2024年农村小产权房屋转售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村小产权房屋转售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2购买方信息1.3合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋权属转移及登记5.1权属转移手续5.2登记手续5.3登记时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担方7.房屋抵押及担保7.1抵押情况7.2担保方式7.3担保期限8.房屋租赁情况8.1租赁情况8.2租赁合同8.3租赁收益9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2购买方信息购买方姓名：身份证号码系电话：139001390001.3合同签订日期：2024年3月15日2.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区某小区3号楼602室2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：京房权证某字第号3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币150万元整3.2付款方式：3.2.1购买方于签订合同之日起3个工作日内支付房屋总价款的50%，即人民币75万元；3.2.2购买方于房屋交付前支付剩余的50%，即人民币75万元；3.3付款时间：3.3.1第一次付款时间：2024年3月18日；3.3.2第二次付款时间：房屋交付前。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年4月30日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无损坏；4.2.2房屋设施齐全，功能正常；4.2.3房屋内部装修符合约定标准；4.3验收流程：4.3.1购买方在房屋交付前3个工作日通知房屋所有权人；4.3.2双方共同对房屋进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。5.房屋权属转移及登记5.1权属转移手续：5.1.1房屋所有权人提供房屋所有权证、身份证等证明文件；5.1.2购买方提供身份证、付款证明等文件；5.1.3双方共同办理房屋权属转移手续；5.2登记手续：5.2.1房屋所有权人配合购买方办理房屋产权登记；5.2.2房屋产权登记手续应在房屋交付后30个工作日内完成；5.3登记时间：2024年5月30日前6.房屋税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税等6.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定计算；6.3税费承担方：6.3.1房屋所有权人承担房屋转让过程中的税费；6.3.2购买方承担房屋产权登记过程中的税费。7.房屋抵押及担保7.1抵押情况：房屋无抵押；7.2担保方式：本合同无需提供担保；7.3担保期限：本合同自签订之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日止。8.房屋租赁情况8.1租赁情况：房屋目前无租赁合同，房屋所有权人保证房屋在合同签订前无租赁关系。8.2租赁合同：本合同签订后，双方应确保房屋在未办理产权转移登记前不得出租给第三方。8.3租赁收益：房屋租赁收益归房屋所有权人所有，购买方不得干涉。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1房屋所有权人未按约定时间交付房屋；9.1.2购买方未按约定时间支付房款；9.1.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；9.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；9.3违约赔偿标准：9.3.1房屋所有权人违约，赔偿购买方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失；9.3.2购买方违约，赔偿房屋所有权人因延迟付款造成的损失，包括但不限于利息损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；11.2解除通知：11.2.1解除合同应以书面形式通知对方；11.2.2解除通知应在争议解决期限届满前送达对方；11.3解除后果：11.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务；11.3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋权属转移登记完毕；12.2.2合同约定的权利义务履行完毕；12.3合同终止日期：房屋权属转移登记完毕之日。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、付款证明、验收合格证明等。14.合同签订地点及日期本合同签订地点：北京市朝阳区某小区物业管理处。本合同签订日期：2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方交易过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方共同协商选择第三方，并书面授权第三方参与合同履行。15.3.2第三方接受授权后，应向甲乙双方提供相关服务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。15.5.2第三方责任限额为本合同标的金额的5%。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的权利义务16.1.1第三方应按照甲方的要求提供中介、咨询、评估等服务。16.1.2甲方有权要求第三方提供服务的进展报告和最终服务成果。16.1.3甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2第三方与乙方的权利义务16.2.1第三方应按照乙方的要求提供中介、咨询、评估等服务。16.2.2乙方有权要求第三方提供服务的进展报告和最终服务成果。16.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方与甲乙双方共同的权利义务16.3.1第三方应确保提供的服务符合法律法规和行业标准。16.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1第三方作为中介方，应协助甲乙双方达成交易。17.1.2中介方应保证交易的真实性、合法性，并协助办理相关手续。17.2咨询服务17.2.1第三方作为咨询服务方，应提供专业的咨询服务。17.2.2咨询服务内容包括但不限于市场分析、风险评估等。17.3评估服务17.3.1第三方作为评估服务方，应提供房屋价值的评估服务。17.3.2评估服务应按照相关评估规范进行。17.4担保服务17.4.1第三方作为担保服务方，应提供相应的担保服务。17.4.2担保服务应确保交易的安全和顺利进行。18.第三方介入的风险承担18.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致服务结果不达预期，应承担相应责任。18.2甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险。19.第三方介入的终止19.1如第三方在提供服务过程中出现重大过失或违反法律法规，甲乙双方有权终止其服务。19.2第三方终止服务后，应立即退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权人名下的房屋所有权证原件及复印件。说明：证明房屋所有权人的所有权合法有效。2.身份证详细要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件。说明：证明甲乙双方的身份真实有效。3.付款证明详细要求：提供付款凭证或银行转账记录。说明：证明甲乙双方已按照约定支付房款。4.验收合格证明详细要求：提供房屋验收合格的书面证明。说明：证明房屋符合约定的交付标准。5.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同原件及复印件。说明：证明房屋在合同签订前是否存在租赁关系。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同原件及复印件。说明：证明第三方提供服务的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：提供双方签署的争议解决协议原件及复印件。说明：证明双方已就争议解决方式达成一致。8.合同附件详细要求：提供合同附件的原件及复印件。说明：作为合同的一部分，补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人未按约定时间交付房屋责任认定：房屋所有权人应向购买方支付违约金，违约金为每日房屋价值的万分之五。示例：若房屋所有权人未能在合同约定的交付日期前3天交付房屋，则应向购买方支付每日房屋价值的万分之五的违约金。2.购买方未按约定时间支付房款责任认定：购买方应向房屋所有权人支付违约金，违约金为每日未支付款项的千分之五。示例：若购买方未能在合同约定的付款日期前3天支付房款，则应向房屋所有权人支付每日未支付款项的千分之五的违约金。3.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付未履行部分金额的10%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.第三方提供虚假服务或存在重大过失责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息或存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年农村小产权房屋转售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋座落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.转售价格及支付方式3.1转售价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围及限制5.房屋产权及瑕疵保证5.1房屋产权清晰保证5.2房屋无权属纠纷保证5.3房屋无建筑质量问题保证6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2解除合同通知6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决时限9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3附件及补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2交易税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所：__________1.1.4出售方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方法定代表人：__________1.2.3购买方住所：__________1.2.4购买方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条房屋基本情况2.1房屋座落位置：__________2.2房屋面积：__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。2.3房屋结构：__________2.4房屋权属证明：提供房屋所有权证书或相关证明文件。第三条转售价格及支付方式3.1转售价格：人民币__________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付之日起__________个工作日内支付。3.3付款时间及节点：具体付款时间及节点见附件一《付款计划表》。第四条房屋交付及使用4.1交付时间：__________年__________月__________日。4.2交付条件：4.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷。4.2.2房屋结构安全，无建筑质量问题。4.3使用范围及限制：__________第五条房屋产权及瑕疵保证5.1房屋产权清晰保证：出售方保证房屋产权清晰，无权属纠纷，如因产权问题导致合同无法履行，由出售方承担全部责任。5.2房屋无权属纠纷保证：出售方保证房屋无权属纠纷，如因权属纠纷导致合同无法履行，由出售方承担全部责任。5.3房屋无建筑质量问题保证：出售方保证房屋无建筑质量问题，如因建筑质量问题导致合同无法履行，由出售方承担全部责任。第六条合同解除条件及程序6.1合同解除条件：6.1.1出售方未按约定交付房屋；6.1.2购买方未按约定支付房款；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除合同通知：一方违约时，另一方应在知道违约事由之日起__________个工作日内向违约方发出解除合同通知。6.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接及款项退还手续。第七条违约责任7.1出售方违约责任：7.1.1出售方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向购买方支付__________元违约金。7.1.2出售方未按约定保证房屋产权及无瑕疵的，应退还购买方已付房款，并支付__________元违约金。7.2购买方违约责任：7.2.1购买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付__________元违约金。7.2.2购买方故意隐瞒房屋瑕疵的，应退还出售方已付房款，并支付__________元违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。8.3争议解决时限：自一方提出争议之日起__________个月内解决。第九条法律适用及管辖9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过__________方式进行送达。10.3附件及补充协议：本合同附件一《付款计划表》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需经双方书面同意并签字盖章后生效。第十一部分合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并完成所有付款后；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二部分合同签署12.1签署日期：__________年__________月__________日。12.2签署地点：__________12.3签署人：12.3.1出售方代表（签字）：__________12.3.2购买方代表（签字）：__________第十三部分合同附件13.1房屋产权证复印件：__________13.2交易税费缴纳凭证：__________13.3其他相关文件：__________第十四部分合同份数及保管14.1合同份数：一式__________份，双方各执__________份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同及相关文件，确保其真实有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行的公正、透明和效率，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议等。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署《第三方介入协议》。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过__________元人民币。5.第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取合同履行的相关信息，并要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得单独或联合一方违反合同约定。7.3第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应自行承担相应责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，继续履行本合同的各项义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应由第三方和甲乙双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可按照本合同约定或《第三方介入协议》的约定解除合同。10.2第三方介入期间，任何一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件及程序按照本合同约定执行。13.第三方介入后的合同履行完毕13.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应按照本合同约定进行合同终止手续。14.第三方介入后的合同档案14.1第三方介入后的合同档案由甲乙双方共同保存，包括本合同、第三方介入协议、变更协议、解除协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证书的清晰复印件，以证明房屋产权的合法性。2.交易税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。3.房屋质量检测报告：如有需要，提供房屋质量检测报告，证明房屋结构安全和无建筑质量问题。4.付款计划表：详细列明房屋转售价格的支付方式、时间节点及金额。5.第三方介入协议：详细约定第三方介入的目的、职责、权利和义务等。6.变更协议：如有合同变更，提供变更协议，明确变更内容。7.解除协议：如有合同解除，提供解除协议，明确解除原因及后续处理。8.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件，如沟通记录、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋产权不清晰，存在权属纠纷；房屋存在建筑质量问题；未按约定支付违约金。1.2购买方违约行为：未按约定时间支付房款；故意隐瞒房屋瑕疵；未按约定使用房屋；未按约定支付违约金。2.责任认定标准：2.1出售方违约责任认定：出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向购买方支付__________元违约金；出售方未按约定保证房屋产权及无瑕疵的，应退还购买方已付房款，并支付__________元违约金。2.2购买方违约责任认定：购买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付__________元违约金；购买方故意隐瞒房屋瑕疵的，应退还出售方已付房款，并支付__________元违约金。3.示例说明：3.1示例一：出售方未按约定时间交付房屋，逾期30天，应向购买方支付9000元违约金。3.2示例二：购买方故意隐瞒房屋存在严重漏水问题，应退还出售方已付房款，并支付15000元违约金。全文完。2024年农村小产权房屋转售合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.房屋基本情况2.1房屋所有权证明2.2房屋坐落位置及面积2.3房屋结构及装修情况3.转售价格及支付方式3.1转售价格确定3.2付款方式及时间安排4.房屋交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记申请5.2所需文件及材料5.3登记费用及承担6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2房屋附属权益归属7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义8.2免责条件及范围9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充协议11.1附件内容及性质11.2补充协议的签订12.合同签署及见证12.1签署日期及地点12.2见证单位及人员13.合同文本及语言13.1合同文本形式13.2合同语言及适用14.其他约定事项14.1其他相关约定14.2附件及补充协议的生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，具体条款参照相关法律、法规及政策执行。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证明出卖方承诺，所出卖房屋拥有合法所有权，并能够提供房屋所有权证书及相关证明文件。2.2房屋坐落位置及面积房屋位于省市县镇村，房屋建筑面积为平方米。3.转售价格及支付方式3.1转售价格确定经双方协商一致，本房屋转售价格为人民币万元整。3.2付款方式及时间安排买受人应于本合同签订之日起日内，将房款一次性支付给出卖方。4.房屋交付及验收4.1交付时间及方式出卖方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。4.2验收标准及程序买受人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有异议，应及时书面通知出卖方。5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记申请出卖方应协助买受人办理房屋产权转移登记手续。5.2所需文件及材料办理房屋产权转移登记手续所需文件及材料包括但不限于：房屋所有权证书、买卖合同、身份证明等。5.3登记费用及承担房屋产权转移登记费用由买受人承担。6.附属设施及权益6.1附属设施清单房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、家具等。6.2房屋附属权益归属房屋附属设施及权益归买受人所有。7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2免责条件及范围因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。11.合同附件及补充协议11.1附件内容及性质本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、附属设施清单等，作为本合同不可分割的一部分。11.2补充协议的签订任何补充协议均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1签署日期及地点本合同于年月日，在市区街道号公司签署。12.2见证单位及人员本合同由律师事务所进行见证，见证人为律师。13.合同文本及语言13.1合同文本形式本合同以中文书面形式签订，一式两份，双方各执一份。13.2合同语言及适用本合同适用中华人民共和国法律，并以中文为准。14.其他约定事项14.1其他相关约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件及补充协议的生效条件附件及补充协议的生效条件与本合同生效条件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、见证人等，其参与本合同的目的和方式各不相同。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同各方权益，提供专业服务，确保合同条款的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因其服务或行为导致合同无法履行或履行不符合约定时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质、复杂程度及风险等因素确定。17.第三方介入条款17.1中介方责任中介方在本合同中的责任包括但不限于：（1）协助双方达成交易；（2）提供真实、准确的房屋信息；（3）监督合同履行；（4）在发生争议时，提供调解或仲裁服务。17.2评估机构责任评估机构在本合同中的责任包括但不限于：（1）对房屋价值进行评估；（2）提供评估报告，确保评估结果的客观、公正；（3）在发生争议时，提供专业意见。17.3法律顾问责任法律顾问在本合同中的责任包括但不限于：（1）审查合同条款，确保合同合法、有效；（2）提供法律咨询，指导双方履行合同；（3）在发生争议时，提供法律意见。17.4见证人责任见证人在本合同中的责任包括但不限于：（1）见证合同签订；（2）证明合同内容真实、合法；（3）在发生争议时，提供见证证明。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其服务范围，不承担超出其服务范围的责任。如因第三方责任导致合同无法履行或履行不符合约定，由第三方承担相应责任。18.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于其服务内容，不享有合同其他各方的权利。如第三