2024年商铺短期出租合同样本

编号：__________2024年商铺短期出租合同样本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年商铺短期出租合同样本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.租赁用途6.1承租方租赁商铺的使用目的6.2承租方不得从事的activities7.维护与维修7.1出租方负责维修的范围内7.2承租方负责维修的范围内8.保险8.1承租方必须购买的保险类型8.2保险受益人9.违约责任9.1出租方违约行为及责任9.2承租方违约行为及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点11.合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××商业管理有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号1.3出租方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个体工商户2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号2.3承租方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××××××××3.出租商铺信息3.1商铺位置：位于×××商业广场二楼3.3商铺现状：商铺现状为空置，具备租赁条件4.租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起4.2租赁结束日期：租赁期限为自租赁开始日期起算的六个月，即至××年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）5.2租金支付周期：承租方应按月支付租金，每月的租金应于当月的第××日前支付至出租方指定的账户5.3租金支付账户信息：账户名称：×××商业管理有限公司；账号：×××××××××；开户银行：×××银行×××分行6.租赁用途6.1承租方租赁商铺的使用目的：承租方租用该商铺用于经营×××业务6.2承租方不得从事的activities：承租方不得在商铺内进行任何违法、违规及违反本合同的行为，包括但不限于赌博、贩卖假冒伪劣商品等8.保险8.1承租方必须购买的保险类型：承租方应于租赁开始前向保险公司购买商铺火灾保险，并将保险单副本交给出租方留存。8.2保险受益人：承租方应将保险合同中的受益人栏位填写为出租方名称。9.维护与维修9.1出租方负责维修的范围内：出租方负责商铺的建筑结构、水电设施、消防设施等基础设施的维护和维修。9.2承租方负责维修的范围内：承租方负责商铺内部的装修及经营设备设施的维护和维修。10.违约责任10.1出租方违约行为及责任：如出租方未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。10.2承租方违约行为及责任：如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的使用义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致提前终止合同。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：签名：____________日期：××年××月××日14.2承租方签字盖章：签名：____________日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图：详细展示商铺的布局和面积分布。2.商铺现状照片：展示商铺目前的内部和外部状况。3.租赁合同附件A：商铺租赁合同的详细条款。4.租赁合同附件B：商铺租赁合同的附加条款。5.保险单据：承租方购买的商铺保险单据副本。6.支付凭证：租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。7.维修记录：商铺维修和维护的记录表格。8.争议解决仲裁协议：如双方选择仲裁解决争议，需附上仲裁协议。附件的详细要求和说明：1.商铺平面图：应由出租方提供，确保准确无误地展示商铺的布局和面积。3.租赁合同附件A和B：应由双方协商一致后签订，并明确写出双方的权利和义务。4.保险单据：承租方应向出租方提供保险单据副本，以证明已购买商铺保险。5.支付凭证：承租方应保留租金支付的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，以作为支付证明。6.维修记录：应由出租方和承租方共同填写，记录商铺的维修和维护情况。7.争议解决仲裁协议：如双方选择仲裁解决争议，需明确写出仲裁协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供商铺。2.出租方未能履行合同约定的维修义务。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能履行合同约定的使用义务。5.双方未能按照约定协商解决争议。违约责任认定：1.出租方违约行为及责任：如出租方未能按照约定提供商铺，或未能履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。示例：如果出租方未能在租赁开始日期提供商铺，则应向承租方支付当月租金的200%作为违约金。2.承租方违约行为及责任：如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的使用义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的200%。示例：如果承租方未能在约定的期限内支付租金，则应向出租方支付当月租金的200%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××商业管理有限公司，根据本合同租赁商铺的一方。2.承租方：指×××个体工商户，根据本合同租赁商铺的一方。3.商铺：指位于×××商业广场二楼的××平方米的商铺。4.租赁期限：指自租赁开始日期起算的六个月