店铺租赁终止通知

店铺租赁终止通知合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、终止租赁事项1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方同意，在本合同租赁期限届满前，乙方提前____天向甲方提出书面终止租赁申请。3.乙方终止租赁的，应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的____%。4.乙方终止租赁的，应按照本合同约定向甲方支付租赁期满后__个月的租金作为提前终止租赁的违约金。5.双方同意，在本合同租赁期限届满前，甲方提前____天向乙方提出书面终止租赁通知。6.甲方终止租赁的，应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的____%。7.甲方终止租赁的，应按照本合同约定向乙方支付租赁期满后__个月的租金作为提前终止租赁的违约金。二、终止租赁后的处理1.双方同意，在本合同终止后____天内，乙方将店铺恢复至租赁起始日的状态，并将店铺交付给甲方。2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付终止租赁后的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.双方应共同办理店铺交接手续，并签署《店铺交接确认书》。4.本合同终止后，乙方不再享有本合同约定的租赁权益，包括但不限于使用权、收益权等。5.本合同终止后，甲方不再享有本合同约定的出租权益，包括但不限于租金收入、物业管理权等。三、保密条款1.双方同意，在签订本合同及本合同终止后的____年内，对双方的商业秘密和机密信息予以保密。2.双方因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和机密信息，包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等，应予以严格保密。3.未经对方书面同意，双方不得向第三方披露本合同及本合同终止后的相关信息。四、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《店铺租赁合同》2.《店铺交接确认书》3.商业秘密和机密信息保密协议4.租赁终止证明5.租金支付凭证6.水电费、物业管理费等费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前终止租赁：未经乙方同意，甲方在租赁期限届满前提前终止租赁的行为。2.乙方提前终止租赁：未经甲方同意，乙方在租赁期限届满前提前终止租赁的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金的行为。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未按照本合同约定的条件提供租赁物的行为。5.双方未履行保密义务：双方未按照本合同约定的保密条款履行保密义务的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，具有租赁物的所有权，并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指本合同中乙方，租赁物的使用者和收益者，按约定向出租方支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。6.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前终止租赁：双方可协商一致提前终止租赁，并签署相关文件。如协商不成，可依法解决争议。2.租金支付纠纷：甲方应按照合同约定收取租金，乙方应按照合同约定支付租金。如发生纠纷，可依法解决争议。3.保密义务履行纠纷：双方应严格按照保密条款履行保密义务。如发生纠纷，可依法解决争议。4.租赁物交付纠纷：甲方应按照合同约定提供租赁物，乙方应按照合同约定接收租赁物。如发生纠纷，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为店铺的所有权人，乙方为店铺的经营者，双方签订租赁合同，约定乙方租赁甲方店铺进行经营活动。2.租赁期限届满前，甲方或乙方提前终止租赁，按照合同约定支付违约金等相