2024年房屋施工承包标准合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋施工承包标准合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同标的及工程范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件及期限3.3价款调整3.4付款方式第四条工期及进度计划4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条承包方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料及设备5.4文物保护第六条发包方义务及责任6.1提供施工场地6.2协调相关部门6.3支付合同价款6.4现场管理第七条合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律第十条保险及赔偿10.1保险责任10.2保险办理10.3赔偿责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税务问题13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同标的及工程范围2.1工程概述项目概述为建设【建筑规模】的【建筑用途】建筑，包括但不限于土建、装修、安装等工程。2.2工程地点项目位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【项目地点】。2.3工程内容工程内容包括但不仅限于：（1）土建工程：包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙等；（2）安装工程：包括但不限给排水、供电、供暖、通风与空调、通信等；（3）装修工程：包括但不限于内外墙面、地面、天花板的装修等；（4）其他工程：包括但不限于园林绿化、道路硬化、停车场等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为本项目完成并验收合格后，乙方按照合同约定的工程内容和质量标准向甲方提供的工程总价，人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。3.2支付条件及期限甲方应在乙方完成合同约定的工程内容，并经验收合格后【支付期限】内，向乙方支付合同总价。3.3价款调整合同总价如需调整，应由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。3.4付款方式甲方支付价款的方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第四条工期及进度计划4.1开工日期项目开工日期为【开工日期】。4.2竣工日期项目竣工日期为【竣工日期】。4.3进度计划乙方应按照合同约定的工期，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。甲方有权对乙方的进度计划进行审核和调整。第五条承包方义务及责任5.1施工质量乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保项目质量符合国家法律法规及行业标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家关于建筑施工安全生产的法律、法规和规章进行施工，确保施工安全。5.3材料及设备乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购，并保证材料和设备的质量。5.4文物保护乙方在施工过程中发现文物、古迹或其他重要历史遗迹，应立即停止施工，并按国家有关规定及时报告有关部门。第六条发包方义务及责任6.1提供施工场地甲方应提供满足项目施工所需的场地，包括但不限于施工临时用地、临时设施等。6.2协调相关部门甲方应负责协调相关部门，为乙方办理施工所需的各种手续，确保项目顺利施工。6.3支付合同价款甲方应按照合同约定的支付条件、期限和方式向乙方支付合同价款。6.4现场管理甲方应指派现场代表对项目施工进行监督管理，确保项目按照约定的质量、安全、进度等要求顺利进行。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金为合同总价【百分比】%。8.2发包方违约甲方如违反合同的约定，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金，违约金为合同总价【百分比】%。8.3违约赔偿因违约导致项目无法按照约定的工期完成，乙方有权要求甲方支付延期赔偿，赔偿标准为每天【金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方在合同中约定仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保险及赔偿10.1保险责任乙方应按照项目施工的需要，办理相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。10.2保险办理乙方应在项目开工前，将保险办理完毕，并将保险单据交甲方备案。10.3赔偿责任如因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方负责赔偿。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后【期限】年内有效。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同终止条件合同终止的条件为：【终止条件】。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2税务问题双方应按照国家的税收法律法规，自行缴纳相关税费。13.3合同附件本合同附件包括：【附件名称】。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计方案附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：材料和设备清单附件六：保险单据附件七：保密协议附件八：税务登记证附件九：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及相关的结构、给排水、电气等专业的图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由专业人员进行审核。附件二：施工组织设计方案施工组织设计方案应包括施工平面图、施工组织机构、施工进度计划、施工方法、质量安全措施等内容。方案应合理、可行，并符合国家相关法律法规和标准。附件三：施工进度计划施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。计划应明确、具体，并具备可操作性。附件四：工程质量标准工程质量标准应包括工程质量验收标准、施工工艺标准等。标准应符合国家相关法律法规和标准，并确保工程质量。附件五：材料和设备清单材料和设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息。清单应准确、完整，并符合设计要求。附件六：保险单据保险单据应包括建筑工程一切险、第三方责任险等保险单据。单据应真实、有效，并符合国家相关法律法规和标准。附件七：保密协议保密协议应包括双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等内容的保密义务和保密期限等。协议应明确、具体。附件八：税务登记证税务登记证应包括甲乙双方的税务登记证复印件。证件应真实、有效，并符合国家税务法律法规要求。附件九：其他相关文件其他相关文件应包括与工程顺利进行相关的各类文件，如审批文件、验收文件、变更文件等。文件应真实、有效，并符合国家相关法律法规和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工；2.乙方未按照合同约定的工期完成工程；3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的标准；4.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工；5.甲方未按照合同约定的支付条件、期限和方式向乙方支付合同价款；6.甲方未按照合同约定的提供施工场地和相关设施；7.甲方未按照合同约定的履行协调相关部门的职责；8.双方未按照合同约定的保密义务进行保密。违约责任认定标准：1.按照合同约定，乙方未按照工程内容和质量标准进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金为合同总价5%。2.按照合同约定，乙方未按照工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付延期赔偿，赔偿标准为每天2000元。3.按照合同约定，乙方提供的材料和设备不符合合同约定的标准的，甲方有权要求乙方更换或修复，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金为合同总价3%。4.按照合同约定，乙方未按照合同约定的安全标准进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金为合同总价2%。5.按照合同约定，甲方未按照合同约定的支付条件、期限和方式向乙方支付合同价款的，甲方应支付违约金，违约金为未支付部分的1%。6.按照合同约定，甲方未按照合同约定的提供施工场地和相关设施的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价1%。7.按照合同约定，甲方未按照合同约定的履行协调相关部门的职责的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价1%。8