2024年动产与不动产混合抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年动产与不动产混合抵押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押物描述2.1动产抵押物描述2.2不动产抵押物描述3.抵押物价值评估3.1动产抵押物价值评估3.2不动产抵押物价值评估4.抵押担保范围4.1抵押担保债务4.2抵押担保债权5.抵押物交付5.1动产抵押物交付5.2不动产抵押物交付6.抵押登记6.1动产抵押登记6.2不动产抵押登记7.抵押担保期限7.1抵押担保起始日期7.2抵押担保终止日期8.抵押期间权利义务8.1抵押人权利义务8.2抵押权人权利义务9.抵押物的保管与维护9.1抵押物保管责任9.2抵押物维护责任10.抵押物的处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序11.抵押物的优先受偿权11.1优先受偿权顺序11.2优先受偿权实现方式12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人开户银行：____________________抵押人银行账号：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人开户银行：____________________抵押权人银行账号：____________________2.抵押物描述2.1动产抵押物描述抵押物名称：____________________抵押物型号：____________________抵押物数量：____________________抵押物原值：____________________抵押物现值：____________________2.2不动产抵押物描述抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物用途：____________________抵押物面积：____________________抵押物价值：____________________3.抵押物价值评估3.1动产抵押物价值评估评估机构名称：____________________评估报告日期：____________________评估价值：____________________3.2不动产抵押物价值评估评估机构名称：____________________评估报告日期：____________________评估价值：____________________4.抵押担保范围4.1抵押担保债务抵押担保债务金额：____________________抵押担保债务期限：____________________4.2抵押担保债权抵押担保债权金额：____________________抵押担保债权期限：____________________5.抵押物交付5.1动产抵押物交付动产抵押物交付日期：____________________动产抵押物交付地点：____________________5.2不动产抵押物交付不动产抵押物交付日期：____________________不动产抵押物交付地点：____________________6.抵押登记6.1动产抵押登记动产抵押登记机构：____________________动产抵押登记日期：____________________6.2不动产抵押登记不动产抵押登记机构：____________________不动产抵押登记日期：____________________7.抵押担保期限7.1抵押担保起始日期抵押担保起始日期：____________________7.2抵押担保终止日期抵押担保终止日期：____________________8.抵押期间权利义务8.1抵押人权利义务抵押人有权在抵押期间使用抵押物，但不得改变抵押物的性质、用途和状态。抵押人应当妥善保管抵押物，防止抵押物损毁、灭失。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物或设定其他权利负担。抵押人应当及时将抵押物的使用情况告知抵押权人。8.2抵押权人权利义务抵押权人有权在抵押期间监督抵押物的使用情况。抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的使用、保管情况报告。抵押权人在抵押期间有权收取抵押物的孳息，但应将孳息用于提前清偿债务或提前实现抵押权。抵押权人不得损害抵押物的价值，不得违反法律规定或合同约定使用抵押物。9.抵押物的保管与维护9.1抵押物保管责任抵押人承担抵押物的保管责任，确保抵押物的安全。抵押人应按照抵押物的性质和特点进行必要的维护和保养。抵押人在抵押期间因保管不善导致抵押物损毁、灭失的，应承担相应的责任。9.2抵押物维护责任抵押人应定期对抵押物进行检查，发现损坏应及时修复。抵押人应保持抵押物的清洁和良好状态，不得使抵押物遭受损害。10.抵押物的处置10.1抵押物处置条件抵押权人只有在债务人未按约定履行债务或抵押权人要求实现抵押权时，方可处置抵押物。抵押物的处置应当公开、公平、公正，不得损害抵押人、抵押权人以及其他债权人的合法权益。10.2抵押物处置程序抵押权人应当提前通知抵押人抵押物处置的事宜，并给予抵押人合理的期限以提出异议。抵押物处置应当通过拍卖或其他合法方式公开进行。抵押物处置所得的价款，应用于清偿抵押权所担保的债务。11.抵押物的优先受偿权11.1优先受偿权顺序抵押权人对抵押物的优先受偿权优于抵押人的一般债权人。在抵押物处置所得的价款中，抵押权人应优先受偿。11.2优先受偿权实现方式抵押权人可通过诉讼或仲裁的方式实现其优先受偿权。抵押权人实现优先受偿权后，如有剩余价款，应退还抵押人。12.违约责任12.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同因债务人履行债务完毕、抵押权实现或其他法定原因而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行合同过程中因自身过错造成合同一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.2.3超过责任限额的赔偿如第三方造成损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合法律法规和合同约定的资质要求。16.2第三方资质要求第三方应当具备相应的资质证书，并提供相关证明文件，证明其具备履行合同所需的专业能力。16.3第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。16.4第三方费用第三方的费用由甲乙双方按约定承担，并在合同附件中明确费用明细。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其合同义务。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务，保证服务质量，并承担相应的责任。17.3第三方保密义务第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对其自身行为负责，不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。18.2信息传递甲乙双方应将合同履行过程中的相关信息及时告知第三方，第三方应及时反馈相关信息。18.3第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入审批对方应在收到申请后一定期限内（如7个工作日）予以审批，逾期未审批视为同意。19.3第三方介入实施经审批同意后，甲乙双方与第三方签订合同，并按合同约定履行各自义务。19.4第三方介入终止如第三方介入过程中出现合同终止情形，甲乙双方应按合同约定处理，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应列明抵押物的名称、型号、数量、原值、现值等信息。附件说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：抵押物价值评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含评估方法、评估过程、评估结论等信息。附件说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物价值的真实性。3.附件三：抵押登记证明详细要求：登记证明应由抵押登记机构出具，证明抵押登记的完成情况。附件说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押登记的有效性。4.附件四：第三方合同详细要求：第三方合同应包含第三方的服务内容、费用、责任等条款。附件说明：第三方合同作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为的类型、违约责任及赔偿标准。附件说明：违约责任协议作为合同附件，用于规范违约行为的处理。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议的解决方式。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：保密协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物。抵押权人未按约定行使抵押权或违反保密义务。第三方未按约定履行合同义务或泄露保密信息。2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约行为对合同履行的影响程度和违约方的主观过错程度进行认定。违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：若抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权人无法行使抵押权，抵押人应承担违约责任，支付违约金。若抵押权人泄露抵押人的商业秘密，抵押权人应承担违约责任，支付赔偿金并采取补救措施。若第三方泄露合同信息，第三方应承担违约责任，支付赔偿金并采取补救措施。全文完。2024年动产与不动产混合抵押合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1动产抵押物描述2.2不动产抵押物描述3.抵押物价值评估3.1动产抵押物价值评估3.2不动产抵押物价值评估4.抵押贷款金额及利率4.1抵押贷款金额4.2抵押贷款利率5.抵押期限及还款方式5.1抵押期限5.2还款方式6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序7.抵押物保管责任7.1抵押人保管责任7.2抵押权人保管责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签署日期12.4合同份数12.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________抵押人身份证号码：_________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________抵押权人身份证号码：_________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物类型：动产/不动产抵押物所在地：____________________抵押物权属证明文件编号：________________第二条抵押物描述2.1动产抵押物描述动产抵押物名称：____________________动产抵押物型号：____________________动产抵押物规格：____________________动产抵押物数量：____________________2.2不动产抵押物描述不动产抵押物名称：____________________不动产抵押物类型：____________________不动产抵押物面积：____________________不动产抵押物权属证明文件编号：________________第三条抵押物价值评估3.1动产抵押物价值评估动产抵押物评估价值：____________________评估机构名称：____________________评估机构评估日期：____________________3.2不动产抵押物价值评估不动产抵押物评估价值：____________________评估机构名称：____________________评估机构评估日期：____________________第四条抵押贷款金额及利率4.1抵押贷款金额抵押贷款金额：____________________4.2抵押贷款利率抵押贷款利率：____________________第五条抵押期限及还款方式5.1抵押期限抵押期限：____________________5.2还款方式还款方式：等额本息/等额本金/其他第六条抵押权实现方式6.1抵押权实现条件抵押权实现条件：____________________6.2抵押权实现程序抵押权实现程序：____________________第七条抵押物保管责任7.1抵押人保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处置抵押物。7.2抵押权人保管责任抵押权人有权检查抵押物，对抵押物进行必要的维护，确保抵押物的价值不受损害。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。8.1.2合同变更应当包括但不限于抵押物范围、抵押贷款金额、利率、期限、还款方式等内容的变更。8.2合同解除a)抵押人严重违约，经抵押权人书面通知后，抵押人未在规定期限内纠正；b)抵押权人严重违约，经抵押人书面通知后，抵押权人未在规定期限内纠正；c)法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1抵押人违约责任a)抵押人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金；b)抵押人擅自处置抵押物，应承担由此产生的全部责任；c)抵押人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任a)抵押权人未按约定履行权利，应向抵押人支付违约金；b)抵押权人擅自处置抵押物，应承担由此产生的全部责任；c)抵押权人违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向抵押人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理。第十二条合同附件12.1合同附件一：抵押物清单12.2合同附件二：抵押物价值评估报告12.3合同附件三：双方签字（或盖章）页第十三条合同签署日期13.1本合同签署日期为____年____月____日。第十四条合同份数14.1本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处、监管机构等。15.2第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于信息提供、评估、见证、监管等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入需具备相应的资质和执业许可。16.3第三方介入需遵守相关法律法规和本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.3第三方责任限额应在合同附件中明确列示。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构a)中介机构应协助甲乙双方完成抵押物的交易、过户等手续。b)中介机构应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。c)中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.2评估机构a)评估机构应按照国家标准和行业规范，对抵押物进行评估。b)评估机构应在规定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。c)评估机构对评估结果承担法律责任。18.3律师事务所a)律师事务所应协助甲乙双方完成合同起草、审查等工作。b)律师事务所应确保合同内容的合法性和有效性。c)律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.4公证处a)公证处应对本合同的签订、履行过程进行公证。b)公证处应确保公证行为的真实性和合法性。c)公证处的服务费用由甲乙双方另行协商确定。18.5监管机构a)监管机构应对本合同的签订、履行过程进行监管。b)监管机构应确保本合同符合国家法律法规和政策要求。c)监管机构不承担因第三方介入而产生的直接或间接责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同过程中，仅代表自身履行职责，不代替甲乙双方行使权利或承担义务。19.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。20.特别约定20.1如第三方介入本合同，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜在合同附件中进行详细约定。20.2如第三方介入本合同，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。20.3如第三方介入本合同，甲乙双方应就第三方的责任限额、服务费用等事项在合同附件中进行明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、型号、规格、数量、所在地等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：抵押物价值评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。3.附件三：双方签字（或盖章）页详细要求：双方签字（或盖章）页应包含双方名称、法定代表人签字（或盖章）、日期等信息。说明：签字（或盖章）页作为合同附件，用于证明合同的签订。4.附件四：中介机构服务协议详细要求：协议应明确中介机构的服务内容、服务费用、双方的权利义务等信息。说明：中介机构服务协议作为合同附件，用于规范中介机构的服务行为。5.附件五：律师事务所服务协议详细要求：协议应明确律师事务所的服务内容、服务费用、双方的权利义务等信息。说明：律师事务所服务协议作为合同附件，用于规范律师事务所的服务行为。6.附件六：公证处公证协议详细要求：协议应明确公证处公证的范围、服务费用、双方的权利义务等信息。说明：公证处公证协议作为合同附件，用于规范公证处的公证行为。7.附件七：监管机构监管协议详细要求：协议应明确监管机构监管的范围、方式、双方的权利义务等信息。说明：监管机构监管协议作为合同附件，用于规范监管机构的监管行为。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额、赔偿范围、赔偿方式等信息。说明：第三方责任限额协议作为合同附件，用于明确第三方的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)抵押人未按约定履行还款义务；b)抵押人擅自处置抵押物；c)抵押权人未按约定履行权利；d)第三方在履行职责过程中出现重大失误；e)合同中约定的其他违约行为。2.责任认定标准：a)抵押人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金；b)抵押人擅自处置抵押物，应承担由此产生的全部责任；c)抵押权人未按约定履行权利，应向抵押人支付违约金；d)第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任；e)合同中约定的其他违约行为，按照合同约定处理。3.违约责任示例：a)抵押人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金；b)抵押人擅自将抵押物出售，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；c)抵押权人未及时行使权利，应赔偿抵押人因此遭受的损失；d)第三方在评估过程中出现重大失误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年动产与不动产混合抵押合同2本合同目录一览1.抵押物概述1.1抵押物名称1.2抵押物性质1.3抵押物位置1.4抵押物权属1.5抵押物评估价值1.6抵押物现状2.抵押权设立2.1抵押权设立方式2.2抵押权设立时间2.3抵押权设立登记3.抵押物担保范围3.1担保债务种类3.2担保债务数额3.3担保债务期限3.4担保债务履行方式4.抵押权行使4.1抵押权行使条件4.2抵押权行使程序4.3抵押权行使期限4.4抵押权行使方式5.抵押权变更5.1抵押权变更原因5.2抵押权变更程序5.3抵押权变更登记6.抵押权消灭6.1抵押权消灭原因6.2抵押权消灭程序6.3抵押权消灭登记7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权保全8.1抵押权保全措施8.2抵押权保全程序8.3抵押权保全期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除条件14.4合同变更程序14.5合同终止条件14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.抵押物概述1.1抵押物名称：甲公司所有位于市区路号的办公楼及附属设施1.2抵押物性质：不动产1.3抵押物位置：市区路号1.4抵押物权属：甲公司合法拥有并有权设定抵押1.5抵押物评估价值：根据评估机构于2024年1月15日的评估报告，抵押物评估价值为人民币伍仟万元整1.6抵押物现状：抵押物现状良好，无损坏、占用、租赁等情况2.抵押权设立2.1抵押权设立方式：双方签订本合同，并依法办理抵押登记手续2.2抵押权设立时间：本合同签订之日起2.3抵押权设立登记：抵押权人应在本合同签订之日起30日内，向登记机关申请抵押权登记3.抵押物担保范围3.1担保债务种类：甲公司因经营需要向乙公司借款人民币壹仟万元整3.2担保债务数额：人民币壹仟万元整3.3担保债务期限：借款期限为自2024年1月15日起至2026年1月15日止3.4担保债务履行方式：甲公司应按借款合同约定，按月支付利息，到期一次性偿还本金4.抵押权行使4.1抵押权行使条件：借款人未按约定履行还款义务4.2抵押权行使程序：抵押权人应在借款到期后，向借款人发出书面催告，借款人未在催告期限内履行还款义务的，抵押权人可依法行使抵押权4.3抵押权行使期限：自借款到期之日起两年内4.4抵押权行使方式：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿抵押债务5.抵押权变更5.1抵押权变更原因：因抵押物所有权转移、抵押债务转移等原因5.2抵押权变更程序：抵押权变更应经抵押权人和抵押人协商一致，并依法办理变更登记手续5.3抵押权变更登记：抵押权变更登记应在抵押权变更之日起30日内办理6.抵押权消灭6.1抵押权消灭原因：抵押债务履行完毕、抵押物被依法没收、抵押权人放弃抵押权等6.2抵押权消灭程序：抵押权消灭应办理抵押权消灭登记手续6.3抵押权消灭登记：抵押权消灭登记应在抵押权消灭之日起30日内办理8.抵押权保全8.1.1限制抵押物的转让、出租、抵押、赠与等处分行为；8.1.2对抵押物的使用、收益进行监督；8.1.3要求抵押人提供担保或者支付保证金。8.2抵押权保全程序：抵押权人采取保全措施前，应书面通知抵押人，抵押人有权在接到通知后7日内提出异议。8.3抵押权保全期限：抵押权保全措施自抵押权人采取之日起至抵押权消灭或实现之时止。9.违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期还款的违约金，违约金按日万分之五计算；9.1.2抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：9.3.1第三方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人或抵押人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院的调查和审理。10.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2经双方协商一致解除合同；11.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理：11.3.1抵押权人应将抵押物的占有权返还给抵押人；11.3.2双方应结算已发生的费用和损失；11.3.3合同解除后，抵押权消灭。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。12.2送达地址：双方在合同中约定的地址。12.3送达方式：通过挂号信、快递、专人送达等。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。13.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应向对方提供相关证明材料。14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件：如抵押债务履行完毕或抵押权消灭，本合同自动解除。14.4合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。14.5合同终止条件：本合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务或协助甲乙双方履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、监理机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过人民币壹拾万元整。3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任划分4.1第三方应按照合作协议或委托书约定，履行其职责，对因其服务或协助导致甲乙双方损失的部分，第三方应承担相应的责任。4.2第三方在其职责范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任，超出其责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方的职责和权限；5.1.2第三方的服务内容和标准；5.1.3第三方的费用及支付方式；5.1.4第三方的保密义务；5.1.5第三方的责任承担。6.第三方介入时的额外条款及说明（续）6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在提供服务或协助过程中，遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。6.2第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并有权向第三方追偿。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方责任限额的调整7.1如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应在书面协议中明确调整后的责任限额。7.2调整后