住房建设资金使用指南

住房建设资金使用指南合同编号：__________合同各方当事人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住房建设项目的资金使用方，乙方为住房建设项目的施工方，为了明确双方在项目资金使用过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条资金使用范围1.1本合同项下的住房建设项目资金使用范围包括但不限于：（1）施工图纸及施工方案中所列明的工程款项；（2）工程所需的材料、设备采购款项；（3）工程所需的劳动力、人工费用；（4）工程所需的临时设施建设及拆除款项；（5）工程所需的保险费用；（6）工程所需的质量检测、监理费用；（7）工程所需的环保、安全文明施工费用；（8）法律法规及政策规定的其他与工程有关的费用。第二条资金支付方式（1）预付款：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%；（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量计算进度款，并在核实无误后____个工作日内支付给乙方；（3）尾款：乙方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付给乙方合同总价款的剩余部分。2.2甲方支付资金的方式如下：（1）银行转账；（2）支票；（3）现金。第三条资金支付条件（1）完整的工程进度报告；（2）实际完成工程量的相关证明文件；（3）符合合同约定的质量合格的工程验收报告；（4）乙方开具的符合国家法律法规及政策规定的发票。（1）乙方提交完整的工程竣工报告；（2）甲方组织相关单位进行工程验收；（3）工程验收合格后，乙方提交符合国家法律法规及政策规定的发票；（4）甲方在收到乙方提交的上述资料后____个工作日内支付尾款。第四条资金监管4.1甲方应按照法律法规及政策规定，对住房建设项目的资金进行有效监管，确保资金的合理、安全、高效使用。4.2乙方应按照合同约定，合理使用甲方支付的资金，并保证资金用于合同约定的工程范围内。4.3甲方有权对乙方资金使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付资金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。5.2乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日利率×逾期天数。5.3甲方、乙方违反法律法规及政策规定，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付尾款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程进度报告2.工程验收报告3.质量合格的工程验收报告4.符合国家法律法规及政策规定的发票5.工程竣工报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定支付资金的，属于逾期付款违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程的，属于逾期竣工违约行为。3.甲方、乙方违反法律法规及政策规定，导致合同无效的，属于合同无效违约行为。三、法律名词及解释：1.预付款：合同签订后甲方应支付给乙方的合同总价款的一部分。2.进度款：根据乙方完成合同约定的工程进度，甲方应支付给乙方的款项。3.尾款：乙方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，甲方应支付给乙方的合同总价款的剩余部分。4.逾期付款违约金：甲方未按照合同约定支付资金时，应支付给乙方的违约金。5.逾期竣工违约金：乙方未按照合同约定完成工程时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付资金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付资金。如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定完成工程：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定完成工程。如乙方仍不整改，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.工程质量问题：甲方应组织相关单位进行工程验收，如发现质量问题，乙