物流用地土地借用协议书

物流用地土地借用协议书合同编号：__________物流用地土地借用协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方因物流业务的需要，需借用甲方土地进行物流仓储业务；3.双方就乙方向甲方借用土地事宜达成一致，并签订本协议。第一条借用土地范围及用途1.1乙方借用土地的范围为甲方位于__________的土地，具体面积为__________平方米。1.2乙方借用土地的用途为物流仓储业务，包括但不限于货物堆放、装卸、运输等相关活动。第二条借用期限2.1本协议的借用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长借用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。第三条借用费用3.1乙方应按月向甲方支付土地借用费，借用费标准为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将上月土地借用费支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在借用土地期间，享有合法、稳定的使用权。4.2甲方应确保土地的通行、排水等基础设施满足乙方的正常业务需求。4.3甲方不得干涉乙方在借用土地范围内的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应在借用土地范围内负责安全生产、环保、消防等工作，并承担相关责任。5.3乙方应在借用土地范围内承担自身的固定资产投资和维修保养费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方物流业务经营许可证4.双方签订的补充协议5.土地借用费支付凭证6.借用土地范围内的设施验收报告7.安全生产、环保、消防等相关资质证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方合法稳定使用土地，如土地被征用、拆迁等。2.甲方未确保土地基础设施满足乙方正常业务需求。3.甲方干涉乙方在借用土地范围内的正常经营活动。4.乙方未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。5.乙方未按约定时间支付土地借用费。6.乙方在借用土地范围内发生安全生产、环保、消防等问题，未承担相关责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.物流仓储业务：指货物运输、储存、装卸、包装、配送等环节的相关活动。3.借用费：指乙方借用甲方土地所需支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在进行土地借用前，应核实甲方土地权属证明文件，确保甲方合法拥有土地使用权。如发生争议，可寻求法律途径解决。2.基础设施不满足需求：在签订协议前，乙方应实地考察土地基础设施，如发现问题可与甲方协商解决，或要求甲方在一定期限内进行整改。3.擅自改变土地用途：乙方应严格按照约定用途使用土地，如有变更需求，需提前向甲方提出书面申请，并签订书面补充协议。4.逾期支付借用费：乙方应及时支付土地借用费，如发生逾期，甲方可催告乙方支付，并有权按约定收取滞纳金。5.安全生产、环保、消防等问题：乙方应严格按照相关法律法规进行安全生产、环保、消防等工作，如有问题，应及时整改，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.物流公司借用土地进