概况1.3.1租赁物名称：电竞馆1.3.2租赁物地址：_______1.3.3租赁物面积：_______平方米1.3.4租赁物设施：电脑、显示器、音响、网络设备等1.4租赁期限1.4.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.5租赁费用1.5.1租金：每月人民币_______元。1.5.2保证金：人民币_______元，乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付。1.6租金支付方式1.6.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。1.6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。1.7租赁物的使用1.7.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。1.7.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。1.7.3乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第二部分：合同如下：2.1违约责任2.1.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金。2.1.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。2.1.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.2违约金的计算与支付2.2.1违约金按逾期天数或违约行为发生的天数计算。2.2.2违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。第三部分：合同如下：2.3合同解除2.3.1在租赁期间内，任何一方均有权解除合同，但应提前_______日书面通知对方。（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；（3）乙方使用租赁物造成严重损坏。（1）甲方未按时交付租赁物；（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。第四部分：合同如下：2.4合同解除的条件2.4.1合同解除应当符合法律法规的规定。2.4.2合同解除应当经双方协商一致。第五部分：合同如下：2.5租赁物交付2.5.1甲方应于合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。2.5.2乙方在收到租赁物后，应在_______日内对租赁物进行验收。第六部分：合同如下：2.6租赁物验收2.6.1乙方在验收租赁物时，应检查租赁物的数量、质量、设施等是否符合合同约定。2.6.2乙方在验收过程中发现租赁物存在问题的，应在验收之日起_______日内向甲方提出。第七部分：合同如下：2.7争议解决2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）租赁物维护保养手册；（4）租赁物相关法律法规及政策；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2合同附件清单8.2.1附件一：租赁物清单8.2.2附件二：租赁物使用说明8.2.3附件三：租赁物维护保养手册8.2.4附件四：租赁物相关法律法规及政策8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4合同生效条件8.4.1双方签订本合同；8.4.2乙方支付首期租金及保证金；8.4.3甲方交付租赁物并完成验收。8.5合同终止8.5.1合同期限届满，本合同自然终止。8.5.2合同因下列原因终止：（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方依法解除合同。8.6合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；（2）乙方应将租赁物完好地退还给甲方；（3）双方应就解除合同后的其他事宜进行协商，并达成一致。8.7合同变更8.7.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.8合同变更的程序8.8.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；8.8.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。8.9合同保密8.9.1双方对本合同内容以及租赁物相关信息负有保密义务。8.10保密内容8.10.1本合同内容；8.10.2租赁物相关信息；8.10.3双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.11其他约定事项8.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.11.3本合同签订后，如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。8.11.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入的类型9.2.1中介方：提供租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人。9.2.2咨询方：提供专业咨询意见的专业机构或个人。9.2.3担保方：为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保服务的机构或个人。9.2.4评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的机构或个人。9.2.5保险方：为租赁物或租赁活动提供保险服务的保险公司。9.3第三方介入的职责9.3.1中介方：负责提供真实、准确的租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向，但不参与租赁合同的签订和履行。9.3.2咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见，但不承担合同履行的责任。9.3.3担保方：在合同履行期间，确保甲方或乙方的履约能力，如发生违约，承担相应的担保责任。9.3.5保险方：根据保险合同，对租赁物或租赁活动发生的损失进行赔偿。9.4第三方介入的权限9.4.1中介方：无权干涉甲乙双方的租赁合同签订和履行。9.4.2咨询方：有权根据甲乙双方的需求提供咨询意见，但无权干涉合同条款的制定。9.4.3担保方：有权