青年创业购房合同协议

青年创业购房合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方已取得该房屋的房屋所有权证和土地使用权证，证件编号分别为________________和________________。1.3房屋的规划用途为________________，现状为________________。二、购房价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。（1）签订合同之日起5个工作日内，乙方支付人民币________________元整作为定金（大写：________________元整）；（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付购房款剩余部分的________________%；（3）剩余购房款及相关税费，乙方应按照甲乙双方约定的时间支付。三、购房条件及交付时间3.1乙方应符合我国购房政策的相关规定，能够独立承担购房事宜的法律责任。3.2甲方应在合同签订之日起________________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合我国相关房屋质量标准。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，提供________________年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。五、合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。（1）乙方未按约定支付购房款的；（2）甲方未按约定交付房屋的；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的________________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，办理房屋过户手续，支付相关税费。8.2房屋交付后，乙方负责办理水电煤等Utilities接入事宜。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.购房款支付凭证6.房屋交付确认书7.过户手续办理凭证8.水电煤等Utilities接入凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定提供质保服务。4.乙方未按约定办理房屋过户手续。5.甲方未按约定提供相关Utilities接入服务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。3.购房款支付凭证：证明乙方已支付购房款的凭证。4.质保期：甲方对房屋质量提供的保修期限。5.违约金：因违约行为而需支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付购房款或解除合同。3.房屋质量问题：甲方应在质保期内负责维修或更换，如甲方拒绝或无法履行，乙方有权要求解除合同。4.过户手续办理问题：甲乙双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师或房地产中介的帮助。5.Utilities接入问题：乙方应与相关部门联系，办理接入手续，如遇困难，可寻求甲方协助。五、所有应用场景：1.