2024年专业房屋拆除协议样式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房屋拆除协议样式版A版本合同目录一览第一条房屋拆除项目及范围1.1房屋基本信息1.2拆除工作内容1.3拆除工程量第二条拆除工程的时间安排2.1拆除开始时间2.2拆除结束时间2.3拆除工程进度计划第三条拆除工程的费用及支付方式3.1拆除工程的总价款3.2拆除工程的预付款3.3拆除工程的进度款3.4拆除工程的尾款第四条拆除工程的质量标准4.1拆除质量要求4.2拆除过程中的安全标准4.3拆除后的清理工作第五条双方的责任和义务5.1甲方（拆除方）的责任和义务5.2乙方（拆除工程承包方）的责任和义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向有关部门申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1房屋拆除工程设计方案13.2拆除工程预算表13.3相关资质证书复印件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋拆除项目及范围1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋所有权人：_______（姓名/单位名称）1.2拆除工作内容1.2.1拆除结构物：包括但不限于主体建筑、附属设施、地下室等1.2.2拆除工程：包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗等1.2.3拆除材料处理：按照相关法律法规和政策规定，对拆除材料进行分类、处理1.2.4拆除现场清理：拆除完成后，将现场清理至甲方满意程度1.3拆除工程量1.3.1工程量清单：详见附件《拆除工程量清单》1.3.2工程量确认：双方按照附件《拆除工程量清单》进行确认，作为计算工程款项的依据第二条拆除工程的时间安排2.1拆除开始时间：_______年_______月_______日2.2拆除结束时间：_______年_______月_______日2.3拆除工程进度计划：详见附件《拆除工程进度计划》第三条拆除工程的费用及支付方式3.1拆除工程的总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2拆除工程的预付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.3拆除工程的进度款：按照双方约定的进度进行支付3.4拆除工程的尾款：拆除工程完成后一次性支付第四条拆除工程的质量标准4.1拆除质量要求：按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行拆除4.2拆除过程中的安全标准：确保施工过程中人员安全和周边环境安全4.3拆除后的清理工作：拆除完成后，将现场清理至甲方满意程度第五条双方的责任和义务5.1甲方（拆除方）的责任和义务5.1.1提供拆除工程的资料和信息，确保资料真实、完整5.1.2负责办理拆除工程所需的相关审批手续5.1.3按照约定时间支付工程款项5.1.4协助乙方进行现场施工，确保施工顺利进行5.2乙方（拆除工程承包方）的责任和义务5.2.1按照约定时间和质量要求完成拆除工程5.2.2负责拆除工程的安全，确保施工过程中人员安全和周边环境安全5.2.3负责拆除材料的处理和现场清理工作5.2.4协助甲方办理拆除工程所需的相关审批手续第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金6.1.2甲方未按照约定提供拆除工程的资料和信息，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用6.1.3其他违约行为：按照双方约定和法律法规的规定承担违约责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照约定时间和质量要求完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%6.2.2乙方未按照约定进行拆除材料处理和现场清理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%6.2.3其他违约行为：按照双方约定和法律法规的规定承担违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和合同约定8.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致进行变更8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，且解除原因符合法律法规和合同约定8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同终止条件9.2.1拆除工程按照约定完成，且甲方支付尾款9.2.2双方协商一致提前终止合同，且解除原因符合法律法规和合同约定9.3合同解除条件9.3.1详见第八条“合同的变更和解除”第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.1.1双方不得向第三方泄露合同内容，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况10.1.2双方应采取适当措施，确保合同内容的保密10.2双方对商业秘密的保密10.2.1双方在合同履行过程中知晓的对方的商业秘密，应予以保密10.2.2双方不得利用对方的商业秘密从事与合同无关的业务活动第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式11.2.1双方应通过友好协商解决合同争议11.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1详见附件《双方约定事项清单》12.2法律法规规定的其他事项12.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定第十三条附件13.1房屋拆除工程设计方案13.2拆除工程预算表13.3相关资质证书复印件13.4拆除工程进度计划13.5双方约定事项清单第十四条合同的签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______省_______市_______区_______街道_______号14.3双方签署人签字：甲方（拆除方）签字：_______乙方（拆除工程承包方）签字：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的整体设计方案，包括但不限于拆除工程的施工方案、安全措施、施工工艺等。设计方案应符合相关法律法规和行业标准，确保施工过程中的安全和质量。附件二：拆除工程预算表详细要求和说明：本附件应详细列出拆除工程的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。预算表应明确每项费用的金额和计算依据，确保双方对工程费用有清晰的了解。附件三：相关资质证书复印件详细要求和说明：本附件应包括乙方提供的相关资质证书的复印件，包括但不限于营业执照、资质证书、安全生产许可证等。资质证书应真实、有效，符合法律法规和行业标准的要求。附件四：拆除工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出拆除工程的施工进度计划，包括但不限于施工阶段、施工时间、施工内容等。进度计划应实际可行，确保施工按照约定的时间进行。附件五：双方约定事项清单详细要求和说明：本附件应列出双方在合同履行过程中约定的其他事项，包括但不限于合同的变更、解除条件、违约责任等。清单应明确双方的权益和义务，确保双方对合同的履行有共同的理解和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付工程款项。责任认定标准：甲方应按照附件《拆除工程进度计划》中约定的时间支付工程款项。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间和质量要求完成拆除工程。责任认定标准：乙方应按照附件《拆除工程进度计划》中约定的时间完成拆除工程，并保证拆除质量符合合同约定。如乙方未按时完成或拆除质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______