2024年培训机构专用教室租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年培训机构专用教室租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.教室租赁基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁费用及税费4.1其他费用4.2税费4.3费用支付方式5.教室使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用规则6.教室维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3保养标准7.教室维修及改造7.1维修责任7.2改造责任7.3改造费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1教室租赁协议12.2教室使用说明书12.3其他附件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.教室租赁基本情况2.1教室位置：_____________________2.2教室面积：_____________________平方米2.3教室设施：_____________________家具：_____________________教学设备：___________________照明设备：___________________空调设备：___________________2.4租赁期限：从____年__月__日至____年__月__日，共计____个月3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付时间：每月__日前支付3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户4.租赁费用及税费4.1其他费用：_____________________水电费：按实际使用情况另行计算物业费：_____________________4.2税费：_____________________4.3费用支付方式：与租金支付方式相同5.教室使用规范5.1使用范围：仅限于教育培训活动5.2使用时间：每周一至周五，上午9:00至下午18:005.3使用规则：乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度乙方不得在教室进行任何非法活动乙方不得将教室转租或分租给第三方6.教室维护及保养6.1甲方责任：提供符合使用要求的教室对教室进行定期检查和维护及时修复教室内的设施设备故障6.2乙方责任：保持教室整洁，爱护教室内的设施设备使用完毕后关闭门窗，节约水电如有损坏，乙方需及时通知甲方，并承担相应维修费用6.3保养标准：按照国家相关标准及甲方要求进行7.教室维修及改造7.1维修责任：日常小修：由乙方负责，费用自理大修：由甲方负责，费用双方协商解决7.2改造责任：教室改造需经甲方同意，费用由乙方承担改造后，乙方不得擅自改变教室结构和使用性质7.3改造费用：_____________________乙方需在改造前支付改造费用，甲方在验收合格后退还部分费用8.违约责任8.1甲方违约责任甲方未按时提供符合租赁条件的教室，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的_____%。甲方未按约定进行教室维修或改造，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的_____%。乙方违反使用规范，造成教室设施损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。9.3解除或终止程序解除或终止合同，需提前____天书面通知对方。解除或终止合同后，乙方应立即腾退教室，并结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件同9.2合同终止条件12.合同附件12.1教室租赁协议12.2教室使用说明书12.3其他附件：_____________________13.其他约定13.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取合理措施减少损失。13.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。13.3合同修改本合同内容的任何修改，需经双方书面同意，并签署补充协议。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，参与合同执行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。2.第三方介入情形甲方或乙方在租赁过程中需要第三方提供专业服务。合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。教室维修或改造过程中，需要第三方进行监理或验收。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和法律法规的规定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如：第三方提供中介服务，其责任限额为中介服务费的_____%。第三方提供评估服务，其责任限额为评估服务费的_____%。第三方提供监理服务，其责任限额为监理服务费的_____%。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其提供服务范围内的行为，如因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方在提供服务的过成中，如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：根据合同约定，收取相应的服务费用。在提供服务过程中，享有知情权、表达权、监督权等。在履行合同过程中，如遇到甲乙双方争议，有权提出意见和建议。5.2第三方的义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务。在提供服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。甲方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。6.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务。乙方对第三方提供的服务有监督和评价的权利。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同的服务提供者，其权利义务由甲乙双方共同协商确定。甲乙双方对第三方的服务有共同监督和评价的权利。7.第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或达到终止条件。第三方完成约定的服务内容。甲乙双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付、维修责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的法律依据。2.教室使用说明书详细要求：详细说明教室的设施设备使用方法、保养注意事项、应急预案等。说明：本附件为乙方使用教室的指导文件，有助于乙方正确使用和维护教室设施。3.教室现状照片及设施清单详细要求：提供教室现状照片，包括教室整体及设施设备照片，并附设施清单。4.甲方提供的设施设备清单详细要求：列明甲方提供的家具、教学设备、照明设备、空调设备等清单。说明：本附件用于明确甲方提供的设施设备，便于双方确认。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减免责任。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。8.其他附件详细要求：根据实际情况，提供其他相关附件，如租赁保证金收据、维修费用发票等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合租赁条件的教室。责任认定：向乙方支付违约金，金额为每月租金的_____%。示例：甲方未按时交付教室，导致乙方无法按约定时间开始使用，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：向甲方支付违约金，金额为每月租金的_____%。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反使用规范，造成教室设施损坏或环境污染。责任认定：承担相应的赔偿责任，修复或赔偿损坏的设施。示例：乙方在使用教室过程中，损坏了甲方提供的家具，乙方需负责修复或赔偿。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或造成损失。责任认定：根据第三方服务协议，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间完成维修工作，造成教室无法使用，第三方应承担违约责任。全文完。2024年培训机构专用教室租赁1本合同目录一览1.1.1租赁双方基本信息1.1.2租赁物基本信息1.2租赁期限与租金1.2.1租赁期限1.2.2租金金额及支付方式1.3租赁物的使用与管理1.3.1租赁物使用范围1.3.2租赁物管理责任1.3.3租赁物维护与保养1.4租赁物的交付与验收1.4.1租赁物交付时间1.4.2租赁物验收标准1.5租赁物的权属及风险承担1.5.1租赁物权属1.5.2租赁物风险承担1.6租赁物的使用限制与禁止事项1.6.1使用限制1.6.2禁止事项1.7违约责任1.7.1租赁方违约责任1.7.2出租方违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签署日期1.13合同份数1.14合同份数保管第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方联系人：____________________1.1.6出租方开户行及账号：____________________1.1.7租赁方名称：____________________1.1.8租赁方地址：____________________1.1.9租赁方法定代表人：____________________1.1.10租赁方联系电话：____________________1.1.11租赁方联系人：____________________1.1.12租赁方开户行及账号：____________________1.2租赁期限与租金1.2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.2.2租金金额：人民币____元整。1.2.3支付方式：租赁方应在每个租赁期开始前支付当期租金，支付方式为：____。1.3租赁物的使用与管理1.3.1租赁物使用范围：租赁物仅限于培训机构日常教学活动使用。1.3.2租赁物管理责任：出租方负责租赁物的维修和保养，租赁方负责租赁物的合理使用。1.3.3租赁物维护与保养：租赁方在使用过程中，应保持租赁物的清洁、完好，并按照出租方要求进行定期检查。1.4租赁物的交付与验收1.4.1租赁物交付时间：出租方应在合同签订之日起__日内将租赁物交付给租赁方。1.4.2租赁物验收标准：租赁方在收到租赁物后__日内进行验收，如有问题应及时通知出租方。1.5租赁物的权属及风险承担1.5.1租赁物权属：租赁物的所有权归出租方所有，租赁方在租赁期间仅获得使用权。1.5.2租赁物风险承担：租赁期间，因租赁物自身缺陷、使用不当等原因造成的人身伤害或财产损失，由责任方承担。1.6租赁物的使用限制与禁止事项1.6.1使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。1.6.2禁止事项：租赁方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的行为，不得存放危险品。1.7违约责任1.7.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金；（2）违反使用限制和禁止事项的，应承担相应的法律责任。1.7.2出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的_____%作为违约金；（2）未能保证租赁物符合合同约定标准的，应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：8.8.1争议解决方式8.8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.8.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.9.1合同生效及终止9.9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.9.1.2合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。10.10.1合同附件10.10.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。11.11.1其他约定事项11.11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.12.1合同签署日期12.12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.13.1合同份数13.13.1.1本合同一式两份，具有同等法律效力。14.14.1合同份数保管14.14.1.1出租方和租赁方各保留一份合同，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方的定义1.1.1.1本合同中所述第三方，指在租赁过程中，为促成合同签订或履行而提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.2.1第三方介入的范畴（1）中介方：为租赁双方提供信息对接、沟通协调等中介服务；（2）咨询方：为租赁双方提供专业咨询意见；（3）评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估；（4）担保方：为租赁双方提供担保服务，确保合同履行；（5）保险方：为租赁双方提供相关保险服务。3.3.1第三方的责任与权利3.3.1.1第三方的责任：（1）中介方：如实提供信息，协助租赁双方达成合同；（2）咨询方：根据租赁双方的需求，提供专业、客观的咨询意见；（3）评估方：根据客观事实，公正、公平地进行评估；（4）担保方：在合同约定的范围内，履行担保责任；（5）保险方：根据保险合同约定，承担相应保险责任。3.3.1.2第三方的权利：（1）中介方：根据合同约定，收取中介服务费用；（2）咨询方：根据合同约定，获得咨询费用；（3）评估方：根据合同约定，获得评估费用；（4）担保方：在合同约定的范围内，行使担保权利；（5）保险方：在保险合同约定的范围内，行使保险权利。4.4.1第三方与其他各方的划分说明4.4.1.1第三方介入本合同后，其责任、权利、义务与租赁双方直接相关，与合同之外的第三方无关。4.4.1.2租赁双方应明确告知第三方合同条款及各自的权利、义务，确保第三方了解相关情况。4.4.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害租赁双方的合法权益。5.5.1第三方责任限额5.5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的__%。5.5.1.2第三方责任限额可根据实际情况由租赁双方在合同中约定。6.6.1第三方变更或退出6.6.1.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知租赁双方，并经租赁双方同意。6.6.1.2第三方变更或退出后，租赁双方应重新协商并签订相关协议，确保合同继续有效。7.7.1第三方信息保密7.7.1.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守信息保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。8.8.1第三方责任免除8.8.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。8.8.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.9.1第三方介入费用的承担9.9.1.1第三方介入本合同产生的费用，除合同另有约定外，由租赁双方各自承担。10.10.1第三方介入的争议解决10.10.1.1第三方介入过程中产生的争议，租赁双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.11.1第三方介入合同的终止11.11.1.1第三方介入合同因任何原因终止，租赁双方应继续履行本合同约定的权利、义务。12.12.1第三方介入合同的补充12.12.1.1本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，租赁双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁合同：本合同文本，包括所有条款和附件。3.租金支付凭证：租赁双方签字盖章的租金支付证明。4.租赁物验收报告：租赁方在收到租赁物后进行的验收报告。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需签订的协议文本。6.补充协议：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议。7.争议解决协议：如双方无法协商解决争议，需签订的争议解决协议。8.保险合同：租赁双方签订的保险合同文本。9.担保合同：如涉及担保，需签订的担保合同文本。10.任何其他双方认为必要的文件或证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付租赁物。1.3租赁方擅自改变租赁物的结构或用途。1.4第三方未履行合同约定的责任。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿对方因此遭受的直接损失；2.2.3承担由此产生的诉讼费用；2.2.4承担因违约行为导致的其他合理费用。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。3.2出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金。3.3租赁方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，应赔偿出租方因此遭受的直接损失，包括维修费用和租赁物贬值损失。3.4第三方未履行担保责任，导致租赁方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.5任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、消除影响、赔偿损失等。全文完。2024年培训机构专用教室租赁2本合同目录一览1.1教室租赁基本信息1.1.1教室位置及面积1.1.2教室租赁期限1.1.3教室租金及支付方式2.1教室租赁双方信息2.1.1租赁方基本信息2.1.2出租方基本信息3.1教室租赁条件3.1.1教室使用范围3.1.2教室使用要求3.1.3教室维修责任4.1教室租金及费用4.1.1租金标准4.1.2费用清单4.1.3费用支付时间5.1教室租赁保证金5.1.1保证金金额5.1.2保证金退还条件5.1.3保证金退还方式6.1教室租赁合同签订及生效6.1.1合同签订时间6.1.2合同生效条件6.1.3合同备案手续7.1教室租赁违约责任7.1.1租赁方违约责任7.1.2出租方违约责任7.1.3违约责任承担方式8.1教室租赁合同解除8.1.1合同解除条件8.1.2合同解除程序8.1.3合同解除后事宜9.1教室租赁争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决期限10.1教室租赁合同附件10.1.1教室使用说明10.1.2教室设施清单10.1.3教室租赁合同副本11.1教室租赁合同变更11.1.1合同变更条件11.1.2合同变更程序11.1.3合同变更效力12.1教室租赁合同终止12.1.1合同终止条件12.1.2合同终止程序12.1.3合同终止后事宜13.1教室租赁合同其他约定13.1.1双方约定事项13.1.2其他未尽事宜14.1教室租赁合同签订日期第一部分：合同如下：第一条教室租赁基本信息1.1教室位置及面积本合同所租赁教室位于市区街道，具体地址为号，教室总面积为平方米。1.2教室租赁期限本合同租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计一年。1.3教室租金及支付方式教室租金为每月人民币元整，共计人民币元整。租金支付方式为每月日前一次性支付，支付至出租方指定账户。第二条教室租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：培训机构法定代表人：地址：市区街道号2.2出租方基本信息出租方名称：房产公司法定代表人：地址：市区街道号第三条教室租赁条件3.1教室使用范围租赁方仅限在本教室开展教育培训活动，不得用于其他商业用途。3.2教室使用要求租赁方应保持教室干净整洁，爱护教室内的设施设备，不得擅自改变教室结构。3.3教室维修责任因自然原因或不可抗力导致的教室损坏，由出租方负责维修。因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修并承担相应费用。第四条教室租金及费用4.1租金标准本合同教室租金为每月人民币元整，共计人民币元整。4.2费用清单1.水电费：按实际使用量由租赁方支付；2.物业费：每月人民币元整；3.清洁费：每月人民币元整。4.3费用支付时间租金及各项费用每月日前一次性支付，支付至出租方指定账户。第五条教室租赁保证金5.1保证金金额租赁方需一次性支付人民币元整作为保证金。5.2保证金退还条件1.租赁期满，租赁方无违约行为，保证金全额退还；2.租赁期内，租赁方提前解除合同且无违约行为，保证金全额退还。5.3保证金退还方式租赁期满或满足退还条件后，租赁方可凭本合同及相关凭证向出租方申请退还保证金。第六条教室租赁合同签订及生效6.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效条件1.双方签署本合同；2.租赁方支付保证金；3.出租方提供租赁教室。6.3合同备案手续本合同自签订之日起一个月内，由租赁方向当地房产管理部门备案。第八条教室租赁违约责任8.1租赁方违约责任1.如租赁方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向出租方支付当期租金或费用金额的1%作为违约金。2.如租赁方擅自改变教室结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，同时租赁方需承担相应损失。3.如租赁方在租赁期内提前解除合同，除已支付租金外，需向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2出租方违约责任1.如出租方未按时提供租赁教室，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一天租金的违约金。2.如出租方提供的教学设施设备不符合约定标准，租赁方有权要求出租方进行更换或修理，并承担相关费用。3.如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用教室，出租方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如违约方逾期未支付，出租方有权采取法律手段追讨。第九条教室租赁合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致，自愿解除合同；2.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；3.租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正；4.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力原因解除合同的，双方应提供相关证明材料；3.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。9.3合同解除后事宜1.解除合同后，双方应按照约定办理交接手续；2.租赁方应立即停止使用教室，并恢复原状；3.出租方应在收到解除通知后，退还租赁方已支付的保证金。第十条教室租赁争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决期限争议自提交仲裁之日起，仲裁机构应在个月内作出裁决。第十一条教室租赁合同附件11.1教室使用说明附件一：教室使用说明，详细列明教室的使用规则和注意事项。11.2教室设施清单附件二：教室设施清单，列明教室内的设施设备及其状况。11.3教室租赁合同副本附件三：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条教室租赁合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致，同意变更合同条款；2.因不可抗力原因导致合同条款需要变更。12.2合同变更程序1.双方签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条教室租赁合同终止13.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序1.双方签订书面终止协议；2.依照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后事宜1.双方应按照约定办理交接手续；2.租赁方应立即停止使用教室，并恢复原状。第十四条教室租赁合同签订日期14.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为达成交易目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致合同履行不能或履行不符合约定，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供错误信息、评估不实、咨询服务不当等原因导致的损失。2.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三条第三方责权利划分3.1第三方的责任：1.1.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、有效的服务；1.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；1.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方的权利：1.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；1.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成服务；1.2.3第三方有权对甲乙双方提供