2024年房产证押借款合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产证押借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金额与利率3.1借款金额3.2利率3.3利息计算方式4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物价值6.抵押物权益6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权变更与解除7.违约责任7.1借款方违约责任7.2出借方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产证押借款合同10.2附件二：抵押物清单10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2剩余借款处理13.3违约金处理14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指双方就房产证押借款事宜所签订的此份合同；（2）“出借方”指在本合同中提供借款的一方；（3）“借款方”指在本合同中接受借款的一方；（4）“房产证押”指借款方提供的房产证作为抵押物的行为；（5）“借款金额”指借款方从出借方处借取的金额；（6）“利率”指借款方应向出借方支付的借款利息比率；（7）“抵押物”指借款方为担保借款而提供给出借方的房产证；（8）“违约”指借款方未按照本合同约定的条款履行义务的行为。1.2解释本合同中，所有术语和定义的解释均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1出借方信息（1）出借方名称：[出借方全称]（2）出借方地址：[出借方详细地址]（3）出借方联系方式：[出借方电话号码、电子邮箱等]2.2借款方信息（1）借款方名称：[借款方全称]（2）借款方地址：[借款方详细地址]（3）借款方联系方式：[借款方电话号码、电子邮箱等]3.借款金额与利率3.1借款金额借款方同意从出借方处借取人民币[借款金额大写]元整。3.2利率借款利率为年利率[年利率百分比]，按月计息，每月计提利息。3.3利息计算方式（1）每月利息=借款金额×月利率；（2）每月利息于每月的[具体日期]前支付。4.借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限自[借款发放日期]起至[还款到期日期]止，共计[借款期限月数]个月。4.2还款方式借款方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为[每月还款日]。5.抵押物信息5.1抵押物名称抵押物为借款方名下位于[抵押物地址]的房产证。5.2抵押物地址抵押物详细地址为：[抵押物详细地址]5.3抵押物价值抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值大写]元整。6.抵押物权益6.1抵押权设立借款方同意将抵押物上的所有权益转移给出借方，作为借款的担保。6.2抵押权登记借款方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将抵押权登记手续办理完毕。6.3抵押权变更与解除未经出借方书面同意，借款方不得擅自变更或解除抵押权。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]，按照该法院的现行有效规则进行诉讼。8.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，则应将争议提交至[具体法院名称]管辖。8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。9.2合同解除条件（1）双方书面同意解除；（2）一方严重违约，且违约方在收到解除通知后[具体期限]内未采取补救措施；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同附件10.1附件一：房产证押借款合同附件一为本合同。10.2附件二：抵押物清单附件二列明了抵押物的详细信息，包括但不限于抵押物的名称、地址、价值等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括所有与本合同相关的文件，包括但不限于借款合同、抵押合同等。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、争议解决均受[具体法院名称]的管辖。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除条件同第九条所述。12.3合同变更与解除程序合同变更或解除的程序同第九条所述。13.合同解除后的处理13.1抵押物处理合同解除后，借款方应立即将抵押物交还给出借方，出借方应解除对抵押物的抵押权。13.2剩余借款处理合同解除后，借款方应立即支付剩余的借款本金和利息。13.3违约金处理如因借款方违约导致合同解除，借款方应按照合同约定支付违约金。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，确保合同的履行符合法律规定和合同约定。15.3第三方介入形式（1）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（2）作为见证人，参与合同的签订和履行；（3）作为调解人或仲裁人，解决甲乙双方之间的争议。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任应限于其在合同中承担的职责范围内，且其责任限额不得超过[具体金额]元。16.2责任免除（1）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、意外事件或甲乙双方的行为导致的损失，第三方不承担责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行；（2）第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的合同约定，第三方对甲方不承担任何超出合同约定的责任。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方之间的合同约定，第三方对乙方也不承担任何超出合同约定的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体期限]内予以答复。19.2第三方介入的确认第三方在确认介入后，应与甲乙双方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的监督20.1监督机构第三方介入的监督由[具体监督机构名称]负责。20.2监督内容监督机构应监督第三方是否按照合同约定履行职责，确保甲乙双方的权利得到保障。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方主动退出；（3）合同解除或终止。21.2终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方发出书面通知，并按照合同约定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证押借款合同详细要求：包括但不限于借款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等条款的详细内容。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押物清单详细要求：抵押物的名称、地址、价值、权属证明等详细信息。附件说明：本附件为抵押物的详细清单，用于明确抵押物的具体信息。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等。附件说明：本附件用于证明抵押物的价值，作为借款金额确定的重要依据。4.附件四：借款方身份证明详细要求：借款方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。附件说明：本附件用于核实借款方的身份，确保借款方具备合法的借款资格。5.附件五：出借方授权委托书详细要求：出借方授权代表签署合同的权利证明文件。附件说明：本附件用于证明出借方授权的代表有权签署合同。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体内容、职责、权利和义务等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决的途径、程序、费用等。附件说明：本附件用于明确争议解决的方式，保障双方的合法权益。8.附件八：合同变更协议详细要求：合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同的变更合法有效。9.附件九：合同解除协议详细要求：合同解除的原因、生效日期等。附件说明：本附件用于记录合同解除的详细情况，明确合同解除的法律后果。10.附件十：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、证明等。附件说明：本附件用于补充合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款；借款方未按约定使用借款；借款方未提供真实、完整的借款资料；出借方未按约定时间提供借款；出借方未按约定提供抵押物；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应根据合同约定和法律规定，确定违约方；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：借款方未按约定时间还款，违约方应支付合同约定的违约金；借款方未提供真实、完整的借款资料，违约方应赔偿因资料不真实导致的损失；第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年房产证押借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借入方信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.房产证押4.1押证房产信息4.2押证期限5.利息与还款方式5.1利息计算方式5.2还款方式5.3还款期限6.逾期还款6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期责任7.房产证押解除条件7.1解除条件7.2解除流程8.合同变更8.1变更定义8.2变更流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除11.1解除定义11.2解除流程12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出借方”指在本合同中提供借款的一方。1.1.2“借入方”指在本合同中接受借款并承担还款责任的一方。1.1.3“房产证押”指借入方将其房产证抵押给出借方作为借款担保的行为。1.1.4“借款金额”指借入方从出借方处获得的借款总额。1.1.5“借款用途”指借入方使用借款的具体目的。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释以本条定义为准。2.合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方名称：_______2.1.2出借方住所：_______2.1.3出借方联系人：_______2.1.4出借方联系电话：_______2.2借入方信息2.2.1借入方名称：_______2.2.2借入方住所：_______2.2.3借入方联系人：_______2.2.4借入方联系电话：_______3.借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款金额：人民币_______元整。3.2借款用途3.2.1借款用途：_______3.2.2借入方需向出借方提供借款用途的相关证明材料。4.房产证押4.1押证房产信息4.1.1房产证号：_______4.1.2房产地址：_______4.1.3房产面积：_______平方米4.1.4房产性质：_______4.2押证期限4.2.1押证期限：自本合同生效之日起_______年。5.利息与还款方式5.1利息计算方式5.1.1利息计算公式：借款金额×月利率×借款期限。5.2还款方式5.2.1还款方式：按月等额本息还款方式。5.3还款期限5.3.1还款期限：自借款发放之日起_______个月。6.逾期还款6.1逾期定义6.1.1逾期指借入方未在约定的还款日或宽限期内偿还借款本金或利息的行为。6.2逾期利息6.2.1逾期利息计算公式：借款金额×逾期天数×逾期利率。6.3逾期责任6.3.1借入方应承担逾期还款的责任，包括支付逾期利息和承担违约金。7.房产证押解除条件7.1解除条件7.1.1借入方按约定偿还全部借款本金及利息。7.2解除流程7.2.1借入方需向出借方提交解除房产证押申请。7.2.2出借方审核无误后，双方办理房产证押解除手续。8.合同变更8.1变更定义8.1.1合同变更指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。8.2变更流程8.2.1双方协商一致后，以书面形式签署合同变更协议。8.2.2合同变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。10.2送达地址10.2.1出借方送达地址：_______10.2.2借入方送达地址：_______11.合同解除11.1解除定义11.1.1合同解除指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致而终止合同的行为。11.2解除流程11.2.1因法定事由解除合同，任何一方均有权通知对方解除合同。11.2.2因双方协商一致解除合同，双方应签署合同解除协议。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1本合同因借款全部偿还而终止。12.2.2本合同因双方协商一致或法定事由而终止。13.合同附件13.1.1房产证复印件13.1.2借款用途证明材料13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、评估、担保、见证等非直接借款或还款关系的独立实体。15.1.2“中介方”指在本合同中提供借款或还款中介服务的第三方。15.1.3“评估方”指在本合同中对抵押房产进行价值评估的第三方。15.1.4“担保方”指在本合同中提供借款担保服务的第三方。15.1.5“见证方”指在本合同中见证合同签订及履行过程的第三方。15.2责权利界定15.2.1第三方的责任、权利和义务应根据其提供的服务类型和合同约定具体确定。15.2.2第三方不得直接参与借款或还款的流程，其服务内容应限于合同约定的范围。15.2.3第三方在合同中的地位是独立的，其与甲乙方之间的关系不受本合同条款的直接影响。16.第三方介入流程16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙方完成借款合同的签订和履行。16.1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。16.1.3中介方不得收取甲乙方超出合同约定的费用。16.2评估方16.2.1评估方应对抵押房产进行公正、客观的评估。16.2.2评估方应提供评估报告，并在报告中明确评估依据和结果。16.3担保方16.3.1担保方应根据合同约定提供借款担保。16.3.2担保方在借款人违约时，应承担相应的担保责任。16.4见证方16.4.1见证方应对合同签订及履行过程进行见证。16.4.2见证方应出具见证证明，证明合同签订及履行过程的合法性。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.1.3第三方在超出责任限额的部分，不承担赔偿责任。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力、甲乙方违约或其他非第三方原因导致的服务瑕疵，不承担责任。17.3责任承担17.3.1第三方在承担责任时，应按照合同约定和法律规定，及时履行赔偿义务。18.第三方变更18.1变更流程18.1.1甲乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后书面确认。18.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.第三方退出19.1退出条件19.1.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，可退出本合同。19.1.2第三方退出时，应通知甲乙方并完成相关手续。19.2退出流程19.2.1第三方退出前，应确保其提供的服务的合同义务已履行完毕。19.2.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的原件或经房产证登记部门确认的复印件，以证明房产的真实性和所有权。2.房产评估报告说明：由评估方出具的，对抵押房产进行价值评估的报告，需包含评估依据、方法和结论。3.借款用途证明材料说明：借入方提供的，证明借款用途合法、合规的文件或证明材料。4.借款合同变更协议说明：甲乙方协商一致后签署的，对借款合同进行修改或补充的协议。5.逾期还款通知书说明：出借方在借入方逾期还款时发出的，要求其及时偿还借款的通知。6.合同解除协议说明：甲乙方协商一致后签署的，终止借款合同关系的协议。7.第三方服务合同说明：甲乙方与第三方签订的，约定第三方提供中介、评估、担保、见证等服务的合同。8.第三方见证证明说明：见证方出具的，证明合同签订及履行过程的合法性的证明文件。9.其他相关文件说明：甲乙方认为需要作为附件的其他文件，如银行流水、收入证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借入方未按时还款责任认定：借入方应向出借方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借入方应在每月的还款日偿还当月借款本金及利息，如未按时还款，则构成违约。2.出借方未按时放款责任认定：出借方应向借入方支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：出借方应在约定的放款日将借款金额打入借入方账户，如未按时放款，则构成违约。3.第三方未履行服务义务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估方未按时出具评估报告，导致合同履行延迟，则评估方应承担相应的违约责任。4.甲乙方未提供真实信息责任认定：甲乙方应承担因提供虚假信息而导致的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：借入方在借款时提供虚假的收入证明，导致出借方损失，则借入方应承担相应的责任。5.合同变更未经同意责任认定：未经甲乙方协商一致，任何一方擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。示例：出借方未经借入方同意，擅自变更借款金额，则出借方构成违约。全文完。2024年房产证押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.房产证押物信息3.1房产证编号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产评估价值4.押金及利息4.1押金金额4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款用途说明6.房产证抵押手续6.1抵押登记手续6.2抵押权登记6.3抵押物保管责任7.还款责任7.1还款义务7.2违约责任7.3延迟还款责任8.房产证解押手续8.1解押登记手续8.2解押权登记8.3解押物交付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2合同变更及解除11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同份数14.1合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（借款人）姓名：__________，乙方（出借人）姓名：__________1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：__________，乙方身份证号码：__________1.3双方联系方式：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币__________元整。2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.3还款方式：甲方应于每月的__________日向乙方支付本金及利息。3.房产证押物信息3.1房产证编号：__________3.2房产地址：__________3.3房产面积：__________平方米。3.4房产评估价值：人民币__________元整。4.押金及利息4.1押金金额：人民币__________元整。4.2利息计算方式：按月计息，年利率为__________%，利息按实际天数计算。4.3利息支付方式：甲方应于每月还款日同时支付当月利息。5.借款用途5.1借款用途说明：甲方借款用途为__________。6.房产证抵押手续6.1抵押登记手续：甲方应于借款合同签订之日起______日内，办理房产证抵押登记手续。6.2抵押权登记：乙方应于办理抵押登记手续后______日内，取得抵押权登记证明。6.3抵押物保管责任：甲方应妥善保管房产证及相关抵押物，乙方对抵押物有检查权。7.还款责任7.1还款义务：甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付借款本金及利息。7.2违约责任：如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即支付全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。7.3延迟还款责任：如甲方延迟还款，应向乙方支付延迟还款利息，年利率为__________%，延迟还款利息按实际天数计算。8.房产证解押手续8.1解押登记手续：借款合同终止或甲方提前偿还全部借款本息后，甲方应在______日内办理房产证解押登记手续。8.2解押权登记：乙方应于办理解押登记手续后______日内，取得解押权登记证明。8.3解押物交付：甲方应在办理解押登记手续后______日内，将房产证及相关抵押物交付给乙方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1借款本金及利息全部清偿完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的终止条件成就；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。11.2合同变更及解除：本合同任何条款的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。11.3.1一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后______日内未采取补救措施；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件应与本合同约定的房产证一致。12.2房产评估报告：乙方提供的房产评估报告应具有合法有效的评估资质，并作为本合同的附件。12.3其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件，如抵押登记证明、解押权登记证明等，均为本合同的附件。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，各份具有同等法律效力。13.2签署日期：甲方（签字/盖章）：__________，乙方（签字/盖章）：__________，签署日期：__________年__________月__________日。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因需要专业服务或协助，甲乙双方同意引入的具有相应资质和能力的第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的责任限额16.1第三方责任限额：本合同中，第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或合同标的产生的任何损失，其责任限额不得超过人民币__________元整。17.第三方介入的流程及条件17.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。17.2介入资质：第三方应具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。17.3介入条件：第三方介入应符合国家法律法规及本合同约定。18.第三方的权利18.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方授权，独立行使职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。19.第三方的义务19.1第三方应遵守国家法律法规，履行职责时恪守职业道德。19.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的报告或意见。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，对甲方负责，但甲方对本合同履行过程中的权利义务仍由甲方承担。20.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，对乙方负责，但乙方对本合同履行过程中的权利义务仍由乙方承担。20.3第三方与合同标的的关系：第三方对合同标的的评估、鉴定、审计等职责，不改变甲乙双方对合同标的的权利义务。21.第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入的费用支付方式：甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由第三方自行解决。22.2如第三方无法自行解决争议，甲乙双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1.1本合同终止；23.1.2第三方完成职责；23.1.3双方协商一致解除第三方介入。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方提供的报告或意见，继续履行本合同约定的权利义务。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。25.第三方介入的特殊条款25.1如第三方介入涉及国家秘密或商业秘密，甲乙双方应要求第三方签署保密协议。25.2如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中不侵犯他人知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产证的合法性和有效性。说明：作为合同履行的重要依据，需确保房产证信息与实际一致。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果公正、准确。说明：评估报告作为确定房产抵押价值的依据，需在合同签订前完成。3.抵押登记证明要求：由登记机关出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记证明是房产证抵押权的法律凭证，需在合同签订后办理。4.解押权登记证明要求：由登记机关出具，证明解押登记手续已办理完毕。说明：解押权登记证明是房产证解押的法律凭证，需在合同解除或提前还款后办理。5.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方共同签署，明确三方权利义务。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的依据，需在第三方介入前签署。6.保密协议要求：由涉及商业秘密或国家秘密的各方签署，明确保密事项。说明：保密协议是保护商业秘密或国家秘密的法律依据，需在涉及保密事项时签署。7.违约责任协议要求：由甲乙双方签署，明确违约责任及处理方式。说明：违约责任协议是明确违约责任和处理方式的依据，需在合同签订时签署。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于借款合同、还款计划、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间还款；1.2甲方未按约定用途使用借款；1.3乙方未按约定时间办理抵押登记或解押登记；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，否则承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或参照合同约定；2.4损失的赔偿包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.违约责任示例3.1甲方未按约定时间还款，逾期______日，乙方有权要求甲方支付______%的违约金；3.2乙方未按约定时间办理抵押登记，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的______%；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失金额的______%；3.4双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密或国家秘密，承担相应的法律责任。全文完。2024年房产证押借款合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证明文件1.3借款人联系方式1.4出借人基本信息1.5出借人身份证明文件1.6出借人联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限3.借款用途4.房产证抵押信息4.1抵押房产的基本信息4.2抵押房产的评估价值4.3抵押登记手续5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.借款还款方式6.1等额本息还款6.2等额本金还款6.3其他还款方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式11.合同生效12.合同附件13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2性别：____________________1.1.3身份证号码：____________________1.1.4家庭住址：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2借款人身份证明文件1.2.1身份证复印件：____________________1.3借款人联系方式1.3.1联系电话：____________________1.3.2电子邮件：____________________1.4出借人基本信息1.4.1出借人姓名：____________________1.4.2性别：____________________1.4.3身份证号码：____________________1.4.4家庭住址：____________________1.4.5联系电话：____________________1.5出借人身份证明文件1.5.1身份证复印件：____________________1.6出借人联系方式1.6.1联系电话：____________________1.6.2电子邮件：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款期限：借款人应在每个还款日偿还当期应还本金及利息。3.借款用途借款人应将借款用于合法、正当的用途，不得用于非法活动。4.房产证抵押信息4.1抵押房产的基本信息4.1.1房产地址：____________________4.1.2房产证号：____________________4.1.3房屋结构：____________________4.1.4建筑面积：____________________平方米4.2抵押房产的评估价值：人民币______元整（大写：____________________）4.3抵押登记手续4.3.1借款人应配合出借人办理抵押登记手续。4.3.2抵押登记费用由借款人承担。5.利息及费用5.1利息计算方式：按年利率______%计算，按月计息。5.2利息支付方式：借款人应在每个还款日支付当期利息。5.3其他费用5.3.1抵押登记费用：人民币______元整（大写：____________________）5.3.2其他费用：____________________6.借款还款方式6.1等额本息还款6.1.1每期还款额：人民币______元整（大写：____________________）6.2等额本金还款6.2.1每期还款额：人民币______元整（大写：____________________）6.3其他还款方式：____________________7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1借款人未按约定偿还借款本息。7.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.1.3借款人进行非法活动。7.2抵押物处置程序7.2.1出借人有权在抵押物处置条件成就时，依法处置抵押物。7.2.2借款人应在接到出借人通知后______日内，协助办理抵押物处置手续。7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置所得收益，先用于偿还借款本息，剩余部分归借款人所有。3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3还款期限：借款人应在每个还款日偿还当期应还本金及利息。3.4借款用途：借款人应将借款用于合法、正当的用途，不得用于非法活动。4.房产证抵押信息4.1抵押房产的基本信息4.1.1房产地址：____________________4.1.2房产证号：____________________4.1.3房屋结构：____________________4.1.4建筑面积：____________________平方米4.2抵押房产的评估价值：人民币______元整（大写：____________________）4.3抵押登记手续4.3.1借款人应配合出借人办理抵押登记手续。4.3.2抵押登记费用由借款人承担。5.利息及费用5.1利息计算方式：按年利率______%计算，按月计息。5.2利息支付方式：借款人应在每个还款日支付当期利息。5.3其他费用5.3.1抵押登记费用：人民币______元整（大写：____________________）5.3.2其他费用：____________________6.借款还款方式6.1等额本息还款6.1.1每期还款额：人民币______元整（大写：____________________）6.2等额本金还款6.2.1每期还款额：人民币______元整（大写：____________________）6.3其他还款方式：____________________7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.1借款人未按约定偿还借款本息。7.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.1.3借款人进行非法活动。7.2抵押物处置程序7.2.1出借人有权在抵押物处置条件成就时，依法处置抵押物。7.2.2借款人应在接到出借人通知后______日内，协助办理抵押物处置手续。7.3抵押物处置收益分配7.3.1抵押物处置所得收益，先用于偿还借款本息，剩余部分归借款人所有。8.争议解决方式8.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效9.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效前，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。10.合同附件10.1.1房产证复印件10.1.2借款人身份证明文件复印件10.1.3出借人身份证明文件复印件10.1.4抵押登记证明文件10.1.5其他相关文件11.合同签署11.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，具有同等法律效力。11.2合同双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。12.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。8.2第三方介入范围8.2.1.1借款申请审核；8.2.1.2房产价值评估；8.2.1.3抵押物登记；8.2.1.4合同签订见证；8.2.1.5借款还款监控；8.2.1.6争议调解；8.2.1.7其他合同双方约定的服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。8.3.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。8.4第三方责任免除8.4.1第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、借款人原因或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。8.4.2第三方在履行其职责过程中，因合同双方未履行合同义务造成的损失，第三方不承担责任。8.5第三方更换8.5.1若合同一方需要更换第三方，应提前通知另一方，并经另一方同意后方可更换。8.5.2更换第三方后，原第三方与合同一方之间的权利义务关系终止。9.借款人和出借人责任9.1借款人在第三方介入时，应积极配合第三方的调查、评估等工作，并提供真实、完整的信息。9.2出借人在第三方介入时，应授权第三方查阅合同文件及相关资料，并确保第三方在履行职责过程中对信息保密。9.3借款人和出借人均应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。10.第三方权利和义务10.1第三方有权要求借款人和出借人提供必要的文件和信息。10.2第三方应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。10.3第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方与其他各方的关系11.1第三方与借款人和出借人之间的关系是独立的，第三方不对借款人和出借人之间的合同关系承担责任。11.2第三方与抵押物所有者之间的关系是独立的，第三方不对抵押物所有者承担责任。11.3第三方与其他第三方之间的关系是独立的，第三方不对其他第三方承担责任。12.第三方介入程序12.1第三方介入程序由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。12.2.1借款人和出借人向第三方提供必要的文件和信息；12.2.2第三方对借款人和出借人进行审核；12.2.3第三方进行相关评估、见证等工作；12.2.4第三方向借款人和出借人提供服务结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正反面复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明抵押房产的权属和现状。2.借款人身份证明文件复印件详细要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件，确保信息真实、有效。说明：用于证明借款人的身份信息。3.出借人身份证明文件复印件详细要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件，确保信息真实、有效。说明：用于证明出借人的身份信息。4.抵押登记证明文件详细要求：提供抵押登记证明文件的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明抵押登记手续已办理完成。5.借款合同详细要求：提供借款合同的原件或经双方签字确认的复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明借款合同的成立和生效。6.借款人还款计划表详细要求：提供借款人还款计划表的原件或经双方签字确认的复印件，确保信息完整、准确。说明：用于记录借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或经双方签字确认的复印件，确保信息完整、准确。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件的复印件，确保信息真实、有效。说明：包括但不限于借款人的收入证明、财产证明、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还借款本息借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实借款人进行非法活动出借人未按约定提供借款第三方未按约定履行职责合同一方未按约定配合第三方履行职责2.责任认定标准违约方应根据违约行为的具体情况和合同约定承担相应的法律责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例借款人未按约定偿还借款本息，应向出借人支付______%的违约金，并赔偿出借人因违约行为造成的损失。借款人提供虚假信息，导致出借人遭受损失的，借款人应赔偿出借人实际损失金额。第三方未按约定履行职责，导致合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产证押借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息1.4借款权人信息2.抵押物信息2.1房产证编号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产评估价值2.5房产产权状况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算方式4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用范围4.2抵押物保管责任4.3抵押物维修责任5.借款人权利与义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押物转让及变更7.1抵押物转让条件7.2抵押物变更条件8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住址：[抵押人住址]1.2抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]抵押权人住址：[抵押权人住址]1.3借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人住址：[借款人住址]1.4借款权人信息借款权人名称：[借款权人名称]借款权人法定代表人：[借款权人法定代表人]借款权人住址：[借款权人住址]2.抵押物信息2.1房产证编号：[房产证编号]2.2房产地址：[房产地址]2.3房产面积：[房产面积]平方米2.4房产评估价值：[房产评估价值]元2.5房产产权状况房产为抵押人所有，未设定抵押权，无权属争议，房产证为合法有效。3.借款金额及期限3.1借款金额：[借款金额]元3.2借款期限：[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款到期日期]。3.3还款方式：[还款方式]，包括但不限于分期付款、一次性还款等。3.4利息计算方式：[利息计算方式]，如年利率[年利率]%，按月计息。4.抵押物使用及保管4.1抵押物使用范围：抵押物仅用于借款人合法经营活动，不得用于非法用途。4.2抵押物保管责任：抵押物由抵押人保管，抵押人应妥善保管，确保抵押物的安全和完整。4.3抵押物维修责任：抵押物在使用过程中如需维修，维修费用由抵押人承担。5.借款人权利与义务5.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用借款。5.2借款人义务借款人应按照合同约定及时足额偿还借款本金及利息。6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利抵押权人在借款人逾期偿还借款时，有权依法处置抵押物。6.2抵押权人义务抵押权人应依法行使抵押权，不得滥用抵押权。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件借款人逾期偿还借款超过[逾期还款期限]时，抵押权人有权处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押权人处置抵押物时，应按照法律规定和合同约定进行。处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还抵押人。8.抵押物转让及变更8.1抵押物转让条件抵押人在未经抵押权人书面同意的情况下，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.2抵押物变更条件抵押物的用途、所有权人、地址等变更时，抵押人应及时通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，且逾期达到[逾期还款期限]时，抵押权人有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置程序抵押权人处置抵押物时，应通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式，并优先偿还抵押权人的债权。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人未按合同约定偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。10.2抵押权人违约责任抵押权人违反合同约定，滥用抵押权或未及时行使抵押权的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件1）借款人提前偿还全部借款本金及利息，经抵押权人同意；2）经双方协商一致，决定解除合同；3）法律、法规规定的其他合同解除情形。13.其他约定事项13.1通知送达方式双方之间的通知、函件等应通过书面形式送达。送达地址以合同中约定的地址为准。13.2合同附件1）房产证复印件；2）借款凭证；3）抵押物评估报告；4）其他双方认为需要附件的文件。13.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同如有歧义，以书面解释为准。14.合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入方式16.1介入条件1）合同双方同意第三方介入；2）第三方具备相应的资质和条件；3）第三方介入符合法律法规的规定。16.2介入程序1）合同双方共同协商确定第三方介入的事宜；2）合同双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；3）第三方根据协议内容履行职责。17.第三方责任限额17.1责任界定1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；2）第三方在履行职责过程中，因合同双方的原因导致的损失，由合同双方按比例分担；3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由合同双方共同承担。17.2责任限额1）第三方因自身原因导致的损失，责任限额不超过[责任限额]元；2）第三方因合同双方原因导致的损失，责任限额不超过[责任限额]元；3）因不可抗力导致的损失，责任限额不超过[责任限额]元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；2）第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理的费用；3）第三方有权在合同约定范围内，独立履行职责。18.2第三方义务1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2）第三方应保守合同双方的商业秘密；3）第三方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与借款人、抵押权人的关系第三方在合同履行过程中，应与借款人、抵押权人保持密切沟通，确保合同条款的准确执行。19.2与抵押人的关系第三方在合同履行过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得侵犯抵押人的权益。19.3与其他第三方的关系20.第三方介入的变更与解除20.1变更合同双方或第三方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入的内容进行变更。20.2解除a）合同履行完毕；b）第三方违反合同约定；c）法律法规规定；d）其他合理原因；2）解除第三方介入时，合同双方应书面通知第三方，并妥善处理相关事宜。21.特别条款21.1本合同中涉及第三方介入的条款，如有冲突，以最新签订的协议为准。21.2本合同中未涉及第三方介入的条款，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产证的合法有效性。说明：附件中应包含房产证正本和副本的复印件。2.借款凭证要求：真实、有效，能够证明借款金额、时间和还款方式。说明：借款凭证包括但不限于银行转账记录、借款协议等。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实、公正、客观地反映抵押物的价值。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.合同双方身份证明要求：真实、有效，能够证明合同双方的合法身份。说明：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等。5.合同双方签字（或盖章）证明要求：真实、有效，能够证明合同双方已同意并签署合同。说明：附件中应包含合同双方的签字（或盖章）复印件。6.其他双方认为需要附件的文件要求：与合同履行相关，真实、有效。说明：包括但不限于协议、信函、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为a)未按合同约定偿还借款本金及利息b)将抵押物用于非法用途c)未经抵押权人同意，转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物责任认定：借款人应支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算；抵押权人有权依法处置抵押物。2.抵押权人违约行为a)违反合同约定，滥用抵押权b)未及时行使抵押权c)未按照合同约定履行其他义务责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为a)违反合同约定，未能履行职责b)未能保守商业秘密c)其他违约行为责任认定：第三方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：借款人A未按合同约定在借款到期日偿还借款本金及利息，经抵押权人B多次催告后，A仍未履行还款义务。根据合同约定，A应支付违约金，违约金按借款金额的5%计算；抵押权人B有权依法处置抵押物。全文完。2024年房产证押借款合同6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房产证信息1.3借款人联系方式1.4借款人身份证号码2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途说明2.3借款用途限制3.借款期限3.1借款期限起始时间3.2借款期限终止时间3.3借款期限变更4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用说明5.房产证押手续5.1房产证抵押登记5.2抵押物保管责任5.3抵押权实现6.借款人还款责任6.1还款时间安排6.2还款金额计算6.3还款方式说明6.4违约责任7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息计算7.3逾期还款违约金7.4逾期还款处理流程8.房产证押解除条件8.1借款人还款完毕8.2借款人提前还款8.3其他解除条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同变更及解除的法律效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更及解释13.合同附件13.1房产证复印件13.2借款人身份证复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：X借款人身份证号码：X借款人住址：X省X市X区X街道X号1.2借款人房产证信息房产证编号：房产证地址：X省X市X区X街道X号房产证权利人：X1.3借款人联系方式借款人联系电话：X1.4借款人身份证号码借款人身份证号码已附合同附件。第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款用途说明借款用途：用于个人经营资金周转。2.3借款用途限制借款人承诺仅将借款用于本条2.2所述用途，不得用于任何非法活动。第三条借款期限3.1借款期限起始时间借款期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。3.2借款期限终止时间借款期限终止时间为2026年1月1日。3.3借款期限变更经双方协商一致，借款期限可予以变更，变更内容应以书面形式约定。第四条利息及费用4.1利息计算方式借款利息按年利率5%计算，按月支付。4.2利息支付方式借款人应在每月的一个工作日支付当月利息。4.3其他费用说明借款人应承担与借款相关的所有费用，包括但不限于中介费、评估费等。第五条房产证押手续5.1房产证抵押登记借款人应在借款期限内办理房产证抵押登记手续。5.2抵押物保管责任抵押物由借款人自行保管，借款人应确保抵押物的安全。5.3抵押权实现借款人如未按时还款，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物。第六条借款人还款责任6.1还款时间安排借款人应按约定的还款时间表还款。6.2还款金额计算还款金额包括本金和利息，具体计算方式见第四条。6.3还款方式说明借款人应通过银行转账方式还款至贷款人指定账户。6.4违约责任借款人如未按时还款，应向贷款人支付逾期利息及违约金。第七条逾期还款处理7.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按约定时间还款的行为。7.2逾期还款利息计算逾期还款利息按年利率10%计算，从逾期之日起至还款之日止。7.3逾期还款违约金逾期还款违约金为逾期本金每日0.1%。7.4逾期还款处理流程借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。第八条房产证押解除条件8.1借款人还款完毕借款人按时足额偿还全部借款本金及利息后，贷款人应协助借款人办理房产证押解除手续。8.2借款人提前还款借款人如需提前还款，应提前30日书面通知贷款人，并支付提前还款利息。8.3其他解除条件在符合法律法规及合同约定的其他情况下，双方可协商一致解除房产证押。第九条合同变更及解除9.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除程序任何一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同变更及解除的法律效力合同变更及解除的书面协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件借款人按合同约定全部偿还借款本金及利息后，合同终止。11.4合同终止时间合同终止时间为借款人全部清偿借款本金及利息之日。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更及解释在合同履行期间，如中华人民共和国法律发生变更，合同仍按原约定履行。对合同条款的解释，以合同目的和条款文义为准。第十三条合同附件13.1房产证复印件借款人房产证复印件。13.2借款人身份证复印件借款人身份证复印件。13.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式通过挂号邮寄或直接送达对方，自送达之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。14.3争议条款本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方定义第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同项下的特定活动或提供特定服务。第二条第三方介入的范畴（1）提供咨询服务，如法律、财务、技术等；（2）进行资产评估、审计、鉴定等；（3）提供担保、保险等服务；（4）协助履行合同中的特定义务；（5）其他经合同双方同意的第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方因履行合同义务而产生的责任，由其自行承担，除非合同另有约定。（2）第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。（3）如合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额不得超过合同总金额